[Funland] Tìm hoặc lập hội cư dân Discovery complex 302 Cầu Giấy

[Ngomanhhung]

Thôi đóng trước rồi nín thở bóp cò cụ à. Cụ ở tầng bao nhiêu thế?

em căn 2105 cụ ạ

 

[boyboy1990]

Hiện tại sẽ có 2 cổng ra là chùa hà và cầu giấy. Sau có thêm cổng trần đăng ninh lối vào chợ xe. Nếu có tắc thì cũng chỉ bị một đoạn ra đến trần đăng ninh rồi đi đâu thì đi cụ nhỉ

Chỗ đó đại họa tắc đường là cái chắc cụ ạ.
Các phía đường đều bé tí, đường trục chính là Cầu Giấy cũng bé tẹo, 500 căn hộ chung cư đã đủ quá tải giao thông rồi chứ đừng nói đến nguyên một tháp văn phòng cho thuê bốn chục tầng + 8 tầng trung tâm thương mại.

 

[dealer-ck]

Có cụ nào biết chiều cao trần nhà của tòa này là bao nhiêu không? Sale cứ bảo với em là 3m sau khi làm thạch cao. Nhưng em cảm thấy không được.

Trần sẽ có 2 cốt. Cốt thấp là 2.5 cốt cao giật lên chắc đc 2.7-2.8m thôi cụ
Trước e cũng tìm hiểu dự án này giúp thằng bạn mà

 

[King TekAm]

Trần sẽ có 2 cốt. Cốt thấp là 2.5 cốt cao giật lên chắc đc 2.7-2.8m thôi cụ
Trước e cũng tìm hiểu dự án này giúp thằng bạn mà

Nó làm trần phẳng mà cụ. Không có giật cốt. Anyway, thế mà đội sales chém dự án bọn em khác hẳn dự án khác là trần trước khi làm thạch cao 3.3m, sau khi làm thạch cao còn 3m. Potay!

 

[King TekAm]

Chỗ đó đại họa tắc đường là cái chắc cụ ạ.
Các phía đường đều bé tí, đường trục chính là Cầu Giấy cũng bé tẹo, 500 căn hộ chung cư đã đủ quá tải giao thông rồi chứ đừng nói đến nguyên một tháp văn phòng cho thuê bốn chục tầng + 8 tầng trung tâm thương mại.

Cụ không tính ra Trần đăng ninh rồi:

1. Đi lên thì đi: nguyễn Văn Huyên, Nguyễn khánh toàn à.

2. Đi xuống ra: Nguyễn Phong sắc ...

Đâu cứ phải đi vào đường Cầu Giấy để đi

 

[boyboy1990]

Cụ không tính ra Trần đăng ninh rồi:

1. Đi lên thì đi: nguyễn Văn Huyên, Nguyễn khánh toàn à.

2. Đi xuống ra: Nguyễn Phong sắc ...

Đâu cứ phải đi vào đường Cầu Giấy để đi

Vấn đề không hoàn toàn là để đi, diện tích đường ở chỗ đó không đủ rộng vì vận hành một tháp văn phòng và trung tâm thương mại sẽ cần rất nhiều không gian do dòng người đi, đến vị trí đó là liên tục và dễ gây xung đột, cản trở giao thông... Nếu chỉ có chung cư sáng đi tối về thì đơn giản.

 

[King TekAm]

Vấn đề không hoàn toàn là để đi, diện tích đường ở chỗ đó không đủ rộng vì vận hành một tháp văn phòng và trung tâm thương mại sẽ cần rất nhiều không gian do dòng người đi, đến vị trí đó là liên tục và dễ gây xung đột, cản trở giao thông... Nếu chỉ có chung cư sáng đi tối về thì đơn giản.

Đồng ý với cụ. Nhưng Hà nội nói chung chắc phải đến 2030 khi phương tiện công cộng đáp ứng đủ thì mới giải quyết được chứ giờ trong nội đô đi đâu cũng tắc

 

[tieulam123]

Chào các cụ, hiện tại theo thông tin cụ thể thì trong tháng 9, tháng 10 này sẽ làm kết nối giữa tầng 2 khối TTTM của tòa nhà với nhà Ga số 7 của tuyến tầu cao tốc Nhổn - Ga Hà Nội rồi ạ.

