Trung tâm mua sắm AEON MALL Hà Đông.

[Vinvision]

Vâng mặt lqđ thi quá tuyệt rồi, vi co ít lô lắm. Mua mặt lqđ ko bao giơ thua. Nhưng xuôgn luôn 100 tiên giơ hơi căng. Nhưng xét vê tinh thương mại thi lô thương luois ko băng flc đâu, căn liên kê trong flc đó nha tre đang đôi thuê gần 30 củ hd 5 năm rối đo bác.

Đúng rồi bác. Vì đuờng flc có mấy cc nên liền kề kiếm ăn đuợc ạ.

 

[Vinvision]

Chắc bác ko có thông tin , lãnh đạo flc họp với nam cương và nhiều bộ phận khác cụ nhé. Em chi nói thông tin biết thoi. Ko chém vớ vần đâu. Con gia cả do thi trương quyết. Ko phai vi mỗi cái thơt náy ma đây giá được đất khu đó đâu. Cá nhân em vân thích gele . Nhưng nhận xét khách quan do em khảo giá tất cả các khu vực đất xung quanh roi. Còn có tiền thi chuẩn nhất mua mặt an vượng của nam cương va mặt đuong lqđ

Em cung nghe nói họp rồi bác. Nhưng hđnd duơng nội ko nhất trí cho chuyển nghĩa tra đi nơi khác

 

[kimthanh_jsc]

Đúng rồi bác. Vì đuờng flc có mấy cc nên liền kề kiếm ăn đuợc ạ.

Ngoài mây chug cư của flc va b32 con 28 toà của nam cương đang làm Hà tầng. Tháng 11 triển khai

 

[Vinvision]

Ngoài mây chug cư của flc va b32 con 28 toà của nam cương đang làm Hà tầng. Tháng 11 triển khai

Cụ có lắm rõ giá lô bên ngoài ko cụ. Em thông tiên vơi. Dt vi trí giá

 

[kimthanh_jsc]

Cụ có lắm rõ giá lô bên ngoài ko cụ. Em thông tiên vơi. Dt vi trí giá

Giá em lắm rõ chứ. Nhưng giá ảo ko có giao dịch, con giá thực tế có giao dịch thi lô nhỏ đường nhỏ bên trong.

 

[trendsetters]

Thức ra nhưng vi trí nào kinh doanh đắc địa như Aeon minh nghĩ chắc giá tăng dần theo tiến độ Aeon. Khó lòng xuông đước. Vi nhưg vi tri kinh doanh đươc một năm ngươi ta kiếm vai trăm đén vai ty thi làm gi có ai bán ra ma giảm. Con nhưng vị trí ko kinh doanh được chi ở thôi thi sẽ bị anh hưởng

Mình thì lại nghĩ ngược lại, Aeon là đại siêu thị, tổ hợp dịch vụ nó tập trung vào trong đấy, người dân vào mua sắm, sử dụng dịch vụ bên trong rồi về, bên ngoài không KD được, ví dụ điển hình là Aeon Long Biên. Cho nên, suy nghĩ rằng giá tăng theo Aeon thì không phải

 

[trendsetters]

Cái đấy minh nghi cdt nó phải tinh toán nó mơi xây chứ. Chung cư đây ra sao vin vẫn triển khai vi city, ông thản vẫn xây hàng chục toà chung cư, nam cương tính toán rôi cụ, Aeon vê tốc độ bán hàng sẽ tốt hơn

Nguồn cung trục Tố Hũu quá lớn, nếu nói chủ đầu tư tính toán thế nào thì mới xây cũng có phần đúng nhưng đúng dưới góc độ mang về lợi nhuận cho chủ đầu tư, còn đối với người dân thì sao có lẽ các cụ nên rút kinh nghiệm từ khu Xa la, nguồn cung quá lớn nên những cụ vào cách đây 5, 6 năm giờ có nhu cầu bán đổi bị thiệt hại lớn, ví dụ phổ biến mua căn hộ tầm 1.6, 1.7 tỷ giờ bán chỉ còn loanh quanh 9 trăm - 1 tỷ

 

[cachuoi1988]

Nguồn cung trục Tố Hũu quá lớn, nếu nói chủ đầu tư tính toán thế nào thì mới xây cũng có phần đúng nhưng đúng dưới góc độ mang về lợi nhuận cho chủ đầu tư, còn đối với người dân thì sao có lẽ các cụ nên rút kinh nghiệm từ khu Xa la, nguồn cung quá lớn nên những cụ vào cách đây 5, 6 năm giờ có nhu cầu bán đổi bị thiệt hại lớn, ví dụ phổ biến mua căn hộ tầm 1.6, 1.7 tỷ giờ bán chỉ còn loanh quanh 9 trăm - 1 tỷ

chuẩn cụ ơi, nếu mà để ở cả đời cả kiếp thì không nói làm j, nhưng khổ cái vài năm muốn đổi, bán lại lỗ mấy trăm

