[Funland] Tranh chấp chỗ đỗ xe

[truongphi2008]

Không có tiền không giải quyết được. Muốn phân rõ mốc giới thì phải sao lục các văn bản, thuê đo đạc thưc địa, thiết kế thẩm duyệt thi công tường bao luôn. Chưa kể tiền bồi dưỡng ngoài. Làm được thế thì bố thằng nào dám vào tranh của cư dân. Nhưng tiền đâu ra? Cư dân đòi xuông thì không được hoặc rất, rất lâu.

Quan trọng nhất là mốc giới cụ ạ, chính quyền ko vào phân xử đo đạc cắm mốc rõ ràng thì ko thể làm gì được, Đơn giản như xây tường bao hôm trước BQT có rào đơn giản bằng cọc và chăng dây mà bên C.a vào lập BB luôn nói vi phạm phòng cháy mới buồn cười chứ cụ.

 

[truongphi2008]

Cư dân mỗi người một nơi khó đoàn kết được hết, muốn tranh đấu với CĐT là cả 1 hệ thống, chính là bài toán điển hình cá nhân đấu tranh với hệ thống/ cá nhân đấu tranh với tập thể

Chuẩn luôn cụ ơi, ngay nội bộ cư dân/ BQT cũng có những tp được CĐT gài vào hoặc được hưởng quyền lợi riêng như ko phải đóng tiền giữ xe... nên đấu tranh rất khó. Chưa kể bị Xh thâm đe doạ nên nhiều người ngại đụng chạm,

 

[TungThoc]

Cụ mà hỏi câu này với lứa 2K sẽ nhiều đứa nó cười cho. Bọn nhà em ko cho em vượt đèn, ko cho leo vỉa hè, ko đc đi vào BRT, .... Chúng chỉ đi bộ sang đường ở nơi có vạch, cầu đi bộ xa xa chúng còn ra đó để sang đường cơ

Y như thằng 2k5 nhà em cho đến gần đây khi đi đường đỗ xe lại lại chờ đèn đỏ nó đã bị con vật đi xe máy sau húc tung lên, bỏ chạy còn kèm theo câu chửi là Ngu, nó ngã xước xát linh tinh, xe máy hỏng sửa mất hơn 1củ. Cú sốc đầu đời của đứa đi đâu cũng xếp hàng, sang đường đúng vạch, đỗ xe chờ khi đèn đỏ, học tác phong Nhật ở VN thì đi viện khâu rách da chưa gẫy xương hoăc rách nát là may lắm rồi.

 

[lx125_black]

siết chặt quá thì ko ai dám làm cụ ạ
vn có thể bê nguyên pháp luật từ mỹ, nhật, mấy nước phát triển về dịch ra
nhưng khi kinh tế còn còi cọc, dân trí còn thấp mà cứ tương pháp luật nặng nề nghiêm quá thì người dân sẽ không dám làm gì, không dám buôn bán, khởi nghiệp làm ăn .....
thậm chí nếu làm đúng luật hiện tại thì tiểu thương, hộ kd nhỏ, dn nhỏ đã ngộp thở rồi nói gì còn siết hơn

Bác cứ đùa. DN nhỏ con con mà ép cho ra bã vì luật lệ, còn vấn đề của thớt này là vi phạm pháp luật, tranh chấp lợi ích gây cản trở cuộc sống của người dân chứ khởi nghiệp gì cái ngữ ăn cướp hạ tầng làm bãi đỗ xe trái pháp luật ấy.

 

[truongphi2008]

Nhiều lúc nghĩ cũng buồn cười, hồ sơ chắc chắn đủ các cấp còn lưu, giấy trắng mực đen mà ko hiểu sao bao nhiêu ban ngành đoàn thể, giữa thủ đô lại để cho xh thâm nó vào chiếm đất thu tiền trắng trợn ntn.

 

[thientudolong]

Bác cứ đùa. DN nhỏ con con mà ép cho ra bã vì luật lệ, còn vấn đề của thớt này là vi phạm pháp luật, tranh chấp lợi ích gây cản trở cuộc sống của người dân chứ khởi nghiệp gì cái ngữ ăn cướp hạ tầng làm bãi đỗ xe trái pháp luật ấy.

Nếu chủ đầu tư vi phạm pl rõ rành rành thì đi kiện chứ lên đây ích gì cụ

 

[Airbus A350]

Đấu tranh kiểu này khó lắm, cư dân thì không đoàn kết đến cùng được, chính quyền cũng không ủng hộ ( không muốn làm những vụ như này). Một thời gian sau những cư dân tâm huyết cuối cùng cũng nản và buông, rồi lại vẫn như cũ.

 

[VuNgoanMuc]

Quan trọng nhất là mốc giới cụ ạ, chính quyền ko vào phân xử đo đạc cắm mốc rõ ràng thì ko thể làm gì được, Đơn giản như xây tường bao hôm trước BQT có rào đơn giản bằng cọc và chăng dây mà bên C.a vào lập BB luôn nói vi phạm phòng cháy mới buồn cười chứ cụ.

