Tôi có 1 số ý kiến như sau để thấy chưa hấp dẫn lắm:
+) Đây là khu trung tâm của Gia Lâm, OK nhưng dân ở bên này k phát triển nhanh, có thể thấy cạnh đó, khu 31 ha hay Đặng Xá chưa kín người ở, nhà trống còn khá nhiều, shophouse ế chưa có kd mấy
+) Khu Ocean Park chỉ đông vì nhiều chung cư bán/cho thuê giá hợp lý cho thế hệ trẻ trẻ, tầm 30 tuổi, gia đình 1 con, đủ tiền mua căn hộ 3 tỷ trở xuống hoặc thuê ở hưởng thụ không gian trẻ trung sung sướng. Biệt thự ở đây chưa mấy người ở, đa phần dân có tiền mua đầu tư vứt đó, mấy ai ở đâu, lên giá do Vin bơm thổi để chuẩn bị cho Vin Hưng Yên ra mắt là chính.
+) Eurowindows ăn theo nên đợt 1 cuối năm ngoái đấu giá chưa đến 100tr/m, đợt 2 chờ đầu năm nay mới mở đấu, giá lên 50% mà k có gì thay đổi về hạ tầng thì đc coi là đẩy quá nhanh và cao, k hấp dẫn để đầu tư nữa.
+) Chấp nhận đi xa chút thì sang bên này phải mong chờ hưởng thụ không gian cây xanh như Ecopark, đây toàn liền kề có chút cây và hồ thì cũng OK nhưng k phải quần thể hấp dẫn lắm, chưa kể nguồn cung lk lớn, dân mua ở đây tôi cá là đa phần làm ở bên nội thành, k ai về ở lấp đầy trong thời gian vài năm sẽ thấy xuống cấp ngay thôi. Dân quanh khu này thu nhập không cao để bỏ 15 tỷ cho 1 căn liền kề, quanh đó thổ cư đường rộng bám chợ bám trường DH vẫn khá ổn, giá bằng 1/3 thôi, khu 31ha liền kề giá chưa đến 100tr/m rao bán đầy.
+) Vin Riverside có đẳng cấp riêng, k nên đua đòi theo về giá. Giá trị của nó nằm ở việc tách biệt giới nhà giàu ra khỏi không gian ồn ã, đảm bảo an ninh và sự riêng tư cho các biệt thự. Eurowindows chỉ hướng đến tầng lớp trung bình thôi, liền kề chứ kp biệt thự, đối tượng khách hàng nó khác.
Được gửi từ iPhone - Otofun
)
, Gia Lâm nó ko lên như Hàđôngđượcđâu . KĐTđặng xá bên kiađường, biệt thự 2 mặtđường, sau làvườn hoa mà ngày trước cáchđây 2 năm 200- 300m giá 11 tỷ xây thô, giờ lên có 20 tỷ vẫnế chỏng chơ.
với cả k có chung cư nên cụ cư ytam đâu có nhìn thấy gì đâu ;0
