Tố cáo sàn bđs lừa đảo, ép buộc khách hàng

[Bất động sản Tây Hồ]

Mình rất bức xúc với cách làm việc của sàn Minh Hưng Land (địa chỉ ở R4 Royal City). Họ cố tình đưa các thông tin không đúng, ép buộc khách hàng, thất hứa nhiều lần. Cụ thể như sau (nó hơi dài, nhiều bác ngại đọc nhưng không viết hết các bác không hiểu hết sự tình):

Nhân viên tư vấn của sàn Minh Hưng Land có tư vấn cho tôi về một dự án nghỉ dưỡng ở Quảng Nam, giá dự kiến của căn 1 tầng 2 phòng ngủ khoảng 13.5 tỷ. Chính sách bán hàng dự kiến nhận trước lợi nhuận cam kết 5 năm và được chiết khấu 30%, như vậy thực cần thanh toán sẽ khoảng 10 tỷ mà thôi. Thấy phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình ngày 26/07/2017 tôi đã chuyển khoản 200tr tiền đặt cọc vào tài khoản của Minh Hưng Land (MHL). Sau đó tôi ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí với sàn MHL.


Đến ngày 22/08/2017, sàn có tư vấn tiếp là dự án rất hot, đặc biệt căn 1 tầng 2 PN vì giá rẻ, cần vào thêm 300tr đặt cọc chết để chắc chắn lấy được Tôi đã chuyển khoản tiếp 300tr vào tài khoản của cty MHL. Chúng tôi có thỏa thuận đặt cọc chết căn này với giá dự kiến 13-15 tỷ qua chat Zalo chứ không ký hợp đồng gì cả. Sau đó vài ngày tôi có hỏi lại thì Hải Linh cho biết tiền cọc đã vào tài khoản của chủ đầu tư, tôi cứ yên tâm.


Ngày 11/09/2017 lúc 12h trưa, chủ đầu tư công bố giá bán chính thức của căn này là 18.2 tỷ (cao hơn giá dự kiến rất nhiều). Nhận thấy với giá mới không đủ năng lực tài chính tôi đã thông báo ngay lúc đó với nhân viên tư vấn là không mua nữa. Bạn đó có nói tại thời điểm đó rằng tiền cọc của tôi đã vào hết tài khoản của chủ đầu tư và vì là cọc chết nên không rút ngay ra được. Tôi có yêu cầu ngay sáng hôm sau hãy cung cấp cho tôi chứng từ chuyển tiền để tôi lên gặp chủ đầu tư hỏi lại (suy nghĩ của tôi là khi giá công bố thực tế cao hơn giá trần dự kiến rất nhiều thì không thể có ai coi đó là cọc chết được. Không ai đi mua một món hàng mà bất cứ giá nào cũng mua, phải có giá trần chấp nhận được). Nhân viên tư vấn bảo tôi cứ bình tĩnh, thuyết phục tôi chờ thêm 1 tuần xem chủ đầu tư có thêm chính sách gì mới không rồi quyết định chưa muộn. Tôi đã hỏi lại ngay vài lần rằng sau 1 tuần nếu tôi vẫn quyết định không mua thì sẽ rút được cọc chứ, bạn ấy xác nhận đúng vậy.


Ngày 12/09/2017 sàn giục tôi phải trả lời ngay vì có khách hàng khác đang muốn mua căn đó. Tôi trả lời là không mua nổi, bên sàn cứ bán cho khách hàng mới đi và trả cọc lại cho tôi. Ngày 14 sàn xác nhận đã bán cho khách hàng mới và họ đã vào cọc rồi. Nhân viên tư vấn gửi tôi Đơn xin rút cọc để gửi MHL, tôi đã làm ngay và giao trực tiếp đến sàn. Đến ngày 15 khi tôi gọi điện hỏi khi nào nhận được lại cọc thì bạn ấy bảo đang linh động giải quyết không thể trả lời được chính xác khi nào, đồng thời xác nhận lại một lần nữa rằng căn của tôi đã bán, khách mới đã vào đủ tiền cọc. Không đồng ý với các giải quyết như vậy tôi yêu cầu phải cho tôi gặp lãnh đạo công ty.


Sáng ngày 19/09/2017 tại văn phòng MHL tại R4 Royal City, tôi có buổi gặp mặt với Giám đốc điều hành cùng bạn nhân viên tư vấn. Chúng tôi có lập Biên bản làm việc. Trong buổi làm việc này bên MHL lại thông báo là căn đó chưa được bán, đồng thời vẫn khẳng định tiền cọc của tôi đã vào tài khoản của chủ đầu tư trước ngày 11/9. Tôi có yêu cầu cung cấp các chứng từ chuyển tiền thì họ đã đưa cho tôi 02 điện chuyển tiền từ MHL vào tài khoản của công ty CP đầu tư và môi giới bất động sản Alpha ngày 26/7 và 23/8; 02 điện chuyển tiền từ cty Alpha vào tài khoản của cty cổ phần nhà Phương Nam, 01 điện chuyển tiền từ cty CP nhà Phương Nam vào tài khoản của chủ đầu tư nhưng xóa ngày chuyển tiền. Tôi có yêu cầu anh giám đốc cung cấp lại chứng từ chuyển tiền của công CP nhà Phương Nam thể hiện ngày thì anh ấy báo không lấy được bởi vì bên Phương Nam không muốn cung cấp. Đồng thời bên MHL nói do tiền đặt cọc của tôi hiện đang nằm trong tài khoản của chủ đầu tư nên việc lấy ra rất khó khăn. Phải đợi bán được căn của tôi thì bên chủ đầu tư mới hoàn trả lại chứ họ thì muốn trả ngay, tôi hãy liên hệ với chủ đầu tư hay Alpha để họ trả cọc cho tôi nhanh hơn trong khi tôi chưa bao giờ có mối liên hệ với 2 đơn vị này.


Sau đó tôi tự đi tìm hiểu thì được biết quy trình đặt cọc của các đại lý như sau: các sàn chỉ chuyển tiền cọc vào tài khoản của chủ đầu tư sau khi chủ đầu tư công bố giá và chính sách bán hàng chính thức (tức sau ngày 11/9). Kể cả khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc chết, các sàn đều hỏi lại và cho khách hàng 24h để quyết định có muốn lấy nữa hay không. Nếu không lấy, các sàn sẽ hoàn trả đặt cọc cho khách hàng ngay.


MHL đã cố tình đưa thông tin sai lệch về việc chuyển tiền cọc vào tài khoản của chủ đầu tư kể cả trước và sau ngày 11/9, đồng thời mặc dù tôi chưa bao giờ xác nhận muốn mua (sau khi có giá bán chính thức ngày 11/9) thì họ cũng cố tình chuyển tiền của tôi vào tài khoản của chủ đầu tư, cố tình làm sai quy trình đặt cọc của các sàn đại lý. Việc này nhằm:

- Tạo sức ép lên tôi để phải mua căn biệt thự do thấy cọc đã vào và rút rất khó.

