[Funland] Tìm hiểu về nhà Gamuda

[H_Linh]

chung cư central residence bao giờ mở bán thế cụ/mợ ?

Em bắt đầu thấy chào bán sớm. Sale báo tháng 4/2024 chính thức mở bán cụ ạ.
Phục Hưng Holdings xây dựng. Em đang xem xét, ok thì làm 1 căn. Chán nhà đất rồi, đổi gió

 

[LongNguyễn8x]

Em bắt đầu thấy chào bán sớm. Sale báo tháng 4/2024 chính thức mở bán cụ ạ.
Phục Hưng Holdings xây dựng. Em đang xem xét, ok thì làm 1 căn. Chán nhà đất rồi, đổi gió

Nghe cò bắn tin thì giá quãng 60-70. Khá hợp lý nếu ko muốn nói là rẻ. Khu này làm căn studio cuối tuần về nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê homestay thì hết nước chấm.

 

[nguyentoan.uct]

Em bắt đầu thấy chào bán sớm. Sale báo tháng 4/2024 chính thức mở bán cụ ạ.
Phục Hưng Holdings xây dựng. Em đang xem xét, ok thì làm 1 căn. Chán nhà đất rồi, đổi gió

Nghe cò bắn tin thì giá quãng 60-70. Khá hợp lý nếu ko muốn nói là rẻ. Khu này làm căn studio cuối tuần về nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê homestay thì hết nước chấm.

Thông tin chính xác chưa cụ, đã thấy rục rịch làm gì đâu mà bán nhỉ. Không biết thủ tục giải quyết được không, chứ đợt này các sếp có ai dám ký đâu mà làm.

 

[H_Linh]

Nghe cò bắn tin thì giá quãng 60-70. Khá hợp lý nếu ko muốn nói là rẻ. Khu này làm căn studio cuối tuần về nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê homestay thì hết nước chấm.

Sale chào em thì báo là thông báo trước thôi, giá thì chưa xác định, quãng giá đang để rộng lắm (biên độ chênh 30 triệu) vì CĐT chưa thông báo chính thức.
Thấy thông báo là triển lãm dự án ở khu trưng bày của Gamuda. Rảnh thì em qua xem, nhà trong khu đi cũng tiện. Studio em nhìn diện tích hơi nhỏ, nghỉ dưỡng gia đình thì khó. Được cái là thấy thiết kế đa dạng diện tích (mặc dù theo tiêu chuẩn cơ bản là studio, 1N, 2N, 3N nhưng có chia ra A và B, phù hợp nhiều mức tài chính). Mua mà để cuối tuần gia đình về chơi thì 2N loại A em thấy hợp lý hơn.
Nhưng cho thuê thì em thấy chủ yếu là cho các gia đình thuê ở hẳn, homestay hay nghỉ dưỡng khó, vì thực tế khu này sẽ nằm sâu vào phía hồ Yên Sở, không có tiện ích nhiều phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng ăn chơi, chủ yếu được là không gian sạch và khá yên tĩnh. Về đây mà nghỉ cuối tuần có mà buồn chết, mát xe đạp tý ga sang OCP1 thuê vui hơn
Em mua để gần gia đình vì nhà em đang sống trong khu thấp tầng Gamuda rồi. Với cả tính em thích yên tĩnh, không thích đi chơi phố hay lượn lờ cuối tuần nên mấy cái khu xa xa vắng vẻ này hợp với em hơn

Thông tin chính xác chưa cụ, đã thấy rục rịch làm gì đâu mà bán nhỉ. Không biết thủ tục giải quyết được không, chứ đợt này các sếp có ai dám ký đâu mà làm.

