Tăng thuế mới có tiền đền bù chứ, không lẽ đào đất để lấy tiền.
Với việc Hà Nội áp dụng cơ sở tính khung giá để nộp thuế mới cao hơn trung bình gần 3 lần mức cũ. Tất cả các loại thuế sử dụng đất, thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay thuế chuyển nhượng bđs đều tăng khá nhiều.
Rất khó để các dự án mới ra bán giá thấp đc các cụ ạ
gấp 3 lần khung giá thì vẫn thấp, hầu hết các gd hiện nay đều phải ghi giá cao hơn 3 lần rồi nên vẫn thế thôi. Có chăng là thuế phi NN hàng năm phải trả tăng lên, nhưng dù sao thì vẫn thấp chứ nếu xác định tiệm cận giá thị trường thì bét cũng x 10 cơ .
Khác nhau ở chỗ thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất tăng cao, đầu vào các dự án mới tăng cao hơn khá nhiều
Vâng, cơ mà vẫn chưa tiệm cận giá tt mà, nếu điều chỉnh như trong sì gòn đợt vừa rồi thì x10 lên chứ 3 vẫn là thấp
Trc 19/11 thì vẫn tính giá cũ đc cụ ạ
Không thấy ghi điều khoản chuyển tiếp. Cụ có làm trong cơ quan thẩm quyền không? Vì em cũng làm với cq thì rất nhiều thông tư ra đời mà áp cả cho những hồ sơ đã nộp trước khi TT có hiệu lực rồi ạ.
Mà em thắc mắc với những hồ sơ xin cấp sổ nộp trước 19/11 nhưng chưa cấp thì có áp dụng bảng mới này không
Hà Nội điều chỉnh có vẻ chưa hợp lý lắm, khu vực vùng ven, các quận xa trung tâm bảng giá đất rất thấp so với thị trg thì lại điều chỉnh hệ số thấp hơn các quận trung tâmVâng, cơ mà vẫn chưa tiệm cận giá tt mà, nếu điều chỉnh như trong sì gòn đợt vừa rồi thì x10 lên chứ 3 vẫn là thấp
E mới làm sang tên đây, hs nộp từ đầu tháng, nhưng giá tính thuế phí thì cao hơn mình dự tính, trc tham khảo 11 là cao hơn bảng giá thì h phải nộp theo giá 17
Đã lướt thì họ có đóng thuế đâu mà chết cụ, toàn hợp đồng, công chứng chờ. Chết người dùng cuối thôi.
Cũng tùy lướt. Vừa rồi có lướt lãi 50 triệu mà thuế đóng lên cả 100 triệu. Thành ra lỗ.
lãi 50tr mà bán chắc lướt cọc chứ chưa vào đến vòng full tiền rồi công chứng đâu cụ ơi. Chưa kể đôi đấy với đội công chứng thân như mứt với mít, làm gì có chiện công chứng không tư vấn để giá hợp đồng. Chắc cụ lại bị anh em bán than rồi.
Đùa gì cụ. Lướt chung cư. Chung cư nó chững. Có phải tìm khách 1 cái là ra khách đâu. Thời kỳ nhộn nhịp thì thoải mái lướt kiểu như cụ nói. Thời kỳ chững bói ko ra khách mua thì trì hoãn kiểu gì ? Bản thân công chứng cũng mới nhận được văn bản thì tư vấn kiểu gì ? Mà chót hứa hẹn hợp đồng như vậy các kiểu rồi. Ra thuế bị mắc mới lòi ra quy định mới.
