[Funland] Truy tố Đại gia điếu cày

[khaokhatva]

Kết quả thế nào rồi các cụ ơi

 

[ZARG]

Cụ Thản làm nhà giá rẻ đúng số 1 nước ta luôn, em không nói các vấn đề khác ạ.

Xe lậu không giấy tờ có rẻ không cụ?

 

[xekwanghai]

Xe lậu không giấy tờ có rẻ không cụ?

Cụ nghĩ nó khó, chứ nhà ông Thản mua bán giao dịch hơi bị nhộn nhịp đấy, chưa sổ thì cái hđ mua bán với cđt là đủ pháp lý rồi, các ngân hàng hiện nay vẫn nhận thế chấp nhà ông Thản mặc dù chưa có sổ, đừng bảo ngân hàng nó ngọng! nên mua đi bán lại thanh khoản càng dễ, ở Việt Nam thì người ít tiền chiếm số đông mà, nghèo mà có nhà là hơn đứt nghèo ở trọ rồi!

 

[sthd]

Cụ nghĩ nó khó, chứ nhà ông Thản mua bán giao dịch hơi bị nhộn nhịp đấy, chưa sổ thì cái hđ mua bán với cđt là đủ pháp lý rồi, các ngân hàng hiện nay vẫn nhận thế chấp nhà ông Thản mặc dù chưa có sổ, đừng bảo ngân hàng nó ngọng! nên mua đi bán lại thanh khoản càng dễ, ở Việt Nam thì người ít tiền chiếm số đông mà, nghèo mà có nhà là hơn đứt nghèo ở trọ rồi!

quýstộc cứ chửi và dân cứ có nhà ở, cứ mua đi bán lại ngon lành à? lạ nhỉ?

 

[Tuoitan]

Xử lý cá nhân k khó, cho đi tù mọt gông hay dựa cột là xong. Xử lý các tòa nhà ntn mới khó. Làm sao đảm bảo thượng tôn PL còn mang tính răn đe mà dân cư k kêu khóc lầm than.
Theo e, cấp sổ mà k cho chuyển nhượng và yc MT đền bù. MT nó k đền bù đc thì phải chịu. Mà cụ nào trên kia bảo NH vẫn nhận thế chấp hay mua bán đc đấy thôi. Cần gì sổ đâu, có điều lại giảm giá hơn nữa thôi.

 

[Buhaki]

Xử lý cá nhân k khó, cho đi tù mọt gông hay dựa cột là xong. Xử lý các tòa nhà ntn mới khó. Làm sao đảm bảo thượng tôn PL còn mang tính răn đe mà dân cư k kêu khóc lầm than.
Theo e, cấp sổ mà k cho chuyển nhượng và yc MT đền bù. MT nó k đền bù đc thì phải chịu. Mà cụ nào trên kia bảo NH vẫn nhận thế chấp hay mua bán đc đấy thôi. Cần gì sổ đâu, có điều lại giảm giá hơn nữa thôi.

Cái vụ chuyển nhượng vs thế chấp bank em nghĩ phải kiểm tra lại ạ. Vì pháp lý những căn này có vấn đề và ông công chứng nào dám xác nhận giao dịch cho những căn này.
Còn đã thượng tôn pháp luật thì sẽ luôn có những người thiệt hại nên dân cư không kêu khóc khó lắm ạ. Bên Sóc Sơn cũng đang hô phá resort, biệt phủ xây trên đất rừng kìa. Nhưng số ng bị phá ít, lại k chi tiền kêu khóc trên otofun nên có ai quan tâm đâu

 

[haiyen1012]

Anh em cần lao lập acc cờ lôn còm mãi mới lên xe đạp vẫn miệt mài cho sự nghiệp Save Điếu Cày nhỉ

 

[Imperia Garden]

Xe lậu không giấy tờ có rẻ không cụ?

Dạ, những anh khác có ai làm được như cụ ấy đâu. Dù cách làm của cụ Thản không phải là mới.

 

[bspvietnam]

Cụ phán chuẩn ạ
Ngân hàng quan tâm đến yếu tố thanh khoản.

Cụ nghĩ nó khó, chứ nhà ông Thản mua bán giao dịch hơi bị nhộn nhịp đấy, chưa sổ thì cái hđ mua bán với cđt là đủ pháp lý rồi, các ngân hàng hiện nay vẫn nhận thế chấp nhà ông Thản mặc dù chưa có sổ, đừng bảo ngân hàng nó ngọng! nên mua đi bán lại thanh khoản càng dễ, ở Việt Nam thì người ít tiền chiếm số đông mà, nghèo mà có nhà là hơn đứt nghèo ở trọ rồi!

 

[xekwanghai]

Cụ phán chuẩn ạ
Ngân hàng quan tâm đến yếu tố thanh khoản.

