[Funland] Truy tố Đại gia điếu cày

[1234abcd]

Nghe tiktok lan tràn thì con út ô ý mới 20 đã đột tử, nên chắc đang buồn, tác phong gì nữa đâu cụ

Đột tử hơn nửa năm nay rồi mà cụ.

 

[alo123567]

cụ là Phật tử, nhưng bình luận không giống Phật tử
cách của cụ Thản là tốt nhất trong hoàn cảnh hiện tại, đại trí nhược ngu, bảo vệ đc dân nghèo có chỗ ở và tiến tới có chỗ ở hợp pháp, bảo vệ những người đã từng giúp cụ ấy, bảo vệ thể diện cho Chính quyền, mang lại sự đỡ khó xử cho toà...
còn muốn công bằng thì cứ chiếu dẫn vào các Nghị định hiện hành hướng dẫn về xử lý vi phạm lĩnh vực xây dựng, xây sai quy hoạch (tuyệt đại đa số dân Việt xây nhà và các công trình xây dựng ở đất Việt này đều đang sai phạm) + tội "lừa dối khách hàng" khi bán sản phẩm sai mô tả đặc tính (tội này mà hình sự hoá thì gần như 100% doanh nghiệp đều hầu toà).
một ví dụ nhỏ:

Khách mua căn hộ cao cấp từ chối nhận nhà

Cư dân mua dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội với giá trung bình 60 triệu đồng mỗi m2 cho rằng hành lang quá nhỏ so với nhà mẫu.

vnexpress.net

Cụ bảo vệ 'dân nghèo loại I' nhiệt tình vậy
Mấy năm nữa 'dân nghèo loại II' tràn ngập vào sân khu nhà HH của cụ, xây dựng nhà cửa, thiét lập chợ cóc, chợ vỉa hè, như 100% các khu tập thể hiên nay
Lúc đấy cụ còn là người theo đạo Phật bảo vệ 'dân nghèo' như cụ nói nữa không?
'Dân nghèo' nào là 'dân nghèo' nào vậy cụ?

 

[groupon]

cụ là Phật tử, nhưng bình luận không giống Phật tử
cách của cụ Thản là tốt nhất trong hoàn cảnh hiện tại, đại trí nhược ngu, bảo vệ đc dân nghèo có chỗ ở và tiến tới có chỗ ở hợp pháp, bảo vệ những người đã từng giúp cụ ấy, bảo vệ thể diện cho Chính quyền, mang lại sự đỡ khó xử cho toà...
còn muốn công bằng thì cứ chiếu dẫn vào các Nghị định hiện hành hướng dẫn về xử lý vi phạm lĩnh vực xây dựng, xây sai quy hoạch (tuyệt đại đa số dân Việt xây nhà và các công trình xây dựng ở đất Việt này đều đang sai phạm) + tội "lừa dối khách hàng" khi bán sản phẩm sai mô tả đặc tính (tội này mà hình sự hoá thì gần như 100% doanh nghiệp đều hầu toà).
một ví dụ nhỏ:

Khách mua căn hộ cao cấp từ chối nhận nhà

Cư dân mua dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội với giá trung bình 60 triệu đồng mỗi m2 cho rằng hành lang quá nhỏ so với nhà mẫu.

vnexpress.net

Tiền đền gấp 4 lần khoảng 2000 tỷ, đập con nhà đó cứ cho là khoảng 30 tỷ, tổng khoảng 2300 tỷ, tương đương 100 triệu USD, bằng tiền cúng dường làm từ thiện ra bên ngoài của Pháp sư Tịnh Không 1 năm. Anh Thản chả lẽ không hào sảng phóng khoáng bằng một người tu hành, thế thì kém quá. Chuỗi khách sạn của tập đoàn cả tỷ đô
Mọi việc rắc rối là từ lòng tham của anh Thản mà ra, vậy thì xả bỏ hết lòng tham là xong, bác thử gọi bác PlaStork vào đưa ra giải pháp xem thế nào, xem mọi người có chập nhận không.

