[Funland] Tình hình làm thủ tục đất đai tại các quận của Hà Nội

[longcoong]

Tình hình làm và giải quyết các thủ tục về đất đai tại các quận của Hà Nội hiện giờ thế nào rồi các cụ, các quận đã nhận hồ sơ giải quyết các thủ tục về làm sổ đỏ, chia tách thửa hay chuyển mục đích sử dụng đất chưa ạ.
E nghe có mấy cụ nói có 1 số quận vẫn nhận hồ sơ còn đa phần vẫn đang ngừng tiếp nhận, quận Hoàng Mai đến thời điểm này có cụ nào rõ là đã nhận lại hồ sơ chưa ạ, e hỏi địa chính phường thì thấy bảo vẫn đang dừng lại. Văn bản luật, nghị định theo Luật đất đai 2024 cũng cơ bản có đủ rồi mà vẫn chưa thông suốt từ trên xuống dưới hay sao ạ. Em có mấy việc chia tách với chuyển mục đích sử dụng đất đang cần làm mà sao tại Hà Nội lại chỗ dừng chỗ nhận thế ko biết.

 

[Masayuki85]

Huyện Sóc Sơn và Huyện Đông Anh là chưa nhận hồ sơ. Hầu hết là chưa nhận do còn hiểu đúng và sai và quy trình thực hiện. Em đoán chắc 1-3 tháng nữa hoặc phải có văn bản hướng dẫn thêm.

 

[MAY HƠN KHÔN60]

khu em ở nhà đất được cơ quan phân phối từ 1993 mà đến nay 50% có sổ đỏ, còn lại thì chưa - trong 1 nhà chung cư cũng vậy nhà có sổ nhà chưa có sổ - tất nhiên không nên nói lý do tại sao thì ai cũng biết,

 

[Oxford2022]

Ồ. Lại có cả vụ này cơ à?

 

[dungvovan]

Bao nhiêu năm ăn học , kinh nghiệm công tác, giấy khen các kiểu...mà đọc hiểu 1 cái văn bản mà không thống nhất được phải chờ , treo lên gây khổ sở cho dân là sao nhỉ ?

 

[BMW X5]

Bao nhiêu năm ăn học , kinh nghiệm công tác, giấy khen các kiểu...mà đọc hiểu 1 cái văn bản mà không thống nhất được phải chờ , treo lên gây khổ sở cho dân là sao nhỉ ?

Ối dồi Không hiểu là bình thường. Còn hiểu mới là lạ cụ ơi

 

[ducquan1008]

chắc chờ hướng dẫn cụ thể ạ!

 

[longcoong]

Bao nhiêu năm ăn học , kinh nghiệm công tác, giấy khen các kiểu...mà đọc hiểu 1 cái văn bản mà không thống nhất được phải chờ , treo lên gây khổ sở cho dân là sao nhỉ ?

Căn bản là không nhất quán giữa các nơi cụ ạ, chỗ nhận chỗ không, không đồng bộ từ trên xuống dưới. Văn bản luật, nghị định thông tư đều có cả, không lý do gì mà quận huyện thì đã tiếp nhận và xử lý được hồ sơ cho dân, chỗ khác lại chần chừ không nhận không xử lý.
Không hiểu nổi các cơ chế chính sách và quá trình triển khai luật đất đai mới ra làm sao. Nhiều nơi thậm chí đã ngừng xử lý nhiều thủ tục đất đai cho người dân từ nhiều năm trước để chờ luật đất đai mới năm 2024, và đến giờ khi luật đất đai mới đã hiệu lực từ 01/08/2024 thì nhiều đơn vị hành chính tỉnh thành, quận huyện vẫn tiếp tục dừng không nhận và xử lý hồ sơ đất đai cho người dân.
Một cơ chế và chính sách hoàn chỉnh thì việc xử lý các thủ tục hành chính phải luôn luôn thông suốt, không thể có chuyện cứ chờ ngóng luật rồi sau đấy lại chờ hướng dẫn thực hiện luật mà gây ra việc chậm chễ các thủ tục hành chính hàng vài năm trời. Đáng ra phải ban hành đầy đủ luật, nghị định, thông tư hướng dẫn từ TW đến địa phương, đào tạo tập huấn từ A đến Z cho cán bộ cơ sở hết rồi mới công bố hiệu lực của bộ luật mới và chấm dứt hiệu lực của bộ luật cũ, đằng này luật mới chưa hiệu lực nhưng luật cũ đã không còn được vận dụng, rồi luật mới ra có hiệu lực thì lại chờ các thông tư nghị định từ TW đến từng địa phương, kéo dài cả năm thậm chí vài năm gây thiệt hai rất lớn về kinh tế cho xã hội nói chung và người dân nói riêng.