- Sau đó còn cố tình tạo sức ép bằng việc thông báo có người muốn mua căn này, tôi phải ra quyết định ngay. Trên thực tế thông tin này là không đúng.


Ngoài việc tạo sức ép cho khách hàng và không giữ lời hứa cho rút cọc sau 01 tuần (nếu tôi vẫn quyết định không mua) phía MHL còn đùn đẩy trách nhiệm sang chủ đầu tư với lý do bên chủ đầu tư đang giữ tiền của tôi và rất khó lấy ra trong khi họ là người cố tình chuyển tiền cọc khi khách hàng không đồng ý mua. Việc này tạo ra trong khách hàng suy nghĩ không tốt về chủ đầu tư.

Khi mua hay chuyển tiền các cụ nên đọc kỹ nội dung và chuyển tiền cũng phải có nội dung chuyển tiền. Và tiền chuyển phải có các giấy tờ của bên bán chứ

 

[Bất động sản Tây Hồ]

Vấn đề của mình là họ sai mà cứ cãi đúng, sau đó kiểu như thể hiện ban ơn đang cố gắng xử lý. Ngày 11/9 sàn còn hứa nếu sau 1 tuần mình vẫn trả lời ko thì trả lại cọc ngay, không nêu bất cứ điều kiện gì. Giờ lại đưa ra điều kiện này nọ.

Thôi rút kinh nghiệm cụ ạ

 

[kimyen278]

Nhân có vụ đào mộ thớt này, e vào chém tí
Liên quan đến chủ đầu tư Ba Đình của Dự án Thành An Tower, nay đổi xác cáo thành Manhattan Tower 21 Lê Văn Lương:
- Bạn e (A) cọc với Ba Đình (BĐ) 10% giá trị 1 căn hộ của dự án, giá ghi trong giấy chứng nhận (hợp đồng đặt mua) là 29tr/m2.
- Dự án bị chậm tiến độ liên tục từ 2009 đến giờ, nợ thuế 77 tỷ, BĐình đem thế chấp toàn bộ tài sản dự án vào NH SHB (250 tỷ) khi chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế, bị liệt vào danh sách nợ xấu ở SHB, và vào danh sách dự án cần phải thu hồi của quận Thanh Xuân (5/2018). Năm 2015 chưa có giấy phép xdựng đã thu tiền cọc của KH (2017 mới có giấy phép xd).Các cụ đọc thêm thông tin ở đây:
+ https://m.bizlive.vn/du-an/landmark-holding-gap-kho-voi-du-an-thanh-an-tower-3461104.html
+ http://tapchitaichinh.vn/thi-truong-tai-chinh/hai-du-an-lua-non-cua-thanh-an-nhoc-nhan-ngay-tro-lai-142840.html
+ http://kinhdoanhnet.vn/ban-doc/du-an-thanh-an-tower-21-le-van-luong-chu-dau-tu-co-du-nang-luc-tai-chinh_t114c49n36934

- Gần đây BĐ liên tục yêu cầu khách hàng đóng tiếp đến 30% giá trị căn nhà để ký Hợp đồng mua bán nhà chính thức.
- A lên làm việc (e đi theo cùng) để ký hđ với BĐ thì chỉ có nhân viên tiếp. Đọc Hợp đồng thì lại ghi giá kênh lên 35tr/m2. Yêu cầu giải thích thì vòng vo:
- "bên em ghi kênh lên để ko phá giá thị trường bla bla... nhưng đảm bảo với anh chị là bọn e chỉ thu đúng giá cũ 29tr/m2"...
- Hỏi: thế bên e đảm bảo bằng gì thì trả lời:
- "em sẽ cho a ký phụ lục giảm giá hợp đồng, a ký đi, thời gian hiệu lực của phụ lục HĐ bắt đầu từ khi giải ngân lần tiếp theo, theo tiến độ xây dựng (xong tầng 10). Nhưng bây giờ bên em (BĐ) sẽ giữ lại Phụ lục, bao giờ ký xong bên em điền ngày tháng rồi giao cho a".
Như vậy quá rủi ro cho K/Hàng. Nhỡ vài hôm nữa bọn này nó bán dự án cho bên khác hoặc bị quận Thanh Xuân thu hồi thì đội chủ đầu tư sau nó cứ căn theo HĐ nó phệt 35tr/m2 thì đứt. Thế là bạn e ko đồng ý, yêu cầu có biện pháp an toàn hơn đảm bảo quyền lợi cho phía khách hàng, thì bọn nhân viên BĐ mới lại tòi ra 1 mẫu giấy hẹn, nội dung là bên BĐ hẹn sẽ trả phụ lục giảm giá HĐ (xuống 29tr/m2) cho khách hàng. Hỏi nó là ai ký và đóng dấu giấy hẹn, thì nó bảo nhân viên bọn nó tự ký, và đóng dấu treo củ khoai.
ĐCM chúng nó chứ, đến lúc có vấn đề thì cái giấy hẹn ấy có giá trị khác gì giấy chùi mép. Quá bực với bọn này, bạn e yêu cầu chúng nó giữ nguyên giá Hợp đồng đặt mua, thì nó trở mặt bảo nhất định ko ký giá đó, nếu khách hàng ko mua thì nó huỷ hợp đồng, bán cho người khác. Giọng điệu rất thách thức.
Tức quá bọn e về luôn, *** thèm chơi với bọn bẩn bựa này. Bạn e nó rút cọc về rồi.
Chán cho bọn CĐTư ko đàng hoàng này. Bọn này đáng bị thu hồi dự án và ra hầu toà vì làm ăn vớ vẩn.

không nên vào cọc khi chưa có pháp lý cơ bản như 1/500 cụ ạ, và phải kiểm tra kĩ lịch sử nợ xấu của cđt xem có đóng thuế đầy đủ không, nhất là thuế sử dụng đất của mảnh đang xây dựng

 

[nguyentrang93]

Nhân có vụ đào mộ thớt này, e vào chém tí
Liên quan đến chủ đầu tư Ba Đình của Dự án Thành An Tower, nay đổi xác cáo thành Manhattan Tower 21 Lê Văn Lương:
- Bạn e (A) cọc với Ba Đình (BĐ) 10% giá trị 1 căn hộ của dự án, giá ghi trong giấy chứng nhận (hợp đồng đặt mua) là 29tr/m2.
- Dự án bị chậm tiến độ liên tục từ 2009 đến giờ, nợ thuế 77 tỷ, BĐình đem thế chấp toàn bộ tài sản dự án vào NH SHB (250 tỷ) khi chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế, bị liệt vào danh sách nợ xấu ở SHB, và vào danh sách dự án cần phải thu hồi của quận Thanh Xuân (5/2018). Năm 2015 chưa có giấy phép xdựng đã thu tiền cọc của KH (2017 mới có giấy phép xd).Các cụ đọc thêm thông tin ở đây:
+ https://m.bizlive.vn/du-an/landmark-holding-gap-kho-voi-du-an-thanh-an-tower-3461104.html
+ http://tapchitaichinh.vn/thi-truong-tai-chinh/hai-du-an-lua-non-cua-thanh-an-nhoc-nhan-ngay-tro-lai-142840.html
+ http://kinhdoanhnet.vn/ban-doc/du-an-thanh-an-tower-21-le-van-luong-chu-dau-tu-co-du-nang-luc-tai-chinh_t114c49n36934