Đấy là chưa liệt kê đến việc tác hại của việc lấy đất công cộng ra làm đất nhà ở đấy.

 

[Audi fan]

Em chắc là có đeo khẩu trang, khu đấy anh ý làm ô nhiễm bỏ xừ

Xác nhận với cụ là:
(1) Hàng ngày vẫn đạp xe đạp thể dục buổi sáng quanh bán đảo
(2) Không đeo khẩu trang vì đâu có ô nhiễm như nhiều khu khác
Hết ạ

 

[PlaStork]

Tiền đền gấp 4 lần khoảng 2000 tỷ, đập con nhà đó cứ cho là khoảng 30 tỷ, tổng khoảng 2300 tỷ, tương đương 100 triệu USD, bằng tiền cúng dường làm từ thiện ra bên ngoài của Pháp sư Tịnh Không 1 năm. Anh Thản chả lẽ không hào sảng phóng khoáng bằng một người tu hành, thế thì kém quá. Chuỗi khách sạn của tập đoàn cả tỷ đô
Mọi việc rắc rối là từ lòng tham của anh Thản mà ra, vậy thì xả bỏ hết lòng tham là xong, bác thử gọi bác PlaStork vào đưa ra giải pháp xem thế nào, xem mọi người có chập nhận không.

Đấy là chưa liệt kê đến việc tác hại của việc lấy đất công cộng ra làm đất nhà ở đấy.

Tự dưng cụ lôi em vào, ngại quá. Cụ mà đòi xả bỏ hết lòng tham thì làm gì còn ông bà doanh nhân nào nữa. Còn chuyện đền tiền thì phải theo luật thôi, các cụ không thể vì vỡ giỏ trứng mà đòi đền tiền cả đàn gà "nhẽ ra không vỡ thì tôi đã có". Luật VN ko có quả đó. Ko có cơ sở đòi anh Thản 2000 tỏi đâu. Kinh nghiệm chinh chiến của em cho biết dân sẽ được hợp thức hoá sổ đỏ, còn tiền 500 tỷ anh Thản sẽ bị thu hết về ngân sách, tiền ngoài "chạy" bao nhiêu thì em chịu, biết càng ko dám nói.

 

[alo123567]

Tự dưng cụ lôi em vào, ngại quá. Cụ mà đòi xả bỏ hết lòng tham thì làm gì còn ông bà doanh nhân nào nữa. Còn chuyện đền tiền thì phải theo luật thôi, các cụ không thể vì vỡ giỏ trứng mà đòi đền tiền cả đàn gà "nhẽ ra không vỡ thì tôi đã có". Luật VN ko có quả đó. Ko có cơ sở đòi anh Thản 2000 tỏi đâu. Kinh nghiệm chinh chiến của em cho biết dân sẽ được hợp thức hoá sổ đỏ, còn tiền 500 tỷ anh Thản sẽ bị thu hết về ngân sách, tiền ngoài "chạy" bao nhiêu thì em chịu, biết càng ko dám nói.

Thế hòa cả làng à cụ, thế thì chuối quá
'Dân nghèo' lại hò nhau góp tiền dựng lên dăm ông Thản nữa, xây xong bán 1 củ 1 căn nhà ko sổ thì nát cả cái làng to chứ còn gì nữa.

 

[hoangdang2002]

Cụ contact với Việt Nga Bank với BIDV bank hộ em cho nó nhanh, ngắn gọn luôn là như thế nhé

Đồng chí Xek này hơi ngáo tý thôi cụ! Em đang đợi đặt kèo mà thấy lặm mất hút cmnl
Dự án Thanh Hà này bên e PGbank hiện làm chính luôn! BIDV dừng khá lâu rồi. Phải liên kết với chủ đầu tư thì mới cho vay trên HĐMB được!
Ngoài PGbank, BIDV, Việt Nga(03 NH hiện liên kết với chủ đầu tư) ra đố vác HĐMB vay sang bên khác được đấy!