 

[tieudaovnt]

Nguồn cung trục Tố Hũu quá lớn, nếu nói chủ đầu tư tính toán thế nào thì mới xây cũng có phần đúng nhưng đúng dưới góc độ mang về lợi nhuận cho chủ đầu tư, còn đối với người dân thì sao có lẽ các cụ nên rút kinh nghiệm từ khu Xa la, nguồn cung quá lớn nên những cụ vào cách đây 5, 6 năm giờ có nhu cầu bán đổi bị thiệt hại lớn, ví dụ phổ biến mua căn hộ tầm 1.6, 1.7 tỷ giờ bán chỉ còn loanh quanh 9 trăm - 1 tỷ

Cung nhiều là tất yếu thôi, nhưng khổ cái khu xa la hà đông cái ra sau bán rẻ hơn cái ra trước nên hàng cũ mất giá nhanh hơn. Còn càng đông càng vui mà.

 

[kimthanh_jsc]

Mình thì lại nghĩ ngược lại, Aeon là đại siêu thị, tổ hợp dịch vụ nó tập trung vào trong đấy, người dân vào mua , sử dụng dịch vụ bên trong rồi về, bên ngoài không KD được, ví dụ điển hình là Aeon Long Biên. Cho nên, suy nghĩ rằng giá tăng theo Aeon thì không phải

Cụ ko khảo sát kỹ bên Long biên rôi. Xung quanh Aeon ko có nhà dân, tuyền nhà may va khu công nghiệp. Hơn nữa vi tri Aeon Long xung quạn ko co hệ thông nhà cao tâng nhiêu như Aeon hà đông. bên nay cụ quên tổ hơp 28 toà cưa nam cương va chục toa cua flc va các cdt khác. Xa hơn nưa la 100 toa cua vin city. Bon nhật no tinh rất kỹ khi chọn vi tri nay đặt aone. Vi lúc chọn đặt vi trí hạ tầng khu này tuyên đương cụt. Nói chug là xấu so vơi nhiều vi trí trươc đó Aeon khảo sát. Nhưng vi sao no vẫn đặt ơ đây.

 

[tieudaovnt]

Haha, vì không còn đất để đủ diện tích mong muốn. Nó cần tới 10ha, liên hệ park city, và sudico nhưng ko thành. Vừa lúc BIM đang cần giải quyết dự án treo bệnh viện nên cần thoát hàng. Và thế là AEON Hà Đông ra đời với vị trí quá bá đạo. Dự là sẽ càng thêm tắc đường khu tố hữu

 

[Minh2007]

Mình thì lại nghĩ ngược lại, Aeon là đại siêu thị, tổ hợp dịch vụ nó tập trung vào trong đấy, người dân vào mua sắm, sử dụng dịch vụ bên trong rồi về, bên ngoài không KD được, ví dụ điển hình là Aeon Long Biên. Cho nên, suy nghĩ rằng giá tăng theo Aeon thì không phải

Dịch vụ ăn theo em ko bàn tới, nhưng riêng việc có Aeon dẫn đến các tuyến đường khẩn trương kết nối đến khu vực này là em ưng cái bụng rồi. Bất động sản lên giá chủ yếu theo hạ tầng giao thông. Nhớ ngày xưa Ksan Daewoo xây trên khu vực héo lánh, lúc đó dân tình toàn chửi bọn Hàn quốc ngu. Sau này mới thấy tầm nhìn của nó rộng. Dân khu Linh lang,... sau này ăn đủ.

 

[cuongdiv]

Dịch vụ ăn theo em ko bàn tới, nhưng riêng việc có Aeon dẫn đến các tuyến đường khẩn trương kết nối đến khu vực này là em ưng cái bụng rồi. Bất động sản lên giá chủ yếu theo hạ tầng giao thông. Nhớ ngày xưa Ksan Daewoo xây trên khu vực héo lánh, lúc đó dân tình toàn chửi bọn Hàn quốc ngu. Sau này mới thấy tầm nhìn của nó rộng. Dân khu Linh lang,... sau này ăn đủ.