Hóng một cụ nào đó vào phán: các ngân hàng bị ông Thản kề dao vào cổ, bắt phải nhận thế chấp nhà không sổ

 

[Deptrai_nhatlang]

Ở HN đất lấn chiếm, cơi nới, nhảy dù (xóm liều), nhà xây trên đất nông nghiệp ....giao dịch nhộn nhịp mấy chục năm nay, thậm chí giá trị cao.

ai cũng sai thì tự nhiên nó thành đúng
đô thành là đất quan
đi 1 đoạn lại gặp quan cục, quan sở.
Lợi ích chằng chịt rắc rối
giải quyết không khéo thì loạn
mà không chừng loạn rồi
thượng tầng cao siêu thì không rõ
còn thấp tầng thì bọn trẻ con cầm phóng lợn lượn giữa ban ngày
chém người đi đường ở phố trung tâm là có rồi đó
không biết từ h đến cuối năm thành ra thế nào

 

[HH1993]

Có bác nào tóm tắt và nói cho tôi biết lão Thản bị xử chưa? Bao nhiêu năm,nhà nước thu hồi được bao tiền từ sai phạm của thằng Thản vậy?

 

[ZARG]

Dạ, những anh khác có ai làm được như cụ ấy đâu. Dù cách làm của cụ Thản không phải là mới.

Tùy người không phải ai cũng bất chấppp

 

[CTTVDKT]

Có bác nào tóm tắt và nói cho tôi biết lão Thản bị xử chưa? Bao nhiêu năm,nhà nước thu hồi được bao tiền từ sai phạm của thằng Thản vậy?

Ông Thản cùng tập đoàn Mường Thanh coi thường Pháp luật, vô trách nhiệm & thiếu đạo đức.
Sự coi thường Pháp luật thể hiện ở chỗ: Các sai phạm của ông ấy mang tính chất hệ thống ở hàng loạt dự án trên khắp các tỉnh thành. Phê duyệt 1 đằng làm 1 lẻo, ngang nhiên lấn chiếm đất công, vườn hoa, nhà trẻ, ...
- Sự vô trách nhiệm thể hiện ở chỗ: Ông ấy để lại rất nhiều hệ lụy cho xã hội (phá nát quy hoạch, hủy hoại cảnh quan môi trường, làm quá tải hạ tầng, làm mất cân bằng dân số, gây mất ổn định chính trị - xã hội, gây thiệt hại về tài sản của Nhà nước và nhân dân, ...) mà có lẽ nhiều năm sau Hà Nội không thể khắc phục được. Hàng trăm nghìn người phải sống chung với lũ.
- Sự thiếu đạo đức, lương tâm thể hiện ở chỗ: Chỉ cốt bán được hàng, thu được tiền về xong để mặc người mua. Nhiều người mua ở Đại Thanh gần 20 năm vẫn không thể làm nhà, nếu xây dựng trái phép thì bị đập (những lúc như vậy đều không thấy chủ đầu tư đứng ra giải quyết, để mặc người dân biểu tình, kiện cáo, …). Những người mua ở CT6 Xa La, HH Linh Đàm không thể làm được sổ đỏ. Khu Thanh Hà bị đình chỉ xây dựng đã 04 năm nhưng chủ đầu tư cũng không hề có 1 lời xin lỗi (hay thông báo về tiến độ). Người dân muốn được gặp gỡ, đối chất với chủ đầu tư nhưng đều bị từ chối. Có người lo nghĩ sinh bệnh đến chết vẫn không được về ở trên mảnh đất mà mình đã chắt chiu, dành dụm để mua. Hàng nghìn người đã phải viết đơn cầu cứu, phải căng băng zôn, hô khẩu hiệu đi diễu hành.
- Ngoài ra ông ấy còn tạo nên sự lũng loạn về thị trường nhà, các doanh nghiệp nếu làm ăn nghiêm chỉnh thì sẽ không có cửa để cạnh tranh.
Tội lỗi của ông Thản là rất nghiêm trọng (nếu không muốn nói là tội ác), nó là cả 1 tổ chức (có đội ngũ giúp việc, điều hành, kế toán, thủ quỹ, …), nếu chỉ truy cứu 1 mình ông ta là chưa đủ (bỏ sót tội phạm). Hơn nữa, tội danh "lừa dối khách hàng" thì chỉ xử phạt hành chính, tù vài năm là chưa đủ mức răn đe (ở đây phải có cả lừa dối cả Nhà nước & Chính quyền nữa). Ông ấy già rồi, bất cần đời, nếu có mệnh hệ gì thì ai sẽ đứng ra giải quyết tiếp? Liệu những đứa con gái, con rể, con trai có chịu trách nhiệm giải quyết nốt cho bố chúng nó không? Hay chúng nó tìm cách tẩu tán tài sản để sống hưởng thụ mấy đời tiếp theo không phải làm gì?

