SannSann
Xe hơi
Chung cư Thăng Long Capital nằm trong tổ hợp công trình Thăng Long Victory với tổng diện tích khu đất 31.394m2, toa lạc tại KĐT Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Tổ hợp dự án với tiện ích đầy đủ gồm bể bơi, săn chơi thể thao, khu mua sắm..... Gồm 5 tòa nhà cao tầng kết hợp nhà ở chung cư và khu thương mại dịch vụ tại mặt đường Đại Lộ Thăng Long. Với thiết kế hài hòa hợp lý, hàm chứa giá trị bền vững cho một cuộc sống ổn định lâu dài
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Ø Tên thương mại : tòa chung cư Thăng Long Capital
Ø Vị trí dự án: Lô đất HH1 Khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
Ø Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh & Phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà – Phúc Hà Group.
Ø Đơn vị thi công: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng GDC Hà Nội
Ø Giám sát thi công: Công ty CP Xây dựng & Thương mại Tây Hà
Ø Ngân hàng bảo lãnh: SHB
Ø Diện tích khu đất: 31.394 m2 ( bao gồm 5 tòa cao tầng hỗn hợp )
Ø Dự án Thăng Long Capital cao 35 tầng trong đó:
+ 3 tầng hầm để xe.
+ 5 tầng hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng.
+ Từ tầng 6 – 35 là Căn hộ để ở.
+ Số lượng căn hộ: 540 căn hộ
+Số lượng thang máy: 6 thang máy, tỉ lệ thang máy trên trung bình.
+ Các loại căn hộ từ 2- 3 phòng ngủ, diện tích 61,7m2- 69,2m2 – 69,9m2 và 96,8m2
Ø Mật độ xây dựng khối đế: 45 %
Ø Mật độ xây dựng khối tháp: 29 %
Ø Tổng vốn đầu tư: 905 Tỷ đồng.
Ø Năm hoàn thành: Quý I/ 2020
Ø Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài.
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án chung cư Thăng Long Capital tọa lạc tại lô đất HH1, khu đô thị mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, nằm tại ngã tư góc giao cắt giữa cầu vượt Lại Yên – Nam An Khánh và Đại lộ Thăng Long nối liền với khu đô thị Nam An Khánh và Bắc An Khánh, Thăng Long Capital không chỉ là tòa nhà nổi bật nhất dự án Thăng Long Victory mà còn là biểu tượng của tuyến đường huyết mạch Đại Lộ Thăng Long, Láng – Hòa Lạc:
Ø Phía Bắc: mặt phía Bắc của tòa nhà T3 tiếp giáp với đại lộ Thăng Long. Từ hướng này chúng ta có thể ngắm toàn bộ view khu đô thị SPENDORA.
Ø Phía Nam: Giáp đường nội bộ, sân tennis và khu vui chơi trẻ em, hướng view toàn bộ khu đô thị Nam An Khánh và Vinhomes Thăng Long
Ø Phía Tây: Giáp công viên cây xanh và bể bơi ngoài trời, hướng view tổ hợp nhà ở, văn phòng và thương mại dịch vụ tòa T4, T5 Thăng Long Victory
Ø Phía Đông: Hướng mặt trời mọc, view hướng về nội thành Hà Nội (cảm nhận cá nhân em đây là nơi ngắm bình minh đẹp nhất Hà Nội.)
Phối cảnh tổng thể dự án Thăng Long Victory
Khu đô thị Thăng Long Victory hướng đến tính tự thân bền vững, cư dân có thể tìm thấy tất cả những gì cần thiết cho cuộc sống ngay tại khu đô thị, cụ thể các tiện ích và phân khu chức năng được bố trí hợp lý gồm: Khu trung tâm thương mại,Trường học, Nhà trẻ,công trình tiện ích khu ở, Trụ sở hành chính, Câu lạc bộ công đồng trung tâm, Tháp hỗn hợp, văn phòng, Tháp đôi văn phòng, Khu căn hộ, Trung tâm y tế, Khu cây xanh, Bến thuyền, Hồ nước điều hòa, Quảng trường.