Đường Cầu Giấy hiện tại thì đúng là đông thật, tuy nhiên 1 phần do 1/2 đường đang bị thu lại để làm đường cao tốc trên cao, sau khi làm xong trả lại hiện trạng đường sẽ thông thoáng hơn ạ.

Hơn nữa khu vực Cầu Giấy đông đúc một phần do tập trung nhiều cơ quan, trường học, vp... sau này đường Cao tốc đưa vào sử dụng thì các bộ phận như sinh viên, công chức... sẽ sử dụng phương tiện này nhiều hơn ( bắt kịp theo xu thế của các nước tiên tiến thôi ạ) thì sẽ giảm tải áp lực cho tuyến đường này nhiều.

Bên cạnh đó thì đường Cầu Giấy hiện đang mở và triển khai thêm các tuyến đường xương cá như Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Hoàng Quốc Việt kéo dài, ... cũng sẽ giảm tải thêm nữa.

Hiện tại đang thu tiền đợt tiếp theo theo tiến độ thi công ( khi công trình bắt đầu hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất căn hộ ), tuy nhiên không phải tất cả các hợp đồng đều có tiến độ đóng tiền giống nhau, đối với hợp đồng MB ký sau ngày 1/7/2015 thì CĐT chỉ thu tối đa 70% trước khi bàn giao nhà thôi ạ. Các cụ xem kỹ tiến độ trong hợp đồng của mình để chủ động về tài chính.

Em là Ngọc, là Phó PKD trực tiếp bên CĐT Kinh Đô TCI Group, Cụ nào có vướng mắc hay cần hỗ trợ thông tin cứ gọi cho em (0904 988 313) em sẽ hỗ trợ các cụ tối đa ạ.

 

[Ngomanhhung]

Nó làm trần phẳng mà cụ. Không có giật cốt. Anyway, thế mà đội sales chém dự án bọn em khác hẳn dự án khác là trần trước khi làm thạch cao 3.3m, sau khi làm thạch cao còn 3m. Potay!

Chiều cao thông thủy là 3m mà cụ. Đúng không hả mợ tieulam123?
Cụ căn bn đấy hả cụ?

 

[King TekAm]

Chào các cụ, hiện tại theo thông tin cụ thể thì trong tháng 9, tháng 10 này sẽ làm kết nối giữa tầng 2 khối TTTM của tòa nhà với nhà Ga số 7 của tuyến tầu cao tốc Nhổn - Ga Hà Nội rồi ạ.

Đường Cầu Giấy hiện tại thì đúng là đông thật, tuy nhiên 1 phần do 1/2 đường đang bị thu lại để làm đường cao tốc trên cao, sau khi làm xong trả lại hiện trạng đường sẽ thông thoáng hơn ạ.

Hơn nữa khu vực Cầu Giấy đông đúc một phần do tập trung nhiều cơ quan, trường học, vp... sau này đường Cao tốc đưa vào sử dụng thì các bộ phận như sinh viên, công chức... sẽ sử dụng phương tiện này nhiều hơn ( bắt kịp theo xu thế của các nước tiên tiến thôi ạ) thì sẽ giảm tải áp lực cho tuyến đường này nhiều.

Bên cạnh đó thì đường Cầu Giấy hiện đang mở và triển khai thêm các tuyến đường xương cá như Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Hoàng Quốc Việt kéo dài, ... cũng sẽ giảm tải thêm nữa.

Hiện tại đang thu tiền đợt tiếp theo theo tiến độ thi công ( khi công trình bắt đầu hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất căn hộ ), tuy nhiên không phải tất cả các hợp đồng đều có tiến độ đóng tiền giống nhau, đối với hợp đồng MB ký sau ngày 1/7/2015 thì CĐT chỉ thu tối đa 70% trước khi bàn giao nhà thôi ạ. Các cụ xem kỹ tiến độ trong hợp đồng của mình để chủ động về tài chính.

Em là Ngọc, là Phó PKD trực tiếp bên CĐT Kinh Đô TCI Group, Cụ nào có vướng mắc hay cần hỗ trợ thông tin cứ gọi cho em (0904 988 313) em sẽ hỗ trợ các cụ tối đa ạ.

