[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Đường Tam Trinh bn năm nay đã làm đc đâu? H có làm đc đi chăng nữa 2 cái dự án trên của cụ 2 năm nữa cũng chưa xong đc đâu.
So sánh Q2 với Hoàng Mai thì hơi buồn cười, ko cùng 1 hệ tham chiếu thì đừng lấy làm cơ sở, so sánh thế thì mời cụ múc gamuda 7x luôn bayh nhé.
The zen đang giao dịch 6x thì bên này 7x là thường. nhưng giá cả Hà Nội đang quá ảo. nếu sang năm bán thì chả được giá như hiện tại.
e ở Zen 4 năm, cái khoản ồn, bụi nó làm giảm giá nhà đi 10tr. nhiều khi muốn yên tĩnh 1 tý cũng không được. lúc nào cũng ù ù. đau hết cả đầu
Các vật liệu hoàn thiện ở mức bình thường. nhiều cái còn hơi quê quê, đặc biệt là cái nhà vệ sinh.
 

sambui0909

Xe tải
Biển số
OF-802522
Ngày cấp bằng
12/1/22
Số km
243
Động cơ
14,751 Mã lực
Tuổi
37
Khu này nó xây theo mô hình của Malay, em thấy khá ổn. Chỉ có điều nó khác với dự kiến trước đây, trục liên kết giao thông trung tâm TP và các khu khác không như dự kiến. Chính vị thế nó mất điểm.
 

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
90
Động cơ
268 Mã lực
Tuổi
29
The zen đang giao dịch 6x thì bên này 7x là thường. nhưng giá cả Hà Nội đang quá ảo. nếu sang năm bán thì chả được giá như hiện tại.
e ở Zen 4 năm, cái khoản ồn, bụi nó làm giảm giá nhà đi 10tr. nhiều khi muốn yên tĩnh 1 tý cũng không được. lúc nào cũng ù ù. đau hết cả đầu
Các vật liệu hoàn thiện ở mức bình thường. nhiều cái còn hơi quê quê, đặc biệt là cái nhà vệ sinh.
căn cụ ở ban công hướng ra vd3 ạ? htrc e sang the two xem mà thấy xuống cấp lắm, tường bẩn, thang chậm, hàng xóm hát karaoke ồn ào nên e thôi ko xuống tiền.
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
656
Động cơ
120,262 Mã lực
Cụ ở đâu ra phán như đúng rồi
The zen 3 tòa có 900 căn mà bán trầy trật trong 4 năm đấy. lúc bán giá 29 và căn cuối giá lên 35 mà mọi người chê lên chê xuống. giờ tất cả vẫn thế, nhà cũ đi mà mọi người săn như vàng mười.
Không có đầu tư, đầu cơ thì làm sao có giá này.
Chung cư thì tôi ko nắm rõ, nhưng cũng đầu tư thấp tầng ở đây. Ko có cảnh mua tranh bán cướp hay tăng giá sốc như Vin, nhưng cứ vài 1 vài tháng là hết giỏ hàng và tỷ lệ dân về ở cao.
 
Biển số
OF-656646
Ngày cấp bằng
20/5/19
Số km
83
Động cơ
108,207 Mã lực
căn cụ ở ban công hướng ra vd3 ạ? htrc e sang the two xem mà thấy xuống cấp lắm, tường bẩn, thang chậm, hàng xóm hát karaoke ồn ào nên e thôi ko xuống tiền.
Em đã từng ở 2 căn ở đây, ban công Đông Bắc và Tây Nam , không hướng ra vành đai nhưng cũng ù ù như thường, ở lâu thì quen thôi
 