 

[xekwanghai]

Đồng chí Xek này hơi ngáo tý thôi cụ! Em đang đợi đặt kèo mà thấy lặm mất hút cmnl
Dự án Thanh Hà này bên e PGbank hiện làm chính luôn! BIDV dừng khá lâu rồi. Phải liên kết với chủ đầu tư thì mới cho vay trên HĐMB được!
Ngoài PGbank, BIDV, Việt Nga(03 NH hiện liên kết với chủ đầu tư) ra đố vác HĐMB vay sang bên khác được đấy!

Ngắn gọn thì với câu hỏi mà mấy cụ trong này đang thắc mắc: nhà ông Thản chưa có sổ chỉ có HĐMB thì khi chuyển nhượng mua bán từ chủ cũ thì có được ngân hàng nhận thế chấp cho vay ko? trả lời CÓ hay KHÔNG là xong cụ

 

[xekwanghai]

cụ là Phật tử, nhưng bình luận không giống Phật tử
cách của cụ Thản là tốt nhất trong hoàn cảnh hiện tại, đại trí nhược ngu, bảo vệ đc dân nghèo có chỗ ở và tiến tới có chỗ ở hợp pháp, bảo vệ những người đã từng giúp cụ ấy, bảo vệ thể diện cho Chính quyền, mang lại sự đỡ khó xử cho toà...
còn muốn công bằng thì cứ chiếu dẫn vào các Nghị định hiện hành hướng dẫn về xử lý vi phạm lĩnh vực xây dựng, xây sai quy hoạch (tuyệt đại đa số dân Việt xây nhà và các công trình xây dựng ở đất Việt này đều đang sai phạm) + tội "lừa dối khách hàng" khi bán sản phẩm sai mô tả đặc tính (tội này mà hình sự hoá thì gần như 100% doanh nghiệp đều hầu toà).
một ví dụ nhỏ:

Khách mua căn hộ cao cấp từ chối nhận nhà

Cư dân mua dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội với giá trung bình 60 triệu đồng mỗi m2 cho rằng hành lang quá nhỏ so với nhà mẫu.

vnexpress.net

Em tưởng Phật Tử thì không sân si chứ nhỉ?

 

[202]

Ngắn gọn thì với câu hỏi mà mấy cụ trong này đang thắc mắc: nhà ông Thản chưa có sổ chỉ có HĐMB thì có được ngân hàng nhận thế chấp ko? trả lời có hay không là xong cụ

Nhiều dự án vay bằng hợp đồng thế chấp mà. Thông thường thì cđt và NH kết hợp hỗ trợ, còn nhà giá rẻ thì giá thấp nên NH cũng dễ cho vay

 

[xekwanghai]

Đọc ko hiểu cũng chịu rồi! Chuyển nhượng ok, nhưng thế chấp vay NH bằng niềm tin ah?

Là sao?
Ý anh là mua nhà cũ của ông Thản theo dạng chuyển nhượng HĐMB từ chủ cũ, thì ko được các ngân hàng cho thế chấp nhà để vay tiền á? đọc lại xem mấy page gần đây xem có bao người xác nhận là vay thế chấp được rồi?

 

[hoangdang2002]

Ngắn gọn thì với câu hỏi mà mấy cụ trong này đang thắc mắc: nhà ông Thản chưa có sổ chỉ có HĐMB thì khi chuyển nhượng mua bán từ chủ cũ thì có được ngân hàng nhận thế chấp cho vay ko? trả lời CÓ hay KHÔNG là xong cụ

Tôi tưởng nói các dự án chung! Còn với món của a Thản thì hiện chỉ có PGB làm ok, 70% giá trị HĐMB gốc với chủ đầu tư!

 

[groupon]

Chà, ko thấy đội Thượng Tôn Pháp Luật vào topic này góp vui nhể. Chả lẽ thượng tôn lại cũng có tiêu chuẩn kép cứ để thiên hạ đòi cấp sổ đỏ?

Bộ xây dựng trả lời là trách nhiệm điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp sai phạm không thuộc thẩm quyền của Bộ.

