- Biển số
- OF-6767
- Ngày cấp bằng
- 5/7/07
- Số km
- 340
- Động cơ
- 544,972 Mã lực
Em vừa cóp được cái này của một cụ cùng tòa R1 của em vừa nhận bàn giao. Toi em rồi
Chào em,
Dưới đây là các vấn đề anh chị kiểm tra sơ bộ phát hiện ra. Em cho bên thi công khắc phục các vấn đề này và báo cho anh tiến độ xử lý. Đặc biệt nghiêm trọng là các vấn đề anh bôi đỏ ở dưới.
Hôm thứ bảy vừa rồi chưa có nước nên không kiểm tra được các thiết bị vệ sinh. Khi nào có nước em alô cho anh đến kiểm tra nốt.
Anh nhờ em chuyển tiếp thư này của em cho lãnh đạo công ty; và lưu ý họ rằng với mỗi ngày chậm thanh toán anh phải trả lãi quá hạn cho công ty em– vì vậy đổi lại anh cũng sẽ yêu cầu Công ty em nghiêm túc thực hiện các điều khoản về thời hạn bàn giao, về quy cách và chất lượng theo hợp đồng đã ký.
Cám ơn em nhiều.
Cương
Danh sách các vấn đề cần xử lý của căn hộ 0915 tầng 9 căn 15 R1 - tình trạng 27/7/2013
1. Điều hòa
1. Phòng khách và phòng ngủ 1 hoàn toàn không lạnh sau 2h. Có thể là do thiếu công suất?
2. Cục nóng kêu to, rung
3. Các ống cách nhiệt bọc cẩu thả, hở ống nhôm, không quấn băng dính hoặc quấn rất sơ sài. Đề nghị xử lý lại. Không hiểu làm sao VC có thể chấp nhận quy cách thi công như vậy của nhà thầu?
2. Chuông hình không hoạt động
3. Bổ xung ổ cắm điện: Hiện tại số ổ cắm điện trong mỗi phòng rất ít. Đề nghị lắp thêm các ổ cắm điện tại các vị trí sau:
1. Cho lò vi sóng (must)
2. Cạnh công tắc đèn bếp (must)
3. Khu vực bàn ăn trước cửa bếp (vị trí khoảng giữa tường) (must)
4. Khu vực bàn ăn - tường đối diện số 3 (must)
5. Khu vực sảnh ra vào ở tường đối diện cửa (1 opt)
6. Phòng ngủ 3: 2 cái hai bên đầu giường (1 must)
7. Phòng ngủ 1: 2 ổ cắm 2 bên giường (1 must)
8. Phòng ngủ 2: 2 ổ cắm 2 bên giường (1 must)
4. Đề nghị lắp đèn phía trên gương của 2 toilet. Trong HĐ không đề cập đến điểm này, nhưng nhà mẫu thì có. Ít nhất đề nghị làm dây chờ đèn và contact cho đèn phía trên gương của 2 toilet.
5. Rèm cửa:
1. Thiếu rèm phòng khách,
2. Thiếu rèm cửa sổ 2 phòng ngủ 1-2
6. Tường / trần:
1. Thủng lỗ trên trần ở vị trí treo rèm phòng khách
2. Các lỗ kỹ thuật hình vuông trên trần tất cả các phòng cần bả và lăn sơn không để lại dấu vết
3. Trần phòng ngủ 2 bị võng ở vị trí cửa gió điều hòa
4. Khe hở giữa đèn downlight và trần ở một số đèn
7. Sàn gỗ:
1. Gỗ lát sàn theo hợp đồng là gỗ tự nhiên, tuy nhiên gỗ lát thực tế lại là verneer.
2. Phồng ở rất nhiều nơi:
i. Trước cửa bếp
ii. Cửa ra vào
iii. Phòng ngủ nhỏ
iv. Hành lang
3. Nẹp chân tường giữa khách / bếp: hở rất mất thẩm mỹ
4. Nẹp chân tường cạnh tủ quần áo ở phòng ngủ 1 bị hụt
8. Tủ
1. Các tủ quần áo (âm tường) làm bằng gỗ công nghiệp, trong khi hợp đồng là Gỗ tự nhiên kết hợp vật liệu công nghiệp, xử lý chống ẩm, chống mối mọt?
