[Funland] Times city- parkhill ( cc trung cấp)

[longloan]

Dành cho các cụ muốn tham khảo thêm thông tin .e là cư dân e nổ tí.
Mời các cụ bổ xung.chưa đúng mong các cụ thông cảm
Từ 27-34 tângg
Khu T.giá 40-45t
-thiết kế chưa thông minh và chất lượng xây dựng trung bình.
-cửa bị chiếu tướng
-hành lang 1.8m
-điều hòa bình thường
-có 3 tầng hầm.b1 siêu thị.b2 2 bánh-b3 4 bánh
-cứ 2 tòa đều có khu vui chơi trẻ em
-,xuống thẳng khu TTTM vui chơi mua sắm
-có ít quán ăn.nhìu shophouse tiện ích
Khu Park giá 55-60t
- thiết kế thông minh,chất lượng hơn
-cửa ko bị chiếu tướng
-hành lang 2.5m
-điều hòa âm trần
-có 2 tàng.b1 xe 2b-b2 4 bánh
-có 1 khu vui chơi lớn và 1 khu vui chơi nhỏ
-phải sang khu T đi TTTM .hoặc shophouse chán đế.nhìu hàng quán ăn

Tiện ích và vận hành.( theo thông tin hóng hớt mỗi tòa có khoảng 30 tỏi quỹ 2,℅ bảo trì do ban quản trị giữ để chi bảo trì)
-tất cả các tòa đều có lễ tân
Lễ tân từ 7h-21h .bảo vệ 24/7
-cô đội kỹ thuật 24/7 giải quyết các sự cố khẩn cấp như cửa bị kẹt ko mở dc..
-sảnh rộng rãi thoáng mát s
-điều hòa hành lang và sảnh 23-25.c
-thỉnh thoảng diễn tập cứu hỏa.
-nước nóng lạnh 24/24( ko phải bình nóng lạnh. 6k nước lạnh,30k nước nóng/khối
-điện của điện lục hà nội
-phí dịch khoảng 13k/m .bên T vẫn miễn phí
-8 tháng máy/tòa nhưng thường xuyên 7 thang hoạt động do bảo trì cuốn chiếu hoặc người chuyển nhà
Dc cái bảo trì ko phải giờ cao điểm
-có các phòng sinh hoạt quần chúng,có thể tổ chức họp hành ăn hỏi..
-tiện ich T-P sử dụng chung.
1bể bơi 4 mùa -2 bể bơi ngoài trời( tương đương khách sạn 3 sao)
-phí xe đạp 25k xe máy và xe điện 45k.oto 1250k xe vinfast miễn phí
Mỗi nhà dc 1oto ( giờ đang lùm xùm chờ đợi lót gửi xe )
-sân tennis-cầu lông-bóng rổ,sân đá bóng mini,..các máy tập miễn phí cho cư dân
-có công viên nước nhỏ( gọi cho oiai)
-nhạc nước 19h hàng ngày trình chiếu
- để xe trên đường quá láu.sẽ bị khóa bánh
-có 2 vòng bảo vệ.
loại dằn di vòng ngoài chuyên khóa bánh,đuổi xe taxi,xe công nghệ( ăn nói cứng)
Loại áo trắng là trông các tòa nhà.xử lý nhắc nhở trong tòa và ở sảnh( ăn nói lịch sự)
-các tòa đều có tổ dân phố.( có đóng quĩ.tòa e 200k/năm)
-luôn trang trí vào noel tết táy tết ta.ko năm nào giống năm nào
Bảo trì
-vệ sinh bên ngoài tòa
+ 1 năm rửa nước lau kính 1 lần
+3-4 năm sơn lại 1 lần
-có gì hỏng hóc báo bqt họ sẽ khắc phục sơm nhất( lấy quĩ 30 tỏi chi ra)
-thông báo thường xuyên các hoạt động bảo trì bảo dương..hay phun thuốc diệt côn trùng công khai qua mail và bảng thông báo cho cư dân
-có việc cái gì cũng lập biên bản
-thi công sửa nhà phải xin phép và chỉ dc thi công giờ hành chính

Ngoài lề
-50℅ người mua nhà mục đích cho f1 học Vinschool.sau đó quen ko muốn chuyển đi
-có chợ cư dân rất sôi động .ship treo cửa
-hay đc tặng quà như sữa..vé xem phim,xem kịch.trước dc tăng dt vinsmart
-các lễ hội hay dc tổ chức

 

[taiadau]

Cụ chi tiết thật, em bái phục. Lại còn cẩn thận nữa ghi tiêu đề cc trung cấp . Em nhớ có mấy cụ trước nhiều lý lẽ lắm, cuối cùng em phải đồng ý là PH cao cấp, Metro trung cấp mới hài lòng . Xét cho cùng khu này cũng là khu sống rất ổn, tuy rằng hơi đông đúc, giao thông hơi phức tạp chút nhưng đúng là cái gì cũng có, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân và cả dân cư lân cận.

