[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[Bibep]

Thấp tầng giá được 300 ko cụ?

Cũng ko biết cụ ạ. Nhưng thấy chủ yếu các căn to.

 

[tradaocamsa]

Đứa bạn em vừa mua căn 74m THE ZEN 5 tỷ 5 . Sao THE TWO căn 78m lại cao thế đc nhỉ

Chắc thuận mua vừa bán cụ ạ . Cuối năm ngoái em thấy có căn 78m TWO bán 5 tỷ 8 còn trôi.

 

[Đào Tử Thi]

Về chất lượng nhà Gamuda thì thôi không phải bàn nhiều nữa, các cụ cần mua nhà để ở nếu thấy Gamuda phù hợp về location đi lại thì cứ mua sớm đi, mấy nữa đường xá xong thì rất thuận tiện, kinh nghiệm của em là thấy ưng thì xơi luôn không chờ đợi giá lên xuống làm gì. Em cứ mua nhà để ở thì rồi giá nó sẽ lên nhưng lại không bán vì mình mua chỉ để ở, chứ hễ em cứ mua để đầu tư chờ giá lên thì nó lại xuống thế mới lộn ruột.

 

[nguoila0605]

Về chất lượng nhà Gamuda thì thôi không phải bàn nhiều nữa, các cụ cần mua nhà để ở nếu thấy Gamuda phù hợp về location đi lại thì cứ mua sớm đi, mấy nữa đường xá xong thì rất thuận tiện, kinh nghiệm của em là thấy ưng thì xơi luôn không chờ đợi giá lên xuống làm gì. Em cứ mua nhà để ở thì rồi giá nó sẽ lên nhưng lại không bán vì mình mua chỉ để ở, chứ hễ em cứ mua để đầu tư chờ giá lên thì nó lại xuống thế mới lộn ruột.

bác nói nghe có vẻ phi lý nhưng lại rất thuyết phục ạ

 

[tuyenkk]

Giờ khu này giá khoảng nào nhỉ các cụ. Em cũng định mua làm VP mà thấy nhà không sổ, hơi lạ

 

[xe đạp mini62]

Giờ khu này giá khoảng nào nhỉ các cụ. Em cũng định mua làm VP mà thấy nhà không sổ, hơi lạ

Riêng khu ST5 chưa có sổ thôi cụ, các khu khác có sổ hết rồi.

 

[Đào Tử Thi]

bác nói nghe có vẻ phi lý nhưng lại rất thuyết phục ạ

Em nói không điêu tí nào, em cứ tính tính toán toán mua để đầu tư là tạch nên em chỉ mua để ở thôi, đau thương nhiều rồi.

 

[LosBlancos90]

Về chất lượng nhà Gamuda thì thôi không phải bàn nhiều nữa, các cụ cần mua nhà để ở nếu thấy Gamuda phù hợp về location đi lại thì cứ mua sớm đi, mấy nữa đường xá xong thì rất thuận tiện, kinh nghiệm của em là thấy ưng thì xơi luôn không chờ đợi giá lên xuống làm gì. Em cứ mua nhà để ở thì rồi giá nó sẽ lên nhưng lại không bán vì mình mua chỉ để ở, chứ hễ em cứ mua để đầu tư chờ giá lên thì nó lại xuống thế mới lộn ruột.

cụ nói chuẩn rồi. mua để ở thì cứ ưng rồi mua luôn

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Bibep]

Em nói không điêu tí nào, em cứ tính tính toán toán mua để đầu tư là tạch nên em chỉ mua để ở thôi, đau thương nhiều rồi.

Đầu tư theo giá trị thực đấy cụ. Lên có thể chậm chút, nhưng sẽ lên đều đặn, và khi cần sẽ dễ thanh khoản. Còn tính mua úp bô nhau có sóng thì thoát, lãi bằng lần ở mồm - nhưng khả năng thanh khoản gần như ko có.

 

[tradaocamsa]

Kể với các cụ chuyện này. Hôm qua bạn môi giới quen có giới thiệu 1 căn bên Zen A, 106m thiết kế được 4 ngủ, nhà nguyên bản. Chủ nhà bán 8 tỷ 5 không bao phí, không mặc cả. Em ngỏ ý muốn xem thì chủ nhà bảo đồng ý giá đấy thì hãy xem . Em không biết nói gì.

 

[Đào Tử Thi]

Kể với các cụ chuyện này. Hôm qua bạn môi giới quen có giới thiệu 1 căn bên Zen A, 106m thiết kế được 4 ngủ, nhà nguyên bản. Chủ nhà bán 8 tỷ 5 không bao phí, không mặc cả. Em ngỏ ý muốn xem thì chủ nhà bảo đồng ý giá đấy thì hãy xem . Em không biết nói gì.

Cụ cứ mạnh dạn đồng ý giá đó để xem nhà đi, từ lúc xem đến lúc cụ xuống tiền còn một câu chuyện dài lê thê, chắc gì đã hợp hướng, chắc gì đã hợp người, chắc gì giá đó đã phù hợp với những gì chủ nhà nói. Sao lại không biết nói gì? Ơ kìa, tiền trong túi cụ cơ mà.

 

[tradaocamsa]

Cụ cứ mạnh dạn đồng ý giá đó để xem nhà đi, từ lúc xem đến lúc cụ xuống tiền còn một câu chuyện dài lê thê, chắc gì đã hợp hướng, chắc gì đã hợp người, chắc gì giá đó đã phù hợp với những gì chủ nhà nói. Sao lại không biết nói gì? Ơ kìa, tiền trong túi cụ cơ mà.

Vâng cụ nói cũng hợp lý , thế mà em không nghĩ ra.