2. Các vết dán silicon lem nhem, hở ==> làm lại
3. Ngăn kéo của tủ bếp bị kẹt, không trơn
4. Ray trượt tủ quần áo phòng ngủ 1 bị đứt
5. Tủ lavabo các toilet: bản lề bị rỉ sét, chất lượng quá kém ==> đề nghị thay thế hết
6. Tủ quần áo phòng ngủ 2 bị hụt 20 phân so với tường, đang bị che bằng 1 tấm khác ==> đề nghị thay tủ khác vừa với ô âm tường
7. Thiếu tủ quần áo phòng ngủ 3 không có
9. Khu vệ sinh:
1. Chưa có phào trần tất cả các buồng tắm
2. Buồng tắm đứng toilet lớn không có lỗ và phễu thoát sàn, mà đục vào tường 2 lỗ rất lem nhem ==> cần làm
3. Lavabo Vệ sinh nữ thủng lỗ ở chỗ lắp các ống nước vào ==> đề nghị bịt lại.
4. Đằng sau gương cần ốp đá, nếu không thì bỏ gương vì trong HĐ và ở nhà mẫu không dùng gương mà là đá ốp.
5. Giữa bồn tắm nằm và đá cố định và dính silicon, tránh nước chảy xuống dưới.
6. Toilet 2 không có thoát sàn
10. Ban công:
1. Cửa ban công cần lắp tay nắm từ ngoài để có thể từ ngoài mở ra đóng vào
11. Hệ thống nước chưa kiểm tra vì không có nước
12. Chưa được vệ sinh công nghiệp
i. Cửa kính mặt ngoài rất bẩn-Cần làm vệ sinh
ii. Các lavabo bẩn thỉu
Chào em,
Dưới đây là các vấn đề anh chị kiểm tra sơ bộ phát hiện ra. Em cho bên thi công khắc phục các vấn đề này và báo cho anh tiến độ xử lý. Đặc biệt nghiêm trọng là các vấn đề anh bôi đỏ ở dưới.
Hôm thứ bảy vừa rồi chưa có nước nên không kiểm tra được các thiết bị vệ sinh. Khi nào có nước em alô cho anh đến kiểm tra nốt.
Anh nhờ em chuyển tiếp thư này của em cho lãnh đạo công ty; và lưu ý họ rằng với mỗi ngày chậm thanh toán anh phải trả lãi quá hạn cho công ty em– vì vậy đổi lại anh cũng sẽ yêu cầu Công ty em nghiêm túc thực hiện các điều khoản về thời hạn bàn giao, về quy cách và chất lượng theo hợp đồng đã ký.
Cám ơn em nhiều.
Cương
Danh sách các vấn đề cần xử lý của căn hộ 0915 tầng 9 căn 15 R1 - tình trạng 27/7/2013
1. Điều hòa
1. Phòng khách và phòng ngủ 1 hoàn toàn không lạnh sau 2h. Có thể là do thiếu công suất?
2. Cục nóng kêu to, rung
3. Các ống cách nhiệt bọc cẩu thả, hở ống nhôm, không quấn băng dính hoặc quấn rất sơ sài. Đề nghị xử lý lại. Không hiểu làm sao VC có thể chấp nhận quy cách thi công như vậy của nhà thầu?
2. Chuông hình không hoạt động
3. Bổ xung ổ cắm điện: Hiện tại số ổ cắm điện trong mỗi phòng rất ít. Đề nghị lắp thêm các ổ cắm điện tại các vị trí sau:
1. Cho lò vi sóng (must)
2. Cạnh công tắc đèn bếp (must)
3. Khu vực bàn ăn trước cửa bếp (vị trí khoảng giữa tường) (must)
4. Khu vực bàn ăn - tường đối diện số 3 (must)
5. Khu vực sảnh ra vào ở tường đối diện cửa (1 opt)
6. Phòng ngủ 3: 2 cái hai bên đầu giường (1 must)
7. Phòng ngủ 1: 2 ổ cắm 2 bên giường (1 must)
8. Phòng ngủ 2: 2 ổ cắm 2 bên giường (1 must)
4. Đề nghị lắp đèn phía trên gương của 2 toilet. Trong HĐ không đề cập đến điểm này, nhưng nhà mẫu thì có. Ít nhất đề nghị làm dây chờ đèn và contact cho đèn phía trên gương của 2 toilet.
