[TT Hữu ích] Tình hình KD tại Royal City!

[ngocdieplhp]

KD ở đây rồi cũng lại như Vincom Center Long Biên thôi, đìu hiu lắm

 

[haanh_ebay]

Cháu chưa vào bao giờ

 

[0t0funer]

giá thuê trong đấy cao lắm. khách đông, nhưng chủ yếu sinh viên đi xem và chụp ảnh

 

[TrungKaty]

Năm kinh tế khó khăn , càng làm càng thấy tèo

 

[Streamline]

Em vẫn chưa bố trí vào đc. Em nghĩ do khủng hoảng kinh tế thôi. Sắp tới có gói hỗ trợ, mỗi hộ đc phát 2 -3 tỏi lãi suất 0% em nghĩ tình hình lại ngon ngay.

 

[ltgbau]

Hôm nay em đc đi bộ 1 vòng khu này, thật bá đạo là nhiều đoạn ko có nổi nửa mét vỉa hè phải đi chung với 4b, cụ V tận dụng đất ghê quá hay định ép dân đi vào trung tâm thương mại để câu view nhỉ?

 

[cuabin]

Hôm nay em đc đi bộ 1 vòng khu này, thật bá đạo là nhiều đoạn ko có nổi nửa mét vỉa hè phải đi chung với 4b, cụ V tận dụng đất ghê quá hay định ép dân đi vào trung tâm thương mại để câu view nhỉ?

Khu này nói là cộng đồng dân cư thì hơi bùn cừi, dtich sàn thương mại và sàn ở tương nhau ở quy mô lớn là tiêu chuẩn quy hoạch chỉ có ở bá V. Lưu lượng khách thập phương đến là chủ yếu thì toàn khu chỉ là thương mại dịch vụ, quảng trường là điểm nhấn và là lối đi bộ chính, nhà ở chỉ ăn theo thôi, lấy đâu ra lối lưu thông riêng cho cư dân. các cụ ở đấy tranh thủ hoà mình vào dòng khách thập phương, đỡ phải du lịch ha.

 

[Mr.Saclo]

Hôm nay em đc đi bộ 1 vòng khu này, thật bá đạo là nhiều đoạn ko có nổi nửa mét vỉa hè phải đi chung với 4b, cụ V tận dụng đất ghê quá hay định ép dân đi vào trung tâm thương mại để câu view nhỉ?

Đoạn này là đoạn nối R1 với R5 , dễ tai nạn như chơi .

 

[Pitt]

Giá mặt bằng cao quá, kể cả khách hàng đợt đầu có giá tốt và được miễn phí dịch vụ. Em nghĩ cung đã vượt cầu đặc biệt ở nhóm hàng ăn uống...
Nhà em được mời khu thời trang hơn 6 chục đô/ m vì khách hàng vớt, kèm điều kiện phải thuê Time city tối thiểu 100m. Chát quá em lên phương án ra mặt phố luôn.

 

[30xx1631]

