[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

Kafka103

Xe máy
Biển số
OF-804460
Ngày cấp bằng
20/2/22
Số km
54
Động cơ
7,970 Mã lực
Gamuda bao giờ có dự án tầng thấp tiếp vậy các cụ
 

bing-bing

Xe tăng
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
1,044
Động cơ
448,126 Mã lực
Uh, thằng Cen mà nó dây vào là nâng giá vkl. Bởi khả năng ra hàng của nó quá mạnh
 

Xin_chao

Xe buýt
Biển số
OF-678854
Ngày cấp bằng
27/6/19
Số km
795
Động cơ
110,541 Mã lực
Sao căn 200m đường 3.7 lại cao thế cụ nhỉ ?, theo e căn hơn 200m Botanic hoàn thiện rồi cũng khoảng hơn 30ty là cùng, mà căn đg 3.7 đến tận 50 tỷ được ???
Cụ nào trong khu thấp tầng tư vấn cho vợ chồng em với ạ
Nhà em đang ở botanic 118m2 cũng tính là đổi căn to trên 200m 4 tầng đường 3.7 ở cho đẹp, cho sướng, nhưng năm ngoái tăng sốc quá giờ căn hơn 200m2 3.7 đã lên hơn 40 tỷ, cả hoàn thiện vào 50 tỷ. Nhanh quá em ko kịp trở tay
Giá đấy thì ko có khả năng mua rồi vì trót đầu tư chỗ khác mà nhà thì em vẫn muốn ở nhà to. Vợ chồng em có tính thôi cầm 30 tỷ ra bán đảo linh đàm đc căn to rộng thoải mái. Nay mai nhà đông con ko đủ phòng ở, mà chần chừ biệt thự linh đàm nó tăng thì cũng hết mua
Ko biết bác nào có kinh nghiệm, đã từng trải cho vợ chồng em xin tư vấn ạ
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,224
Động cơ
1,292,964 Mã lực
Sao căn 200m đường 3.7 lại cao thế cụ nhỉ ?, theo e căn hơn 200m Botanic hoàn thiện rồi cũng khoảng hơn 30ty là cùng, mà căn đg 3.7 đến tận 50 tỷ được ???
225 m2 đã giao dịch giá 36 tỷ. 157m2 người mua trả 26 tỷ không bán. Đó là giao dịch thực ở khu này. Còn chủ nhà đòi giá thì vô cùng lắm cụ ạ.
 

Đào Tử Thi

Xe container
Biển số
OF-413600
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
8,995
Động cơ
354,247 Mã lực
Nơi ở
Văn Điển
Giờ nói chuyện cứ tỷ tỷ tỷ em nghe mà em hãi, không hiểu sao dân tình lấy đâu ra lắm tiền thế nhỉ. Em bán hết cả vườn cả ruộng trừa lại đúng cái nhà thờ tổ, bán cả trâu cả bò bán luôn cả quê mua được một căn giờ lên thủ đô nghe thấy giá nhà đất em hốt quá em lại muốn về quê mà không có cửa quay lại nữa :(
 

xLyTamHoanx

Xe đạp
Biển số
OF-743202
Ngày cấp bằng
16/9/20
Số km
22
Động cơ
59,820 Mã lực
225 m2 đã giao dịch giá 36 tỷ. 157m2 người mua trả 26 tỷ không bán. Đó là giao dịch thực ở khu này. Còn chủ nhà đòi giá thì vô cùng lắm cụ ạ.
Nói chung giá thực tế rơi vào khoảng 170tr/m2 cụ ạ
 

xLyTamHoanx

Xe đạp
Biển số
OF-743202
Ngày cấp bằng
16/9/20
Số km
22
Động cơ
59,820 Mã lực
Sao căn 200m đường 3.7 lại cao thế cụ nhỉ ?, theo e căn hơn 200m Botanic hoàn thiện rồi cũng khoảng hơn 30ty là cùng, mà căn đg 3.7 đến tận 50 tỷ được ???
bên 3.7 IRIS nhà đẹp hơn cụ ạ, 4 tầng chuẩn, lại có thêm slot để xe riêng nên giá cao hơn botanic kha khá
 