Vậy câu hỏi đặt ra là nó thuộc trách nhiệm của ai? Dĩ nhiên là Chủ tịch UBND thành phố ký quyết định điều chỉnh, một ông Chủ tịch UBND thành phố trực thuộc Trung ương sẽ chịu trách nhiệm với ai về quyết định của mình?

Bác có thể tham khảo sơ đồ sau

 

[Thành Thị 1]

https:// cafef.vn/hh-linh-dam-ky-luc-mat-do-dan-so-dong-nhat-ha-noi-nha-khong-so-donhung-cu-dan-van-co-nhung-hanh-phuc-rieng-ma-chung-cu-cao-cap-chua-chac-da-co-188230829150708288.chn
bắt đầu chạy và chữa!!!!

 

[PlaStork]

https:// cafef.vn/hh-linh-dam-ky-luc-mat-do-dan-so-dong-nhat-ha-noi-nha-khong-so-donhung-cu-dan-van-co-nhung-hanh-phuc-rieng-ma-chung-cu-cao-cap-chua-chac-da-co-188230829150708288.chn
bắt đầu chạy và chữa!!!!

Em trích lại cho dễ đọc:

HH Linh Đàm: Kỷ lục mật độ dân số đông nhất Hà Nội, nhà không sổ đỏ...nhưng cư dân vẫn có những hạnh phúc nhỏ "vượt mặt" chung cư cao cấp

Nói đến Khu dân cư HH Linh Đàm, nhiều người nghĩ ngay đến khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, nơi được ví như khu nhà "tổ ong" phía Nam Hà Nội. Tuy nhiên, ít ai biết rằng trong sự ngột ngạt ấy vẫn có những niềm vui của tình hàng xóm láng giềng.

cafef.vn

Nói đến Khu dân cư HH Linh Đàm, nhiều người nghĩ ngay đến khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, nơi được ví như khu nhà "tổ ong" phía Nam Hà Nội. Tuy nhiên, ít ai biết rằng trong sự ngột ngạt ấy vẫn có những niềm vui của tình hàng xóm láng giềng.

Sầm uất quán xá quanh HH Linh Đàm
Đến thăm chung cư HH Linh Đàm vào 1 buổi chiều hè chúng tôi nhận thấy cuộc sống cư dân nơi đây vô cùng nhộn nhịp, hàng quán buôn bán tấp nập. Chị Dung sinh sống tại khu HH1B chia sẻ: "Vợ chồng tôi chuyển đến đây được 3 năm và vẫn không nghĩ đến chuyện sẽ chuyển đi nơi khác. Ở đây tôi thấy cuộc sống rất thuận tiện, bước ra khỏi thang máy là có chợ, siêu thị, hàng quán với đủ các mặt hàng tươi ngon. Giá cả rất hợp lý, thậm chí những người ở khu chung cư khác còn phải đến đây để mua đồ".

"Điều tôi thích nhất ở HH Linh Đàm là có thể mua bất kể gì từ hoa quả, gạo, mắm, muối, rau cỏ, cá tôm...thậm chí là các món ăn đặc sản vùng miền với giá cả rất mềm so với thị trường, thậm chí còn được mang đến tận cửa phòng. Những người bán hàng nơi đây đều là cư dân sống trong khu với đầy đủ các mặt hàng quê nên khá yên tâm", chị Dung cho biết.


Chợ ngay dưới ki ốt chân chung cư rất sầm uất.

Tình hàng xóm thân thiết
Điều khiến bất kỳ ai đến đây cũng ngỡ ngàng là tình cảm xóm giềng của cư dân. Nếu như cuộc sống ở các khu chung cư cao cấp khá tách biệt, ít giao lưu với nhau thì ở HH Linh Đàm hầu hết người dân đều xuất thân từ các tỉnh thành, những người cùng tầng, hàng xóm đối xử với nhau rất tốt. Đặc biệt rất đoàn kết, luôn yêu thương và giúp đỡ lẫn nhau, sống vui vẻ và chan hòa.