Tiện ích xung quanh dự án
Ngoài ra, sắp tới theo quy hoạch đã được phê duyệt nâng cấp tuyến đường 3,5 sẽ tạo thuận lợi vô cùng lớn cho việc di chuyển từ dự án tới các vùng lân cận, dự án gần Vincom Hà Đông nên chẳng cần phải lo lắng về chỗ vui chơi cho cả gia đình.
Tiếp giáp với dự án là khu đô thị Spendoza cao cấp, Vinhomes Thăng Long , chính vì vậy khách hàng sinh sống tại đây có thể thừa hưởng và đồng bộ các tiện ích trong khu vực. Cách dự ánkhông xa là khu vui chơi giải trí nổi tiếng Thiên Đường Bảo Sơn, đây là nơi lý tưởng để cả gia đình bạn tận hưởng niềm vui ngày cuối tuần.
Ø Cách dự án Vinhomes Thăng Long 1km
Ø Đối diện khu đô thị cao cấp Splendora
Ø Cách siêu thị BigC Thăng Long 7km
Ø Cách công viên Thiên Đường Bảo Sơn 1km
Ø Cách Sân vận động Mỹ Đình 5km, trung tâm thương mại The Garden 5km.
Ø Vị trí vàng – Điểm giao thoa các Khu đô thị lớn: KĐT Nam An Khánh, KĐT Bắc An Khánh, Khu A Lê Trọng Tấn
Ø Thuộc quần thể các dự án: Chung cư Gemek Tower đã về ở, Chung cư Golden An Khánh đã về ở, Chung cư Gemek Premium đã về ở. Hạ tầng đô thị đang dần hình thành và phát triển mạnh mẽ khu vực phía Tây Hà Nội.
3. THIẾT KẾ DỰ ÁN
Với đội ngũ thành viên Hội đồng ban quản lý dự án đều là các tiến sỹ, kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm trong ngành, trong quá trình thiết kế, dự án Thăng Long Capital đã được tính toán chi tiết đến tải trọng động, gió và động đất theo tiêu chuẩn chung cư cao cấp. Chung cư Thăng Long Victory được thiết kế với các loại diện tích hợp lý, từ 2 tới 3 phòng ngủ mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.
Một mặt sàn tòa Thăng Long Capital gồm có 18 căn hộ 4 căn 3 phòng ngủ, 14 căn hộ 2 phòng ngủ với các loại diện tích:
Ø 2 phòng ngủ : 61.7 m2, 69.2 m2, 69.9 m2
Ø 3 phòng ngủ: 96.8 m2
Ø 6 thang máy tốc độ cao.
Thăng Long Capital – tòa T3 Thăng Long Victory có thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Các phòng trong căn hộ được thiết kế linh hoạt với hơn 80% không gian đều có được ánh sáng tự nhiên, cửa sổ đón nắng, đón gió vào phòng.
Các căn hộ của dự án chung cư Thăng Long Capital có diện tích khá đa dạng với các loại diện tích từ 61.7 m2 – 96.8 m2, mỗi căn hộ đều có từ 2 – 3 phòng ngủ thiết kế khoa học, tinh tế với lối kiến trúc thanh lịch sẽ là những điều kiện hoàn hảo để bạn có thể xây dựng một phong cách sống cho riêng mình.
Các loại căn hộ tại Thăng Long Capital – tòa T3 Thăng Long Victory
A. Chi tiết căn hộ diện tích 96,8m2 gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh
Thiết kếcăn hộ loại A
B. Chi tiết căn hộ diện tích 69.9m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh
Thiết kế căn hộ loại B
C. Chi tiết căn hộ diện tích 61.7m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh
Thiết kế căn hộ loại C
D. Chi tiết căn hộ diện tích 69.2m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh
Thiết kế căn hộ loại D
4. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Chung cư Thăng Long Capital được thừa hưởng những tiện ích chung của dự án như trung tâm thương mại ,nhà sinh hoạt cộng đồng ,bể bơi ngoài trời , khuôn viên cây xanh ,sân tenis ,siêu thị ,phòng khám ,phòng tập gym ,quán café, nhà hàng, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em, spa, salon tóc đã đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ đem đến 1 cuộc sống đầy đủ tiện ích và thân thiên với tự nhiên.
Ø 5 tầng trung tâm thương mại đầy đủ các phân khu chức năng phục vụ cư dân.