 

[hadu]

Kể với các cụ chuyện này. Hôm qua bạn môi giới quen có giới thiệu 1 căn bên Zen A, 106m thiết kế được 4 ngủ, nhà nguyên bản. Chủ nhà bán 8 tỷ 5 không bao phí, không mặc cả. Em ngỏ ý muốn xem thì chủ nhà bảo đồng ý giá đấy thì hãy xem . Em không biết nói gì.

Căn này e cũng thích mà ko đủ tiền.

 

[Đào Tử Thi]

Căn này e cũng thích mà ko đủ tiền.

Mua ít thôi

 

[tradaocamsa]

Căn này e cũng thích mà ko đủ tiền.

Bác hadu hôm trước bảo tìm căn 3 ngủ trục 06 bên Two đúng không bác? Em vừa có thông tin là đang có căn 10-06 và 24-06 định bán. Giá bn thì em chưa hỏi được nhưng chắc cũng sẽ cao.

 

[hadu]

Bác hadu hôm trước bảo tìm căn 3 ngủ trục 06 bên Two đúng không bác? Em vừa có thông tin là đang có căn 10-06 và 24-06 định bán. Giá bn thì em chưa hỏi được nhưng chắc cũng sẽ cao.

Giá khoảng bao nhiêu bác nhỉ?

 

[tradaocamsa]

Giá khoảng bao nhiêu bác nhỉ?

Em thấy bạn môi giới bảo chủ nhà chưa trao đổi cụ thể về giá. Ước tính khoảng 7 tỷ 5 đến khoảng 8 tỷ cụ ạ.

 

[hadu]

Em thấy bạn môi giới bảo chủ nhà chưa trao đổi cụ thể về giá. Ước tính khoảng 7 tỷ 5 đến khoảng 8 tỷ cụ ạ.

Cảm ơn bác. Trục 06 ban công hướng đông nam cũng đẹp.

 

[xLyTamHoanx]

Mức giá và chất lượng sống nó lại không tăng cùng pha với nhau nhé. Hàng vin là hàng bơm thổi, game tay to thì đương nhiên giá trị sẽ crazy rồi. Mức giá cao hơn gấp đôi, nhưng chất lượng sống chỉ tương xứng hoặc có khi không bằng các khu khác.

E nghĩ cái từ "đẳng cấp" của cụ nó chỉ gói gọn ở nghĩa "giá cao" thôi, chứ không liên quan tới các yếu tố đáng sống. Nhiều người có tiền sống low key lắm chứ ko phải ai cũng thích ở bê tông của vin đâu. Bạn bè em ở riverside và greenbay cũng nhiều, đa phần coi greenbay/riverside là 2nd home thôi, cuối tuần mới về, vì vị trí xa vcd, chứ hầu hết trong tuần là ở các khu khác.

Starlake em không comment vì không nghiên cứu nhiều.

Chuẩn đấy bác. Em đang muốn đổi căn to hơn nên cũng qua riverside với harmony xem mấy căn nhưng nói chung là khó ở
Giá bên harmony thì khoảng 270-300tr, riverside ngoại trừ căn VIP 400-500m2 trở lên thì căn 250m2 có sông khoảng 72-75 tỷ
Giá cũng same same gamuda hiện tại.NHƯNG
1- ngoài nhà + đường thì ko có 1 khu vui chơi nào cho trẻ em. Có công viên thì toàn sân tennis, xong lại xây cái hồ thật to(ko lẽ các bé chơi trên mặt hồ). Chứ gamuda nhỏ bằng 1/5 mà 7,8 công viên, mấy bố con em mỗi ngày đi 1 công viên
2- vị trí quá xa, mỗi lần đi qua cầu là 1 vấn đề vì đâu phải lúc nào cũng đi ô tô đc. Đi xe máy mưa gió rất nguy hiểm
3- Tiện ích ít, vì nó rộng quá mỗi lần đi chợ, uống cafe, ăn sáng... lại phải lấy ô tô đi vài km, sự lựa chọn cũng ít
Nói chung bên đấy phù hợp với các cụ nghỉ hưu hoặc quá bận rộn. Gia đình ko có trẻ nhỏ, ko cần nhiều ko gian chơi cho các bé

 

[Đào Tử Thi]

Chuẩn đấy bác. Em đang muốn đổi căn to hơn nên cũng qua riverside với harmony xem mấy căn nhưng nói chung là khó ở
Giá bên harmony thì khoảng 270-300tr, riverside ngoại trừ căn VIP 400-500m2 trở lên thì căn 250m2 có sông khoảng 72-75 tỷ
Giá cũng same same gamuda hiện tại.NHƯNG
1- ngoài nhà + đường thì ko có 1 khu vui chơi nào cho trẻ em. Có công viên thì toàn sân tennis, xong lại xây cái hồ thật to(ko lẽ các bé chơi trên mặt hồ). Chứ gamuda nhỏ bằng 1/5 mà 7,8 công viên, mấy bố con em mỗi ngày đi 1 công viên
2- vị trí quá xa, mỗi lần đi qua cầu là 1 vấn đề vì đâu phải lúc nào cũng đi ô tô đc. Đi xe máy mưa gió rất nguy hiểm
3- Tiện ích ít, vì nó rộng quá mỗi lần đi chợ, uống cafe, ăn sáng... lại phải lấy ô tô đi vài km, sự lựa chọn cũng ít
Nói chung bên đấy phù hợp với các cụ nghỉ hưu hoặc quá bận rộn. Gia đình ko có trẻ nhỏ, ko cần nhiều ko gian chơi cho các bé

Nhu cầu của cụ giống em đấy, em vào xem sản phẩm Vin xong em đi một mạch sang Gamuda luôn và không quay đầu.