- Gần đây BĐ liên tục yêu cầu khách hàng đóng tiếp đến 30% giá trị căn nhà để ký Hợp đồng mua bán nhà chính thức.
- A lên làm việc (e đi theo cùng) để ký hđ với BĐ thì chỉ có nhân viên tiếp. Đọc Hợp đồng thì lại ghi giá kênh lên 35tr/m2. Yêu cầu giải thích thì vòng vo:
- "bên em ghi kênh lên để ko phá giá thị trường bla bla... nhưng đảm bảo với anh chị là bọn e chỉ thu đúng giá cũ 29tr/m2"...
- Hỏi: thế bên e đảm bảo bằng gì thì trả lời:
- "em sẽ cho a ký phụ lục giảm giá hợp đồng, a ký đi, thời gian hiệu lực của phụ lục HĐ bắt đầu từ khi giải ngân lần tiếp theo, theo tiến độ xây dựng (xong tầng 10). Nhưng bây giờ bên em (BĐ) sẽ giữ lại Phụ lục, bao giờ ký xong bên em điền ngày tháng rồi giao cho a".
Như vậy quá rủi ro cho K/Hàng. Nhỡ vài hôm nữa bọn này nó bán dự án cho bên khác hoặc bị quận Thanh Xuân thu hồi thì đội chủ đầu tư sau nó cứ căn theo HĐ nó phệt 35tr/m2 thì đứt. Thế là bạn e ko đồng ý, yêu cầu có biện pháp an toàn hơn đảm bảo quyền lợi cho phía khách hàng, thì bọn nhân viên BĐ mới lại tòi ra 1 mẫu giấy hẹn, nội dung là bên BĐ hẹn sẽ trả phụ lục giảm giá HĐ (xuống 29tr/m2) cho khách hàng. Hỏi nó là ai ký và đóng dấu giấy hẹn, thì nó bảo nhân viên bọn nó tự ký, và đóng dấu treo củ khoai.
ĐCM chúng nó chứ, đến lúc có vấn đề thì cái giấy hẹn ấy có giá trị khác gì giấy chùi mép. Quá bực với bọn này, bạn e yêu cầu chúng nó giữ nguyên giá Hợp đồng đặt mua, thì nó trở mặt bảo nhất định ko ký giá đó, nếu khách hàng ko mua thì nó huỷ hợp đồng, bán cho người khác. Giọng điệu rất thách thức.
Tức quá bọn e về luôn, *** thèm chơi với bọn bẩn bựa này. Bạn e nó rút cọc về rồi.
Chán cho bọn CĐTư ko đàng hoàng này. Bọn này đáng bị thu hồi dự án và ra hầu toà vì làm ăn vớ vẩn.

May cho anh bạn cụ đã lấy lại được tiền cọc. 10% là mấy trăm triệu chứ ít gì. Mà đoạn nhân viên CDT bảo ký đấy mà bạn cụ nhất quyết ko ký là còn tỉnh táo đấy, chứ ký vào rồi chẳng khác gì đeo thòng lọng vào cổ.

Nhưng mà em thấy bạn cụ cũng máu liều, dự án chưa xong giấy tờ đã đặt cọc tiền rồi. Chủ đầu tư có tiếng thì còn đỡ lo chứ mấy ông làm kinh doanh có tý tiền rồi đầu tư xây chung cư là mấy ông ăn được đến đâu thì ăn, vô trách nhiệm với cư dân nhất.

 

[nguyentrang93]

không nên vào cọc khi chưa có pháp lý cơ bản như 1/500 cụ ạ, và phải kiểm tra kĩ lịch sử nợ xấu của cđt xem có đóng thuế đầy đủ không, nhất là thuế sử dụng đất của mảnh đang xây dựng

Kiểm tra được lịch sử nợ xấu với đóng thuế của CDT cũng tốt. Nhưng mà mấy ông CDT này thiếu gì mánh khóe, làm giá cổ phần, chuyển nhượng sáp nhập, rồi lập cty con, nói chung hô biến đủ kiểu để từ đen thành trắng được tất. Trên thị trường chả thiếu gì những CDT mới thành lập được 1, 2 năm thậm chí nửa năm đã xây những dự án khủng.

Em thấy vai trò của chính quyền nhà nước là phải công bố những ông nợ thuế, nợ xấu để người mua nhà cảnh giác, thì nhà nước lại không làm. Vai trò của mấy ông ngân hàng tài trợ dự án khi biết CDT thế chấp nhà cư dân cũng ko có thông báo cho cư dân. Cả một nhóm lợi ích ở sau đấy. Người đi mua nhà thì cũng bị mặc cho các CDT xoay vần thôi.

Tâm sự của một người tư vấn chung cư hy vọng vào một thị trường minh bạch hơn, nhưng vẫn cảm thán là KHÓ các bác ạ

 

[muabenem123]

Trảm ngay và luôn.

 

[kimyen278]

Kiểm tra được lịch sử nợ xấu với đóng thuế của CDT cũng tốt. Nhưng mà mấy ông CDT này thiếu gì mánh khóe, làm giá cổ phần, chuyển nhượng sáp nhập, rồi lập cty con, nói chung hô biến đủ kiểu để từ đen thành trắng được tất. Trên thị trường chả thiếu gì những CDT mới thành lập được 1, 2 năm thậm chí nửa năm đã xây những dự án khủng.

Em thấy vai trò của chính quyền nhà nước là phải công bố những ông nợ thuế, nợ xấu để người mua nhà cảnh giác, thì nhà nước lại không làm. Vai trò của mấy ông ngân hàng tài trợ dự án khi biết CDT thế chấp nhà cư dân cũng ko có thông báo cho cư dân. Cả một nhóm lợi ích ở sau đấy. Người đi mua nhà thì cũng bị mặc cho các CDT xoay vần thôi.

