[Funland] Triển lãm Giảng Võ 2 tòa tối đa 40 tầng

[emdeplam]

Nó là công ty nhà nước, được cổ phần hóa, định giá tới 1 tỷ đô. Vingroup mua lại hơn 80% cổ phần. Tiền thu được rơi vào túi nhà nước (SCIC).

Vẫn bài này ah. Ai định giá. Điều tra cái là ra

 

[isak]

Em ko hiểu mấy đường quanh khu này từ đường to GV, Kim Mã đến đường nhỏ Ngọc Khánh, Trần Huy Liệu,,,, bình thường đã tắc lòi tù và ra, đường nhỏ 2 ô tu tránh nhau còn vật vã thì mai kia xong các công trình dịch vụ, thương mại, trường học chắc giẫm lên đầu nhau mà đi mất.

Đoạn này thực ra không tắc, tắc chỉ cục bộ trong giờ đưa đón học sinh đi học, và đường xá chưa thông. Giờ chỉ cần thông một đường nối Trần Huy Liệu với Ngọc Khánh (men theo hồ Giảng Võ) , và thông 1 đường từ Nam Cao Núi Trúc sang Giang Văn Minh (có quy hoặch sẵn ngõ Núi Trúc) là ổn. Tắc đường khu này chưa là gì nếu so với Ngã Tư Sở hay Cầu Giấy Xuân Thuỷ.

 

[Koka2015]

Vẫn bài này ah. Ai định giá. Điều tra cái là ra

Nó IPO bán đấu giá, ai trả cao thì mua dc.

 

[alffa]

Đoạn này thực ra không tắc, tắc chỉ cục bộ trong giờ đưa đón học sinh đi học, và đường xá chưa thông. Giờ chỉ cần thông một đường nối Trần Huy Liệu với Ngọc Khánh (men theo hồ Giảng Võ) , và thông 1 đường từ Nam Cao Núi Trúc sang Giang Văn Minh (có quy hoặch sẵn ngõ Núi Trúc) là ổn. Tắc đường khu này chưa là gì nếu so với Ngã Tư Sở hay Cầu Giấy Xuân Thuỷ.

Ko tắc kiểu mấy trục lớn NTS, XT, nhưng đấy là vào mùa hè HSSV nghỉ học, chứ vào các dịp lễ tết thì GV đoạn trước cổng triển lãm cũng ko kém cạnh đâu. Còn mấy đường nhỏ như đoạn THL ven hồ - quán ốc (chưa đến trường GV) thì đơn giản về mặt diện tích đường 2 xe ô tô hiện nay tránh nhau đã khó, chưa tính đến xe máy xe đạp.
Khi khu TL hoàn thành thì liều lượng xe cộ khách khứa ra vào sẽ tăng vọt thì đúng là giẫm lên đầu nhau mà đi thôi, trừ khi phải cắt đất khu đó ra lấy diện tích mở đường.

 

[Koka2015]

Ko tắc kiểu mấy trục lớn NTS, XT, nhưng đấy là vào mùa hè HSSV nghỉ học, chứ vào các dịp lễ tết thì GV đoạn trước cổng triển lãm cũng ko kém cạnh đâu. Còn mấy đường nhỏ như đoạn THL ven hồ - quán ốc (chưa đến trường GV) thì đơn giản về mặt diện tích đường 2 xe ô tô hiện nay tránh nhau đã khó, chưa tính đến xe máy xe đạp.
Khi khu TL hoàn thành thì liều lượng xe cộ khách khứa ra vào sẽ tăng vọt thì đúng là giẫm lên đầu nhau mà đi thôi, trừ khi phải cắt đất khu đó ra lấy diện tích mở đường.

Khu này bị cắt gần 10.000 m2 để mở rộng đường.

 

[cadan]

So với trước thì đỡ nhiều rồi

 

[CCB]

Chứng tỏ mấy bố quy hoạch đời trước rất bậy bạ!

Nhiệm kỳ sau có thể lại điều chỉnh QH.

 

[flowers1508]

Chuyển đổi thành văn phòng khéo Nhà đầu tư chạy hết.

Anh Vova anh ấy đã sang tay cho THM và SHB từ lâu rồi (e nghe nói thế)

 

[Koka2015]

Anh Vova anh ấy đã sang tay cho THM và SHB từ lâu rồi (e nghe nói thế)

Tin tào lao, chủ sở hữu của dự án Giảng Võ & Vin Cổ Loa vẫn là VEF, công ty con của Vin. Trên sàn chứng khoán Vin vẫn chiếm trên 83% cổ phần của VEF.

 

[anh kao]

còn Cao- Xà- Lá nữa anh tao kg buông, cquyen kg cứng thì a tao vẫn ngồi trên quy hoạch, ngồi xổm trên dư luận

 

[Roman]

Vẫn bán chung cư 50 năm thôi. Nghe thương mại cho nó né né đi.

 

[Thang Hoang]

Vẫn bán chung cư 50 năm thôi. Nghe thương mại cho nó né né đi.