Em thấy chào dần rồi. Cuối năm vừa rồi thấy bác nào bảo Gamuda chọn xong nhà thầu, thì giờ thấy thông báo là sẽ mở bán 04/2024. Mở bán theo kiểu góp vốn giai đoạn, 2026 bàn giao. Nếu vẫn hoãn tiếp thì em lại đầu tư làm cái khác, dù sao mua chung cư thì em vẫn lo được ổn, không đắn đo như nhà đất. Khu này thì vẫn bị chê hơi xa trung tâm, tiện ích chưa nhiều, nhưng em thích thì vẫn tính mua khi nào nó ra thôi

 

[nguyentoan.uct]

Sale chào em thì báo là thông báo trước thôi, giá thì chưa xác định, quãng giá đang để rộng lắm (biên độ chênh 30 triệu) vì CĐT chưa thông báo chính thức.
Thấy thông báo là triển lãm dự án ở khu trưng bày của Gamuda. Rảnh thì em qua xem, nhà trong khu đi cũng tiện. Studio em nhìn diện tích hơi nhỏ, nghỉ dưỡng gia đình thì khó. Được cái là thấy thiết kế đa dạng diện tích (mặc dù theo tiêu chuẩn cơ bản là studio, 1N, 2N, 3N nhưng có chia ra A và B, phù hợp nhiều mức tài chính). Mua mà để cuối tuần gia đình về chơi thì 2N loại A em thấy hợp lý hơn.
Nhưng cho thuê thì em thấy chủ yếu là cho các gia đình thuê ở hẳn, homestay hay nghỉ dưỡng khó, vì thực tế khu này sẽ nằm sâu vào phía hồ Gamuda, không có tiện ích nhiều phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng ăn chơi, chủ yếu được là không gian sạch và khá yên tĩnh. Về đây mà nghỉ cuối tuần có mà buồn chết, mát xe đạp tý ga sang OCP1 thuê vui hơn
Em mua để gần gia đình vì nhà em đang sống trong khu thấp tầng Gamuda rồi. Với cả tính em thích yên tĩnh, không thích đi chơi phố hay lượn lờ cuối tuần nên mấy cái khu xa xa vắng vẻ này hợp với em hơn

Em thấy chào dần rồi. Cuối năm vừa rồi thấy bác nào bảo Gamuda chọn xong nhà thầu, thì giờ thấy thông báo là sẽ mở bán 04/2024. Mở bán theo kiểu góp vốn giai đoạn, 2026 bàn giao. Nếu vẫn hoãn tiếp thì em lại đầu tư làm cái khác, dù sao mua chung cư thì em vẫn lo được ổn, không đắn đo như nhà đất. Khu này thì vẫn bị chê hơi xa trung tâm, tiện ích chưa nhiều, nhưng em thích thì vẫn tính mua khi nào nó ra thôi

Nhà thầu là Phục Hưng đã thi công hình như xong phần móng rồi mà cụ, còn lựa chọn gì nữa. Giá thì cứ lấy theo tòa Zen bên kia làm chuẩn, chắc mở bán cũng phải giao động trên 50. Chỉ sợ vướng pháp lý không làm được, chứ nếu mà triển khai trên công trường rồi thì Gamuda làm chắc nhanh thôi.

 

[Xin_chao]

Nhà thầu là Phục Hưng đã thi công hình như xong phần móng rồi mà cụ, còn lựa chọn gì nữa. Giá thì cứ lấy theo tòa Zen bên kia làm chuẩn, chắc mở bán cũng phải giao động trên 50. Chỉ sợ vướng pháp lý không làm được, chứ nếu mà triển khai trên công trường rồi thì Gamuda làm chắc nhanh thôi.

Giao thông khu đấy hơi bất tiện, toàn đi đường vành đai 3, đc cái trong khuôn viên CV Yên sở thì đẹp

 

[H_Linh]

Nhà thầu là Phục Hưng đã thi công hình như xong phần móng rồi mà cụ, còn lựa chọn gì nữa. Giá thì cứ lấy theo tòa Zen bên kia làm chuẩn, chắc mở bán cũng phải giao động trên 50. Chỉ sợ vướng pháp lý không làm được, chứ nếu mà triển khai trên công trường rồi thì Gamuda làm chắc nhanh thôi.

Em cũng chẳng để ý lắm vì thực ra lúc mới về từ 2018, mọi người đồn là sắp có Gamuda bên hồ nhưng bao năm không thấy sale nào chào nên em quên luôn. Đợt này chắc có thông tin rồi nên có mấy sale báo, có lẽ chào trước lấy data

 

[nguyentoan.uct]

Em cũng chẳng để ý lắm vì thực ra lúc mới về từ 2018, mọi người đồn là sắp có Gamuda bên hồ nhưng bao năm không thấy sale nào chào nên em quên luôn. Đợt này chắc có thông tin rồi nên có mấy sale báo, có lẽ chào trước lấy data

Đúng là bên đó làm móng từ thời đấy mà cụ, xong bị dừng rồi qua đợt dịch bẵng đi đến giờ.
Bên này mà làm hết thì khá là tương lai.