Tâm sự của một người tư vấn chung cư hy vọng vào một thị trường minh bạch hơn, nhưng vẫn cảm thán là KHÓ các bác ạ

vâng đúng rồi kiểm tra cá nhân thì dễ chứ nguyên tập đoàn thì khó, nhưng ít nhất thì cũng cứ thử search google xem trong quá khứ có từng dính líu đến vụ việc nào không. chứ minh bạch trong kinh doanh làm ăn lớn ở Việt Nam khó lắm, toàn luồn lách trốn thuế này nọ là mức đơn giản nhất rồi.
cũng nên check qua những dự án mà cdt đã từng làm nữa, có thể dưới 5 tỷ với nhiều người không là gì nên xuống tiền rất bạo tay mà không kiểm tra kĩ dẫn đến nhiều rủi ro và bất lợi.

 

[kimyen278]

Hi, bên bạn e cũng đã tìm hiểu kỹ dự án, xác định chịu rủi ro về tiến độ và pháp lý rồi mới xuống tiền, vì dự án vị trí cũng tốt, hi vọng mua giá gốc thì sẽ kiếm tí. Nhưng đến lúc đàm phán hợp đồng thì lại chịu thêm rủi ro về giá nữa thì thôi xong, ko chấp nhận được cái kiểu làm ăn không đàng hoàng đó.

tiến độ thì chịu rủi ro được chứ pháp lý thì không nên cụ ạ, vì cdt phải xin được những giấy tờ nhất định thì mới được mở bán (1/500, nghiệm thu móng, giấy phép sử dụng đất - cái này chỉ cấp khi đã đóng thuế đất đầy đủ, mỗi mảnh để làm dự án thường ít nhất rơi vào khoảng 50 tỷ, giấy phép xây dựng).
ngoài ra còn để đảm bảo quyền lợi của mình nữa vì có những bên là cọc chết không rút lại được, nên vấn đề pháp lý là cái mình không nên bỏ qua nếu thấy nó còn khúc mắc.

 

[maxo113]

lần sau giao dịch em phải cận thận hơn mới được

 

[thah163]

sàn làm ăn lôm côm. giá cao hơn thì phải trả cọc khách chứ

 

[Hoabinh85]

Haiz, em cũng bị thằng Đông Hưng Group, đặt chỗ rồi nó giữ luôn không trả kêu hết tiền. Còn côn đồ hơn cái sàn của bác nhiều
Vụ của em nè bác
https://vtc.vn/dong-hung-group-bi-to-lua-dao-chiem-dung-tien-cua-khach-hang-d420319.html

Ngày 16/8, VTC News nhận được đơn tố cáo của chị T.T.H.Y (ngụ quận 9, TP.HCM), là khách hàng mua đất nền tại Dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 (Thủ Đức) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đông Hưng (Đông Hưng Group) làm chủ đầu tư, về việc công ty này có dấu hiệu lừa đảo, đơn phương chấm dứt hợp đồng để chiếm đoạt tiền giữ chỗ của khách hàng.

Chị Y. cho biết, chị là một nạn nhân của Đông Hưng Group khi bị công ty này chiếm dụng vốn. Ngoài chị, hiện có rất nhiều khách hàng khác cũng đang trong tình trạng tương tự.

"Tôi phát hiện ra công ty này không có mục đích buôn bán bất động sản mà chủ yếu dùng đất câu khách hàng nhằm chiếm dụng vốn của khách hàng.

Nhiều khách hàng mua đất nền tại Dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 đã tố cáo chủ đầu tư là Đông Hưng Group có dấu hiệu lừa đảo, đơn phương chấm dứt hợp đồng để chiếm đoạt tiền giữ chỗ của khách hàng.

Cụ thể, tại lô đất A6 thuộc dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 được tôi đặt cọc 50 triệu đồng tiền giữ chỗ để đợi ngày mở bán. Hợp đồng ghi rõ: “Số tiền đặt chỗ ưu tiên này sẽ được hoàn trả lại sau ngày mở bán trong vòng 3 ngày".

Trước ngày mở bán, nhân viên môi giới của công ty gọi cho tôi dụ mua thêm lô đất khác với giá rẻ hơn giá dự kiến kể cả những lô đất do người khác đặt chỗ rồi thì tôi cũng có thể mua được. Thấy mập mờ, tôi không đồng ý với kiểu làm ăn như vậy và cũng không có ý định tiếp tục mua sản phẩm của công ty.

Tuy nhiên, 3 ngày sau khi mở bán thì phía công ty nói không có tiền để trả cho tôi tiền đặt chỗ và lô A6 cũng đã có khách mua nên tôi đã viết thư thông báo cho công ty về việc công ty đã vi phạm hợp đồng ngày 5/6/2018", chị Y. thông tin.

Theo chị Y., sau khi gửi thư đến Công ty Đông Hưng, ngày 8/6 chị nhận được thông báo của công ty này về việc dời ngày trả tiền đặt chỗ. Tuy nhiên, văn bản thông báo lại không được đóng dấu và chữ ký của ban giám đốc công ty.

Ngày 9/6, trong vai một khách mới, chị gọi điện thoại cho môi giới của công ty thì nhận được thông tin lô A6 vẫn chưa có ai mua và vẫn có thể đặt cọc giữ chỗ được.

Đến ngày 6/8, chị Y. tìm đến Công ty Đông Hưng tại địa chỉ 225 Nguyễn Xí, phường 13 (quận Bình Thạnh) để hỏi về số tiền đặt chỗ thì phía công ty thông báo hiện không có tiền trả, khi nào có thì trả.


"Nhận thấy công ty này đang dùng thủ đoạn để tiếp tục lừa những khách hàng mới và cũ cho nên tôi phải tố cáo công ty này càng sớm càng tốt để cho mọi người không bị công ty này lừa", chị Y. cảnh báo.

Trả lời VTC News, đại diện Đông Hưng Group cho rằng, những thông tin khách hàng tố cáo là không có cơ sở. Việc chậm trả lại tiền giữ chỗ của khách hàng là do "công ty có quá nhiều khách hàng, phải giải quyết từng người nên mất rất nhiều thời gian".

Tại lô đất A6 thuộc dự án KDC Ngô Chí Quốc 1, chị Y. đặt cọc 50 triệu đồng tiền giữ chỗ.

"Những thông tin khách hàng cho rằng chúng tôi lừa đảo là không có cơ sở, khách hàng chỉ nói theo cảm tính của mình. Việc một lô đất được bán cho nhiều người như khách hàng phản ánh, thực ra đó chỉ là quyền ưu tiên đặt chỗ, hiện chủ đầu tư nào cũng làm như vậy.

Cụ thể, khi một lô đất được mở bán, thì sẽ có các quyền đặt cọc ưu tiên theo thứ tự 1, 2, 3. Người ưu tiên 1 sẽ được ưu tiên nhất, khi nào người này quyết định không mua nữa thì người ưu tiên 2 sẽ được sở hữu, và tương tự người ưu tiên 3 cũng vậy.

Nên việc khi khách hàng quyết định không mua nữa, thì chúng tôi thông báo lô đất đó đã có người mua, nghĩa là người ưu tiên 2 được ưu tiên mua", đại diện Đông Hưng Group thông tin.