Xử lý thế này thì các cụ xác định đi kêu chỗ cao hơn thôi, đừng hy vọng gì ở cơ sở nữa.

 

[caisua]

Xử lý thế này thì các cụ xác định đi kêu chỗ cao hơn thôi, đừng hy vọng gì ở cơ sở nữa.

Chỗ cao hay thấp cũng chỉ là 1 bánh răng trong guồng máy mà cụ, còn bôi trơn thì máy còn chạy, ko gì cản đc, trừ khi có sự cố (tai nạn chẳng hạn)

 

[Quê bầm]

Kiện tụng dân sự, hành chính gì thì cứ làm cái đơn lên tòa án cho họ giải quyết cụ ạ.
Xét một cách logic thì cơ quan hành chính địa phương không bao giờ họ tự nhiên tự bắn vào chân mình cả.

Ối giời ở ta có mà mục thớt nếu ra tòa cụ nhé, bản án có hiệu lực cũng nhiều khi chả thi hành nổi. Những tranh chấp kiểu này thì mút mùa

 

[truongphi2008]

Em không hiểu lắm.
Ban đầu cụ chủ nói BQL cho gửi xe trên sân chung cư nên gây nguy hiểm cho cư dân, rồi hỏng sân...
Sau cụ lại nói giờ cứ dân đỗ xe ở sân là có XHĐ đến, thế thì đúng ý cụ quá còn gì?
Hay là cụ và cư dân muốn đỗ xe ở sân không mất tiền? Vậy thì cái lý do nguy hiểm và hỏng sân là do tiền à? Để miễn phí sẽ không hỏng sân, không nguy hiểm còn có phí thì ngược lại?

Ko phải cụ ạ, cư dân và BQT xác định 1 chỉ dành 1 phần sân ưu tiên cư dân để xe, tiền thu dc từ trông xe sẽ chuyển vào quỹ chung để sửa chữa, vận hành do hiện tại phí dv đang quá rẻ. Còn hiện tại họ thu tiền/ kinh doanh trên sân nhà mình gồm cả xe nhiều nơi khác đến gửi trong khi ko đóng góp đồng nào cho toà nhà, sân hỏng cũng ko sửa thì theo cụ có hợp lí ko ạ. Còn hiện tại một số cư dân gửi xe đóng phí cho BQL mới tiền đó dc đóng vào quỹ chung của toà nhà.

 

[Lei Guog Yung]

Chào các cụ các mợ!
Đầu tuần mưa rét mà gặp phải chuyện bực mình nên lên đây xin ý kiến của các cụ
Chả là khu chung cư nhà em trước giờ BQT là bù nhìn toàn là người bên BQL cài cắm do lịch sử trước giờ bên CĐT họ quản lý vận hành luôn. Từ năm ngoái đến giờ BQT mới được lập có thêm vài người là cư dân tâm huyết trong có có trưởng và phó BQT. Mặc dù đã thay BQL nhưng hiện những cánh tay "nối dài" của BQL hay nói đúng hơn là CĐT vầ nhung nhiễu và gây sức ép lên cư dân, trong đó bức xúc nhất là vđ sân chung cư. Khu nhà em thì cái sân cũng be bé trước giờ BQL cũ toàn cho gửi xe oto trên sân dẫn đến hỏng nền sân, xe phi ra và rất nhiều mất an toàn cho người dân. Mặc dù thế bên bãi xe hoàn toàn ko sửa chữa, cũng như ko đóng góp tài chính cho BQT, BQL vậy nên vừa rồi BQT mới thành lập có kiên quyết đòi đuổi bên trông xe ra khỏi sân.
Tuy nhiên bên CĐT lại lấn lướt tham gia vào nói là sân của chung cư chỉ có 1 chút thôi phần còn lại là đất lưu không chờ làm đường. BQT mới tiến hành gửi công văn lên phường đề nghĩ CĐT bàn giao mốc giới, CĐT sau đó cũng tự ý đo đạc, kẻ vẽ lại mốc giới mà ko có sự chứng kiến của phường, cuối cùng so sánh giữa diện tích thực tế được bàn giao và diện tích trong sổ đỏ mà các căn hộ được cấp lệch nhau vài trăm m2. BQT mới ko tiếp nhận bàn giao do không đúng thực tế và có làm công văn tiếp lên phường nhưng ko được trả lời về vđ mốc giới. Cư dân sau đó cứ đỗ xe trên sân là có 1 nhóm XHĐ đe doạ, thậm chí lấy xe máy chặn đầu xe ko cho xe oto ra vào, lúc đó có gọi C.A> phường xuống nhưng họ lại xoa dịu kiểu thôi dĩ hoà vi quý ai về nhà nấy mà ko xử lý, thậm chỉ gọi điện cho cán bộ phụ trách khu vực cũng báo ốm và ko xuống hiện trường. Cư dân có treo băng rôn thì sau đó có đoàn liên ngành xuống và hữa sẽ ktr giấy phép bãi đỗ xe nếu ko có đề nghị dẹp bỏ ( chắc chắn bãi này ko có phép vì xe đang để trên sân của cư dân/ trên bản vẽ hồi nhận nhà đó là kv bồn cây) từ đó đến nay bẵng đi 2 tháng rồi chả có ban ngành nào có ý kiến, còn bãi xe thì ngày ngày có 1 tốp dân anh chị dựng chốt ngày đêm ở ngay góc sân chung cư. Thành viên BQT ai chống đối thì bị gửi thư nặc danh về cơ quan công tác, gọi điện khủng bố, hăm doạ, cư dân nào để xe ko đóng tiền thì bị gây khó dễ/ đe doạ mỗi khi đi về.
Thực sự với tình hình này rất bế tắc, quan trọng nhất là có mốc giới rõ ràng, phần đất nào của toà nhà, phần đất nào của NN - 1 vđ đơn giản nhưng từ phường đến quận ko giải quyết được.
Kính xin ý kiến của các cụ về vđ này!

