[Funland] Tràng tiền plaza?

[Dũng Ốc]

Có thể em nhầm là 200 ngàn. Để chủ nhật e ngồi cà phê em check lại hầu cụ nhé.

Có nhiều cụ thắc mắc là cụ Hạnh Nguyễn là ai. Là đại gia hịn các cụ ạ

E ví dụ cái sản phầm rượu hennessy tại VN là cụ ấy làm cái đấy ạ.

200 ngàn thì em lại chẳng tin có giá đó. Chỗ ngân hàng em thuê diện tích có 137 m2 x8 tầng mà đã 6 tỷ/năm chưa thuế.

 

[Don_juan]

Đấy là em chưa tính tiền ngoài nữa chứ?
Nếu xét về riêng về tiềng thì 20 triệu Obama một năm có thể đấu thầu thuê cả tháp Ép phen chứ đùa.Em dự là khoảng 1 triệu đô/năm cộng với tiền ngoài nộp một lần khoảng 2 triệu nữa.Thế cho nên mới tắc.

sửa chữa gần 20tr $ đó cụ
http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2012/10/400-ty-dong-sua-chua-trang-tien-plaza/

 

[biển xanh06]

Em nhớ ngày mới đưa vào hoạt động ai cũng kêu sao hàng ở đây đắt thế, không biết chất lượng thì thế nào,rồi quản lý thị trường vào cuộc thu toàn hàng nhái hàng đểu chất thành đống đốt quay lên ti vi mọi người mới ngã ngửa ra đấy

 

[Mycar222]

sửa chữa gần 20tr $ đó cụ
http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2012/10/400-ty-dong-sua-chua-trang-tien-plaza/

ảo vãi cụ nhỉ
cải tạo hết 420 tỏi

 

[_MBBG_]

Cho Đài Loan thuê 50 năm cụ nhé

 

[mít na]

Các cụ nhẩm hộ em giá lv, burberry, SF ... thuê mấy năm trc đã vào khoảng $140/m2/tháng thì em thấy giá thuê toàn bộ tràng tiền plaza như cụ nào kể ở trên thì cg ko phải khó tin đâu ạ. Với cả anh Hạnh $ nhiều, có khi cũng thiếu chỗ tiêu. Từ hồi 2008 em đã nghe anh ấy đã bẩu sẽ làm lại cái TT này rồi.

 

[dongkijote]

Ơ! Tràng Tiền đóng cửa rồi hả các Cụ? Lâu lắm em không mua sắm ở đó, lạc hậu quá.

 

[james88]

Trung tâm này đã hiện thuộc quyền sở hữu của cụ Hạnh nguyễn vì cụ ấy đã thuê lại của Vinaconec (Giá thuê khoảng 20tr đô/năm) Ko lãng phí đâu cụ ạ

Cụ Hạnh nguyễn đang sửa. Đang lý ra là xong rồi nhưng vấp phải nhiều vấn đề với bỉ ban quá nên cứ dừng cứ đợi rồi lại khởi động xong lại dừng

Chỉ riêng việc cái bờ rào che chắn để thi công nó là màu gì mà cũng phải họp rồi thay rồi lại họp lại đổi

Đầu năm vừa rồi hãng thời trang LV ngán ngẩm quá nên xin rút khỏi không thuê nữa. Về nguyên tắc nếu LV không thuê nữa thì các hãng thời trang khác như chanel cũng bỏ hợp đồng

Vậy là cụ Hạnh Nguyễn lại vất vả chay ngược chạy xuôi thương thảo và thuết phục với LV để duy trì và để cho Hanh Nguyễn dc tiếp tục ký hợp đồng và cam kết đến hết quý 4 năm nay sẽ đưa vào sử dụng. Phía LV đã đồng ý và tiến độ đang đc gấp rút hoàn thiện

Khi khai trương đây sẽ là trung tâm mua sắm sang trọng và đắt giá nhất tại miện bắc. Nơi hiện diện của nhưng thương hiệu thời trang nổi tiếng với

Khu trưng bày được các hãng đầu tư rất hoành tráng và đẹp mắt
Cuối năm nay khai trương rồi. Các cụ chuẩn bị đạn dược và thẻ cà đi vì sẽ có rất nhiều điều quyến rũ ở đây đấy ạ

Nếu thế thì tuyệt quá cụ nhỉ, e mê món thời trang lém !

