Tìm hiểu về dự án codotel laluna nha trang!

Fightingman

Xe tải
Biển số
OF-557974
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
482
Động cơ
166,367 Mã lực
Chào các cụ, vợ em được bạn tư vấn và đang muốn đầu tư một căn Codotel tại dự án Laluna Nha Trang. Em thì thấy Codotel đang thoái trào mà vợ em vẫn rất máu. Có cụ nào đã đầu tư dự án này thì khuyên cháu với ạ. Giá khoảng bao nhiêu/căn, quan trọng nhất là cam kết lợi nhuận 9%/năm và chủ đầu tư sẵn sàng mua lại căn hộ với 108% từ năm thứ 6 có khả thi? Mong nhận đc góp ý của các cụ ạ!
 

Yeuphunu

Xe điện
Biển số
OF-18311
Ngày cấp bằng
7/7/08
Số km
3,362
Động cơ
521,652 Mã lực
Nơi ở
Y như cũ
Condotel - một lời khuyên thực lòng là STOP!
 

kimyen278

Xe hơi
Biển số
OF-576192
Ngày cấp bằng
27/6/18
Số km
193
Động cơ
142,784 Mã lực
Tuổi
28
giá tính theo usd cụ nhé, khoảng 2400 usd/m2. diện tích căn hộ từ 20 đến 76m2. cam kết mua lại thì có trong hợp đồng mua bán, từ năm thứ 6 đến năm thứ 15 nếu cụ không đầu tư nữa thì cđt mua lại, sau năm thứ 15 không còn chương trình này nữa.
tuy nhiên La Luna không có bãi tắm riêng, cụ nên cân nhắc. sàn em đang phân phối dự án này, cụ cần thêm thông tin gì thì em gửi cụ
 

Yeuphunu

Xe điện
Biển số
OF-18311
Ngày cấp bằng
7/7/08
Số km
3,362
Động cơ
521,652 Mã lực
Nơi ở
Y như cũ
Cụ cho cháu lời khuyên cụ thể hơn được ko ạ? Nhất là dự án Laluna này ạ.
Kính cụ!
Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nói chung, condotel nói riêng có vài điểm mạnh như sau:
- Phù hợp với nhu cầu an toàn cho vốn nhàn, nó là kênh sinh lời chỉ hơn mỗi gửi ngân hàng.
- Chờ condotel này tăng giá trị là hơi khó. Hiếm có condotel tăng giá, trừ hàng của mấy cty, tập đoàn chưa có thương hiệu mạnh, nhưng như thế chán òm.
- Phù hợp với nhu cầu sử dụng nhiều do ở gần. Vì đi du lịch quan trọng là thời gian chứ không phải tiền bạc. Đi mãi một chỗ chán òm.
- Trừ đầu trừ đuôi mang tiếng cam kết 8-10% nhưng chỉ còn 6-8% thôi, không khác gửi ngân hàng.
Còn voucher du lịch giờ khắp nơi bán đầy rẫy, cụ thích trải nghiệm khu nào nháy mắt cái là có ngay sau vài chục phút săn trên mạng.
Các BĐS nghỉ dưỡng: condotel, biệt thự...vv hầu như 99% bị đẩy lên một mức giá đỉnh của đỉnh rồi.
 

congbocngheo

Xe buýt
Biển số
OF-158160
Ngày cấp bằng
25/9/12
Số km
620
Động cơ
356,720 Mã lực
Em nói thật các Cụ, ở VN, cái gọi là "cam kết mua lại" trong hợp đồng, nếu CĐT không thực hiện cũng chẳng làm gì được họ ạ.
 

kimyen278

Xe hơi
Biển số
OF-576192
Ngày cấp bằng
27/6/18
Số km
193
Động cơ
142,784 Mã lực
Tuổi
28
Đúng là như vậy cụ ạ!!
cụ không bán lại cho cđt thì bán lại cho người khác, có phải là của bỏ đi đâu. vd bây giờ cụ muốn bán cái điện thoại, cửa hàng chỉ thu lại với giá 5tr nhưng cụ bán người dùng ít nhất cũng phải được 7,8tr.
8% là mức thấp nhất và về cơ bản là thiệt cho cụ.
 

victory123

Xe hơi
Biển số
OF-566649
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
121
Động cơ
147,820 Mã lực
giá tính theo usd cụ nhé, khoảng 2400 usd/m2. diện tích căn hộ từ 20 đến 76m2. cam kết mua lại thì có trong hợp đồng mua bán, từ năm thứ 6 đến năm thứ 15 nếu cụ không đầu tư nữa thì cđt mua lại, sau năm thứ 15 không còn chương trình này nữa.
tuy nhiên La Luna không có bãi tắm riêng, cụ nên cân nhắc. sàn em đang phân phối dự án này, cụ cần thêm thông tin gì thì em gửi cụ
Mợ gửi thông tin vào email cdao071015@gmail.com nhé! cám ơn mợ!
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,365
Động cơ
367,698 Mã lực
Em nói thật các Cụ, ở VN, cái gọi là "cam kết mua lại" trong hợp đồng, nếu CĐT không thực hiện cũng chẳng làm gì được họ ạ.
Tôi cam kết mua lại thật. Nhưng hiện giờ tôi chưa thu xếp trả hết được tiền cho anh, vậy 1 là anh cầm tạm 10% cho năm đầu, trong 9 năm tiếp theo tôi sẽ trả mỗi năm 10% hehe. 2 là tôi sẽ tìm giúp a nhà đầu tư đến mua lại khi nào có tôi sẽ báo anh đến làm thủ tục. Tùy a chọn. Anh ko chịu chọn thì kệ cmn anh :D Anh kiện ra tòa thì tôi theo kiện có gì đâu mà tôi phải ngại :D
 

congbocngheo

Xe buýt
Biển số
OF-158160
Ngày cấp bằng
25/9/12
Số km
620
Động cơ
356,720 Mã lực
Tôi cam kết mua lại thật. Nhưng hiện giờ tôi chưa thu xếp trả hết được tiền cho anh, vậy 1 là anh cầm tạm 10% cho năm đầu, trong 9 năm tiếp theo tôi sẽ trả mỗi năm 10% hehe. 2 là tôi sẽ tìm giúp a nhà đầu tư đến mua lại khi nào có tôi sẽ báo anh đến làm thủ tục. Tùy a chọn. Anh ko chịu chọn thì kệ cmn anh :D Anh kiện ra tòa thì tôi theo kiện có gì đâu mà tôi phải ngại :D
Chuẩn luôn. Nhưng Em e cũng chẳng có được 10% ấy chứ.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Em thì thấy vị trí xa, xấu, không có bãi biển riêng, quần thể không có gì
Càng nhiều nhược điểm mới càng nhiều cam kết
Chứ Panorama nha trang vị trí nó đẹp, chả phải cam kết gì mà vẫn bán vèo vèo
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,365
Động cơ
367,698 Mã lực
Chuẩn luôn. Nhưng Em e cũng chẳng có được 10% ấy chứ.
10% bình thường mình được hưởng theo cam kết nhưng bán cho nó là mình mất. Giờ 10% đấy là nó mua trả góp của mình. Dòng tiền của nó vẫn chi cho mình thế, có điều sau 10 năm thì mình mất nhà.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top