Nhiều bác kéo lên quá em dìm xuống cho cân vậy:
- Ở nhà royal thì nghỉ dưỡng cái nỗi gì? Chưa thấy ở đâu mà chung cư lại ồn đến như vậy, mở cửa sổ ra nghe tiếng động tưởng mình đang trên máy bay.
- Đường bao quanh quá nhỏ do tiết kiệm diện tích, đã vậy lại dở ở chỗ là để đường hai chiều, sau này đông lên không tắc mới lạ (sớm muộn cũng đổi thành 1 chiều mới hợp lý) không cho đậu xe, mỗi lần về nhà lấy đồ hay đón ai thật sự là bất tiện.
- Trang thiết bị rẻ tiền (nhìn những hộ dọn về tháo dỡ đi thì biết)
- Tầng hầm để 3 xe trong một khoảng không chỉ nên để 2 xe, (xe em bị xước 2 cánh do xe bên cạnh mở cửa), chỉ dẫn dưới nền không có, nếu lúc vắng không có xe đậu thì không biết đâu là đường đâu là chỗ đậu.
- Thang máy khi dừng rung rinh rất hay, không có nút xóa bỏ tầng bấm nhầm, thang trong khu thương mại không có thang xuống điện, báo hại đi xe đẩy với trẻ con phải khiêng.
- Hệ thống điều hòa chất lượng kém, bị đọng nước tại cửa gió vào những hôm bên ngoài mưa hoặc độ ẩm cao.
- Hệ thống nước nóng tổng không hợp lý, giờ ít nhà ở nên họ không bật hết hay sao ấy, không đủ nước cho trẻ con tắm.
- Lễ tân liên lạc lên căn hộ vẫn bằng số di động của chủ nhà, không có hệ thống intercom.
- Đi bộ quanh khu rất nguy hiểm vì một số đoạn phải đi xuống lòng đường (những chỗ cửa hầm ra vào) còn lại vỉa hè rất nhỏ. Làm sao yên tâm cho trẻ chơi trong này? Những hôm trời mưa em muốn ăn buffet tại R3 mà không có cách nào đi trong hầm để không bị ướt.
- Giá cả đắt đỏ.
- Lối vào luôn bị xung đột bởi các làn xe là do cách bố trí không hợp lý chứ không phải quá tải.
- Hệ thống gửi xe trong hầm dở vì phải tắt đèn mới đọc được biển để lấy thẻ, (xe em nút đèn tự động nên em không bị quên đèn khi đi đêm, nhưng vào đây nó bật lên bất kể ngày đêm nên em lại phải tắt auto đi)
- Dười tầng gửi xe quá ồn do hệ thống thông gió rẻ tiền, thế đã đành nhưng khu TTTM cũng quá ồn, muốn uống một ly cafe mà chẳng dám ngồi lâu.
- Tình trạng chờ cho các nhà hoàn thiện không có hạn chế thời gian, như vậy những nhà đến ở hiện nay mất đi 2 thang máy cho chở hàng và thợ, cái này nên có thời hạn chấm dứt rõ ràng, chịu một vài tháng chứ chịu vài năm thì ... đây cũng là lý do bản royal ít người đến ở.
- Còn nữa nhưng chờ các bác kdcn vào kéo lên đã.

cụ phải làm chánh thanh tra bộ xây lắp mới đúng...để tụi này đi thanh tra đơn kiện của dân về toàn vote V mì lên tận mây xanh..

 

[xe360.vn]

1 Tỏi là thế nào thế cụ
- Tỏi gà: là cái đùi gà.. Quê em vẫn gọi thế
- Củ Tỏi.. Na ná củ hành đới..
- Ngỏm củ tỏi.. Là toi đấy..
Thế Một Tỏi của cụ là thế nào.. Em chịu

 

[FordAT]

Thời tiết này vào trong ấy có "mát" quá không cụ? Nhà cháu đang có mấy thứ cần mua mà ngại đi quá.

Em nhu cầu chính vào đây là ăn uống và giải trí. Trong đó kín nên ấm mà cụ, với lại trong đó đi bộ nhiều nên nóng người nhanh lắm .

 

[kienjapan]

Có bác nào biết chủ đầu tư cho thuê diện tích tối thiểu là bao nhiêu m2 không?

 

[1Loveforever]

E thấy cô bạn đầu tư hàng ăn trong đấy, đúng 2 tháng thì đào tẩu hụt mất mấy lít.

 

[chieuvang]

