[Funland] Tình hình trả tiền Condotel Vin

Mandarker

Xe tải
Biển số
OF-50920
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
377
Động cơ
459,452 Mã lực
E đang cân nhắc lấy 1 căn condo của Vin, bác nào đã mua đợt trước rồi cho em xin ít thông tin trả tiền của vin với.
Mấy condo đã khai trương của vin không biết tình hình kinh doanh thế nào, nha trang với đà nẵng
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Chính sách cho chủ sở hữu thay đổi liên tục
Trước 15 đêm được 3 bữa và vui chơi miễn phí
Giờ chỉ được ăn sáng
Trước bán được 3tr/1 vc
Giờ bán được 700
Sau cam kết 5 năm thì không rõ thế nào nhưng trước có 1 bài báo nói mảng nghỉ dưỡng đang bị lỗ
Phải cho V thuê 50 năm nên có lỗ cũng không lấy lại được nhà để tự cho thuê hay ở
 

iPhone 3GS

Xe đạp
Biển số
OF-445661
Ngày cấp bằng
17/8/16
Số km
40
Động cơ
209,200 Mã lực
Em mới thử bừa ông FLC, Vin không biết ra răng, hóng thớt học hỏi thêm :)
 

nhungsophie

Xe buýt
Biển số
OF-574126
Ngày cấp bằng
15/6/18
Số km
566
Động cơ
147,720 Mã lực
Ko thì bác lấy 1 căn của Laluna Nha Trang. Em thấy nó cũng đc ck 9%/ năm.
Đên năm thứ 5 CĐT cam kết mua lại giá 108%
Còn các condotel trong nước e thấy chỉ có cam kết 8-10% năm chứ ko có cam kết mua lại
 

avenaven

Xe tải
Biển số
OF-515758
Ngày cấp bằng
13/6/17
Số km
204
Động cơ
180,776 Mã lực
Tuổi
46
đi tin vào cam kết làm cái gì. Nó thích không làm theo thì các ông lại vác băng rôn ra đường đứng thôi chứ kiện đến tết không xong. Thừa tiền không biết làm gì thì mua
 

Tdtung.vsl

Xe đạp
Biển số
OF-578836
Ngày cấp bằng
12/7/18
Số km
26
Động cơ
139,560 Mã lực
Tuổi
33
E có bán dự án Condotel Beverly Hills Hạ Long chỉ 1,2 tỏi/căn , cam kết lợi nhuận 10% năm và mua lại sau 5 năm với giá 110% , ck 9 %
 

quoctuan.dxmb

Xe hơi
Biển số
OF-594041
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
178
Động cơ
132,190 Mã lực
Tuổi
41
E đang cân nhắc lấy 1 căn condo của Vin, bác nào đã mua đợt trước rồi cho em xin ít thông tin trả tiền của vin với.
Mấy condo đã khai trương của vin không biết tình hình kinh doanh thế nào, nha trang với đà nẵng
Cụ đang hỏi dự án Vin ở khu nào thế?
 

mem.moi

Xe hơi
Biển số
OF-593142
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
188
Động cơ
132,856 Mã lực
Tuổi
43
E đang cân nhắc lấy 1 căn condo của Vin, bác nào đã mua đợt trước rồi cho em xin ít thông tin trả tiền của vin với.
Mấy condo đã khai trương của vin không biết tình hình kinh doanh thế nào, nha trang với đà nẵng
Vin thì bác không cần quá lo về thực hiện cam kết đâu, tuy nhiên thời gian sau cam kết mới là câu hỏi lớn. Hiện nay thời hạn cam kết cũng được cdt rút ngắn đi (từ 10 xuống 5 rồi 3) chắc cũng có lý do của nó.
Về tình hình kd theo em được biết chưa kh nào được nhận bctc được kiểm toán, tất cả các dự án vẫn trong thời hạn cam kết và cdt vẫn trả đủ nên kh cũng chưa quan tâm thì phải.
Quan điểm cá nhân em thấy với giá condo hiện nay thì ko chỉ vin mà các cdt khác khó làm ra nổi lợi nhuận thực 9-10% năm. Giá thuê đang có chiều hướng giảm.
 

Mandarker

Xe tải
Biển số
OF-50920
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
377
Động cơ
459,452 Mã lực
Khổ quá, mình hỏi xem có bác nào ĐÃ mua để xem có đc trả hơn tiền cam kết không

Toàn sale với mấy bác vào can ngăn

Cái quan trọng là thông tin thực tế thì mới ra quyết định được, có bác nào lấy đc BCTC của mấy cái vinpearl cho em xin với
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Khổ quá, mình hỏi xem có bác nào ĐÃ mua để xem có đc trả hơn tiền cam kết không

Toàn sale với mấy bác vào can ngăn

Cái quan trọng là thông tin thực tế thì mới ra quyết định được, có bác nào lấy đc BCTC của mấy cái vinpearl cho em xin với
Cam kết bao nhiêu trả bấy nhiêu chứ hơn sao được hả cụ?
Về trả cam kết thì vin đúng hạn
 

mem.moi

Xe hơi
Biển số
OF-593142
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
188
Động cơ
132,856 Mã lực
Tuổi
43
Khổ quá, mình hỏi xem có bác nào ĐÃ mua để xem có đc trả hơn tiền cam kết không

Toàn sale với mấy bác vào can ngăn

Cái quan trọng là thông tin thực tế thì mới ra quyết định được, có bác nào lấy đc BCTC của mấy cái vinpearl cho em xin với
Theo em biết vin chưa gửi cho kh nào đâu nên bác xin chắc ko ai có.
Bác muốn tìm hiểu sâu hơn thì chắc phải hỏi mấy bạn làm bên cdt may ra họ có thông tin cụ thể.
 