 

[H_Linh]

Đúng là bên đó làm móng từ thời đấy mà cụ, xong bị dừng rồi qua đợt dịch bẵng đi đến giờ.
Bên này mà làm hết thì khá là tương lai.
View attachment 8357394

Em thấy nhiều người chê vì nó xa tít mù khơi, cái quận Hoàng Mai làm đường thì lởm khởm, về ở mà đi làm trong mấy quận như TX, 2BT, ĐĐ thì có rớt nước mắt nên vẫn không được chú ý lắm. Em thấy ông Ga này thì chỉ tập trung làm hạ tầng cơ bản còn dịch vụ các kiểu không quá chú trọng. Đợt em về bảo ở Ga thì còn chẳng ai biết nó nằm đâu, mọi người chỉ biết đến Vin. Bạn em sang thì than sao cái khu này buồn như chấu cắn, từ sáng đến tối không có tiếng động, nhưng mà em lại thích thế cơ Trước ở trong khu trung tâm đến ám ảnh vì tiếng ồn, giờ ra đây thấy sung sướng

 

[nguyentoan.uct]

Em thấy nhiều người chê vì nó xa tít mù khơi, cái quận Hoàng Mai làm đường thì lởm khởm, về ở mà đi làm trong mấy quận như TX, 2BT, ĐĐ thì có rớt nước mắt nên vẫn không được chú ý lắm. Em thấy ông Ga này thì chỉ tập trung làm hạ tầng cơ bản còn dịch vụ các kiểu không quá chú trọng. Đợt em về bảo ở Ga thì còn chẳng ai biết nó nằm đâu, mọi người chỉ biết đến Vin. Bạn em sang thì than sao cái khu này buồn như chấu cắn, từ sáng đến tối không có tiếng động, nhưng mà em lại thích thế cơ Trước ở trong khu trung tâm đến ám ảnh vì tiếng ồn, giờ ra đây thấy sung sướng

Công nhận là Hoàng Mai quá chán luôn, vị trí quá đẹp, nguồn lực đất đai quá tốt mà không phát triển được thì chịu. Đúng là không đẩy được dịch vụ các thứ ăn theo, đi xung quanh thì thấy toàn khu ổ chuột nhìn phát chán. Xa thì như Oceanpark, ecopark xa tít người ta còn sang để chơi, đây ngay gần cụ rùa mà nhắc đến như ở tận giáp Hà Nam vậy.

 

[H_Linh]

Công nhận là Hoàng Mai quá chán luôn, vị trí quá đẹp, nguồn lực đất đai quá tốt mà không phát triển được thì chịu. Đúng là không đẩy được dịch vụ các thứ ăn theo, đi xung quanh thì thấy toàn khu ổ chuột nhìn phát chán. Xa thì như Oceanpark, ecopark xa tít người ta còn sang để chơi, đây ngay gần cụ rùa mà nhắc đến như ở tận giáp Hà Nam vậy.

Xưa bị chê là vùng chiêm trũng cụ ạ, chẳng có tiềm năng gì. Mấy khu gần cầu Thanh Trì đất nhảy dù không sổ nhiều lắm.
Hồi em tính mua bố em còn nhảy dựng lên kêu cái đất trũng ngập này mà cũng ở. Giờ ở rồi lại thích. Dù còn nhiều điểm bất cập nhưng Ga nó chịu thương thuyết với cư dân chứ không phải lấy tiền đè người như ông nào đó. Từ lúc về ở, em cảm thấy Ga cam kết gì thì sẽ làm cái đó, không cắt xẻ đất để bán lợi thêm. Đợt nó thay đổi thiết kế khu cuối của nhà thấp tầng, làm tăng lên vài trăm hộ dân so với quy hoạch ban đầu, bị cư dân phản đối xong phải thương thảo, thỏa thuận với cư dân là sẽ cắt đất xây thêm một khu thể dục thể thao sinh hoạt văn hóa cho nội khu thấp tầng, chịu toàn bộ kinh phí nên giờ khu thấp tầng có một khu thể thao riêng, bể bơi bốn mùa.
Với em thế vẫn dễ chịu hơn cái ông nào vì tiền xong chồng mười mấy tòa nhà, đến giờ cao điểm nhìn cả khu muốn ngộp chết