Nhiều bác kéo lên quá em dìm xuống cho cân vậy:
- Ở nhà royal thì nghỉ dưỡng cái nỗi gì? Chưa thấy ở đâu mà chung cư lại ồn đến như vậy, mở cửa sổ ra nghe tiếng động tưởng mình đang trên máy bay.
- Đường bao quanh quá nhỏ do tiết kiệm diện tích, đã vậy lại dở ở chỗ là để đường hai chiều, sau này đông lên không tắc mới lạ (sớm muộn cũng đổi thành 1 chiều mới hợp lý) không cho đậu xe, mỗi lần về nhà lấy đồ hay đón ai thật sự là bất tiện.
- Trang thiết bị rẻ tiền (nhìn những hộ dọn về tháo dỡ đi thì biết)
- Tầng hầm để 3 xe trong một khoảng không chỉ nên để 2 xe, (xe em bị xước 2 cánh do xe bên cạnh mở cửa), chỉ dẫn dưới nền không có, nếu lúc vắng không có xe đậu thì không biết đâu là đường đâu là chỗ đậu.
- Thang máy khi dừng rung rinh rất hay, không có nút xóa bỏ tầng bấm nhầm, thang trong khu thương mại không có thang xuống điện, báo hại đi xe đẩy với trẻ con phải khiêng.
- Hệ thống điều hòa chất lượng kém, bị đọng nước tại cửa gió vào những hôm bên ngoài mưa hoặc độ ẩm cao.
- Hệ thống nước nóng tổng không hợp lý, giờ ít nhà ở nên họ không bật hết hay sao ấy, không đủ nước cho trẻ con tắm.
- Lễ tân liên lạc lên căn hộ vẫn bằng số di động của chủ nhà, không có hệ thống intercom.
- Đi bộ quanh khu rất nguy hiểm vì một số đoạn phải đi xuống lòng đường (những chỗ cửa hầm ra vào) còn lại vỉa hè rất nhỏ. Làm sao yên tâm cho trẻ chơi trong này? Những hôm trời mưa em muốn ăn buffet tại R3 mà không có cách nào đi trong hầm để không bị ướt.
- Giá cả đắt đỏ.
- Lối vào luôn bị xung đột bởi các làn xe là do cách bố trí không hợp lý chứ không phải quá tải.
- Hệ thống gửi xe trong hầm dở vì phải tắt đèn mới đọc được biển để lấy thẻ, (xe em nút đèn tự động nên em không bị quên đèn khi đi đêm, nhưng vào đây nó bật lên bất kể ngày đêm nên em lại phải tắt auto đi)
- Dười tầng gửi xe quá ồn do hệ thống thông gió rẻ tiền, thế đã đành nhưng khu TTTM cũng quá ồn, muốn uống một ly cafe mà chẳng dám ngồi lâu.
- Tình trạng chờ cho các nhà hoàn thiện không có hạn chế thời gian, như vậy những nhà đến ở hiện nay mất đi 2 thang máy cho chở hàng và thợ, cái này nên có thời hạn chấm dứt rõ ràng, chịu một vài tháng chứ chịu vài năm thì ... đây cũng là lý do bản royal ít người đến ở.
- Còn nữa nhưng chờ các bác kdcn vào kéo lên đã.

Nhận xét của cụ chuẩn thật, cứ phải vào ở như cụ mới cảm nhận rõ được. E cũng từ bỏ cái RC này rồi, năm thì mười họa chắc mới tới 1 lần

 

[tainon]

trong í mà ở kín, mỗi buổi sáng có vài nghìn cái oto phi ra đường Nguyễn Trãi thì cũng vui lắm các cụ nhỉ.

 

[_F4_]

Hôm nay gian hàng cũ BBQ của em ở Royal đạt doanh thu 80tr. Nói chung 1 số cửa hàng vị trí tốt KD vẫn đạt cụ ah.

 

[myob]

trong í mà ở kín, mỗi buổi sáng có vài nghìn cái oto phi ra đường Nguyễn Trãi thì cũng vui lắm các cụ nhỉ.

Em nghĩ việc giải quyết nạn tắc xe là việc của người dân chứ chủ đầu tư họ đâu có quan tâm đâu cụ ơi....giờ chỉ vài hộ vào ở đã kẹt..đợi đến full thì chính cả người đi đường nguyễn trãi cũng khổ lây cụ ạ....hôm nay ăn tân gia nhà anh bạn trong khu này thì thấy cái đường xuống hẩm dở hết chỗ nói...lượng xe đi vào thì đương nhiên phải xuống hầm nhưng muốn xuống thì phi vào làn bên trái chiều...những ông đi ra thì vỡ ***..đấy là chưa kể khi đông..mà đường bên trong bé thật...tóm lại kiểu gì cũng vất vả khi đi lại nơi này cụ ạ

 

[Lexa]

Ko biết có nhiều cụ OFer KD tại đây ko nhỉ. Ông a e cũng vừa đau thương cắt lỗ hơn 1 tỏi sau vài tháng KD để rút khỏi đây.

Chia buồn với ông anh cụ...

 

[CR-Vic]

Tập thể cao tầng kiểu Việt Nam là em chả khoái như nhà riêng các bác nhé! Cậu bạn gửi xe từ 10h đêm đến 6h sáng mà nó tính 325,000đ