Chiều cao thông thủy căn hộ chính xác là bao nhiêu vậy mợ?

 

[Ngomanhhung]

Chào các cụ, hiện tại theo thông tin cụ thể thì trong tháng 9, tháng 10 này sẽ làm kết nối giữa tầng 2 khối TTTM của tòa nhà với nhà Ga số 7 của tuyến tầu cao tốc Nhổn - Ga Hà Nội rồi ạ.

Đường Cầu Giấy hiện tại thì đúng là đông thật, tuy nhiên 1 phần do 1/2 đường đang bị thu lại để làm đường cao tốc trên cao, sau khi làm xong trả lại hiện trạng đường sẽ thông thoáng hơn ạ.

Hơn nữa khu vực Cầu Giấy đông đúc một phần do tập trung nhiều cơ quan, trường học, vp... sau này đường Cao tốc đưa vào sử dụng thì các bộ phận như sinh viên, công chức... sẽ sử dụng phương tiện này nhiều hơn ( bắt kịp theo xu thế của các nước tiên tiến thôi ạ) thì sẽ giảm tải áp lực cho tuyến đường này nhiều.

Bên cạnh đó thì đường Cầu Giấy hiện đang mở và triển khai thêm các tuyến đường xương cá như Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Hoàng Quốc Việt kéo dài, ... cũng sẽ giảm tải thêm nữa.

Hiện tại đang thu tiền đợt tiếp theo theo tiến độ thi công ( khi công trình bắt đầu hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất căn hộ ), tuy nhiên không phải tất cả các hợp đồng đều có tiến độ đóng tiền giống nhau, đối với hợp đồng MB ký sau ngày 1/7/2015 thì CĐT chỉ thu tối đa 70% trước khi bàn giao nhà thôi ạ. Các cụ xem kỹ tiến độ trong hợp đồng của mình để chủ động về tài chính.

Em là Ngọc, là Phó PKD trực tiếp bên CĐT Kinh Đô TCI Group, Cụ nào có vướng mắc hay cần hỗ trợ thông tin cứ gọi cho em (0904 988 313) em sẽ hỗ trợ các cụ tối đa ạ.

HĐ của em là quý 1/2016 bàn giao nhà nhưng dự kiến đến tháng 6/2017 em mới nhận dc như vậy em sẽ nhận được 9 tháng tền lãi phải không mợ???

 

[King TekAm]

HĐ của em là quý 1/2016 bàn giao nhà nhưng dự kiến đến tháng 6/2017 em mới nhận dc như vậy em sẽ nhận được 9 tháng tền lãi phải không mợ???

Chắc là được nhận lãi rồi. Tuy nhiên căn của cụ em đoán là sẽ nhận nhà khoảng cuối quý 1 thôi. Vì Bên đấy giao nhà cuốn chiếu từ dưới lên. Lúc đây công trình chưa xong hẳn mà đã nhận nhà dễ giống vụ 102 Trường Chinh

 

[tieulam123]

HĐ của em là quý 1/2016 bàn giao nhà nhưng dự kiến đến tháng 6/2017 em mới nhận dc như vậy em sẽ nhận được 9 tháng tền lãi phải không mợ???

Việc quy định phạt chậm bàn giao nhà được ghi rất cụ thể trong HĐMB, cụ cứ căn cứ trên hợp đồng mua bán của cụ ạ, đến thời điểm bàn giao nhà sẽ chốt thời gian chậm bàn giao để tính toán tiền lãi cho cụ cụ ạ.

 

[boyboy1990]

Chắc là được nhận lãi rồi. Tuy nhiên căn của cụ em đoán là sẽ nhận nhà khoảng cuối quý 1 thôi. Vì Bên đấy giao nhà cuốn chiếu từ dưới lên. Lúc đây công trình chưa xong hẳn mà đã nhận nhà dễ giống vụ 102 Trường Chinh

Bao giờ có chứng nhận PCCC thì các cụ hãy ký nhận nhà (nếu là căn hộ hoàn thiện), bố CĐT nó cũng ko ép được các cụ, trừ khi mót quá muốn nhận nhà sớm.