Nghe qua là biết ở đâu rồi...bên nào đó có chị phó chủ tịch quận là cư dân mà nhỉ? Sao không bảo chị làm cho nhanh

 

[chemvovan]

Vấn đề kiểu này ko còn là tranh chấp dân sự, chiếm dụng, sử dụng trái phép tài sản có tổ chức, gây mất an ninh trật tự thì nó là pháp luật hình sự rồi. Chính quyền nên xử lý điểm vài trường hợp làm gương thì may ra mới có chút ánh sáng hy vọng cho cư dân.

Vấn đề ở chỗ để biết là có chiếm dụng, sử dụng trái phép tải sản chung hay không

Ối giời ở ta có mà mục thớt nếu ra tòa cụ nhé, bản án có hiệu lực cũng nhiều khi chả thi hành nổi. Những tranh chấp kiểu này thì mút mùa

Ơ hay, vậy cứ tranh cãi mãi có giải quyết được vấn đề gì đâu, chỉ tổ gây mất an ninh trật tự.

 

[Đại Bàng Xuống Núi]

Đến cụ viết thôi mà còn ko dám nói rõ khu cụ chung cư j thì chấp nhận an phận thôi ah
Phải đồng lòng đấu tranh thì mới đc

 

[cap3hk]

Mua chung cư cứ phải xuống hầm. Đếm số lốt đỗ bằng 2/3 số hộ thì hẵng mua. Không thì chỉ có ra đường mà đỗ. Kể cả Vin

 

[TG12]

Giờ đa số chung cư nào cũng thiếu chỗ đỗ xe oto

 

[poiuy]

Quan trọng nhất là mốc giới cụ ạ, chính quyền ko vào phân xử đo đạc cắm mốc rõ ràng thì ko thể làm gì được, Đơn giản như xây tường bao hôm trước BQT có rào đơn giản bằng cọc và chăng dây mà bên C.a vào lập BB luôn nói vi phạm phòng cháy mới buồn cười chứ cụ.

Thì xác định mốc giới cũng phải thuê. Muốn xây rào cũng phải thiết kế theo tiêu chuẩn PCCC, thẩm duyệt, thi công, nghiệm thu, cũng tốn tiền mà cụ. Đâu có tự nhiên được xây đâu?

 

[truongphi2008]

Đến cụ viết thôi mà còn ko dám nói rõ khu cụ chung cư j thì chấp nhận an phận thôi ah
Phải đồng lòng đấu tranh thì mới đc

Dạ khu em là toà ct2-3 kđt Xa La - Hà Đông cụ ạ. Ko phải e ngại va chạm hay gì ko dám nói mà sợ nhiều cụ bảo cỡ cc a Thản thì chỉ thế thôi

 

[truongphi2008]

Thì xác định mốc giới cũng phải thuê. Muốn xây rào cũng phải thiết kế theo tiêu chuẩn PCCC, thẩm duyệt, thi công, nghiệm thu, cũng tốn tiền mà cụ. Đâu có tự nhiên được xây đâu?

Vâng cụ, tuy nhiên e nghĩ xác định mốc giới phải bên cơ quan chức năng mới có cơ sở pháp lí để phân định. Vấn đề PCCC cũng cần phê duyệt tuy nhiên với tình hình cả chính quyền để đang quay lưng và ủng hộ đội xã hội thâm thì chắc đợi mút mùa. Ngay vc xđ bãi xe có giấy phép hay ko chỉ phút mốt mà 2 tháng rồi còn chưa kết luận đấy cụ.

 

[Đại Bàng Xuống Núi]

Dạ khu em là toà ct2-3 kđt Xa La - Hà Đông cụ ạ. Ko phải e ngại va chạm hay gì ko dám nói mà sợ nhiều cụ bảo cỡ cc a Thản thì chỉ thế thôi

1 loạt chung cư cao cấp 50-80tr còn đang tranh chấp lừa đảo kìa cụ
Khu cụ mà ai cũng treo băng rôn to đùng rồi đứng đông giơ vài lần thì phường sợ làm ngay thôi,
Sợ là dân chỗ cụ ko đoàn kết ngưởi làm người không nên ko ai muốn làm