[Funland] Tư vấn bất động sản Đà Nẵng

[miro]

Hello các bác, chả là vợ chồng em quay xe muốn vào DN định cư.
Tài chính thì tiền mặt hiện có 1t3, lương e tầm 60 => 70 tr.Em đang phân vân giữa 2 phương án:

• kiếm mảnh đất nào tầm 1t6 ven quanh đó rồi thuê nhà khi nào đủ tiền thì xây
• ngó cái Fpt plaza 2, ổn thì xúc luôn

Không biết các bác có ý kiến gì với 2 phương án nếu trên không ạ? Vì em muốn ở vùng xung quanh an ninh, hàng xóm có văn hóa nên sợ với tài chính như trên thì khó lòng kiếm được mảnh đất phù hợp.
Hiện 2 vc đã có 1 bé nhỏ rồi.
Cảm ơn mọi người

 

[miro]

chấm ạ

 

[mebebim]

Cụ tầm tc khoảng 2 tỷ 2-2 tỷ 5 có thể mua đất khu Hòa Quý (rẻ hơn khu Hòa Xuân nhưng quy hoạch ổn cả rồi). Đà Nẵng quỹ đất còn nhiều, nếu như cụ không thích ở chung cư thì nhà đất vẫn nhiều sự lựa chọn. Dạo này đất ĐN đang giảm, cụ có thể lòng vòng ngắm nghía.

Cụ thuê F Plaza ở trước mắt xong đi lang thang ngắm rồi quyết định cũng chưa muộn ạ.

 

[Wellgym]

Em thấy đất khu FPT giảm nhiều. Giờ tầm dưới 20tr/m2. Tuy nhiên khu này ở khá xa tttp.

 

[miro]

Cảm ơn mấy cụ, còn mua cc ở plaza không ổn ạ mấy cụ? Tại em cũng có vợ và 1 bé rồi, vợ thì cũng không muốn cảnh ở thuê nên em đang tính cứ mua cc trước, vài năm nữa đủ vốn thì mua tiếp mảnh nào đó xa xa chút cũng được. Các cụ nghĩ sao về vấn đề này ạ?

 

[mebebim]

Mình thấy FPlaza đầu tư hạ tầng đồng bộ lắm. Nói xa thế chứ cách tttp cỡ 10km thôi. Mình từ HN vào cũng đang ở cách TTTP 10km thấy đi làm 30' đường vắng cũng OK. Mình thì đang ở nhà đất, mua đầu năm 2020 đúng đỉnh ^^. Khu mình cũng yên tĩnh, có điều xung quanh chưa có tiện ích gì nhiều, hơi buồn

 

[cuaochen]

Cụ có thể tìm mua mấy cc cũ như Hamony tầm 2,3 dến 2,5ty căn 2ngu, chung cư Vincoland thì rẻ hơn tầm 1,1 dến 1,2ty nhưng chất lg kém phải sửa nhiều

 

[vuitinhhn]

muốn mua vị trí nào trên đồi nhìn xuống biển thì có không các cụ?

 

[Fanta20]

có cụ nào cũng đang nghía đất Đà Nẵng ko ạ? em tìm hiểu thử sao thấy đất toàn 50 năm các cụ nhỉ

 

[CDX2011]

Em up lên xin ý kiến các cụ 2024!

 

[Lusm Pearce]

Nhà e cũng 2vc 1 con nhỏ muốn tìm budget loanh quanh bác chủ. Bác xem chỗ nào oke hú nhau về làm hx cũng dc bác ơi.

 

[unloved14]

có cụ nào cũng đang nghía đất Đà Nẵng ko ạ? em tìm hiểu thử sao thấy đất toàn 50 năm các cụ nhỉ

Đất 50 năm là cấp cho doanh nghiệp dự án, còn về tên cá nhân thì sở hữu lâu dài cụ ah.

 

[cuachuavn]

giá đất ở Đà Nẵng đợt này có lên theo sóng Hà Nội ko vậy các cụ ơi?

 

[cuachuavn]

Lên tầm 10%. Em mua ngay đối diện bệnh viện 300 phòng sắp khai trương, đường vỉa hè 34m, sau lưng đại học FPT đà nẵng mà chưa đến 15T/m2

giá ĐN nghe hấp dẫn nhỉ? cụ mua diện tích bn m2 vậy

 

[ncs]

giá ĐN nghe hấp dẫn nhỉ? cụ mua diện tích bn m2 vậy

Thuộc Quảng Nam rồi

 

[CDX2011]

3.7 chắc lô vị trí nghĩa trang ạ? Như lô của em cuối năm ngoái tầm 3.7 giờ vị trí này tầm 4.1
Giá tích lũy đến 4 năm, sắp có bệnh viện khai trương thì em nghĩ là thời điểm đẹp rồi.

Khu này k ăn thua đâu cụ, theo đánh giá của em.
Hồi xưa thằng bạn chở e đi lòng vòng qua các khu đẹp rồi đến đây, sáng hôm sau e lấy xe máy chạy từ ĐN xuống và kết luận ko mua. Nếu đi DN xuống Hội An thì người ta chả bao giờ qua đây cả.
Bệnh viện mà khai trương thì đất xung quanh thậm chí sẽ giảm, vì BV giờ khép kín xung quanh chả liên quan gì.

 

[tung1311 .]

Khu này k ăn thua đâu cụ, theo đánh giá của em.
Hồi xưa thằng bạn chở e đi lòng vòng qua các khu đẹp rồi đến đây, sáng hôm sau e lấy xe máy chạy từ ĐN xuống và kết luận ko mua. Nếu đi DN xuống Hội An thì người ta chả bao giờ qua đây cả.
Bệnh viện mà khai trương thì đất xung quanh thậm chí sẽ giảm, vì BV giờ khép kín xung quanh chả liên quan gì.

Haha, thế cụ hơi nhầm rồi. Năm nay mà cụ qua xem sao nhé, xung quanh xây nhà cho sinh viên thuê khá đông, biệt phủ mọc lên nhiều. Không có cái giá như cụ nói đâu.

Còn cụ bảo bệnh viện đa khoa mọc lên mà đất xung quanh giảm là em hiểu rồi.

 

[chuadutienmuaxe]

Hóng các cụ

 

[Thudovang]

Thu nhập như vậy thì vay 2-3 tỷ ngon lành mà

 

[fine_thanks]

Hà Nội mà chơi thôi.