 

[tieulam123]

Chắc là được nhận lãi rồi. Tuy nhiên căn của cụ em đoán là sẽ nhận nhà khoảng cuối quý 1 thôi. Vì Bên đấy giao nhà cuốn chiếu từ dưới lên. Lúc đây công trình chưa xong hẳn mà đã nhận nhà dễ giống vụ 102 Trường Chinh

Dự án hiện tại vẫn đang thi công cuốn chiếu, thời điểm cuối quý 1 sẽ bàn giao trước 1 số căn hộ gói thô đã đủ điều kiện bàn giao, sau đó căn cứ trên tình hình thực tế từng căn hộ để bàn giao dần cụ ạ, vì có hơn 500 căn hộ nên không thể bàn giao trong 1 quãng thời gian ngắn, các căn hộ tầng thấp sẽ nhận bàn giao trước, căn hộ tầng cao như nhà cụ sẽ nhận sau một chút ạ.

 

[Ngomanhhung]

Việc quy định phạt chậm bàn giao nhà được ghi rất cụ thể trong HĐMB, cụ cứ căn cứ trên hợp đồng mua bán của cụ ạ, đến thời điểm bàn giao nhà sẽ chốt thời gian chậm bàn giao để tính toán tiền lãi cho cụ cụ ạ.

em không muốn nhận tiền lãi đâu em muốn nhận nhà cơ mợ ơi

 

[tieulam123]

Em cập nhật 1 số thông tin và hình ảnh về tiến độ thi công dự án cho các cụ tiện theo dõi ạ:

Các thông tin, hình ảnh khác các cụ xem tại đây ạ: http://discoverycomplextci.com/gl/tien-do-chung-cu-discovery-complex-302-cau-giay/

 

[tieulam123]

em không muốn nhận tiền lãi đâu em muốn nhận nhà cơ mợ ơi

Vâng cụ, em đảm bảo với cụ là CĐT dự án Discovery Complex còn mong muốn điều này hơn cụ ạ ^^, vì nếu chậm cụ được nhận lãi không nhiều, tuy nhiên nếu nhân với hơn 500 căn hộ thì quả thật là số tiền lớn, ngoài ra nếu chậm CĐT còn không thu được tiền các đợt tiếp theo, ảnh hưởng cả đến việc vận hành các hệ thống khác của CĐT như hệ thống 9 tầng TTTM, khối VP....

Tuy nhiên mong các cụ thông cảm, việc thi công 1 công trình lớn sẽ gặp nhiều vấn đề khách quan, chủ quan dẫn đến chậm tiến độ mà không ai mong muốn, nếu cứ làm chuẩn chỉ thẳng căng thì đối với xã hội hiện tại thì rất khó.

CĐT Kinh Đô đang rất cô gắng đẩy nhanh tiến độ rồi ạ. Sẽ bàn giao nhà sớm với chất lượng đảm bảo cho các cụ ạ

 

[King TekAm]

Bao giờ có chứng nhận PCCC thì các cụ hãy ký nhận nhà (nếu là căn hộ hoàn thiện), bố CĐT nó cũng ko ép được các cụ, trừ khi mót quá muốn nhận nhà sớm.

Cụ tư vấn chuẩn 100%.

 

[King TekAm]

Vâng cụ, em đảm bảo với cụ là CĐT dự án Discovery Complex còn mong muốn điều này hơn cụ ạ ^^, vì nếu chậm cụ được nhận lãi không nhiều, tuy nhiên nếu nhân với hơn 500 căn hộ thì quả thật là số tiền lớn, ngoài ra nếu chậm CĐT còn không thu được tiền các đợt tiếp theo, ảnh hưởng cả đến việc vận hành các hệ thống khác của CĐT như hệ thống 9 tầng TTTM, khối VP....

Tuy nhiên mong các cụ thông cảm, việc thi công 1 công trình lớn sẽ gặp nhiều vấn đề khách quan, chủ quan dẫn đến chậm tiến độ mà không ai mong muốn, nếu cứ làm chuẩn chỉ thẳng căng thì đối với xã hội hiện tại thì rất khó.

CĐT Kinh Đô đang rất cô gắng đẩy nhanh tiến độ rồi ạ. Sẽ bàn giao nhà sớm với chất lượng đảm bảo cho các cụ ạ

Chiều cao thông thủy thì thế nào mợ???