 

[ngominh]

cái này xong + cái góc đối diện (có vụ đền bù đòi 1 tỉ/m2) mà xong thì may ra có hi vọng, vì khu vực này lúc đấy tương đối gọi là quần thể. 1 mình Tràng tiền thì sợ hơi hẻo kể cả là nhiều thương hiệu. Muốn TTTM phát triển sầm uất thì phải có quần thể, manh mún tự nhiên tòi ra 1 ông nho nhỏ thì ko thể tạo ra 1 khu shopping sầm uất được kể cả vị trí đẹp

Cụ nói như hài, cụ đi sang phố Lý Thái Tổ bao giờ chưa ?
Cái thằng 22-24 Hàng Bài mới là phá hỏng hết quần thể khu đấy

 

[i.m.u.s.m]

đang sửa rồi mà cụ

 

[queenbee]

Trên OF cũng nhiều cụ thạo tin phết ạ!

 

[ngominh]

cụ nhầm thế nào chứ 20 triệu đô/ năm thì làm gì cho lại. gần 4 chục tỷ/ tháng thì có ăn cướp cũng ko lại

Em cứ tính giá thuê mặt bằng tại TT trung bình là 100$/m2/tháng thôi nhé .
Mặt bằng kinh doanh ở đây là 20.000m2 tiền thu về hàng tháng là 2.000.000 ( 2 triệu USD ) rồi cụ nhé
4 tỷ = 200.000 USD thôi
Lợi nhuận kinh khủng nen đấu đá nhảy đựoc vào cũng ác đấy, không có chuyện BQL cũ lỗ mà bỏ đâu

 

[Mycar222]

Em cứ tính giá thuê mặt bằng tại TT trung bình là 100$/m2/tháng thôi nhé .
Mặt bằng kinh doanh ở đây là 20.000m2 tiền thu về hàng tháng là 2.000.000 ( 2 triệu USD ) rồi cụ nhé
4 tỷ = 200.000 USD thôi
Lợi nhuận kinh khủng nen đấu đá nhảy đựoc vào cũng ác đấy, không có chuyện BQL cũ lỗ mà bỏ đâu

đấy là thời hoàng kim thôi cụ ạ.........
diện tích 20.000m2 nhưng chỉ cho thuê tối đa ko quá 15.000m2 thôi
rổ giá tầm này 5~60$/m2
tỉ lệ lấp kín chắc chỉ <50%

 

[Don_juan]

túm lại vẫn chưa biết đích xác ai là chủ nhân của plaza

 

[an_khanh2011]

Trên OF cũng nhiều cụ thạo tin phết ạ!

không phải phết mà là nhất cụ ạ!

 

[queenbee]

không phải phết mà là nhất cụ ạ!

vầng, em thấy các cụ ý trên thông thiên văn, dưới tường đại lý lém ạ

 

[ngominh]

đấy là thời hoàng kim thôi cụ ạ.........
diện tích 20.000m2 nhưng chỉ cho thuê tối đa ko quá 15.000m2 thôi
rổ giá tầm này 5~60$/m2
tỉ lệ lấp kín chắc chỉ <50%

Cụ lấy số liệu của cụ à?
VP cho thuê chết thôi nhé chứ mặt bằng thương mại các quận trung tâm ko có giá thấp đâu. Mà kể cả 50/m2 chủ đầu tư vẫn lãi tướng

 

[Mycar222]

bên e cũng cho thuê nhà vp, MBTM nên biết chút xíu
cụ cứ lượn 1 vòng VC, Hang Da galleria, Parkson, the Garden thì sẽ hiểu ạ

 

[queenbee]

nhà e cũng cho thuê nhà văn phòng nên biết chút xíu
cụ cứ lượn 1 vòng VC, Hang Da galleria, Parkson, the Garden thì sẽ hiểu ạ

đang Bờ Hồ cụ đã chạy bộ ra tận Parkson, The Garden, Indochina plaza với cả pico mall là sao? sao cụ ko kể luôn cả cái mới khai trương trong Hà đông cho đủ bộ?

 

[Mycar222]

đang Bờ Hồ cụ đã chạy bộ ra tận Parkson, The Garden, Indochina plaza với cả pico mall là sao? sao cụ ko kể luôn cả cái mới khai trương trong Hà đông cho đủ bộ?

cụ nói thế thì e chịu rùi......
giống như cái mẩnh đất ở góc HB_HBT í ạ
giá chắc giờ vẫn 1 tỷ/1m2 cụ nhỉ