Về vấn đề tiền giữ chỗ của khách hàng sau 3 tháng mở bán hiện vẫn chưa được hoàn trả, trong khi hợp đồng ghi rằng "Số tiền đặt chỗ ưu tiên này sẽ được hoàn trả lại sau ngày mở bán trong vòng 3 ngày", vị đại diện này cho rằng, đây là trường hợp khách quan, phía công ty đang sắp xếp từng khách hàng để làm việc.

"Trước khi mở bán, phía công ty đã thông tin rằng sau 3 ngày mở bán sẽ thông báo và sắp xếp cho từng khách hàng đến công ty để làm việc và nhận lại tiền giữ chỗ. Chúng tôi thông tin khách hàng đến để sắp xếp thời gian nhận tiền chứ không phải đến nhận tiền ngay sau 3 ngày.

Vì số lượng khách hàng rất đông, chúng tôi không thể giải quyết một lúc được, nên có người sớm người muộn là bình thường", vị này cho hay.

 

[hungacad]

Đầu tiên chúc mừng bác chủ thớt đã lấy được tiền cọc.

Đọc bài của chủ thớt mà phát hoảng với quy trình môi giới. Từ MHL sang Anpha rồi sang Phương Nam rồi mới đến chủ đầu tư. Qua biết bao nhiêu cầu như thế này thì phí môi giới chắc phải ngót nghét tỷ bạc rồi. Tất nhiên chủ thớt mua hàng Vin là giá gốc chủ đầu tư. Nhưng mà nếu phí môi giới không cao thì chắc gì các bên MHL, Anpha đã nhảy vào. Dân môi giới bds bọn em gọi Phương Nam là F1, Anpha là F2, MHL là F3.

Việc nhân viên môi giới báo ảo để dồn khách vào cọc cũng không phải chuyện lạ, rồi chuyển cọc về CDT để ép khách. Gặp những trường hợp này phải cứng, tay đôi với bên sàn. Hoặc nếu bên sàn bỏ mặc thì cứ lên làm việc trực tiếp với CDT. Như em bán chung cư lèo tèo vài tỷ, tiền cọc đến CDT mà khách ko ký HD cũng phải tự đi đòi tiền cọc cho khách chứ sếp xác định không xơ múi được gì nên không hỗ trợ.

Thớt chìm từ bao giờ mà cụ còn móc lên

 

[toyota88]

Mình rất bức xúc với cách làm việc của sàn Minh Hưng Land (địa chỉ ở R4 Royal City). Họ cố tình đưa các thông tin không đúng, ép buộc khách hàng, thất hứa nhiều lần. Cụ thể như sau (nó hơi dài, nhiều bác ngại đọc nhưng không viết hết các bác không hiểu hết sự tình):

Nhân viên tư vấn của sàn Minh Hưng Land có tư vấn cho tôi về một dự án nghỉ dưỡng ở Quảng Nam, giá dự kiến của căn 1 tầng 2 phòng ngủ khoảng 13.5 tỷ. Chính sách bán hàng dự kiến nhận trước lợi nhuận cam kết 5 năm và được chiết khấu 30%, như vậy thực cần thanh toán sẽ khoảng 10 tỷ mà thôi. Thấy phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình ngày 26/07/2017 tôi đã chuyển khoản 200tr tiền đặt cọc vào tài khoản của Minh Hưng Land (MHL). Sau đó tôi ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí với sàn MHL.


Đến ngày 22/08/2017, sàn có tư vấn tiếp là dự án rất hot, đặc biệt căn 1 tầng 2 PN vì giá rẻ, cần vào thêm 300tr đặt cọc chết để chắc chắn lấy được Tôi đã chuyển khoản tiếp 300tr vào tài khoản của cty MHL. Chúng tôi có thỏa thuận đặt cọc chết căn này với giá dự kiến 13-15 tỷ qua chat Zalo chứ không ký hợp đồng gì cả. Sau đó vài ngày tôi có hỏi lại thì Hải Linh cho biết tiền cọc đã vào tài khoản của chủ đầu tư, tôi cứ yên tâm.


Ngày 11/09/2017 lúc 12h trưa, chủ đầu tư công bố giá bán chính thức của căn này là 18.2 tỷ (cao hơn giá dự kiến rất nhiều). Nhận thấy với giá mới không đủ năng lực tài chính tôi đã thông báo ngay lúc đó với nhân viên tư vấn là không mua nữa. Bạn đó có nói tại thời điểm đó rằng tiền cọc của tôi đã vào hết tài khoản của chủ đầu tư và vì là cọc chết nên không rút ngay ra được. Tôi có yêu cầu ngay sáng hôm sau hãy cung cấp cho tôi chứng từ chuyển tiền để tôi lên gặp chủ đầu tư hỏi lại (suy nghĩ của tôi là khi giá công bố thực tế cao hơn giá trần dự kiến rất nhiều thì không thể có ai coi đó là cọc chết được. Không ai đi mua một món hàng mà bất cứ giá nào cũng mua, phải có giá trần chấp nhận được). Nhân viên tư vấn bảo tôi cứ bình tĩnh, thuyết phục tôi chờ thêm 1 tuần xem chủ đầu tư có thêm chính sách gì mới không rồi quyết định chưa muộn. Tôi đã hỏi lại ngay vài lần rằng sau 1 tuần nếu tôi vẫn quyết định không mua thì sẽ rút được cọc chứ, bạn ấy xác nhận đúng vậy.


Ngày 12/09/2017 sàn giục tôi phải trả lời ngay vì có khách hàng khác đang muốn mua căn đó. Tôi trả lời là không mua nổi, bên sàn cứ bán cho khách hàng mới đi và trả cọc lại cho tôi. Ngày 14 sàn xác nhận đã bán cho khách hàng mới và họ đã vào cọc rồi. Nhân viên tư vấn gửi tôi Đơn xin rút cọc để gửi MHL, tôi đã làm ngay và giao trực tiếp đến sàn. Đến ngày 15 khi tôi gọi điện hỏi khi nào nhận được lại cọc thì bạn ấy bảo đang linh động giải quyết không thể trả lời được chính xác khi nào, đồng thời xác nhận lại một lần nữa rằng căn của tôi đã bán, khách mới đã vào đủ tiền cọc. Không đồng ý với các giải quyết như vậy tôi yêu cầu phải cho tôi gặp lãnh đạo công ty.