"Em rất yên tâm khi mỗi lần đi đâu không có người trông con thì có thể gửi sang nhà hàng xóm, thậm chí nhờ hàng xóm đón con đi học về khi bị nhỡ nhàng. Mọi người sống trong cùng 1 tầng rất đoàn kết và yêu thương nhau, ai ốm đau đều được thăm hỏi, chia sẻ động viên. Vui nhất là dịp ngày rằm tháng 8, quốc tế thiếu nhi, Noel hay Tết dương lịch cả tầng xúm nhau cùng gói quà, nô nức tổ chức ngày lễ cho các con...", anh Việt Anh, cư dân sống HH1B cho biết.

"Trẻ con hàng xóm chơi cùng nhau khá vui vẻ, được tự do chạy nhảy, tụ tập, cùng xem tivi, cùng chơi các trò chơi. Đặc biệt vào những dịp cuối năm cả tầng lại tổ chức mâm cơm tất niên quây quần ở hành lang trước khi về quê đón tết...", anh Thanh cư dân HH2C chia sẻ.

Trẻ con trong cùng một tầng chơi cùng nhau khá thân thiết. (Ảnh cư dân cung cấp).

Chị Mai Lan cư dân HH2B tâm sự: "Vợ chồng tôi chuyển về HH từ năm 2020. Do nhu cầu công việc cộng với việc gia đình đông thành viên nên phải chuyển đến khu chung cư khác. Thực sự, tôi rất tiếc khi phải rời xa HH Linh Đàm. Gia đình sống ở đây 3 năm và có rất nhiều tình cảm và kỷ niệm với nơi này. Hàng xóm rất tốt, sống với nhau bằng cả tấm lòng. Ở HH Linh Đàm tuy bình dân nhưng sống vui vẻ, tiện lợi là điều chắc chắn".


Hồ Linh Đàm và công viên rộng rãi ngay cạnh khu HH Linh Đàm.

Một điều rất quan trọng mà không phải ở khu chung cư nào cũng có được là xung quanh HH Linh Đàm có rất nhiều cây xanh, không khí trong lành cùng nhiều các tiện ích xung quanh. "Em đi làm về vài bước ra hồ chạy một vòng hồ hơn 4km, sân tennis ngay ở công viên, bể bơi quanh khu có 2-3 cái, chỗ vui chơi cho trẻ có sân chung. Công viên và Hồ Linh Đàm rất mát mẻ. Mùa hè em đi làm từ Mỹ Đình về Linh Đàm, nhiệt độ Linh Đàm phải thấp hơn khoảng 1-2 độ, mát hẳn luôn. Sáng và chiều rất nhiều người đi bộ và thể dục quanh hồ...", chị Lan cho biết.

"Nơi đây còn đặc biệt rất gần Bến xe nước ngầm, Bến xe giáp bát, xe buýt ngay dưới chân khu HH nên mọi người từ quê ra hay đi về quê khá thuận tiện", Anh Toàn một cư dân HH chia sẻ.


Mật độ cư dân HH Linh Đàm vào nhóm cao nhất Hà Nội.

"Đau đáu" vấn đề sổ đỏ
Mặc dù cuộc sống khá sôi động nhưng không thể phủ nhận rằng khu HH Linh Đàm tập trung đông dân cư nhất Hà Nội, mật độ cư dân dày nên nơi đây lúc nào cũng đông nghịt. Các ngã đường xung quang HH lúc nào cũng rất đông xe cộ và người dân đi lại.

Với tổng số tòa khu tổ hợp HH Linh Đàm là 12 tòa, mỗi tòa cao 41 tầng, trong đó 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, dịch vụ và 1 tầng penhouse. Mỗi sàn có từ 20 - 24 căn hộ với diện tích từ gần 37 – trên 60 m2. Nếu làm một phép tính đơn giản, với 9.000 căn hộ, mỗi căn hộ trung bình có 3 người thì số dân tại khu tổ hợp chung cư này ngót 3 vạn người. Thậm chí nếu chia số dân cho tổng diện tích thì mỗi mét vuông có mật độ dân số lên đến gần 8 người/m2.

