Trao đổi, tham khảo khi xây dựng hoàn thiện nhà

[kts.duybinh]

Đìu hiu quá

 

[PhúcXDTC]

Đìu hiu quá

cuối năm rồi nên cccm chắc chả ai l

Nhân công hay cả vật tư ạ. Nhân công ở khu e đang là 650k/m2. Em ở xala Hà Đông. Không rõ các khu khác như nào. Còn vật tư thì bác cứ áng 3 củ/m2 là có con số khái toán. Em thì hay bóc tách theo bản vẽ. Cụ nào cao thủ hơn cho ý kiến ợ

Phải tùy xem kiểu nhà ntn nữa mới đưa ra được giá chính xác cụ à. Biệt thự liền kề thường thì hoàn thiện đơn giản hơn biệt thự đơn lập nhưng còn tùy yêu cầu của gia chủ nữa. Chứ làm thì giá nào chả có đội làm, quan trọng là chất lượng ntn.

 

[PhúcXDTC]

Bể bơi cđt cũng đã xây thô, mình hoàn thiện thì hết bao nhiêu nữa ạ

Bể bơi thì nó vô cùng lắm cụ à. Thông thường giá thành nó phụ thuộc kích cỡ bể, vật liệu hoàn thiện rồi hệ thống lọc. Riêng hệ thống lọc tiền đã chênh nhau tiền trăm rồi. Thông thường e thấy hệ thống lọc và xử lý nước ở việt nam thường hay sử dụng của tàu, của thái hoặc của anh quốc. Thông thường hệ thống lọc của Anh quốc vẫn là đẳng cấp và đắt tiền nhất.

 

[PhúcXDTC]

Có cụ nào chuyên làm biệt thự không cho em tí kinh nghiệm ạ
Cđt xây thô rồi, mình hoàn thiện chưa có đồ rời thì bao nhiêu 1m ạ
Em định xây cái lò suởi củi ở pk giống như bọn tây ý, thì làm thêm ống khói nọ kia có phức tạp không

Về giá nhân công thì cụ chủ thớt đã nói rồi, tầm 650-800k/m2 hoặc hơn tùy chất lượng và yêu cầu chủ nhà, còn gói hoàn thiện thông thường từ 2tr5, 3tr/m2 đến vô cùng. Còn lò sưởi thì thi công nó cũng đơn giản chứ ko đến nỗi phức tạp cụ ạ.

 

[PhúcXDTC]

Bể bơi cđt cũng đã xây thô, mình hoàn thiện thì hết bao nhiêu nữa ạ

Cụ cần tư vấn gì về bể bơi cứ alo e nhé. E trước đã từng làm và có anh trai e chuyên làm về mảng này.

 

[PhúcXDTC]

Nhân dịp cuối năm ngồi canh công trình nhiều rảnh rỗi, em mở thớt để các cụ vào trao đổi kiến thức trong lĩnh vực xây dựng. Các cụ mợ có vướng mắc gì thì xả vào đây ạ. Trong vốn kiến thức hạn hẹp của e ( cũng ra trường lăn lộn với đời dăm năm) có gì e trả lời được thì e tư vấn nhiệt tình. Còn không thì cùng trao đổi để biết thêm kiến thức các cụ nhớ.

Thấy thớt hay mà hơi vắng em vào chém tí cho nó xôm.

 

[gachaybo]

Thớt có nhiều kiến thức mới va em quá

 

[thichlaimaybay]

Đìu hiu quá

Chào cụ, em có mảnh đất 5 x 20. Thông 2 đầu. E tính xây 2 tầng. Tầng 1 thông chỉ có cầu thang lên tầng 2 và 1 nhà vệ sinh kinh doanh cafe. Tầng 2 em chia ra 2 phần. 1 phần là 40m2 nhà ở như căn chung cư 1 phòng ngủ lợp ngói. Phần thứ 2 là khu cafe có mái tôn và dù che. Theo cụ em nên làm nhà thép hay nhà bê tông để hạn chế chi phí. Thanks cụ. Và cho e hỏi nhà khung thép có hạn chế gì k cụ.

 

[Justforfuntoo]

Về giá nhân công thì cụ chủ thớt đã nói rồi, tầm 650-800k/m2 hoặc hơn tùy chất lượng và yêu cầu chủ nhà, còn gói hoàn thiện thông thường từ 2tr5, 3tr/m2 đến vô cùng. Còn lò sưởi thì thi công nó cũng đơn giản chứ ko đến nỗi phức tạp cụ ạ.