 

[longcoong]

chắc chờ hướng dẫn cụ thể ạ!

Có rất nhiều nghị định từ TW đến địa phương để hướng dẫn rồi cụ, có quận huyện này tiếp nhận và xử lý được thì không lý gì quận huyện khác không xử lý được.

 

[longcoong]

khu em ở nhà đất được cơ quan phân phối từ 1993 mà đến nay 50% có sổ đỏ, còn lại thì chưa - trong 1 nhà chung cư cũng vậy nhà có sổ nhà chưa có sổ - tất nhiên không nên nói lý do tại sao thì ai cũng biết,

Lên TV lên báo đài thì nói rất hay, đến thực tế triển khai thì..., đúng là nói như rồng leo làm như mèo mửa.

 

[dungvovan]

Căn bản là không nhất quán giữa các nơi cụ ạ, chỗ nhận chỗ không, không đồng bộ từ trên xuống dưới. Văn bản luật, nghị định thông tư đều có cả, không lý do gì mà quận huyện thì đã tiếp nhận và xử lý được hồ sơ cho dân, chỗ khác lại chần chừ không nhận không xử lý.
Không hiểu nổi các cơ chế chính sách và quá trình triển khai luật đất đai mới ra làm sao. Nhiều nơi thậm chí đã ngừng xử lý nhiều thủ tục đất đai cho người dân từ nhiều năm trước để chờ luật đất đai mới năm 2024, và đến giờ khi luật đất đai mới đã hiệu lực từ 01/08/2024 thì nhiều đơn vị hành chính tỉnh thành, quận huyện vẫn tiếp tục dừng không nhận và xử lý hồ sơ đất đai cho người dân.
Một cơ chế và chính sách hoàn chỉnh thì việc xử lý các thủ tục hành chính phải luôn luôn thông suốt, không thể có chuyện cứ chờ ngóng luật rồi sau đấy lại chờ hướng dẫn thực hiện luật mà gây ra việc chậm chễ các thủ tục hành chính hàng vài năm trời. Đáng ra phải ban hành đầy đủ luật, nghị định, thông tư hướng dẫn từ TW đến địa phương, đào tạo tập huấn từ A đến Z cho cán bộ cơ sở hết rồi mới công bố hiệu lực của bộ luật mới và chấm dứt hiệu lực của bộ luật cũ, đằng này luật mới chưa hiệu lực nhưng luật cũ đã không còn được vận dụng, rồi luật mới ra có hiệu lực thì lại chờ các thông tư nghị định từ TW đến từng địa phương, kéo dài cả năm thậm chí vài năm gây thiệt hai rất lớn về kinh tế cho xã hội nói chung và người dân nói riêng.

Đáng ra là trong lúc chờ thì vẫn áp quy định cũ để mọi việc trong xh vẫn diễn ra bình thường. Đằng này ....

 

[longcoong]

Đáng ra là trong lúc chờ thì vẫn áp quy định cũ để mọi việc trong xh vẫn diễn ra bình thường. Đằng này ....