Xin_chao

Xe buýt
Biển số
OF-678854
Ngày cấp bằng
27/6/19
Số km
795
Động cơ
110,541 Mã lực
bên 3.7 IRIS nhà đẹp hơn cụ ạ, 4 tầng chuẩn, lại có thêm slot để xe riêng nên giá cao hơn botanic kha khá
4 tầng thì tiền xây dựng cũng cao hơn chút, nhu cầu sử dụng 3 tầng là thoải mái rồi, ít nhà ở hết cả 4 tầng đc, thêm chỗ để xe cũng không ý nghĩa nhiều lắm, vì song lập mặt tiền 9m, để 1 xe trong sân, 2 xe vỉa hè nữa thoải mái, mà đắt gần gấp đôi hơn tận 20ty, kể cũng lạ, ngoài ra Botanic đc không gian cây xanh nhiều hơn cũng là 1 điểm cộng lớn cho khu đô thị
 

Đào Tử Thi

Xe container
Biển số
OF-413600
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
8,995
Động cơ
354,247 Mã lực
Nơi ở
Văn Điển
4 tầng thì tiền xây dựng cũng cao hơn chút, nhu cầu sử dụng 3 tầng là thoải mái rồi, ít nhà ở hết cả 4 tầng đc, thêm chỗ để xe cũng không ý nghĩa nhiều lắm, vì song lập mặt tiền 9m, để 1 xe trong sân, 2 xe vỉa hè nữa thoải mái, mà đắt gần gấp đôi hơn tận 20ty, kể cũng lạ, ngoài ra Botanic đc không gian cây xanh nhiều hơn cũng là 1 điểm cộng lớn cho khu đô thị
Chắc bác chưa vào khu này rồi
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,224
Động cơ
1,292,964 Mã lực
Kể cả như thế nào mà cùng S, cao hơn đến 20ty quá bất hợp lý
Cùng diện tích và tình trạng (xây thô) thì SD5 cao hơn Botanic tầm 20% đến 30% là cùng thôi làm gì có chuyện cao hơn nhiều thế. Ưu điểm của khu SD5 là:
- Xây mới hơn, bên botanic bàn giao gần chục năm rồi.
- Thiết kế hợp lý hơn: cư dân các tiểu khu đều công nhận thiết kế bên SD5 hợp lý, đủ dùng mà vẫn đẹp.
- Có bãi đỗ xe: cụ đi vào các đường bên Botanic sẽ thấy xe để đầy 2 bên đường, cảm giác hơi chật mặc dù đi lại vẫn thoáng. Bên SD5 xe đậu ở bãi nên đường hè rất thoáng, các cháu chạy chơi thoải mái.
Ưu điểm của Botanic:
- Không gian thoáng hơn về mật độ xây dựng.
- Cây cối um tùm hơn do đã bàn giao lâu rồi.
- Các căn góc kể cả LK và SL đều là những căn rất đẹp, diện tích xây hợp lý.
 

Xin_chao

Xe buýt
Biển số
OF-678854
Ngày cấp bằng
27/6/19
Số km
795
Động cơ
110,541 Mã lực
Cùng diện tích và tình trạng (xây thô) thì SD5 cao hơn Botanic tầm 20% đến 30% là cùng thôi làm gì có chuyện cao hơn nhiều thế. Ưu điểm của khu SD5 là:
- Xây mới hơn, bên botanic bàn giao gần chục năm rồi.
- Thiết kế hợp lý hơn: cư dân các tiểu khu đều công nhận thiết kế bên SD5 hợp lý, đủ dùng mà vẫn đẹp.
- Có bãi đỗ xe: cụ đi vào các đường bên Botanic sẽ thấy xe để đầy 2 bên đường, cảm giác hơi chật mặc dù đi lại vẫn thoáng. Bên SD5 xe đậu ở bãi nên đường hè rất thoáng, các cháu chạy chơi thoải mái.
Ưu điểm của Botanic:
- Không gian thoáng hơn về mật độ xây dựng.
- Cây cối um tùm hơn do đã bàn giao lâu rồi.
- Các căn góc kể cả LK và SL đều là những căn rất đẹp, diện tích xây hợp lý.
E cũng nghĩ đắt hơn ~20% là nhiều, do dự án mới hơn, thêm san diện tích xây thô,… nhưng cao hơn đến gần gấp đôi thì vô lý
 

Đào Tử Thi

Xe container
Biển số
OF-413600
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
8,995
Động cơ
354,247 Mã lực
Nơi ở
Văn Điển
E cũng nghĩ đắt hơn ~20% là nhiều, do dự án mới hơn, thêm san diện tích xây thô,… nhưng cao hơn đến gần gấp đôi thì vô lý
Đời nó có nhiều điều tưởng chừng như vô lý mà cuối cùng nó lại cứ hợp lý thế mới đau, tâm trạng của em lúc đi mua nhà là vậy.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top