[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

[Greenpips]

Thành phố vệ tinh - bước phát triển mang tính đột phá của Thủ đô

Hà Nội đang phát triển theo mô hình đại đô thị (mega city) với quy mô dân số hàng triệu người. Tuy nhiên, trung tâm lịch sử hiện tại ngày càng quá tải, đối mặt với ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường và nhiều thách thức đô thị khác.

hanoimoi.vn

Nói về Sóc Sơn , Hòa Lạc

các bác ý cứ chê HL, chứ em chả chê, em còn tiếc vì không mua đc sớm hơn và không mua được nhiều hơn trên đó

 

[Niels_Bohr]

Được tài trợ tới 90% . Tội gì mà k chén nhỉ. Mà vị trí nó ở chỗ nào ở Quốc Oai thế cụ

Bệnh viện này em nói nhiều lần trong thớt này rồi.
Bệnh viện này nằm gần, ngay sau bv nhi tw2 và bv sản tw2. Còn 1 bv cấp quốc gia cs2 sẽ về tiếp và gần với 3 bv trên hình thành cụm 4 bv.

Ngoài 4 bv trên sẽ có cơ sở 2 của 3 trường ĐH nữa (tới thời điểm hiện tại, và chắc chắn. Sau này lại có thể có thêm). Cụm trường ĐH nằm dưới cụm 3 bv, dọc trục đltl, cách cụm bv khoảng 500m.

Nghe bà hàng nc đầu ngõ thì QO còn 3 xã. Quanh thị trấn QO sẽ thành thị trấn gộp 5 xã. Với
dân cư đông đúc sẵn có và hạ tầng của thị trấn QO, kđt sinh thái, cụm 4 bv, cụm 4,5 trường đh, bảo tàng thiên nhiên, metro số 5....Nói chung điển hình của mô hình TOD.

Dưới đây là bài đăng của em cách đây lâu rồi.

2025 làm 3 đường xung quanh BV nhi tw cs2 và BV phụ sản tw cs2 rồi. Hoc vien y duoc học cổ truyền, Viện huyết học truyền máu tw cs2, ĐH ngoại thương đang xin đất cùng khu rồi. Bảo tàng thiên nhiên thì đang trả tiền đền bù rồi. Toàn tin, mời các cụ thâm

BẢO TÀNG THIÊN NHIÊN VIỆT NAM TIẾP ĐOÀN XÃ NGỌC MỸ-HUYỆN QUỐC OAI ĐẾN THĂM VÀ LÀM VIỆC

Xây dựng 3 tuyến đường tiếp cận 2 bệnh viện trung ương tại huyện Quốc Oai

UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng 3 tuyến đường tiếp cận Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2, Bệnh viện Nhi Trung ương cơ sở 2 với tổng chiều dài 2,99km. Dự án được triển khai trong giai đoạn 2024-2025 do UBND huyện Quốc Oai làm chủ đầu tư.

tienphong.vn

Hội đàm khảo sát tính khả thi xây mới cơ sở 2 Học viện Y - Dược học cổ truyền Việt Nam

Hội đàm khảo sát tính khả thi xây mới cơ sở 2 Học viện Y - Dược học cổ truyền Việt Nam

vutm.edu.vn

Cụ đi thị trấn QO thấy xe chở đất, vkxd, xây dưng ầm ầm. Chắc 3-5 năm nữa bộ mặt khác đấy. Huyện QO đấu giá đất, thu ngân sách khá tốt nên đầu tư hạ tầng hơi mạnh.

Dự án đường sât số 5, các cụ sẽ sớm có tin thôi . VĐ4 thì cứ theo kế hoạch thôi. Mà dọc đường sắt số 5 là mô hình TOD.

Khu NNM này đc cái, lớp đầu tư đang out dần ra, lượng hoàn thiện nhà cũng tăng lên nhiều, bắt đầu thuê BQL, sổ hồng ra đều mà giá vẫn còn thơm lắm.