avenaven

Xe tải
Biển số
OF-515758
Ngày cấp bằng
13/6/17
Số km
204
Động cơ
180,776 Mã lực
Tuổi
46
Khổ quá, mình hỏi xem có bác nào ĐÃ mua để xem có đc trả hơn tiền cam kết không
Cụ này sống ảo vãi. Còn mơ mộng được trả hơn cả cam kết =))=))
Ông ơi, cái tiền cam kết đấy là nó trích từ cái khoản ông nộp vào ban đầu để trả dần trong mấy năm thôi. Lấy đâu ra mà nó trả hơn cả cam kết. Nó có thừa thì nó đúc túi nó có ngu đâu.>:)
 

CondotelSapphire

Đi bộ
Biển số
OF-596005
Ngày cấp bằng
25/10/18
Số km
8
Động cơ
128,980 Mã lực
Tuổi
36
Cụ nào quan tâm Condotel ở Hạ Long thì liên hệ em nhé , hiện tại thị trường Hạ Long đang rất sôi động ạ.Condotel Sapphire Hạ Long sở hữu vĩnh viễn , lợi nhuận 10%/năm.Nghỉ 15 đêm/năm , ko có nhu cầu nghỉ có bên t3 nhận cho thuê lại luôn ạ
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Vin thì bác không cần quá lo về thực hiện cam kết đâu, tuy nhiên thời gian sau cam kết mới là câu hỏi lớn. Hiện nay thời hạn cam kết cũng được cdt rút ngắn đi (từ 10 xuống 5 rồi 3) chắc cũng có lý do của nó.
Về tình hình kd theo em được biết chưa kh nào được nhận bctc được kiểm toán, tất cả các dự án vẫn trong thời hạn cam kết và cdt vẫn trả đủ nên kh cũng chưa quan tâm thì phải.
Quan điểm cá nhân em thấy với giá condo hiện nay thì ko chỉ vin mà các cdt khác khó làm ra nổi lợi nhuận thực 9-10% năm. Giá thuê đang có chiều hướng giảm.
Em thấy giá phòng Việt Nam hiện ở mức khá cao. So với 1 vài nước xung quanh bất động sản đắt hơn nhiều nhưng giá phòng cũng chỉ ngang mình thôi
 

hainguyenhanoi

Xe buýt
Biển số
OF-104400
Ngày cấp bằng
28/6/11
Số km
658
Động cơ
402,970 Mã lực
E hóng bác nào mua mà nhận được tiền thật từ Vin vào update
 

nganvitga

Xe tăng
Biển số
OF-7978
Ngày cấp bằng
14/8/07
Số km
1,605
Động cơ
553,850 Mã lực
theo cháu côn đồ teo sẽ chết. Trừ nhưng dự án cực đắc địa còn lại tèo hết. Giá thuê sẽ giảm thê thảm. Sau 5 năm xuống cấp thì tiền thuê sẽ không đủ sửa chữa và vận hành cho chủ đầu tư. Tiền để túi thích đi đâu thì đi nhé.
 

custas

Xe tải
Biển số
OF-557860
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
487
Động cơ
156,313 Mã lực
Tuổi
32
thực tình mà nói.
cái kiểu cam kết chính là dùng tiền của mình trả lại mình thôi cụ ạ.
đến kỳ thanh toán thì lại nhây nhây 1 thời gian.
nói chung là về mô hình thì hay đấy. nếu làm tử tế, khu nghỉ dưỡng hoạt động có đầu tư, chia lợi nhuận tử tế thì e thấy đó là mô hình hay. nhưng cía vấn đề là éo biết tử tế k mà thấy sai vl :))
 

pinkwind9.0

Xe tải
Biển số
OF-190045
Ngày cấp bằng
16/4/13
Số km
322
Động cơ
333,826 Mã lực
Nơi ở
JW Marriot
Bác ưng loại Condotel có sổ và có cả cam kết thì về Hạ Long mua của Chủ Đầu Tư Dojiland với Em sau 5-10 năm về ở cũng được; mua bán cũng tốt thanh khoản cao; trước dân mình cứ thấy cam kết 20-30 năm là thích nhưng lúc ký rồi mới thấy sau này chắc chắn sẽ tiếc. Lỡ rủi sau này CĐT có vấn đề mình muốn lấy về để ở hay chuyển nhượng cho người có nhu cầu ở cũng khó.
 

jenniferloan

Xe tải
Biển số
OF-91462
Ngày cấp bằng
14/4/11
Số km
388
Động cơ
407,690 Mã lực
E đang cân nhắc lấy 1 căn condo của Vin, bác nào đã mua đợt trước rồi cho em xin ít thông tin trả tiền của vin với.
Mấy condo đã khai trương của vin không biết tình hình kinh doanh thế nào, nha trang với đà nẵng
E có căn Condotel Trần Phú VBC 2607, căn số 7 tầng 26 view trực diện biển. Giá HĐ chưa VAT 2,88 tỷ. Cam Kết thuê 10%/năm nhận 2 kỳ. Mỗi kỳ e nhận đc là 127tr x 2 = 254tr/năm. Đã trừ 10% thuế TNCN rồi ah. Giá em mong muốn chuyển nhượng 3,6 tỷ. Căn này giá HĐ có VAt và bảo trì là 3,17 tỷ. Giá em mua 3,3 tỷ. Mua chênh do xuất ngoại giao nên giá e bán là 3,6 tỷ bao phí. Cụ quan tâm thì inbox e nhé.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top