 

[Hanoiman2022]

Lạy cụ.
Khu Park chỉ có 50% nhà có lốt đỗ. Còn lại gửi ngoài đội áo mưa đi lấy xe.

Mua chung cư mà ko có chỗ đỗ xe trong hầm thì mua làm gì ko biết

 

[longloan]

Lạy cụ.
Khu Park chỉ có 50% nhà có lốt đỗ. Còn lại gửi ngoài đội áo mưa đi lấy xe.

Mua chung cư mà ko có chỗ đỗ xe trong hầm thì mua làm gì ko biết

Ơ thì e đang nói lùm xùm để xe mà.
Chứ e nói đủ chỗ đâu.

 

[phihanhgia]

Lạy cụ.
Khu Park chỉ có 50% nhà có lốt đỗ. Còn lại gửi ngoài đội áo mưa đi lấy xe.

Mua chung cư mà ko có chỗ đỗ xe trong hầm thì mua làm gì ko biết

Đa số CC có số chỗ đỗ xe nhỏ hơn số căn hộ. Các CĐT đều tranh thủ tối đa hóa lợi nhuận, khi các quy định pháp lý lỏng lẻo nhiều lỗ hổng.

CĐT lớn nhất khu vực phía Bắc xây KĐT "cận cao cấp" mà chỉ đáp ứng được nhỉnh 0.5 slot đỗ xe cho mỗi căn hộ, thì thực sự là CĐT tham lam nhất rồi.

10 năm nữa sẽ là khủng hoảng khi các căn hộ cận cao cấp cần 1.3-1.5 slot đỗ xe cho mỗi căn hộ.

 

[jasminevietnam]

Công nhận ở quen rồi không muốn đi đâu cả dù tiện ích của khu này e chỉ dùng có siêu thị. Ban đầu lúc mới nhận nhà ngày nào e cũng hào hứng đi bơi, mà từ năm 2017 chưa bao giờ bao giờ dám bén mảng đến bể bơi nữa sau vài vụ có người ị ra bể bơi mà chủ đầu tư chỉ cho người vớt lên, đóng cửa 1 tuần đổ hóa chất xuống chứ không thay nước. Cứ nghĩ cảnh đang ngụp lặn, ngoi lên há mồm đớp phải mấy cục lềnh phềnh thì nhục nhã quá.

 

[freethinker]

Lạy cụ.
Khu Park chỉ có 50% nhà có lốt đỗ. Còn lại gửi ngoài đội áo mưa đi lấy xe.

Mua chung cư mà ko có chỗ đỗ xe trong hầm thì mua làm gì ko biết

Khu Park xây sau khắc phục nhiều nhược điểm của time city về nội thất nhưng có một nhược điểm to đùng là mật độ cao hơn rất nhiều và không có cam kết 1 căn hộ được đảm bảo 1 chỗ đỗ xe oto nữa. Nhiều nhà bên time giờ bán cả chỗ đỗ xe cho người ngoài kiếm xèng.

 

[DidiLe]

Lạy cụ.
Khu Park chỉ có 50% nhà có lốt đỗ. Còn lại gửi ngoài đội áo mưa đi lấy xe.

Mua chung cư mà ko có chỗ đỗ xe trong hầm thì mua làm gì ko biết

Mua để ở. Để cho thuê. Để tặng gái. Để biếu quan chức.
Đi xe máy không mua được cc hả.

Hỏi vậy thật thô thiển.

 

[nvui0118]

Ông này chắc Vin phải trao giải thưởng "fan trung thành số 1 Time" quá
Rất chịu khó post bài nâng bi, thớt nào về Time cũng góp mặt

 

[Sht712]

Ưng bài viết

 

[ncs67]

Hành lang PH e thấy hẹp như khách sạn,làm gì được 2.5 m nhỉ

 

[longloan]

Hành lang PH e thấy hẹp như khách sạn,làm gì được 2.5 m nhỉ

E ước lượng vì đếm gạch.thế ít cũng 2.2m

Ông này chắc Vin phải trao giải thưởng "fan trung thành số 1 Time" quá
Rất chịu khó post bài nâng bi, thớt nào về Time cũng góp mặt

E mua căn hộ đây để cho F1 học.sau quen ko thik đi đâu.
E ko bưng bô cho Vin nhưng cũng ko ném đá.cái gì thấy đúng nói đúng,sai nói sai
Tuy nhiên cảm ở khu nay nó thoải mái ( cũng ít bực mình nhất)
Còn liên quan nơi mình ở vào góp vui

 

[Cap Còm]

Công nhận cụ này tâm huyết với chỗ ở của mình thật.
Khu này em thấy dở nhất chuyện để xe ô tô (ai mà để xe trên đường dãi nắng dầm mưa thì xót xe lắm, đi lấy cũng nhục), sau đấy là vụ nước nóng. Khoái nhất là cảnh quan bên dưới.

