[Funland] TP.HCM đất quận 1 được đền bù gần 1 tỷ/ m2

[blueseahn]

Sau khi điều chỉnh hệ số giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, TPHCM sẽ tăng giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường. Đáng chú ý, đất ở đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi sẽ có giá thương lượng bồi thường khoảng 648-810 triệu đồng/m2, thay vì giá Nhà nước 162 triệu đồng/m2 như trước đây.
Theo hệ số điều chỉnh mới, giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường tiêu biểu tại TPHCM sẽ tăng.
Đơn cử như đất ở đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi sẽ có giá thương lượng bồi thường khoảng 648-810 triệu đồng/m2, thay vì giá Nhà nước 162 triệu đồng/m2 như trước đây. Đây cũng là mức giá cao nhất đối với đất ở tại TPHCM.
Đường Chu Mạnh Trinh (quận 1), theo hệ số giá nhà nước giai đoạn 2020-2024 là 52,8 triệu đồng/m2, thì nay sẽ được thương lượng ở mức 211,2-264 triệu đồng/m2. Còn đất ở đô thị trên đường Cách Mạng Tháng Tám (đoạn qua quận 1), sẽ có giá thương lượng đền bù từ 264-330 triệu đồng/m2, thay vì 66 triệu đồng/m2 như trước đây.

TPHCM đền bù gần 1 tỷ đồng/m2 khi thu hồi đất

Sau khi điều chỉnh hệ số giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, TPHCM sẽ tăng giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường. Đáng chú ý, đất ở đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi sẽ có giá thương lượng bồi thường khoảng 648-810 triệu đồng/m2, thay vì giá Nhà nước 162 triệu...

tienphong.vn

 

[vandatAT]

Lên là hợp lý,
Nhưng mà lều báo làm quả gần tỷ nghe nó kinh quá.

 

[vephiadong]

Hà Nội liệu có thay đổi không, hiện nay đền bù thu hồi đất vẫn vướng vì dân đòi đền bù theo giá thị trường
Giao dịch thành vừa qua là 70 tỷ cho nhà mặt phố LTK 60 m2 đơn giá hơn 1 tỷ 166 / m2

 

[thngaylangthang]

Chủ thớt còn nhiều đất ở kv đó hem

 

[Vulcan V70]

Vẫn còn xa so với giá thị trường... khoảng chục năm trước trên đường Đồng Khởi giá đất giao dịch đã 1 tỷ/ M2 rồi. Theo bảng giá đất hiện tại với hệ số K áp dụng mới ban hành thì mức đền bù áp dụng hệ sói K cao nhất ( K=5) trên tuyến đường này cũng mới gần 1 tỷ

Nhà cháu cũng đương bị dính một dự án phải giải toả 1 phần căn nhà ở quận Bình Tân , giá thị trường hiện giao dịch khoảng 80 triệu/ M2 nhưng khung giá đất TP ban hành là 4.400.000 đ X với hệ số K cao nhất của quận Bình Tân là 9 thì cũng chỉ 40 triệu / M2.
Mà áp dụng hệ số K nào còn phải dựa trên chứng thư thẩm định giá đất, chứng thư thẩm định giá đất lại căn cứ vào một yếu tố là giá giao dịch của 3 hợp đồng chuyển nhượng hợp pháp gần nhất trong cùng khu vực ...
Mà giá trên hợp đồng thì các bác biết rồi rất hiếm khi người ta ghi đúng giá trị giao dịch thật...

 

[Cucumin]

Giá đất đền bù tăng cao , hy vọng có thêm dự án mới ở Hà Nội và Thành phố HCM là cực khó . Nên ôm đất ở Hà Nội và Sai Gòn vẫn ngon chán .