Ở HH Linh Đàm vào giờ cao điểm thang máy phải chờ đợi rất lâu, nhiều người phải đi làm sớm để tránh tắc thang. Do đông đúc nên chất lượng dịch vụ cũng khá kém khi hầm gửi xe thường có mùi hôi do chung với cửa lấy rác. Dân cư đông nên vấn đề về an ninh và quản lý nơi đây cũng chưa được tốt. Hiện chỗ để ô tô thiếu nên cư dân đang phải gửi xe tại các bãi xe bên ngoài tòa nhà.

Điều làm nhiều hộ dân nơi đây chưa yên tâm nhất đó là họ vẫn chưa được cấp sổ hồng. Đây cũng là vấn đề vô cùng nhức nhối sau nhiều năm vẫn chưa được chủ đầu tư giải quyết. Dù đã đấu tranh và làm việc nhiều lần với chủ đầu tư nhưng do những tồn tại về xây dựng nên các căn hộ tại đây vẫn chưa biết khi nào được cấp sổ.

Mặc dù nhà chưa sổ, cuộc sống có phần bí bách nhưng giao dịch căn hộ HH Linh Đàm vẫn rất tốt. Hễ có căn hộ bán là có người mua vì giá rẻ chỉ trên dưới 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Khách hàng đa phần là những người có thu nhập trung bình, người lao động tỉnh lẻ lên Hà Nội. So với mặt bằng giá chung lên đến 45 triệu đồng/m2, tương đương trên 3 tỷ căn 2 phòng ngủ thì giá căn hộ tại HH Linh Đàm đang ở mức rẻ nhất Hà Nội.

 

[Dodge Ram]

Chính ra ở đây lại an toàn, lỡ cháy cũng không sợ thành món BBQ.
Toà này cháy, cư dân chỉ cần quăng dây đu sang toà khác là đàng hoàng bấm thang máy xuống sảnh gọi cafe xong rút điện thoại ra lai chym.

 

[alo123567]

Chính ra ở đây lại an toàn, lỡ cháy cũng không sợ thành món BBQ.
Toà này cháy, cư dân chỉ cần quăng dây đu sang toà khác là đàng hoàng bấm thang máy xuống sảnh gọi cafe xong rút điện thoại ra lai chym.

Phim Tarzan ah cụ

 

[hd-vt]

Chính ra ở đây lại an toàn, lỡ cháy cũng không sợ thành món BBQ.
Toà này cháy, cư dân chỉ cần quăng dây đu sang toà khác là đàng hoàng bấm thang máy xuống sảnh gọi cafe xong rút điện thoại ra lai chym.

9 ra, chộ này thắm tình đc, thò tay sang bắt cái hehe.

 

[xekwanghai]

Chính ra ở đây lại an toàn, lỡ cháy cũng không sợ thành món BBQ.
Toà này cháy, cư dân chỉ cần quăng dây đu sang toà khác là đàng hoàng bấm thang máy xuống sảnh gọi cafe xong rút điện thoại ra lai chym.

Thế ở đâu khi cháy thì thành món BBQ cụ? e hỏi thật

 

[TieuFu]

Em trích lại cho dễ đọc:

HH Linh Đàm: Kỷ lục mật độ dân số đông nhất Hà Nội, nhà không sổ đỏ...nhưng cư dân vẫn có những hạnh phúc nhỏ "vượt mặt" chung cư cao cấp

Nói đến Khu dân cư HH Linh Đàm, nhiều người nghĩ ngay đến khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, nơi được ví như khu nhà "tổ ong" phía Nam Hà Nội. Tuy nhiên, ít ai biết rằng trong sự ngột ngạt ấy vẫn có những niềm vui của tình hàng xóm láng giềng.

cafef.vn

Nói đến Khu dân cư HH Linh Đàm, nhiều người nghĩ ngay đến khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, nơi được ví như khu nhà "tổ ong" phía Nam Hà Nội. Tuy nhiên, ít ai biết rằng trong sự ngột ngạt ấy vẫn có những niềm vui của tình hàng xóm láng giềng.