5. Rèm cửa:
1. Thiếu rèm phòng khách,
2. Thiếu rèm cửa sổ 2 phòng ngủ 1-2
6. Tường / trần:
1. Thủng lỗ trên trần ở vị trí treo rèm phòng khách
2. Các lỗ kỹ thuật hình vuông trên trần tất cả các phòng cần bả và lăn sơn không để lại dấu vết
3. Trần phòng ngủ 2 bị võng ở vị trí cửa gió điều hòa
4. Khe hở giữa đèn downlight và trần ở một số đèn
7. Sàn gỗ:
1. Gỗ lát sàn theo hợp đồng là gỗ tự nhiên, tuy nhiên gỗ lát thực tế lại là verneer.
2. Phồng ở rất nhiều nơi:
i. Trước cửa bếp
ii. Cửa ra vào
iii. Phòng ngủ nhỏ
iv. Hành lang
3. Nẹp chân tường giữa khách / bếp: hở rất mất thẩm mỹ
4. Nẹp chân tường cạnh tủ quần áo ở phòng ngủ 1 bị hụt
8. Tủ
1. Các tủ quần áo (âm tường) làm bằng gỗ công nghiệp, trong khi hợp đồng là Gỗ tự nhiên kết hợp vật liệu công nghiệp, xử lý chống ẩm, chống mối mọt?
2. Các vết dán silicon lem nhem, hở ==> làm lại
3. Ngăn kéo của tủ bếp bị kẹt, không trơn
4. Ray trượt tủ quần áo phòng ngủ 1 bị đứt
5. Tủ lavabo các toilet: bản lề bị rỉ sét, chất lượng quá kém ==> đề nghị thay thế hết
6. Tủ quần áo phòng ngủ 2 bị hụt 20 phân so với tường, đang bị che bằng 1 tấm khác ==> đề nghị thay tủ khác vừa với ô âm tường
7. Thiếu tủ quần áo phòng ngủ 3 không có
9. Khu vệ sinh:
1. Chưa có phào trần tất cả các buồng tắm
2. Buồng tắm đứng toilet lớn không có lỗ và phễu thoát sàn, mà đục vào tường 2 lỗ rất lem nhem ==> cần làm
3. Lavabo Vệ sinh nữ thủng lỗ ở chỗ lắp các ống nước vào ==> đề nghị bịt lại.
4. Đằng sau gương cần ốp đá, nếu không thì bỏ gương vì trong HĐ và ở nhà mẫu không dùng gương mà là đá ốp.
5. Giữa bồn tắm nằm và đá cố định và dính silicon, tránh nước chảy xuống dưới.
6. Toilet 2 không có thoát sàn
10. Ban công:
1. Cửa ban công cần lắp tay nắm từ ngoài để có thể từ ngoài mở ra đóng vào
11. Hệ thống nước chưa kiểm tra vì không có nước
12. Chưa được vệ sinh công nghiệp
i. Cửa kính mặt ngoài rất bẩn-Cần làm vệ sinh
ii. Các lavabo bẩn thỉu
. Cũng đồng ý vào xem... Lần này khá hơn, Osin mở cửa cho vào nhà ngồi phòng khách. Ngồi 10p uống nước vân chưa thấy gặp ai, thằng chủ nhà vẫn nằm trong nhà ôm vợ. Lại thúc cò hỏi, nó mới gõ cữa phòng ngủ thì thấy con vợ vẫn đắp chăn, còn thằng chồng thì quần đùi. Éo hiểu sao nưa... mất cảm tình quá.