 

[Vulcan V70]

Sau khi điều chỉnh hệ số giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, TPHCM sẽ tăng giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường. Đáng chú ý, đất ở đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi sẽ có giá thương lượng bồi thường khoảng 648-810 triệu đồng/m2, thay vì giá Nhà nước 162 triệu đồng/m2 như trước đây.
Theo hệ số điều chỉnh mới, giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường tiêu biểu tại TPHCM sẽ tăng.
Đơn cử như đất ở đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi sẽ có giá thương lượng bồi thường khoảng 648-810 triệu đồng/m2, thay vì giá Nhà nước 162 triệu đồng/m2 như trước đây. Đây cũng là mức giá cao nhất đối với đất ở tại TPHCM.
Đường Chu Mạnh Trinh (quận 1), theo hệ số giá nhà nước giai đoạn 2020-2024 là 52,8 triệu đồng/m2, thì nay sẽ được thương lượng ở mức 211,2-264 triệu đồng/m2. Còn đất ở đô thị trên đường Cách Mạng Tháng Tám (đoạn qua quận 1), sẽ có giá thương lượng đền bù từ 264-330 triệu đồng/m2, thay vì 66 triệu đồng/m2 như trước đây.

TPHCM đền bù gần 1 tỷ đồng/m2 khi thu hồi đất

Sau khi điều chỉnh hệ số giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, TPHCM sẽ tăng giá đất thương lượng bồi thường ở một số con đường. Đáng chú ý, đất ở đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi sẽ có giá thương lượng bồi thường khoảng 648-810 triệu đồng/m2, thay vì giá Nhà nước 162 triệu...

tienphong.vn

Năm ngoái cũng đã ban hành quyết định về hệ số K năm 2021 rồi bác ơi, năm nay ban hành quyết định của năm 2022. Q1 thì không thay đổi nhiều so với năm ngoái
Hệ số K năm 2021

 

[patuana76]

Vẫn còn xa so với giá thị trường... khoảng chục năm trước trên đường Đồng Khởi giá đất giao dịch đã 1 tỷ/ M2 rồi. Theo bảng giá đất hiện tại với hệ số K áp dụng mới ban hành thì mức đền bù áp dụng hệ sói K cao nhất ( K=5) trên tuyến đường này cũng mới gần 1 tỷ

Nhà cháu cũng đương bị dính một dự án phải giải toả 1 phần căn nhà ở quận Bình Tân , giá thị trường hiện giao dịch khoảng 80 triệu/ M2 nhưng khung giá đất TP ban hành là 4.400.000 đ X với hệ số K cao nhất của quận Bình Tân là 9 thì cũng chỉ 40 triệu / M2.
Mà áp dụng hệ số K nào còn phải dựa trên chứng thư thẩm định giá đất, chứng thư thẩm định giá đất lại căn cứ vào một yếu tố là giá giao dịch của 3 hợp đồng chuyển nhượng hợp pháp gần nhất trong cùng khu vực ...
Mà giá trên hợp đồng thì các bác biết rồi rất hiếm khi người ta ghi đúng giá trị giao dịch thật...

Chính vì cái này mà nhà nước thất thu thuế.
Vì vậy, các anh đi sau phải bù lại cho đủ thôi (bằng cách giảm giá trị đất khi đền bù).
Nói chung tình huống này gọi là "có đi có lại".

 

[Vulcan V70]

Chính vì cái này mà nhà nước thất thu thuế.
Vì vậy, các anh đi sau phải bù lại cho đủ thôi (bằng cách giảm giá trị đất khi đền bù).
Nói chung tình huống này gọi là "có đi có lại".

Chuyện nào ra chuyện đó chứ bác.

 

[patuana76]

Chuyện nào ra chuyện đó chứ bác.

Các chuyện nó lại có liên quan mật thiết với nhau mới hay chứ bác.

 

[BMW X4]

Chủ thớt còn nhiều đất ở kv đó hem

Em có khá ít bác ạ, mỗi gần 3 căn, mỗi căn chưa được 75sqm.

 

[in mọi chất liệu]

Các chuyện nó lại có liên quan mật thiết với nhau mới hay chứ bác.

cụ có quen ai thẩm định giá q1 ko mình có 1 căn trần đình xu cũng muốn bán mà ko nắm giá bán nhiêu