[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[enev123]

Nếu giá thị trường ngoài kia đang rao tại các khu khác ở HN là thật thì giá của Ga tăng vẫn còn quá thấp.

 

[bachtrong43]

ai mua thật thì gặp người muốn bán thật sẽ có giá thật, mà gái thật thì chắc không đến mức điên rồ vậy đâu cụ ạ. Em mất hết niềm tin vào thị trường giả cầy này rồi.

Có lẽ ta phải làm quen vs mặt bằng giá 200-300 cho những căn nội đô đường oto thôi

 

[thehai2]

Người mua ở thật em không rõ, nhưng người mua cho thuê thì nhiều thêm. Giá thuê chung cư ở Ga không hề tăng so với năm trước, dù giá bán đã tăng rất nhiều. Lượng hàng cho thuê cũng dồi dào hơn năm trước.
Do vậy, mua để đầu tư là không hợp lý ở giá bán, giá thuê như hiện tại.

 

[xe đạp mini62]

ai mua thật thì gặp người muốn bán thật sẽ có giá thật, mà gái thật thì chắc không đến mức điên rồ vậy đâu cụ ạ. Em mất hết niềm tin vào thị trường giả cầy này rồi.

Giá 28.9t cho căn 90m2 hoàn thiện có thang máy e biết cũng là thật nhưng giá ht, nội thất thì vô cùng và gặp khách đúng gu thẩm mỹ thôi. Giá đó vẫn mua được Vin Harmony LB ko hồ, có sổ chứ ko phải chờ như ST5. Nói chung Gamuda căn <30t sẽ dễ chấp nhận hơn nhưng giá như căn vừa chốt cũng là hết mức ở TT hiện tại rồi. 30t cũng mua đc căn LK 75-85m2 xẻ khe hơi bị đẹp 345m2 xây dựng, giá trả thẳng và còn đủ tiền hoàn thiẹn ở Vin CL, sau chắc chắn ngon hơn. Bồ kết mạn HM thì 30t chắc chắn vẫn có lựa chọn khác theo em là tốt hơn.

 

[bitytotet]

Thời điểm này mua khó mà bán cũng khó. Giá Ga cao chẳng qua do diện tích lớn thì tổng tiền to, chứ nhìn giá nhiều khu chung cư và nhà bé xíu trong ngõ ngách mới thấy ảo.

 

[HungZoo]

Giá 28.9t cho căn 90m2 hoàn thiện có thang máy e biết cũng là thật nhưng giá ht, nội thất thì vô cùng và gặp khách đúng gu thẩm mỹ thôi. Giá đó vẫn mua được Vin Harmony LB ko hồ, có sổ chứ ko phải chờ như ST5. Nói chung Gamuda căn <30t sẽ dễ chấp nhận hơn nhưng giá như căn vừa chốt cũng là hết mức ở TT hiện tại rồi. 30t cũng mua đc căn LK 75-85m2 xẻ khe hơi bị đẹp 345m2 xây dựng, giá trả thẳng và còn đủ tiền hoàn thiẹn ở Vin CL, sau chắc chắn ngon hơn. Bồ kết mạn HM thì 30t chắc chắn vẫn có lựa chọn khác theo em là tốt hơn.

Cụ này vẫn thích Vin nhỉ. Bên Vin cụ nhiều thứ đẹp nhưng mãi cái Clubhouse không xây nổi (cả bên không hồ và có hồ) Gamuda thì đến 2 cái Clubhouse đầy đủ tiện ích.

 

[xe đạp mini62]

Cụ này vẫn thích Vin nhỉ. Bên Vin cụ nhiều thứ đẹp nhưng mãi cái Clubhouse không xây nổi (cả bên không hồ và có hồ) Gamuda thì đến 2 cái Clubhouse đầy đủ tiện ích.

Club xây cho đúng quy hoạch thôi cụ, tiện ích nó quá nhiều rồi và tính luôn vào phis dv có 14k/m2 thôi, đỡ mệt ng kiểu Ga dùng dv lại phải nộp phí cho 1 bên quản lý dv riêng. Dù mấy khoản đó ko đáng nhưng nó thể hiện chất lượng dv và chăm sóc cư dân. Vin LB nhiều CBLĐ của Vin ở nên dịch vụ có lẽ tốt nhất trong các khu của Vin nữa.

 

[Bibep]

Club xây cho đúng quy hoạch thôi cụ, tiện ích nó quá nhiều rồi và tính luôn vào phis dv có 14k/m2 thôi, đỡ mệt ng kiểu Ga dùng dv lại phải nộp phí cho 1 bên quản lý dv riêng. Dù mấy khoản đó ko đáng nhưng nó thể hiện chất lượng dv và chăm sóc cư dân. Vin LB nhiều CBLĐ của Vin ở nên dịch vụ có lẽ tốt nhất trong các khu của Vin nữa.