Với tấm nhìn của những đầu óc kinh doanh toàn sạn thì cụ cháu mình đừng bàn luận làm gì, chỉ nên tìm bất động sản phù hợp vơia khả năng của mình quanh đó thôi ạ

 

[kimthanh_jsc]

Với tấm nhìn của những đầu óc kinh doanh toàn sạn thì cụ cháu mình đừng bàn luận làm gì, chỉ nên tìm bất động sản phù hợp vơia khả năng của mình quanh đó thôi ạ

Chuẩn cụ ơi, em ước gì quay lai 3-4 năm trước lúc đó đất rẻ băng một phần mây bây giơ. Đất dv có 800-1.2 ty, gele có 12-14, giơ muốn mua cũng khó. Em loạnh quanh vai tháng nay vẫn chưa mua dươc ô ưng y, ô thường thi có nhưng vẫn chưa được như y

 

[BDS68]

Chuẩn cụ ơi, em ước gì quay lai 3-4 năm trước lúc đó đất rẻ băng một phần mây bây giơ. Đất dv có 800-1.2 ty, gele có 12-14, giơ muốn mua cũng khó. Em loạnh quanh vai tháng nay vẫn chưa mua dươc ô ưng y, ô thường thi có nhưng vẫn chưa được như y

3-4 năm thì giá cũng nhích rồi cụ ah. Thấp nhất là năm 2013, đất khu D nhiều lô chào 12, khu C bán 15-16. Còn đất dịch vụ đồng đế - đồng chợ 700-730tr/lô (nguyên)!
Rẻ nhất và đến nay tăng giá nhất phải nói đến đất dịch vụ Vạn Phúc, hồi 2013 đất dịch vụ khu này có 900-1,1 tỷ/lô (chưa bốc thăm) mà bây giờ 3-5 tỷ/lô

 

[kimthanh_jsc]

3-4 năm thì giá cũng nhích rồi cụ ah. Thấp nhất là năm 2013, đất khu D nhiều lô chào 12, khu C bán 15-16. Còn đất dịch vụ đồng đế - đồng chợ 700-730tr/lô (nguyên)!
Rẻ nhất và đến nay tăng giá nhất phải nói đến đất dịch vụ Vạn Phúc, hồi 2013 đất dịch vụ khu này có 900-1,1 tỷ/lô (chưa bốc thăm) mà bây giờ 3-5 tỷ/lô

Nói chũng mõi năm đất tằng 100%, làm bào giờ mới kịp tốc độ tăng giá

 

[Vinvision]

Thực tế thì bds cứ tỉ lệ tăng 10-15%/năm còn tuỳ vị trí mà có đột phá về giao thông thì tăng nhanh hơn. Vd như có aone thì vị trí gần đó tăng nhanh hơn chỗ khác

 

[Yeuotomec]

Riêng khu aone này bác cứ mạnh dan ma mua, nam cương săp triền khai 28 toà chung cư sát đó

E mua cũng chỉ đầu tư kiếm lời nên giá cao hay thấp k quan trọng, miễn là nó tăng giá và thanh khoản là Ok.

 

[tom_jerry]

Cụ ko khảo sát kỹ bên Long biên rôi. Xung quanh Aeon ko có nhà dân, tuyền nhà may va khu công nghiệp. Hơn nữa vi tri Aeon Long xung quạn ko co hệ thông nhà cao tâng nhiêu như Aeon hà đông. bên nay cụ quên tổ hơp 28 toà cưa nam cương va chục toa cua flc va các cdt khác. Xa hơn nưa la 100 toa cua vin city. Bon nhật no tinh rất kỹ khi chọn vi tri nay đặt aone. Vi lúc chọn đặt vi trí hạ tầng khu này tuyên đương cụt. Nói chug là xấu so vơi nhiều vi trí trươc đó Aeon khảo sát. Nhưng vi sao no vẫn đặt ơ đây.

Bác vui tính quá, xây chung cư thường họ xây khoảng 1,2 toà 1 đợt để còn có thời gian ra hàng, dự án hot thì tầm 2 năm 1 đợt, 28 toà của Nam cường như bác nói chắc cần khoảng 50 năm ợ.

 

[tom_jerry]

3-4 năm thì giá cũng nhích rồi cụ ah. Thấp nhất là năm 2013, đất khu D nhiều lô chào 12, khu C bán 15-16. Còn đất dịch vụ đồng đế - đồng chợ 700-730tr/lô (nguyên)!
Rẻ nhất và đến nay tăng giá nhất phải nói đến đất dịch vụ Vạn Phúc, hồi 2013 đất dịch vụ khu này có 900-1,1 tỷ/lô (chưa bốc thăm) mà bây giờ 3-5 tỷ/lô

4 năm trước dịch vụ đồng đế giấy tờ ko có, mua bán tù mù, đồng ko mông quạnh. Khu D, C thì chỉ có người bán ko có người mua, thoát hàng đc là may, lúc đó bác nào xuống tiền là rất bản lĩnh, giờ đc trả công cũng xứng đáng thôi.