 

[nhà Báo_đời]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 26/8/23)

 

[bihero114]

Nếu bỏ được hết Các loại cp: BÔI TRƠN khoảng 20% chi cho các khâu từ lập dự án đầu tư đến khi đưa vào sử dụng. 20% chi phí bán hàng (quảng cáo, đội ngũ bán hàng, môi giới ...vì giá rẻ dân tự đến mua k cần quảng cáo, khỏi cần phục vụ...), giá đất nhà nước giảm cho một ít, thuế giảm cho một ít, lãi suất giảm cho một ít..., lợi nhuận nhà đầu tư fix 15%...., giá nhà CC có khi còn 15 tr/m.

Làm nhà ở xã hội 15tr/m2 thì được cụ ạ. Chứ nhà ở thương mại trung cấp thôi giờ 15tr k làm được đâu. Chi phí xây dựng CC giờ cũng phải tầm 12-13tr/m2 sàn rồi. Phần sàn căn hộ chiếm 75% tổng sàn xây dựng. Tiền đất khoảng 30-40% tổng vốn nữa. Chưa kể chi phí quản lí dự án, bán hàng, lợi nhuận,...

 

[groupon]

Làm nhà ở xã hội 15tr/m2 thì được cụ ạ. Chứ nhà ở thương mại trung cấp thôi giờ 15tr k làm được đâu. Chi phí xây dựng CC giờ cũng phải tầm 12-13tr/m2 sàn rồi. Phần sàn căn hộ chiếm 75% tổng sàn xây dựng. Tiền đất khoảng 30-40% tổng vốn nữa. Chưa kể chi phí quản lí dự án, bán hàng, lợi nhuận,...

nói gì thì nói, 2015-2016 là đáy của thị trường BDS, khi nhà ở xã hội của anh Thản bán với giá khoảng 12-15tr/1m2 thì khi ấy mặt đường 5 cũ, tức là đường Nguyễn Văn Linh nó chỉ có giá khoảng 25tr/1m2, mà giờ thì giá tại mặt đường đó chắc khoảng 70tr/1m2. Mua của anh Thản lỗ đủ đường.

Rẻ là phải rẻ từ gốc đất đền bù, chứ còn giá trong nội đô 100% nhà đầu tư đều hiểu là 11 tầng thì mới hòa tiền đất chưa kể hạ tầng,chi phí bôi trơn, .... nhà ở xã hội là phải ra khỏi thành phố thì mới có giá rẻ.

Nên khi dự án lúc ban đầu phê duyệt có 17 tầng họ không xây được, vụ đó là đầu cơ chính trị đúng nghĩa,VC2 bị ép cho phải bán mà thằng mua thì nó lại chạy được chiều cao nên nó cứ làm liều lấy vốn

Cả 2 ông VC2 và anh Thản đều khôn lỏi làm khu mới cạnh khu đô thị cũ để ăn nhờ vào hạ tầng công cộng của họ.
Việc giao cho ông Thản làm nhà ở xã hội tại khu HH là sai lầm lớn mà hàng chục năm nữa vẫn chưa khắc phục nổi.

 

[Homo Deus]

Tiện hỏi các cụ, vụ băm nát quy hoạch hạ tầng khu Tố Hữu Lê Văn Lương Trung Hòa NC thì đang như nào rồi nhỉ? khu đấy là sân chơi của đủ các thể loại CĐT nên hình như chịu chết không xử lý được thì phải?

Vụ đấy khác xa lão Thản: quy hoạch bị sửa thôi chứ CĐT đều xây đúng quy hoạch. Có xử thì xử mấy ông sửa quy hoạch, mà ũng chả có cơ sở gì xử họ vì đều làm đúng quy trình cả!

 

[xekwanghai]

Khi nhà ở xã hội của anh Thản bán với giá khoảng 12-15tr/1m2 thì khi ấy mặt đường 5 cũ, tức là đường Nguyễn Văn Linh nó chỉ có giá khoảng 25tr/1m2, mà giờ thì giá tại mặt đường đó chắc khoảng 70tr/1m2. Mua của anh Thản lỗ đủ đường.

Vì đường 5 cũ-Nguyễn Văn Linh giờ giá lên gấp 3, nên suy ra mua nhà anh Thản lỗ đủ đường à cụ? cụ giải thích chi tiết hơn được ko?

 

[xekwanghai]

Vụ đấy khác xa lão Thản: quy hoạch bị sửa thôi chứ CĐT đều xây đúng quy hoạch. Có xử thì xử mấy ông sửa quy hoạch, mà ũng chả có cơ sở gì xử họ vì đều làm đúng quy trình cả!

Vụ Lê Văn Lương đấy khác xa vụ ông Thản là khác thế nào cụ? các ông CĐT xây dựng khu Lê Văn Lương đấy theo cụ là xây dựng thi công đúng theo quy hoạch đã được duyệt rồi ấy hả?