Ko có lưu trú thì làm j đc chung cư 50 năm

 

[Haiau69]

Ko có lưu trú thì làm j đc chung cư 50 năm

Em thấy bài báo viết thế này cụ ơi:

“TP.Hà Nội quyết định không bố trí nhà ở tại các tòa nhà hỗn hợp cao tầng. Các tòa nhà này với chức năng chính là trung tâm thương mại, văn phòng, không gian văn hóa (trung tâm hội nghị, câu lạc bộ, vui chơi giải trí…). Công trình dịch vụ thương mại thấp tầng cũng không có không gian lưu trú.”

Không biết hiểu thế nào cho chính xác đây. Các toà nhà hỗn hợp có chức năng phụ là lưu trú không?

Công trình hỗn hợp: https://thuvienphapluat.vn/hoi-dap-phap-luat/36D4A-hd-cong-trinh-hoac-dat-su-dung-hon-hop-la-gi.html

 

[quannguyen2805]

Em thấy bài báo viết thế này cụ ơi:

“TP.Hà Nội quyết định không bố trí nhà ở tại các tòa nhà hỗn hợp cao tầng. Các tòa nhà này với chức năng chính là trung tâm thương mại, văn phòng, không gian văn hóa (trung tâm hội nghị, câu lạc bộ, vui chơi giải trí…). Công trình dịch vụ thương mại thấp tầng cũng không có không gian lưu trú.”

Không biết hiểu thế nào cho chính xác đây. Các toà nhà hỗn hợp có chức năng phụ là lưu trú không?

Công trình hỗn hợp: https://thuvienphapluat.vn/hoi-dap-phap-luat/36D4A-hd-cong-trinh-hoac-dat-su-dung-hon-hop-la-gi.html

Như Westpoint thôi, dạng officetel, ở thì ở được nhưng sổ 50 năm (trên lý thuyết). Còn bao giờ ra được sổ thì chưa biết. Tòa W1 đến giờ vẫn chưa có sổ cho các căn dạng này nên khá là kén khách mua.

 

[Trúc Nhi 90]

Chưa chắc cụ nhé.
Cho làm ít tầng thì làm giảm diện tích phòng lại, tăng số phòng lên
À mà em đọc bài rồi.
Đặc biệt, TP.Hà Nội quyết định không bố trí nhà ở tại các tòa nhà hỗn hợp cao tầng. Các tòa nhà này với chức năng chính là trung tâm thương mại, văn phòng, không gian văn hóa (trung tâm hội nghị, câu lạc bộ, vui chơi giải trí…). Công trình dịch vụ thương mại thấp tầng cũng không có không gian lưu trú.

Không cho ở khu này nữa rồi cụ.
Khu này làm khu dịch vụ

Từ 10 tòa chung cư cao 50 tầng trở thành các tòa thương mại, không có một căn hộ dân cư nào : )


View attachment 8640410

Tòa nhà dịch vụ thương mại thì tức là xây tòa chung cư 50 năm như tòa w1 Westpoint đấy các bác. Xong chia nhỏ ra toàn căn studio 28m2 để bán thì tha hồ nâng giá

 

[vdtours]

Tòa nhà dịch vụ thương mại thì tức là xây tòa chung cư 50 năm như tòa w1 Westpoint đấy các bác. Xong chia nhỏ ra toàn căn studio 28m2 để bán thì tha hồ nâng giá

Tất nhiên là vẫn có cách lách, nhưng trên sổ sẽ không bao giờ có là nhà ở.
Việc chia nhỏ ra bán, xong khách làm gì trong đó thì CĐT mắt nhắm mắt mở để khách tự làm.
Ở cũng được mà mở VP cũng được.
Và dĩ nhiên như cụ nói: Loại này kén khách.

PS: Cũng chưa biết chừng khóa sau lại chuyển đổi công năng thành chung cư 25 - 30 tầng thì sao.

 

[cadan]

Tòa nhà dịch vụ thương mại thì tức là xây tòa chung cư 50 năm như tòa w1 Westpoint đấy các bác. Xong chia nhỏ ra toàn căn studio 28m2 để bán thì tha hồ nâng giá

Chuối nhất của thương hiệu này là cái trò căn hộ bé tí rồi thượng đơn giá lên

 

[laclongquan678]

Vậy là miếng bánh mà anh Vova đợi chờ vẫn bị tuột khỏi tay

 

[nguyentoan.uct]

Không có đất ở mà cụ

cái thấp tầng chắc vẫn bán kiểu shophouse như bên Oceanpark

 

[supercat]

Với tình hình con nghiện Vinfast ngày càng đầu tư mạnh xây nhà máy khắp nơi (Indonesia, Ấn Độ, Mỹ, ...) thì em nghĩ bác Vượng sẽ sớm phải triển khai các khu đắc địa như Vin Giảng Võ, Vin Cao Xà lá và Vin Đan Phượng thôi, ... Bên trong thành phố Hà Nội, quỹ đất của Vin chỉ còn 3 chỗ này thì phải