 

[nguyentoan.uct]

Xưa bị chê là vùng chiêm trũng cụ ạ, chẳng có tiềm năng gì. Mấy khu gần cầu Thanh Trì đất nhảy dù không sổ nhiều lắm.
Hồi em tính mua bố em còn nhảy dựng lên kêu cái đất trũng ngập này mà cũng ở. Giờ ở rồi lại thích. Dù còn nhiều điểm bất cập nhưng Ga nó chịu thương thuyết với cư dân chứ không phải lấy tiền đè người như ông nào đó. Từ lúc về ở, em cảm thấy Ga cam kết gì thì sẽ làm cái đó, không cắt xẻ đất để bán lợi thêm. Đợt nó thay đổi thiết kế khu cuối của nhà thấp tầng, làm tăng lên vài trăm hộ dân so với quy hoạch ban đầu, bị cư dân phản đối xong phải thương thảo, thỏa thuận với cư dân là sẽ cắt đất xây thêm một khu thể dục thể thao sinh hoạt văn hóa cho nội khu thấp tầng, chịu toàn bộ kinh phí nên giờ khu thấp tầng có một khu thể thao riêng, bể bơi bốn mùa.
Với em thế vẫn dễ chịu hơn cái ông nào vì tiền xong chồng mười mấy tòa nhà, đến giờ cao điểm nhìn cả khu muốn ngộp chết

Cái ông ấy còn xây mấy trăm căn trên mười mấy ha đất công cộng bán giá mười mấy tỏi 1 căn ấy cụ. Công nhận khiếp thật.

 

[tuan2681]

Đúng là bên đó làm móng từ thời đấy mà cụ, xong bị dừng rồi qua đợt dịch bẵng đi đến giờ.
Bên này mà làm hết thì khá là tương lai.
View attachment 8357394

Khoan được 1 ít cọc thôi chứ sao gọi là xong móng được các cụ?
Con này nó ở khuất, cụt đường. Đi lại chắc bất tiện đấy ạ.

 

[Bibep]

Hoàng Mai vị trí đẹp thật, quỹ đất trống để quy hoạch lại nhiều. Miếng bánh ngon, nên ông nào cũng dòm, sợ thằng kia gắp mất, nên cuối cùng suốt bao năm vẫn chỉ là miếng bánh ngon …

 

[Đào Tử Thi]

Hoàng Mai vị trí đẹp thật, quỹ đất trống để quy hoạch lại nhiều. Miếng bánh ngon, nên ông nào cũng dòm, sợ thằng kia gắp mất, nên cuối cùng suốt bao năm vẫn chỉ là miếng bánh ngon …

Có anh Nguyễn Sỹ Sound về Gamuda ở đấy mà thấy cũng vô vọng lắm.

 

[xoai2019]

Có anh Nguyễn Sỹ Sound về Gamuda ở đấy mà thấy cũng vô vọng lắm.

Trần chứ

 

[LongNguyễn8x]

Vụ central mở bán là phếch nhé các cụ. Đội cò vạc tung hỏa mù thôi.

 

[nguyentoan.uct]

Vụ central mở bán là phếch nhé các cụ. Đội cò vạc tung hỏa mù thôi.

E cũng nghĩ thế, chứ đợt này cho kẹo cũng chả anh nào dám ký hồ sơ cho mà làm tiếp để bán.

 

[xoai2019]

E cũng nghĩ thế, chứ đợt này cho kẹo cũng chả anh nào dám ký hồ sơ cho mà làm tiếp để bán.

Sao bên smart city vs ocean park xây liên tọi cụ nhỉ

 

[Đào Tử Thi]

Sao bên smart city vs ocean park xây liên tọi cụ nhỉ

Đất của nó mà nó được phê duyệt rồi thì có tiền nó cứ xây thôi cụ