Sầm uất quán xá quanh HH Linh Đàm
Đến thăm chung cư HH Linh Đàm vào 1 buổi chiều hè chúng tôi nhận thấy cuộc sống cư dân nơi đây vô cùng nhộn nhịp, hàng quán buôn bán tấp nập. Chị Dung sinh sống tại khu HH1B chia sẻ: "Vợ chồng tôi chuyển đến đây được 3 năm và vẫn không nghĩ đến chuyện sẽ chuyển đi nơi khác. Ở đây tôi thấy cuộc sống rất thuận tiện, bước ra khỏi thang máy là có chợ, siêu thị, hàng quán với đủ các mặt hàng tươi ngon. Giá cả rất hợp lý, thậm chí những người ở khu chung cư khác còn phải đến đây để mua đồ".

"Điều tôi thích nhất ở HH Linh Đàm là có thể mua bất kể gì từ hoa quả, gạo, mắm, muối, rau cỏ, cá tôm...thậm chí là các món ăn đặc sản vùng miền với giá cả rất mềm so với thị trường, thậm chí còn được mang đến tận cửa phòng. Những người bán hàng nơi đây đều là cư dân sống trong khu với đầy đủ các mặt hàng quê nên khá yên tâm", chị Dung cho biết.


Chợ ngay dưới ki ốt chân chung cư rất sầm uất.

Tình hàng xóm thân thiết
Điều khiến bất kỳ ai đến đây cũng ngỡ ngàng là tình cảm xóm giềng của cư dân. Nếu như cuộc sống ở các khu chung cư cao cấp khá tách biệt, ít giao lưu với nhau thì ở HH Linh Đàm hầu hết người dân đều xuất thân từ các tỉnh thành, những người cùng tầng, hàng xóm đối xử với nhau rất tốt. Đặc biệt rất đoàn kết, luôn yêu thương và giúp đỡ lẫn nhau, sống vui vẻ và chan hòa.

"Em rất yên tâm khi mỗi lần đi đâu không có người trông con thì có thể gửi sang nhà hàng xóm, thậm chí nhờ hàng xóm đón con đi học về khi bị nhỡ nhàng. Mọi người sống trong cùng 1 tầng rất đoàn kết và yêu thương nhau, ai ốm đau đều được thăm hỏi, chia sẻ động viên. Vui nhất là dịp ngày rằm tháng 8, quốc tế thiếu nhi, Noel hay Tết dương lịch cả tầng xúm nhau cùng gói quà, nô nức tổ chức ngày lễ cho các con...", anh Việt Anh, cư dân sống HH1B cho biết.

"Trẻ con hàng xóm chơi cùng nhau khá vui vẻ, được tự do chạy nhảy, tụ tập, cùng xem tivi, cùng chơi các trò chơi. Đặc biệt vào những dịp cuối năm cả tầng lại tổ chức mâm cơm tất niên quây quần ở hành lang trước khi về quê đón tết...", anh Thanh cư dân HH2C chia sẻ.

Trẻ con trong cùng một tầng chơi cùng nhau khá thân thiết. (Ảnh cư dân cung cấp).

Chị Mai Lan cư dân HH2B tâm sự: "Vợ chồng tôi chuyển về HH từ năm 2020. Do nhu cầu công việc cộng với việc gia đình đông thành viên nên phải chuyển đến khu chung cư khác. Thực sự, tôi rất tiếc khi phải rời xa HH Linh Đàm. Gia đình sống ở đây 3 năm và có rất nhiều tình cảm và kỷ niệm với nơi này. Hàng xóm rất tốt, sống với nhau bằng cả tấm lòng. Ở HH Linh Đàm tuy bình dân nhưng sống vui vẻ, tiện lợi là điều chắc chắn".


Hồ Linh Đàm và công viên rộng rãi ngay cạnh khu HH Linh Đàm.