Sáng ngày 19/09/2017 tại văn phòng MHL tại R4 Royal City, tôi có buổi gặp mặt với Giám đốc điều hành cùng bạn nhân viên tư vấn. Chúng tôi có lập Biên bản làm việc. Trong buổi làm việc này bên MHL lại thông báo là căn đó chưa được bán, đồng thời vẫn khẳng định tiền cọc của tôi đã vào tài khoản của chủ đầu tư trước ngày 11/9. Tôi có yêu cầu cung cấp các chứng từ chuyển tiền thì họ đã đưa cho tôi 02 điện chuyển tiền từ MHL vào tài khoản của công ty CP đầu tư và môi giới bất động sản Alpha ngày 26/7 và 23/8; 02 điện chuyển tiền từ cty Alpha vào tài khoản của cty cổ phần nhà Phương Nam, 01 điện chuyển tiền từ cty CP nhà Phương Nam vào tài khoản của chủ đầu tư nhưng xóa ngày chuyển tiền. Tôi có yêu cầu anh giám đốc cung cấp lại chứng từ chuyển tiền của công CP nhà Phương Nam thể hiện ngày thì anh ấy báo không lấy được bởi vì bên Phương Nam không muốn cung cấp. Đồng thời bên MHL nói do tiền đặt cọc của tôi hiện đang nằm trong tài khoản của chủ đầu tư nên việc lấy ra rất khó khăn. Phải đợi bán được căn của tôi thì bên chủ đầu tư mới hoàn trả lại chứ họ thì muốn trả ngay, tôi hãy liên hệ với chủ đầu tư hay Alpha để họ trả cọc cho tôi nhanh hơn trong khi tôi chưa bao giờ có mối liên hệ với 2 đơn vị này.


Sau đó tôi tự đi tìm hiểu thì được biết quy trình đặt cọc của các đại lý như sau: các sàn chỉ chuyển tiền cọc vào tài khoản của chủ đầu tư sau khi chủ đầu tư công bố giá và chính sách bán hàng chính thức (tức sau ngày 11/9). Kể cả khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc chết, các sàn đều hỏi lại và cho khách hàng 24h để quyết định có muốn lấy nữa hay không. Nếu không lấy, các sàn sẽ hoàn trả đặt cọc cho khách hàng ngay.


MHL đã cố tình đưa thông tin sai lệch về việc chuyển tiền cọc vào tài khoản của chủ đầu tư kể cả trước và sau ngày 11/9, đồng thời mặc dù tôi chưa bao giờ xác nhận muốn mua (sau khi có giá bán chính thức ngày 11/9) thì họ cũng cố tình chuyển tiền của tôi vào tài khoản của chủ đầu tư, cố tình làm sai quy trình đặt cọc của các sàn đại lý. Việc này nhằm:

- Tạo sức ép lên tôi để phải mua căn biệt thự do thấy cọc đã vào và rút rất khó.

- Sau đó còn cố tình tạo sức ép bằng việc thông báo có người muốn mua căn này, tôi phải ra quyết định ngay. Trên thực tế thông tin này là không đúng.


Ngoài việc tạo sức ép cho khách hàng và không giữ lời hứa cho rút cọc sau 01 tuần (nếu tôi vẫn quyết định không mua) phía MHL còn đùn đẩy trách nhiệm sang chủ đầu tư với lý do bên chủ đầu tư đang giữ tiền của tôi và rất khó lấy ra trong khi họ là người cố tình chuyển tiền cọc khi khách hàng không đồng ý mua. Việc này tạo ra trong khách hàng suy nghĩ không tốt về chủ đầu tư.

Ui bên này các cụ chém nhau ác quá, mỗi ông 1 quan điểm thôi dĩ hoà vi quý, các cụ cứ từ tốn, ngày này năm sau so lại giá đất GB là xem ai đúng ai sai

em lại cứ tưởng là hải phát

https://www.otofun.net/threads/co-nen-dau-tu-bat-dong-san-thoi-diem-nay-thang-8-2018.1381363/

 

[nguyentrang93]

Thớt chìm từ bao giờ mà cụ còn móc lên

Vâng em cmt từ dạo nào giờ cụ còn réo tên em chi vậy, sao cụ biết em hay vậy?
chắc lúc đấy buồn chuyện nghề nên em lôi được cái thớt này từ đâu đó cụ

 

[hungacad]

Vâng em cmt từ dạo nào giờ cụ còn réo tên em chi vậy, sao cụ biết em hay vậy?
chắc lúc đấy buồn chuyện nghề nên em lôi được cái thớt này từ đâu đó cụ

Vào trang 1 thì em thấy tin năm ngoái, đọc xong tìm trang cuối xem ai móc thớt lên thì ra cụ . Chứ em biết cụ là ai đâu!

 

[nguyentrang93]

Vào trang 1 thì em thấy tin năm ngoái, đọc xong tìm trang cuối xem ai móc thớt lên thì ra cụ . Chứ em biết cụ là ai đâu!

trang 1 hôm nay là cụ hoabinh85 trên kia móc lại mà
em móc lại từ mấy tháng trước rồi, đọc lại mấy câu chuyện nghề ấy mà cụ

 

[tranhangf1]

Haiz, em cũng bị thằng Đông Hưng Group, đặt chỗ rồi nó giữ luôn không trả kêu hết tiền. Còn côn đồ hơn cái sàn của bác nhiều
Vụ của em nè bác
https://vtc.vn/dong-hung-group-bi-to-lua-dao-chiem-dung-tien-cua-khach-hang-d420319.html

Ngày 16/8, VTC News nhận được đơn tố cáo của chị T.T.H.Y (ngụ quận 9, TP.HCM), là khách hàng mua đất nền tại Dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 (Thủ Đức) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đông Hưng (Đông Hưng Group) làm chủ đầu tư, về việc công ty này có dấu hiệu lừa đảo, đơn phương chấm dứt hợp đồng để chiếm đoạt tiền giữ chỗ của khách hàng.

Chị Y. cho biết, chị là một nạn nhân của Đông Hưng Group khi bị công ty này chiếm dụng vốn. Ngoài chị, hiện có rất nhiều khách hàng khác cũng đang trong tình trạng tương tự.

"Tôi phát hiện ra công ty này không có mục đích buôn bán bất động sản mà chủ yếu dùng đất câu khách hàng nhằm chiếm dụng vốn của khách hàng.

Nhiều khách hàng mua đất nền tại Dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 đã tố cáo chủ đầu tư là Đông Hưng Group có dấu hiệu lừa đảo, đơn phương chấm dứt hợp đồng để chiếm đoạt tiền giữ chỗ của khách hàng.

Cụ thể, tại lô đất A6 thuộc dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 được tôi đặt cọc 50 triệu đồng tiền giữ chỗ để đợi ngày mở bán. Hợp đồng ghi rõ: “Số tiền đặt chỗ ưu tiên này sẽ được hoàn trả lại sau ngày mở bán trong vòng 3 ngày".

Trước ngày mở bán, nhân viên môi giới của công ty gọi cho tôi dụ mua thêm lô đất khác với giá rẻ hơn giá dự kiến kể cả những lô đất do người khác đặt chỗ rồi thì tôi cũng có thể mua được. Thấy mập mờ, tôi không đồng ý với kiểu làm ăn như vậy và cũng không có ý định tiếp tục mua sản phẩm của công ty.