 

[Đường bộ]

Công nhận ở quen rồi không muốn đi đâu cả dù tiện ích của khu này e chỉ dùng có siêu thị. Ban đầu lúc mới nhận nhà ngày nào e cũng hào hứng đi bơi, mà từ năm 2017 chưa bao giờ bao giờ dám bén mảng đến bể bơi nữa sau vài vụ có người ị ra bể bơi mà chủ đầu tư chỉ cho người vớt lên, đóng cửa 1 tuần đổ hóa chất xuống chứ không thay nước. Cứ nghĩ cảnh đang ngụp lặn, ngoi lên há mồm đớp phải mấy cục lềnh phềnh thì nhục nhã quá.

Khiếp quá!

 

[Đường bộ]

Vụ chỗ đỗ ô tô thì Royal City hay hơn.

 

[Covid2021]

Chất lượng xây dựng của Vin quá kém, chỉ được cái sơn lại mặt ngoài hàng năm lừa tình, khu T bên trong thấm tường, vỡ ống ngầm tóe loe hết cả, khu Times này theo e chỉ 20 năm nữa sẽ thành khu ổ chuột đúng nghĩa.

 

[longloan]

Chất lượng xây dựng của Vin quá kém, chỉ được cái sơn lại mặt ngoài hàng năm lừa tình, khu T bên trong thấm tường, vỡ ống ngầm tóe loe hết cả, khu Times này theo e chỉ 20 năm nữa sẽ thành khu ổ chuột đúng nghĩa.

Haha.chất lượng quá kém là cụ ném đá.
Ném cho đúng là dc.ném sai thì mọi người cười cho
Cứ cho là Đường ống ngầm vỡ toe toét ,thế quỹ bảo trì để làm gì cụ.
( vỡ mọi người đã kêu gào trong các nhóm cư dân)
Xây dựng khó tránh khỏi 1 vài nhà bị ngấm nước ( ko phải lỗi các chủ nhà với nhau) thì họ khắc phục ngay
Nhà e bị nhà trên ngấm xuống hỏng đèn,báo lễ tân họ cho người lên xác nhận có biển bản,yêu cầu khắc phục
Nếu ko khắc phục,cắt nước.sau 1 tuần ok luôn
Còn ổ chuột thì 20 năm nữa mời cụ chém tiếp

 

[T.arc]

Chất lượng xây dựng của Vin quá kém, chỉ được cái sơn lại mặt ngoài hàng năm lừa tình, khu T bên trong thấm tường, vỡ ống ngầm tóe loe hết cả, khu Times này theo e chỉ 20 năm nữa sẽ thành khu ổ chuột đúng nghĩa.

T mà thành ổ chuột thì các chỗ khác thành ổ gì hả cụ .Time thì có thể chất lượng chung cư chưa ngon bằng những dự án cao cấp sau này. Nhưng ưu điểm lớn nhất là nó được vị trí và tiện ích . Các ông bà chê time toàn thấy những người đến chơi, nghe nói chứ không được trực tiếp trải nghiệm.

 

[Covid2021]

Haha.chất lượng quá kém là cụ ném đá.
Ném cho đúng là dc.ném sai thì mọi người cười cho
Cứ cho là Đường ống ngầm vỡ toe toét ,thế quỹ bảo trì để làm gì cụ.
( vỡ mọi người đã kêu gào trong các nhóm cư dân)
Xây dựng khó tránh khỏi 1 vài nhà bị ngấm nước ( ko phải lỗi các chủ nhà với nhau) thì họ khắc phục ngay
Nhà e bị nhà trên ngấm xuống hỏng đèn,báo lễ tân họ cho người lên xác nhận có biển bản,yêu cầu khắc phục
Nếu ko khắc phục,cắt nước.sau 1 tuần ok luôn
Còn ổ chuột thì 20 năm nữa mời cụ chém tiếp

Em thì còn lạ gì cái chất lượng xây dựng của Vin đấy là chưa kể thiết kế xấu, phải nhìn vào là hiện tại nó quá nhanh xuống cấp, cứ cho là còn quỹ bảo trì sửa chữa nhưng đó chẳng qua là đang chắp vá 1 khu đô thị cũ đã xuống cấp từng ngày, khu Times là cái khu cư dân tạp nham nhất trong các loại cc trung & cao cấp, may còn có dịch vụ Vin kéo lại nhưng phí lại cao mà tính ra phải đóng phí cho cả dịch vụ công cộng cho cả xã hội đến Times chơi TTTM, quả phí nước nóng 70k/m3 nữa vì nó không cho lắp bình nóng lạnh, cư dân cứ gọi là chả khác nào đi thuê nhà giá cao

 

[T.arc]

1 bên trải nghiệm và yêu thích, 1 bên hóng hớt thiếu thực tế lại thêm cái tính anti ghen ăn tức ở thì có mà cãi nhau cả tháng chưa có hồi kết. Kaka

Những người mà e biết ở time chuyển nhà đi thì thường là: xuống mặt đất, cần nhu cầu căn to mà ko đủ lực bán đi để mua dự án xung quanh time căn to hơn, vỡ nợ . Chứ chưa thấy ai bảo ở chán quá chuyển đi chỗ khác.Bà bạn e làm tận Hoàng quốc việt mà hàng ngày vẫn ở time đi xe bus đi làm.