Vầng, cái này gây ảnh hưởng lớn cho người dân có nhu cầu về thủ tục nhà đất, từ 2,3 năm trước đã nhiều thủ tục và nhiều quận huyện ngừng xử lý để chờ luật đất đai mới, vậy mà giờ sắp sang 2025 ngườ dân vẫn tiếp tục chờ đợi, mất bao nhiêu thời gian và công sức đi lại. Chính quyền cũng ko có một thông báo cụ thể nào về thời điểm sẽ thực hiện, chỉ nói thiếu trách nhiệm là chờ và chờ. Cần tiền bán nhà bán đất ko bán được, cha mẹ tuổi cao chia tách thừa kế cho con cháu ko làm đc, chuyển mục đích đất để xây nhà xây cửa cũng ko đc..., bao nhiêu thiệt hại về kinh tế cho ngườ dân và xã hội.

 

[Masayuki85]

Hôm nọ có cụ nào còm là phải thêm 1 thủ tục là xin vản bản về đường ranh giới chỉ đỏ nữa nộp kèm mới được thì phải. Nhiêu khê qá

 

[Khongdanhvong]

Em dự đoán thủ tục cấp sổ sẽ bị điều chỉnh bởi quy định tách thửa. Như hồi trước lúc đầu qđ trên 30m2 mới tách, sau đó có quy định 30m2 mới cấp sổ, giờ khả năng 50m2 trở lên mới cấp sổ.

 

[dungvovan]

Ở HN có cảm giác như là tất cả mọi thứ liên quan đều gây ảnh hưởng tới việc hạn chế nguồn cung của bds. Không lẽ kinh khủng vậy sao ?

 

[knedi1]

Nếu các cụ làm các việc liên quan đến VP ĐKDĐ Hà Nội thì em thấy đây là đơn vị chày bửa nhất. làm cái gì cũng vướng mắc, đưa ra những lý do vớ vẩn để không nhận, trả lại hồ sơ.
Em có cái hồ sơ điều chỉnh sổ do có 1 cạnh thiếu kích thước mà làm đến nửa năm nay vẫn chưa đâu vào đâu, không biết phải làm thế nào nữa mà lỗi có phải do mình đâu.

 

[dungvovan]

Nếu các cụ làm các việc liên quan đến VP ĐKDĐ Hà Nội thì em thấy đây là đơn vị chày bửa nhất. làm cái gì cũng vướng mắc, đưa ra những lý do vớ vẩn để không nhận, trả lại hồ sơ.
Em có cái hồ sơ điều chỉnh sổ do có 1 cạnh thiếu kích thước mà làm đến nửa năm nay vẫn chưa đâu vào đâu, không biết phải làm thế nào nữa mà lỗi có phải do mình đâu.

Cụ làm thủ tục cấp đổi sổ có khi còn nhanh hơn .

 

[Khongdanhvong]

Nếu các cụ làm các việc liên quan đến VP ĐKDĐ Hà Nội thì em thấy đây là đơn vị chày bửa nhất. làm cái gì cũng vướng mắc, đưa ra những lý do vớ vẩn để không nhận, trả lại hồ sơ.
Em có cái hồ sơ điều chỉnh sổ do có 1 cạnh thiếu kích thước mà làm đến nửa năm nay vẫn chưa đâu vào đâu, không biết phải làm thế nào nữa mà lỗi có phải do mình đâu.

Có cái đầu tiên chưa cụ.

 

[knedi1]

Có cái đầu tiên chưa cụ.

Thằng làm hướng dẫn hs ở VPĐK gợi ý em 70 củ nhưng không chốt ngày xong nên em ko làm. Em làm theo đúng quy định vì nghĩ mình không có lỗi trong việc này và cũng đang thừa thời gian. Không biết có nên làm đơn khiếu nại về việc không giải quyết đúng trình tự thủ tục hành chính không nữa. Chỉ sợ làm thế bọn nó lại chả làm cho, khi cần xây dựng hay chuyển nhựơng lại bị hành cho chết. Cụ thông thái tư vấn cho cháu?

 

[knedi1]

Cụ làm thủ tục cấp đổi sổ có khi còn nhanh hơn .

Cấp đổi sổ thì cũng giống mất sổ làm lại. Bạn em làm nó đòi đây