Tuy nhiên, 3 ngày sau khi mở bán thì phía công ty nói không có tiền để trả cho tôi tiền đặt chỗ và lô A6 cũng đã có khách mua nên tôi đã viết thư thông báo cho công ty về việc công ty đã vi phạm hợp đồng ngày 5/6/2018", chị Y. thông tin.

Theo chị Y., sau khi gửi thư đến Công ty Đông Hưng, ngày 8/6 chị nhận được thông báo của công ty này về việc dời ngày trả tiền đặt chỗ. Tuy nhiên, văn bản thông báo lại không được đóng dấu và chữ ký của ban giám đốc công ty.

Ngày 9/6, trong vai một khách mới, chị gọi điện thoại cho môi giới của công ty thì nhận được thông tin lô A6 vẫn chưa có ai mua và vẫn có thể đặt cọc giữ chỗ được.

Đến ngày 6/8, chị Y. tìm đến Công ty Đông Hưng tại địa chỉ 225 Nguyễn Xí, phường 13 (quận Bình Thạnh) để hỏi về số tiền đặt chỗ thì phía công ty thông báo hiện không có tiền trả, khi nào có thì trả.


"Nhận thấy công ty này đang dùng thủ đoạn để tiếp tục lừa những khách hàng mới và cũ cho nên tôi phải tố cáo công ty này càng sớm càng tốt để cho mọi người không bị công ty này lừa", chị Y. cảnh báo.

Trả lời VTC News, đại diện Đông Hưng Group cho rằng, những thông tin khách hàng tố cáo là không có cơ sở. Việc chậm trả lại tiền giữ chỗ của khách hàng là do "công ty có quá nhiều khách hàng, phải giải quyết từng người nên mất rất nhiều thời gian".

Tại lô đất A6 thuộc dự án KDC Ngô Chí Quốc 1, chị Y. đặt cọc 50 triệu đồng tiền giữ chỗ.

"Những thông tin khách hàng cho rằng chúng tôi lừa đảo là không có cơ sở, khách hàng chỉ nói theo cảm tính của mình. Việc một lô đất được bán cho nhiều người như khách hàng phản ánh, thực ra đó chỉ là quyền ưu tiên đặt chỗ, hiện chủ đầu tư nào cũng làm như vậy.

Cụ thể, khi một lô đất được mở bán, thì sẽ có các quyền đặt cọc ưu tiên theo thứ tự 1, 2, 3. Người ưu tiên 1 sẽ được ưu tiên nhất, khi nào người này quyết định không mua nữa thì người ưu tiên 2 sẽ được sở hữu, và tương tự người ưu tiên 3 cũng vậy.

Nên việc khi khách hàng quyết định không mua nữa, thì chúng tôi thông báo lô đất đó đã có người mua, nghĩa là người ưu tiên 2 được ưu tiên mua", đại diện Đông Hưng Group thông tin.

Về vấn đề tiền giữ chỗ của khách hàng sau 3 tháng mở bán hiện vẫn chưa được hoàn trả, trong khi hợp đồng ghi rằng "Số tiền đặt chỗ ưu tiên này sẽ được hoàn trả lại sau ngày mở bán trong vòng 3 ngày", vị đại diện này cho rằng, đây là trường hợp khách quan, phía công ty đang sắp xếp từng khách hàng để làm việc.

"Trước khi mở bán, phía công ty đã thông tin rằng sau 3 ngày mở bán sẽ thông báo và sắp xếp cho từng khách hàng đến công ty để làm việc và nhận lại tiền giữ chỗ. Chúng tôi thông tin khách hàng đến để sắp xếp thời gian nhận tiền chứ không phải đến nhận tiền ngay sau 3 ngày.

Vì số lượng khách hàng rất đông, chúng tôi không thể giải quyết một lúc được, nên có người sớm người muộn là bình thường", vị này cho hay.

Haiz, em cũng bị thằng Đông Hưng Group, đặt chỗ rồi nó giữ luôn không trả kêu hết tiền. Còn côn đồ hơn cái sàn của bác nhiều
Vụ của em nè bác
https://vtc.vn/dong-hung-group-bi-to-lua-dao-chiem-dung-tien-cua-khach-hang-d420319.html

Ngày 16/8, VTC News nhận được đơn tố cáo của chị T.T.H.Y (ngụ quận 9, TP.HCM), là khách hàng mua đất nền tại Dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 (Thủ Đức) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đông Hưng (Đông Hưng Group) làm chủ đầu tư, về việc công ty này có dấu hiệu lừa đảo, đơn phương chấm dứt hợp đồng để chiếm đoạt tiền giữ chỗ của khách hàng.

Chị Y. cho biết, chị là một nạn nhân của Đông Hưng Group khi bị công ty này chiếm dụng vốn. Ngoài chị, hiện có rất nhiều khách hàng khác cũng đang trong tình trạng tương tự.

"Tôi phát hiện ra công ty này không có mục đích buôn bán bất động sản mà chủ yếu dùng đất câu khách hàng nhằm chiếm dụng vốn của khách hàng.

Nhiều khách hàng mua đất nền tại Dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 đã tố cáo chủ đầu tư là Đông Hưng Group có dấu hiệu lừa đảo, đơn phương chấm dứt hợp đồng để chiếm đoạt tiền giữ chỗ của khách hàng.

Cụ thể, tại lô đất A6 thuộc dự án KDC Ngô Chí Quốc 1 được tôi đặt cọc 50 triệu đồng tiền giữ chỗ để đợi ngày mở bán. Hợp đồng ghi rõ: “Số tiền đặt chỗ ưu tiên này sẽ được hoàn trả lại sau ngày mở bán trong vòng 3 ngày".

Trước ngày mở bán, nhân viên môi giới của công ty gọi cho tôi dụ mua thêm lô đất khác với giá rẻ hơn giá dự kiến kể cả những lô đất do người khác đặt chỗ rồi thì tôi cũng có thể mua được. Thấy mập mờ, tôi không đồng ý với kiểu làm ăn như vậy và cũng không có ý định tiếp tục mua sản phẩm của công ty.

Tuy nhiên, 3 ngày sau khi mở bán thì phía công ty nói không có tiền để trả cho tôi tiền đặt chỗ và lô A6 cũng đã có khách mua nên tôi đã viết thư thông báo cho công ty về việc công ty đã vi phạm hợp đồng ngày 5/6/2018", chị Y. thông tin.

Theo chị Y., sau khi gửi thư đến Công ty Đông Hưng, ngày 8/6 chị nhận được thông báo của công ty này về việc dời ngày trả tiền đặt chỗ. Tuy nhiên, văn bản thông báo lại không được đóng dấu và chữ ký của ban giám đốc công ty.