Ø Bể bơi ngoài trời, siêu thị, nhà trẻ, gym, spa, siêu thị với các gian hàng thương mại dịch vụ, café, ẩm thực, sân tennis.
Ø Nhà trẻ, khuôn viên cây xanh, công viên, khu vui chơi trẻ em…
Ø Cuộc sống tại Thăng Long Capital được đảm bảo tuyệt đối với hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, thấu hiểu cư dân.
Ø Hệ thống PCCC, hệ thống camera an ninh được trang bị khắp tòa nhà, hê thống bảo vệ làm việc 24/24, hệ thống mã hóa, thẻ từ thang máy …
Đường nội khu với hàng cây ngăn cách
Là khoảng trời ước mơ, nơi ta có thể chạy trốn khỏi những bộn bề cuộc sống hối hả với những ngột ngạt và bức bối thường ngày của cuộc sống đô thị. Dự án Thăng Long Capital sẽ hiện thực hóa ước mơ về một cuộc sống mát lành ,đủ làm dịu vơi những căng thẳng thường trực .
Ngoài những tiện ích nội khu Thăng Long Capital còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như khu đô thị Splendora, khu vui chơi công viên Thiên Đường Bảo Sơn, khu đô thị cao cấp Vinhome Thăng Long, khu đô thị Nam An Khánh …
Hệ thống trường học, y tế hiện có như : Trường học liên cấp Vinschool, trường Quốc tế Mỹ St. Pual, trường Tiểu học An Khánh A, trường THCS An Khánh, trường THPT Hoài Đức B, phòng khám đa khoa Vinmec, hệ thống các siêu thị Vinmart, Vinpro, bể bơi, nhà hàng ẩm thực, …
Đánh giá cá nhân qua thực tế trải nghiệm dự án:
· Giá cả cực kỳ hợp lý so với các tiện ích hiện có, phù hợp cho hầu hết các đối tượng có thu nhập trung bình. Ban quản lý cực kỳ tốt( cái này em có khảo sát ý kiến của người dân hai tòa T1, T2). Mặc dù em không thích nét thẩm mỹ bên ngoài của hai tòa T1, T2 nhưng em đảm bảo chất lượng sử dụng của nó vẫn cực kỳ ưu ( độ phủ dự án đạt 100% (đã bao gồm cả nhà đầu tư)). Phí dịch vụ 3,5 nghìn/m2 (siêu rẻ).
· Tòa Thăng Long capital là tòa đẹp nhất trong tổ hợp 5 tòa cao tầng của Thăng Long Victory. Không nằm trên diện tích đất nghĩa trang của dự án.
· Thiết kế thông minh, phù họp với điều kiện Việt Nam, 100% căn hộ đều thiết kế đón gió và ánh sang vào nhà. Từ tầng 5 trở lên là không hề bị ảnh hưởng của âm thanh từ đường cao tốc nên cuộc sống yên tĩnh, nhẹ nhàng.
· Dịch vụ và tiện ích đầy đủ, quan trọng nhất là nhà trẻ thì ở ngay trong tòa nhà, trường tiểu học cách 300m, trường trung học cách tầm 1km. các tiện ích cao cấp cũng đầy đủ ngay tại dự án. Giao thông di chuyển bốn bề đều không tắc.
· Ngay cạnh đó là khu Vinhome Thăng Long, đẹp tuyệt vời, còn gì bằng nếu cuối tuần, cả gia đình cùng thảnh thơi đi dạo quanh những khu sinh thái ở đây. Sắp tới có VINCOM Hà Đông thì hết xảy. ngoài ra còn có Spendora, BigC đều có thể di chuyển tới trong vòng 10 phút.
· Theo quy hoạch mở rộng thủ đô thì tương lai của khu vực này sẽ cực kỳ nóng sốt, đầu tư chắc chắn sẽ có hiệu quả (đánh giá 4 năm).
· Điểm hạn chế, trong khu vực có cái nghĩa trang, đêm về các mợ yếu bong vía chắc sẽ hơi rợn, đường chỗ cổng thiên đường Bảo Sơn mưa to thì ngập như sông, giờ cao điểm thì hướng về thành phố sẽ bụi (do hiện nay xe thi công chở vật liệu đất cát nhiều).