Giá 28.9t cho căn 90m2 hoàn thiện có thang máy e biết cũng là thật nhưng giá ht, nội thất thì vô cùng và gặp khách đúng gu thẩm mỹ thôi. Giá đó vẫn mua được Vin Harmony LB ko hồ, có sổ chứ ko phải chờ như ST5. Nói chung Gamuda căn <30t sẽ dễ chấp nhận hơn nhưng giá như căn vừa chốt cũng là hết mức ở TT hiện tại rồi. 30t cũng mua đc căn LK 75-85m2 xẻ khe hơi bị đẹp 345m2 xây dựng, giá trả thẳng và còn đủ tiền hoàn thiẹn ở Vin CL, sau chắc chắn ngon hơn. Bồ kết mạn HM thì 30t chắc chắn vẫn có lựa chọn khác theo em là tốt hơn.

Đường 3T, LN, MK-YD triển khai; dự án Tân Hoàng Mai “chốt hạ” về tay to nào, đội sale mới vào phùng mồm thổi thì giá khu này mới “cất cánh” được.

 

[HungZoo]

Đường 3T, LN, MK-YD triển khai; dự án Tân Hoàng Mai “chốt hạ” về tay to nào, đội sale mới vào phùng mồm thổi thì giá khu này mới “cất cánh” được.

Club xây cho đúng quy hoạch thôi cụ, tiện ích nó quá nhiều rồi và tính luôn vào phis dv có 14k/m2 thôi, đỡ mệt ng kiểu Ga dùng dv lại phải nộp phí cho 1 bên quản lý dv riêng. Dù mấy khoản đó ko đáng nhưng nó thể hiện chất lượng dv và chăm sóc cư dân. Vin LB nhiều CBLĐ của Vin ở nên dịch vụ có lẽ tốt nhất trong các khu của Vin nữa.

Club xây cho đúng quy hoạch thôi cụ, tiện ích nó quá nhiều rồi và tính luôn vào phis dv có 14k/m2 thôi, đỡ mệt ng kiểu Ga dùng dv lại phải nộp phí cho 1 bên quản lý dv riêng. Dù mấy khoản đó ko đáng nhưng nó thể hiện chất lượng dv và chăm sóc cư dân. Vin LB nhiều CBLĐ của Vin ở nên dịch vụ có lẽ tốt nhất trong các khu của Vin nữa.

Theo mình hiểu là anh V bán cho em L cả hai cái Clubhouse đó rồi. Các cụ ko đấu tranh thì mùa quýt mới có Clubhouse mà xài.

Đường 3T, LN, MK-YD triển khai; dự án Tân Hoàng Mai “chốt hạ” về tay to nào, đội sale mới vào phùng mồm thổi thì giá khu này mới “cất cánh” được.

Ga chưa bao giờ được thổi hay bơm vá nhưng mà nhiễu xạ tự nhiên hương, mọi thứ đang đi đúng trật tự rồi cụ.

 

[luvsmile]

Các bác cho e hỏi tòa the one gần đây có giao dịch nào khớp đc 60tr/m2 chưa ạ

 

[xe đạp mini62]

Theo mình hiểu là anh V bán cho em L cả hai cái Clubhouse đó rồi. Các cụ ko đấu tranh thì mùa quýt mới có Clubhouse mà xài.

Ga chưa bao giờ được thổi hay bơm vá nhưng mà nhiễu xạ tự nhiên hương, mọi thứ đang đi đúng trật tự rồi cụ.

Cư dân mấy lần có bàn trong hội nhóm nhưng đa phần cũng chẳng biết làm gì với cái clubhouse đó khi mọi tiện ích đã quá đủ, có thêm cái Circle K hay cafe trong nội khu thì cũng ok nhưng ko nhiều ng mặn mà.
Ga thì ít tiện ích và tập trung về 2 cái club house nên ko có thì ai ở.
Cụ tìm lại trong thớt này có lần e nói về tiện ích của 2 khu rồi, sẽ có đc so sánh.

 

[LongNguyễn8x]

Các bác cho e hỏi tòa the one gần đây có giao dịch nào khớp đc 60tr/m2 chưa ạ

The One Gamuda va Glexia tầm ấy cụ. Zen tầm 75, Two thì e thấy quá ít rao nên áng quãng 68-70. Em cũng đang tìm cho người nhà nhưng không phải khu này, và phải nói là giá khu này so với các quận hót kiểu Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, vv thì chửa là gì. Khu Gamuda này giá luôn thấp hơn 1 chút dù cảnh quan, không gian, tiện ích, phí, vv đúng như cụ trên nói hữu xạ tự nhiên hương thôi.

 

[tasx]

Cư dân mấy lần có bàn trong hội nhóm nhưng đa phần cũng chẳng biết làm gì với cái clubhouse đó khi mọi tiện ích đã quá đủ, có thêm cái Circle K hay cafe trong nội khu thì cũng ok nhưng ko nhiều ng mặn mà.
Ga thì ít tiện ích và tập trung về 2 cái club house nên ko có thì ai ở.
Cụ tìm lại trong thớt này có lần e nói về tiện ích của 2 khu rồi, sẽ có đc so sánh.