 

[Niels_Bohr]

Em nghĩ thời buổi này bơm thổi cũng khó, ai mà chẳng cảnh giác cao độ . Vừa hôm qua thấy có ông anh đi xem căn biệt thự xây thô tầm 200m2 trong khu Ngôi nhà mới. Thấy môi giới bảo giá có 50tr/m2 cộng với tiền xây thô. Nếu giá thực như thế thì em thấy còn xuống là khác ý chứ, lấy đâu ra mà bơm.

Thế cụ múc đi. Mảnh xấu, to nhất khu NNM em k thấy ai bán dưới 60.

 

[bdssapteo]

Bệnh viện này em nói nhiều lần trong thớt này rồi.
Bệnh viện này nằm gần, ngay sau bv nhi tw2 và bv sản tw2. Còn 1 bv cấp quốc gia cs2 sẽ về tiếp và gần với 3 bv trên hình thành cụm 4 bv.

Ngoài 4 bv trên sẽ có cơ sở 2 của 3 trường ĐH nữa (tới thời điểm hiện tại, và chắc chắn. Sau này lại có thể có thêm). Cụm trường ĐH nằm dưới cụm 3 bv, dọc trục đltl, cách cụm bv khoảng 500m.

Nghe bà hàng nc đầu ngõ thì QO còn 3 xã. Quanh thị trấn QO sẽ thành thị trấn gộp 5 xã. Với
dân cư đông đúc sẵn có và hạ tầng của thị trấn QO, kđt sinh thái, cụm 4 bv, cụm 4,5 trường đh, bảo tàng thiên nhiên, metro số 5....Nói chung điển hình của mô hình TOD.

Dưới đây là bài đăng của em cách đây lâu rồi.

Vậy là đại lộ Thăng Long sẽ lại chật chội , đông đúc hơn. Tuyến số 5 sẽ ngày càng cấp thiết vì khu ĐHQG , khu CNC đang ngày càng được lấp đầy.

 

[Vova]

Thế cụ múc đi. Mảnh xấu, to nhất khu NNM em k thấy ai bán dưới 60.

Thấy ông ý kể lại là view mộ thì phải. Nói chung cái gì cũng đều có lý do của nó. Ông ý chạy rồi.
Chứ còn 60tr/m2 em thấy vẫn rẻ. Bên topic Hòa Lạc có cụ đi mua trên Phú Cát city nói bảo giá toàn 70tr/m2 rồi, lô xấu mới 60tr/m2.

 

[Greenpips]

hnay trao đổi với mấy anh em cò vạc trên Phú Cát, thấy anh em bị bỏng hết, hỏi ra mới biết trên đấy giờ nóng bỏng tay, cháy cả điện thoại. Sợ thật luôn

 

[Niels_Bohr]

Thấy ông ý kể lại là view mộ thì phải. Nói chung cái gì cũng đều có lý do của nó. Ông ý chạy rồi.
Chứ còn 60tr/m2 em thấy vẫn rẻ. Bên topic Hòa Lạc có cụ đi mua trên Phú Cát city nói bảo giá toàn 70tr/m2 rồi, lô xấu mới 60tr/m2.

Đất khu DG02, 03, 04, làn 2, 100tr/1m2, hở ra là mất. Phú cát city còn toàn trên 60tr thì theo cụ giá chỗ NNM nó thấp thế à

 

[Niels_Bohr]

hnay trao đổi với mấy anh em cò vạc trên Phú Cát, thấy anh em bị bỏng hết, hỏi ra mới biết trên đấy giờ nóng bỏng tay, cháy cả điện thoại. Sợ thật luôn

Anh em cò vạc còn phải giật mình kiểu: tại sao lại mất hàng nhanh thế . Nguyên nhân là bản thân cò k hiểu tại sao giá tăng nhanh thế, giật mình với giá, mà quan trọng cứ hở ra là mất hàng. Cò Quốc Oai đa số ôm hàng nhiều.