Daniel1219

Xe tải
Biển số
OF-379943
Ngày cấp bằng
28/8/15
Số km
352
Động cơ
245,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Điểm mạnh của đa số các dự án của Gamuda là mật độ xây dựng thấp, cảnh quan môi trường nhiều cây xanh, chính sách bán hàng tốt (tiến độ vào tiền hợp lý cho người mua), họ làm được điều này vì có nguồn vốn giá rẻ từ các ngân hàng của Malaysia.
Nhược điểm: vị trí các dự án đa số xa trung tâm.
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,058 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
vậy em tưởng là các căn hướng về nội khu thì ko bị vấn đề này.
View nội khu như em ở từ ngày đầu đến giờ yên tĩnh mà cụ. Trong chỗ các cụ thấp tầng thì chắc tai phải thính lắm mới nghe thấy. Em thấy nhiều cụ cứ làm quá lên chứ Skylake nó cũng hướng ra VD3 vẫn đắt như tôm tươi. Rồi hàng a Thản Kim Văn Kim Lũ còn xát đường hơn cũng tranh mua tranh bán vì rẻ và tiện đi lại các ngả. Rồi hàng a V Tây Mỗ gần Đại Lộ TL hót hòn họt. Ồn do còi xe thì hiếm lắm, vì đoạn VD3 này ko có chen lấn, xung đột, các xe hiếm khi dùng còi như trong các đường nội thành kể cả khi tắc đường. Cụ nào thích ồn còi xe ra một cửa hàng hay nhà mặt phố ngồi lấy 1 tiếng sẽ hiểu. Ong thủ :) Về ồn có cụ đã đo rồi, các cụ có thể lội lại thớt để đọc, đêm vẫn dưới 30, mức yên tĩnh. Chứ mở cửa ra rồi nói ồn thì dễ quá. Ngày mở cửa ra ngồi ban công được mấy tiếng đâu hay có khi các cụ tưới hoa xong lại đóng cửa im ỉm suốt ngày. Muốn yên hẳn thì chắc phải ra ngoại thành, xa đường cái, chấp nhận đi phượt vào nội đô thì mới mong ko ồn.

Bụi thì chỗ Ga lại ko phải bụi nhất mặc dù HN chỗ nào chẳng bụi, tốp 1 thế giới cả tháng nay. Lý do bụi ở thổ đu đến từ bụi giao thông và các công trình xây dựng là chủ yếu. Về giao thông, ở đây chỉ có đường VD3 đi qua và duy nhất, mật độ nhà cao tầng không cao nên bụi ít ứ đọng hơn chút. Xây dựng thì mé bên này gần như không nhiều và sôi động như mé MD, NTL, BTL nên bụi xây dựng ít. Cụ nào muốn hiểu bụi xây dựng nó ghê như thế nào mời các cụ đi qua chỗ hầm chui VD2.5 đang làm. VOV giao thông còn cử phóng viên xuống hiện trường nói suốt hè rồi. Mà em khuyên các cụ kể cả ngoại thành HY, mùa này gió mùa đông bắc mạnh, đừng mở cửa ra nhiều, mấy cái khói đốt nhựa đốt lò ở khắp HY nó độc hơn nhiều đấy. :)

P/S: Chẳng có cái chung cư quái nào ở thổ đu 10 điểm. Phù hợp thì sống thôi. Gamuda nói chung và The zen nói riêng hữu xạ tự nhiên hương thôi :) Cần gì hào nhoáng và quảng cáo.
 
Chỉnh sửa cuối:

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
656
Động cơ
120,262 Mã lực
Thôi em chả mong cái đường 3 Chinh ấy mở nữa cụ ạ, em hết niềm tin với cái quận Hoàng Mai này rồi. Ai yêu Gamuda thì cứ về ở thôi.
Hết nạc vạc đến xương. Các quận nội thành khác triển khai xong, thì mới có tiền làm thôi cụ.
 

Huy Taun

Xe buýt
Biển số
OF-752681
Ngày cấp bằng
11/12/20
Số km
502
Động cơ
54,321 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
viettuans.vn
Đến khi đường Tam Trinh và 2.5 xong thì kết nối từ Ga về phía ngã tư sở lại ngon
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,058 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Đến khi đường Tam Trinh và 2.5 xong thì kết nối từ Ga về phía ngã tư sở lại ngon
Lại ngon quá cụ ạ. VD2 về cơ bản đã giải quyết xong chỗ ứ nhất là ngã tư sở. Sáng giờ cao điểm đã không còn bị VOV gọi tên, đi qua rất ngon lành. 3 trinh lên nữa thì chạy từ Ga ra ngã tư sở dễ dàng hơn hiện tại nhiều. Hiện tại chạy bằng đường mới quận ủy luồn ra Giải Phóng cũng tạm ổn rồi.
 

Tri_BK

Xe hơi
Biển số
OF-358035
Ngày cấp bằng
13/3/15
Số km
163
Động cơ
261,740 Mã lực
Hê hê câu này nghe quen lắm :D
Đây. Vụ này e tạm tin quận giải phóng mặt bằng trong 9 tháng
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top