Em mời Cụ 1 ly rồi nhé. Tìm bài so sánh của Cụ mà không thấy. Thực tế là nhiều cái không có được thì mình nói kiểu dù sao thì cũng .. đếch cần, cái mình có không dùng đến thì vẫn cứ khoe
Chia sẻ vui thôi, có khác thì em thấy có cái sân tập golf thôi thì phải. Bạn em chủ DN, đang ở Vin Harmony, cũng có lần sang cầm que quất bóng xuống hồ cùng nó, à mà phải mua bóng nhé, chắc không gồm trong gói 14K. Mà giờ nó bỏ rồi, nó nói chơi món này gây nghiện, lúc tĩnh tâm tách golf ra một thời gian, giờ thấy nó vô bổ . Ở chiều ngược lại, ông bạn em ở Ga, ham đá bóng, hôm trước gặp lại, thì lại khoe giờ cầm que đi quật suốt tuần.

 

[xe đạp mini62]

Em mời Cụ 1 ly rồi nhé. Tìm bài so sánh của Cụ mà không thấy.
Chia sẻ vui thôi, có khác thì em thấy có cái sân tập golf thôi thì phải. Bạn em chủ DN, đang ở Vin Harmony, cũng có lần sang cầm que quất bóng xuống hồ cùng nó, à mà phải mua bóng nhé, chắc không gồm trong gói 14K. Mà giờ nó bỏ rồi, nó nói chơi món này gây nghiện, lúc tĩnh tâm tách golf ra một thời gian, giờ thấy nó vô bổ . Ở chiều ngược lại, ông bạn em ở Ga, trước ham đá bóng, hôm trước gặp lại, thì lại khoe giờ cầm que đi quật suốt tuần.

Ngoài golf còn 4 cái bể bơi ngoài trời, 1 bể vô cực ở Vincom, sân Tennis 8 cái, sân bóng rổ cho bọn trẻ... và tất cả trong phí dv rồi.
Có Gym và bể bơi trong nhà khu vincom cụ phải trả ngoài dv như ở Ga thôi.

 

[tasx]

Ngoài golf còn 4 cái bể bơi ngoài trời, 1 bể vô cực ở Vincom, sân Tennis 8 cái, sân bóng rổ cho bọn trẻ... và tất cả trong phí dv rồi.
Có Gym và bể bơi trong nhà khu vincom cụ phải trả ngoài dv như ở Ga thôi.

Cảm ơn Cụ đã chia sẻ. Em thôi việc so sánh ở đây.

 

[tradaocamsa]

Đợt này giá Ga đang xuống thì phải các cụ ạ. Thấy sale rao có căn 81m bên One giá hơn 5 đồng nhưng người quen em vừa bán xong 1 căn 83m bên One có 4.650 thôi.

 

[LosBlancos90]

Đợt này giá Ga đang xuống thì phải các cụ ạ. Thấy sale rao có căn 81m bên One giá hơn 5 đồng nhưng người quen em vừa bán xong 1 căn 83m bên One có 4.650 thôi.

giá rao và giá thanh khoản mà cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Đào Tử Thi]

The One Gamuda va Glexia tầm ấy cụ. Zen tầm 75, Two thì e thấy quá ít rao nên áng quãng 68-70. Em cũng đang tìm cho người nhà nhưng không phải khu này, và phải nói là giá khu này so với các quận hót kiểu Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, vv thì chửa là gì. Khu Gamuda này giá luôn thấp hơn 1 chút dù cảnh quan, không gian, tiện ích, phí, vv đúng như cụ trên nói hữu xạ tự nhiên hương thôi.

Chỉ một năm nữa thôi thì câu chuyện về giá Gamuda sẽ khác cụ ạ, riêng em thì ngay từ những ngày đầu Gamuda đổ cát xây dựng nhà thấp tầng là em đã muốn chốt rồi.

 

[phamconghung]

Đợt này giá Ga đang xuống thì phải các cụ ạ. Thấy sale rao có căn 81m bên One giá hơn 5 đồng nhưng người quen em vừa bán xong 1 căn 83m bên One có 4.650 thôi.

Cái tòa One nhìn cũ rích, ko có ban công theo em vậy là cao ấy chứ. Em ở Zen nhưng thực sự thấy giá Gamuda phải thấp hơn CG, TX, đằng đó dù sao cũng trung tâm hơn nhiều.

 

[tradaocamsa]

Cái tòa One nhìn cũ rích, ko có ban công theo em vậy là cao ấy chứ. Em ở Zen nhưng thực sự thấy giá Gamuda phải thấp hơn CG, TX, đằng đó dù sao cũng trung tâm hơn nhiều.

Em ở bên Two. Em có căn 3 ngủ One đang cho thuê, trước đây thì em ở căn One này. One bị cái là thiết kế không có ban công nên hơi bí chứ chất lượng xây dựng tòa One được đánh giá cao nhất trong các tòa (ông bạn em làm cho Gamuda bảo vậy). One thang máy nhanh cực chứ Two như rùa bò. Two còn bị mùi rác với mùi cống nữa.