Nói chung đợt này, các cụ ra hàng năm ngoái tầm t10,11 vì lo khủng hoảng, rồi đỉnh ngắn hạn....., lần này hơi mệt vì k hiểu tại sao giá lại tăng điên cuồng thế. Thực ra tất cả là do cung tiền k chỉ Việt Nam mà cả thế giới.

 

[bdssapteo]

Anh em cò vạc còn phải giật mình kiểu: tại sao lại mất hàng nhanh thế . Nguyên nhân là bản thân cò k hiểu tại sao giá tăng nhanh thế, giật mình với giá, mà quan trọng cứ hở ra là mất hàng. Cò Quốc Oai đa số ôm hàng nhiều.

Nói chung đợt này, các cụ ra hàng năm ngoái tầm t10,11 vì lo khủng hoảng, rồi đỉnh ngắn hạn....., lần này hơi mệt vì k hiểu tại sao giá lại tăng điên cuồng thế. Thực ra tất cả là do cung tiền k chỉ Việt Nam mà cả thế giới.

Vấn đề là ai mua ? Là mg luộc lấu của nhau hay khách đầu tư mua hả cụ ?

 

[Niels_Bohr]

Vấn đề là ai mua ? Là mg luộc lấu của nhau hay khách đầu tư mua hả cụ ?

LS thấp, dân đầu tư gia tăng vay mua nhiều.

 

[dabata]

Đất khu DG02, 03, 04, làn 2, 100tr/1m2, hở ra là mất. Phú cát city còn toàn trên 60tr thì theo cụ giá chỗ NNM nó thấp thế à

DG2,3 mà giá lên tận 100 rồi á cụ? Cụ cho xin cái link dẫn chứng phát

 

[doquocan]

Đất khu DG02, 03, 04, làn 2, 100tr/1m2, hở ra là mất. Phú cát city còn toàn trên 60tr thì theo cụ giá chỗ NNM nó thấp thế à

em thấy hỏi khu Ngôi nhà mới này loanh quanh cũng gần đầu 100 rồi

 

[MrChildren]

Khu nhà mình khách về xem nườm nượp. Sợ thật

 

[Greenpips]

Anh em cò vạc còn phải giật mình kiểu: tại sao lại mất hàng nhanh thế . Nguyên nhân là bản thân cò k hiểu tại sao giá tăng nhanh thế, giật mình với giá, mà quan trọng cứ hở ra là mất hàng. Cò Quốc Oai đa số ôm hàng nhiều.

Nói chung đợt này, các cụ ra hàng năm ngoái tầm t10,11 vì lo khủng hoảng, rồi đỉnh ngắn hạn....., lần này hơi mệt vì k hiểu tại sao giá lại tăng điên cuồng thế. Thực ra tất cả là do cung tiền k chỉ Việt Nam mà cả thế giới.

em chỉ mong nó sốt thế vào tận đông xuân, mà nó cứ rìa rìa bên ngoài mới bực chứ

 

[dabata]

Khu nhà mình khách về xem nườm nượp. Sợ thật

là khu nào đấy bác?

 

[Greenpips]

là khu nào đấy bác?

chắc phú cát, đồng dơi, yên bình. đoạn này sốt nhất 3 khu đó

 

[bdssapteo]

chắc phú cát, đồng dơi, yên bình. đoạn này sốt nhất 3 khu đó

Thấy bảo cả Hòa Thạch.

 

[doanquangpham]

DG2,3 mà giá lên tận 100 rồi á cụ? Cụ cho xin cái link dẫn chứng phát

Những vị trí lô góc đẹp bên DG02 - DG 04 dù ở làn 2 đã có giá khoảng 130-140 rồi nhưng hầu như ở đã gần full nên ít hàng lắm cụ nhé. Bên DG03 thì có vẻ giá thấp hơn

 

[MrChildren]

là khu nào đấy bác?

Đông Yên bạn ah. Đất trong ngõ (ô tô vào được) mà lên 17-18 roài
Tranh nhau về mua phân lô.

 

[MrChildren]

Thấy bảo cả Hòa Thạch.

Hoà Thạch giá vẫn còn ok cụ nhỉ