Cảm ơn cụ
Vụ lò sưởi em sợ cđt xây thô cho mình rồi, mình nhận nhà xong hoàn thiện mới bắt đầu xây lò sưởi thì nó phức tạp ạ
Lúc nào nhận nhà em sẽ nhờ cụ tư vấn

 

[Dream22015]

Làm thép thì nhanh gọn nhẹ hơn. E cũng đang làm cái nhà khung thép. Dựng xong đổ 3 sàn liền luôn cho máu

E vừa làm cái khung thép lợp tôn có 40m2 mà tính ra mắc quá. Xong xuôi gần 200. Hix.
Đang tính cho thuê 10tr mà ko biết bao giờ mới tới điểm hòa vốn.

 

[PhúcXDTC]

Cảm ơn cụ
Vụ lò sưởi em sợ cđt xây thô cho mình rồi, mình nhận nhà xong hoàn thiện mới bắt đầu xây lò sưởi thì nó phức tạp ạ
Lúc nào nhận nhà em sẽ nhờ cụ tư vấn

Cụ nhận nhà rồi có gì cứ inbox em em tư vấn cho. Vụ lò sưởi cũng ko khó lắm đâu cụ à. chỉ mất công đục đẽo tí thôi.

 

[kts.duybinh]

Chào cụ, em có mảnh đất 5 x 20. Thông 2 đầu. E tính xây 2 tầng. Tầng 1 thông chỉ có cầu thang lên tầng 2 và 1 nhà vệ sinh kinh doanh cafe. Tầng 2 em chia ra 2 phần. 1 phần là 40m2 nhà ở như căn chung cư 1 phòng ngủ lợp ngói. Phần thứ 2 là khu cafe có mái tôn và dù che. Theo cụ em nên làm nhà thép hay nhà bê tông để hạn chế chi phí. Thanks cụ. Và cho e hỏi nhà khung thép có hạn chế gì k cụ.

Nếu cụ xác định tầng 2 làm để ở, cf chỉ tạm thời thì nên chơi bê tông tất. Còn nếu cụ xác định cả cf thì có 2 phương án. Hoặc là khung thép toàn bộ. Hoặc là nửa trong 40m2 để ở thì cụ chơi bê tông. Phần cf thì cụ làm khung thép sau. Vì cf lf khung thép thì coa nhiều cái để chơi không gian đẹp. Nhà khung thép mà làm ngon nghẻ cũng phải 2t/m2 phần khung rồi cụ ợ. Mà phần ở có 40m2 thì ít quá nhỉ. Còn bếp , wc, tắm rửa nọ kia

 

[kts.duybinh]

cuối năm rồi nên cccm chắc chả ai l

Phải tùy xem kiểu nhà ntn nữa mới đưa ra được giá chính xác cụ à. Biệt thự liền kề thường thì hoàn thiện đơn giản hơn biệt thự đơn lập nhưng còn tùy yêu cầu của gia chủ nữa. Chứ làm thì giá nào chả có đội làm, quan trọng là chất lượng ntn.

Em vẫn đang sml ở ctrinh.

 

[PhúcXDTC]

Em vẫn đang sml ở ctrinh.

em thì cơ bản năm nay gọn rồi. giờ chỉ đi thu hồi tiền nữa thôi.

 

[gauhd1986]

Nhân dịp cuối năm ngồi canh công trình nhiều rảnh rỗi, em mở thớt để các cụ vào trao đổi kiến thức trong lĩnh vực xây dựng. Các cụ mợ có vướng mắc gì thì xả vào đây ạ. Trong vốn kiến thức hạn hẹp của e ( cũng ra trường lăn lộn với đời dăm năm) có gì e trả lời được thì e tư vấn nhiệt tình. Còn không thì cùng trao đổi để biết thêm kiến thức các cụ nhớ.

E đang tìm thợ làm cái nẹp chân tường màu trắng mà cuối năm sang chảnh thợ bảo bận. Cụ nào làm đc inbox e nhá

 

[PhúcXDTC]

E đang tìm thợ làm cái nẹp chân tường màu trắng mà cuối năm sang chảnh thợ bảo bận. Cụ nào làm đc inbox e nhá

cái nẹp chân tường của cụ bị cong đoạn giữa à cụ?

 

[gauhd1986]

cái nẹp chân tường của cụ bị cong đoạn giữa à cụ?

E thay là thay cả phòng chứ thay gì 1 đoạn. Cụ nào làm inbox e nhá.

 

[gauhd1986]

cái nẹp chân tường của cụ bị cong đoạn giữa à cụ?

Đoạn giữa e chụp minh họa ạ

 

[PhúcXDTC]

E thay là thay cả phòng chứ thay gì 1 đoạn. Cụ nào làm inbox e nhá.

theo em cụ nên liên hệ lại đội cũ ngày xưa đã làm cho cụ là chuẩn nhất. Còn giờ cuối năm thường các đội nó cũng nhiều việc nên họ thường ngại những việc khối lượng nhỏ như thế này.

 

[PhúcXDTC]

Đoạn giữa e chụp minh họa ạ

Đoạn đấy lại bị lõm vào trong tường mới đau chứ.