Tính giá xây thô.

[Còi to 70]

Em chuẩn bị mua lô đất trên đã có nhà xây thô. Giá đất thì đã có giá của khu vựcnhưng phần xây thô thì chưa biết tính thế nào. Vậy theo các cụ với chất lượng bình thường nhà 3 tầng xây thô khu ngoại thành HN ( nhà 3 tầng chỉ móng cột và xây bao xung quanh chưa trát vữa) thì tính bao nhiêu để 2 bên dễ thoả thuận cụ nhỉ. Em nói giá 3 triệu m2 mà chủ cũ cứ nói 5 triệu - Khó gần nhau quá. Cụ nào có cách gì thuyết phục với.

 

[SamTD]

Em đang xây ở Gia lâm. Em xây xong phần thô và đi xong điện và ống nước rồi thấy khoảng 3.1tr/m

 

[Còi to 70]

Chỉ vậy thôi hả cụ

 

[HuyArt]

Em chuẩn bị mua lô đất trên đã có nhà xây thô. Giá đất thì đã có giá của khu vựcnhưng phần xây thô thì chưa biết tính thế nào. Vậy theo các cụ với chất lượng bình thường nhà 3 tầng xây thô khu ngoại thành HN ( nhà 3 tầng chỉ móng cột và xây bao xung quanh chưa trát vữa) thì tính bao nhiêu để 2 bên dễ thoả thuận cụ nhỉ. Em nói giá 3 triệu m2 mà chủ cũ cứ nói 5 triệu - Khó gần nhau quá. Cụ nào có cách gì thuyết phục với.

Chủ nhà ăn dày quá, như cụ tả chỉ 3 tr trở xuống(Địa bàn ngoại thành thi công thuận tiện)
Nhà xây xấu cụ yêu cầu đập đi khéo chủ nhà còn mất thêm 1 mớ

 

[kvboto]

Em nghĩ nếu móng riêng, có bể ngàm, hố tự hoại, cấu thang,... thì max 3,5 triệu,

Nếu móng chung, chỉ có khung với tường bao thì max 3 triệu.

 

[anhtu2006]

Khu vực ngoại thành mà chưa chát vữa thì giá 3tr/m là cao roiif cụ nhea

 

[daugau_2610]

Em chuẩn bị mua lô đất trên đã có nhà xây thô. Giá đất thì đã có giá của khu vựcnhưng phần xây thô thì chưa biết tính thế nào. Vậy theo các cụ với chất lượng bình thường nhà 3 tầng xây thô khu ngoại thành HN ( nhà 3 tầng chỉ móng cột và xây bao xung quanh chưa trát vữa) thì tính bao nhiêu để 2 bên dễ thoả thuận cụ nhỉ. Em nói giá 3 triệu m2 mà chủ cũ cứ nói 5 triệu - Khó gần nhau quá. Cụ nào có cách gì thuyết phục với.

khoảng hơn 3tr/m2 là có cả điện nước rồi cụ...(e nghĩ nhà đó chắc chưa có điện nước ) thì 3 tr là cao rồi

 

[Megaton]

Em chuẩn bị mua lô đất trên đã có nhà xây thô. Giá đất thì đã có giá của khu vựcnhưng phần xây thô thì chưa biết tính thế nào. Vậy theo các cụ với chất lượng bình thường nhà 3 tầng xây thô khu ngoại thành HN ( nhà 3 tầng chỉ móng cột và xây bao xung quanh chưa trát vữa) thì tính bao nhiêu để 2 bên dễ thoả thuận cụ nhỉ. Em nói giá 3 triệu m2 mà chủ cũ cứ nói 5 triệu - Khó gần nhau quá. Cụ nào có cách gì thuyết phục với.

E làm xây dựng nội thất đây. Giá ngoại thành như cụ nói thì 3tr là cao rồi nhá

 

[moonlife]

Còn tuỳ độ vượt nhịp với cái móng 3 hay 5 tầng nữa? Nhưng cụ trả 2,5-3tr là xông xênh rồi.

 

[Taihoatu]

3-3.2trđ/m2 thô là ok rồi

 

[Cerato1984]

Giá 3tr/m2 là đúng tầm giá ở ngoại thành rồi cụ ạ, e cũng ở ngoại thành thằng em mới xây nhà đây

 

[keomutvuive]

bạn e ở quê hoàn thiện 2 tầng xong xuôi cả sơn , vật liệu hoàn thiện ở mức thấp thấp giá là 3tr2 .

 

[Mr.Piez]

Em cũng đang có dự định xây nhà nên vào hóng ạ

 

[Huyện Trưởng]

3tr cơ à. Khiếp nhỉ. Chủ đòi 5tr thì còn khiếp hơn, bằng mợ hoàn thiện rồi

 

[Mr Thao]

max khoảng 3.5 tr cụ ạ

 

[mạnh đoàn]

Xây thô, chưa cửa thì 2 triệu cụ nhé. Em tự xây nhà em xong hết 1.95 triệu/m2

 

[SamTD]

3.1 triệu/m em xây là cả trát tường, khuôn cửa gỗ rồi nhé.

 

[1234_5]

5 triệu là hoàn thiện ngoài thô trong rồi cụ nhé, e bên sale chuyên bán dự án Vin SUN FLC, giá chủ nhà là max đắt

 

[fine_thanks]

3.1 triệu/m em xây là cả trát tường, khuôn cửa gỗ rồi nhé.

rẻ này sao? Giờ công thợ đã 1.2tr rồi mà. Sắt, thép, gạch, cát, sỏi, khuôn có 1.9tr thôi sao cac cụ.

 

[ngocquybk]

Nhà thô mà vứt không như vậy cụ trả 3tr là đúng rồi , còn mình tự xây thì dao động từ 3tr -4tr tùy địa bàn và diện tích.