Ngày 9/6, trong vai một khách mới, chị gọi điện thoại cho môi giới của công ty thì nhận được thông tin lô A6 vẫn chưa có ai mua và vẫn có thể đặt cọc giữ chỗ được.

Đến ngày 6/8, chị Y. tìm đến Công ty Đông Hưng tại địa chỉ 225 Nguyễn Xí, phường 13 (quận Bình Thạnh) để hỏi về số tiền đặt chỗ thì phía công ty thông báo hiện không có tiền trả, khi nào có thì trả.


"Nhận thấy công ty này đang dùng thủ đoạn để tiếp tục lừa những khách hàng mới và cũ cho nên tôi phải tố cáo công ty này càng sớm càng tốt để cho mọi người không bị công ty này lừa", chị Y. cảnh báo.

Trả lời VTC News, đại diện Đông Hưng Group cho rằng, những thông tin khách hàng tố cáo là không có cơ sở. Việc chậm trả lại tiền giữ chỗ của khách hàng là do "công ty có quá nhiều khách hàng, phải giải quyết từng người nên mất rất nhiều thời gian".

Tại lô đất A6 thuộc dự án KDC Ngô Chí Quốc 1, chị Y. đặt cọc 50 triệu đồng tiền giữ chỗ.

"Những thông tin khách hàng cho rằng chúng tôi lừa đảo là không có cơ sở, khách hàng chỉ nói theo cảm tính của mình. Việc một lô đất được bán cho nhiều người như khách hàng phản ánh, thực ra đó chỉ là quyền ưu tiên đặt chỗ, hiện chủ đầu tư nào cũng làm như vậy.

Cụ thể, khi một lô đất được mở bán, thì sẽ có các quyền đặt cọc ưu tiên theo thứ tự 1, 2, 3. Người ưu tiên 1 sẽ được ưu tiên nhất, khi nào người này quyết định không mua nữa thì người ưu tiên 2 sẽ được sở hữu, và tương tự người ưu tiên 3 cũng vậy.

Nên việc khi khách hàng quyết định không mua nữa, thì chúng tôi thông báo lô đất đó đã có người mua, nghĩa là người ưu tiên 2 được ưu tiên mua", đại diện Đông Hưng Group thông tin.

Về vấn đề tiền giữ chỗ của khách hàng sau 3 tháng mở bán hiện vẫn chưa được hoàn trả, trong khi hợp đồng ghi rằng "Số tiền đặt chỗ ưu tiên này sẽ được hoàn trả lại sau ngày mở bán trong vòng 3 ngày", vị đại diện này cho rằng, đây là trường hợp khách quan, phía công ty đang sắp xếp từng khách hàng để làm việc.

"Trước khi mở bán, phía công ty đã thông tin rằng sau 3 ngày mở bán sẽ thông báo và sắp xếp cho từng khách hàng đến công ty để làm việc và nhận lại tiền giữ chỗ. Chúng tôi thông tin khách hàng đến để sắp xếp thời gian nhận tiền chứ không phải đến nhận tiền ngay sau 3 ngày.

Vì số lượng khách hàng rất đông, chúng tôi không thể giải quyết một lúc được, nên có người sớm người muộn là bình thường", vị này cho hay.

Chào Hoabinh85. Tôi cũng đang bị dính vào công ty Đông hưng group này mà chưa biết tìm cách nào để giải quyết. Nội dung sự việc bên mình sẽ viết đăng cụ thể để các bác tư vấn giúp thêm, nhưng xin tóm tắt là : Bên tôi có mua nền đất của công ty này cũng giống bác Hoabinh85 ban đầu thì bên công ty cho người nói dự án có sổ rồi chắc chắn nhưng cho đến nay công ty Đông hưng group này đang chây ì không chịu thực hiện đúng cam kết như hợp đồng, phía công ty đưa nhân viên trả lời quanh co dùng các lý do để cố tình chốn trách nhiệm. Tôi đang thu thạp thêm các chứng cứ, đồng thời đang tìm thêm khách hàng nạn nhân giống mình để cùng nhau làm đơn thư gửi cơ quan báo chí tiếp tục vào cuộc giúp chúng tôi. Nhờ các bác có kinh nghiệm chỉ dẫn các bước thực hiện để kiện công ty Đông hưng group này.

 

[mem.moi]

Các bác mua bán thì tránh xa sàn Rubyland trong SG ra nhé (là F1 của dự án King Bay, Đồng Nai và nhiều dự án khác nữa).
Nhận cọc xong chây ỳ không chịu trả.

 

[tranhangf1]

Đông Hưng Group 225 Nguyễn Xí, Bình Thạnh là công ty có tính chất côn đồ lừa đảo ai đang muốn mua đất của công ty này thì nên tránh ra kẻo ôm hận với nó. Các dự án mà công ty nó đăng tải toàn là đất của người khác nó chỉ là thằng môi giới thôi, nó vẽ ra các cái tên đẹp đẽ to lớn như Smart City, Central park nhưng thực tế chỉ là các khu đất phân lô chưa có giấy tờ pháp lý gì cả còn nếu có thì công ty nó đem cầm ngân hàng lấy tiền tiêu xài hết mọi người hãy cẩn thận. Tôi đang bị công ty này chiếm tiền mua đất tại Ngô chí quốc suốt thời gian qua mà công ty nó không trả tiền. Chúng nó quá coi thường khách hàng coi thường luật pháp làm ăn gian dối, trốn thuế, nợ nần khắp nơi. Có bác nào giống em vui lòng inbox để trao đổi thêm thông tin tìm bằng chứng kiện nó ra tòa và gửi thông tin cho các báo để đăng tải cách làm ăn gian dối lừa đảo cuả thằng Đông Hưng Group này.

 

[tranhangf1]

Đông Hưng Group 225 Nguyễn Xí, Bình Thạnh là công ty có tính chất côn đồ lừa đảo ai đang muốn mua đất của công ty này thì nên tránh ra kẻo ôm hận với nó. Các dự án mà công ty nó đăng tải toàn là đất của người khác nó chỉ là thằng môi giới thôi, nó vẽ ra các cái tên đẹp đẽ to lớn như Smart City, Central park nhưng thực tế chỉ là các khu đất phân lô chưa có giấy tờ pháp lý gì cả còn nếu có thì công ty nó đem cầm ngân hàng lấy tiền tiêu xài hết mọi người hãy cẩn thận. Tôi đang bị công ty này chiếm tiền mua đất tại Ngô chí quốc suốt thời gian qua mà công ty nó không trả tiền. Chúng nó quá coi thường khách hàng coi thường luật pháp làm ăn gian dối, trốn thuế, nợ nần khắp nơi. Có bác nào giống em vui lòng inbox để trao đổi thêm thông tin tìm bằng chứng kiện nó ra tòa và gửi thông tin cho các báo để đăng tải cách làm ăn gian dối lừa đảo cuả thằng Đông Hưng Group này.