Một điều rất quan trọng mà không phải ở khu chung cư nào cũng có được là xung quanh HH Linh Đàm có rất nhiều cây xanh, không khí trong lành cùng nhiều các tiện ích xung quanh. "Em đi làm về vài bước ra hồ chạy một vòng hồ hơn 4km, sân tennis ngay ở công viên, bể bơi quanh khu có 2-3 cái, chỗ vui chơi cho trẻ có sân chung. Công viên và Hồ Linh Đàm rất mát mẻ. Mùa hè em đi làm từ Mỹ Đình về Linh Đàm, nhiệt độ Linh Đàm phải thấp hơn khoảng 1-2 độ, mát hẳn luôn. Sáng và chiều rất nhiều người đi bộ và thể dục quanh hồ...", chị Lan cho biết.

"Nơi đây còn đặc biệt rất gần Bến xe nước ngầm, Bến xe giáp bát, xe buýt ngay dưới chân khu HH nên mọi người từ quê ra hay đi về quê khá thuận tiện", Anh Toàn một cư dân HH chia sẻ.


Mật độ cư dân HH Linh Đàm vào nhóm cao nhất Hà Nội.

"Đau đáu" vấn đề sổ đỏ
Mặc dù cuộc sống khá sôi động nhưng không thể phủ nhận rằng khu HH Linh Đàm tập trung đông dân cư nhất Hà Nội, mật độ cư dân dày nên nơi đây lúc nào cũng đông nghịt. Các ngã đường xung quang HH lúc nào cũng rất đông xe cộ và người dân đi lại.

Với tổng số tòa khu tổ hợp HH Linh Đàm là 12 tòa, mỗi tòa cao 41 tầng, trong đó 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, dịch vụ và 1 tầng penhouse. Mỗi sàn có từ 20 - 24 căn hộ với diện tích từ gần 37 – trên 60 m2. Nếu làm một phép tính đơn giản, với 9.000 căn hộ, mỗi căn hộ trung bình có 3 người thì số dân tại khu tổ hợp chung cư này ngót 3 vạn người. Thậm chí nếu chia số dân cho tổng diện tích thì mỗi mét vuông có mật độ dân số lên đến gần 8 người/m2.

Ở HH Linh Đàm vào giờ cao điểm thang máy phải chờ đợi rất lâu, nhiều người phải đi làm sớm để tránh tắc thang. Do đông đúc nên chất lượng dịch vụ cũng khá kém khi hầm gửi xe thường có mùi hôi do chung với cửa lấy rác. Dân cư đông nên vấn đề về an ninh và quản lý nơi đây cũng chưa được tốt. Hiện chỗ để ô tô thiếu nên cư dân đang phải gửi xe tại các bãi xe bên ngoài tòa nhà.

Điều làm nhiều hộ dân nơi đây chưa yên tâm nhất đó là họ vẫn chưa được cấp sổ hồng. Đây cũng là vấn đề vô cùng nhức nhối sau nhiều năm vẫn chưa được chủ đầu tư giải quyết. Dù đã đấu tranh và làm việc nhiều lần với chủ đầu tư nhưng do những tồn tại về xây dựng nên các căn hộ tại đây vẫn chưa biết khi nào được cấp sổ.

Mặc dù nhà chưa sổ, cuộc sống có phần bí bách nhưng giao dịch căn hộ HH Linh Đàm vẫn rất tốt. Hễ có căn hộ bán là có người mua vì giá rẻ chỉ trên dưới 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Khách hàng đa phần là những người có thu nhập trung bình, người lao động tỉnh lẻ lên Hà Nội. So với mặt bằng giá chung lên đến 45 triệu đồng/m2, tương đương trên 3 tỷ căn 2 phòng ngủ thì giá căn hộ tại HH Linh Đàm đang ở mức rẻ nhất Hà Nội.

Em nhớ có vụ nhạc hiếu tế sống các cụ ở đây mà ! Bên cạnh là cổ vũ mua bán không đúng qui định của cả dân và anh điếu !