[Funland] Tìm hiểu chung cư Artemis Lê Trọng Tấn

[FOreverV]

Ý là e tưởng hết hàng lâu rồi chứ?? hii

Hết j, hình như em xem bảng thì mới bán được hơn 1 nửa tí, nếu hết đã không quảng cáo rầm rộ thế.....

 

[AHBP]

Không những 3 mặt tiền mà 4 mặt tiền ạ

Em chả thấy hay ho gì đặc điểm này

 

[kuty_luong]

Các Cụ chỉ cần cick chuột là thăm quan hết căn hộ mẫu A12 diện tích 83m2 với thiết kế hiện đại theo công nghê 3D
https://my.matterport.com/show/?m=4BHgVYPgcU5&utm_source=Viber&utm_medium=Chat&utm_campaign=Private

Các cụ bán căn hộ cao cấp 3 tỷ mà đứng đường phát tờ rơi các buổi sáng và chiều vậy e thấy nguy hiểm cho người tham gia giao thông quá. Mấy cụ cứ giơ tay ra với với để đưa tờ rơi vậy k ổn lắm. Thiết nghĩ chả khác gì mấy bọn cửa hàng nhỏ lẻ bán đồ. Các cụ nên thuê sinh viên phát đỡ ảnh hưởng thương hiệu E ngồi uống nước mà thấy thương các cụ các mợ, chả hiểu có khách k mà cứ đứng dàn hàng chào mời từ đầu tòa nhà đến cuối tòa nhà

 

[haicocsuachua]

Em tưởng khu Artemis này là đất 49 năm, làm gì có sổ hồng vĩnh viễn nhỉ

 

[haicocsuachua]

http://m.baomoi.com/vi-sao-khach-hang-hoang-mang-khi-mua-nha-tai-du-an-artemis-le-trong-tan/c/19963715.epi

 

[Nobita]

Em tưởng khu Artemis này là đất 49 năm, làm gì có sổ hồng vĩnh viễn nhỉ

Trước đây, đất này và (nhiều) đất QP khác, không sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh, thì dc chuyển đổi sang mục đích kinh tế theo thông tư 35 năm 2009 do bác BT cũ ký. Thời gian là 50 năm, đóng tiền đất hàng năm hoặc đóng 1 lần
Hiện nay thì việc thực hiện TT 35 đã có văn bản dừng, cũng bác BT cũ ký, nên có nhiều đất dạng này đang "làm" dở dang bị..kẹt
Còn chỗ Artemis thì thông tin đang chuyển sang lâu dài là đúng, khi nào dc chấp nhận thì các cụ phải...chờ
Em sơ qua vậy thôi ko nói nhiều nó cũng lằng nhằng dây điện lắm

 

[hai banh duc]

Trước đây, đất này và (nhiều) đất QP khác, không sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh, thì dc chuyển đổi sang mục đích kinh tế theo thông tư 35 năm 2009 do bác BT cũ ký. Thời gian là 50 năm, đóng tiền đất hàng năm hoặc đóng 1 lần
Hiện nay thì việc thực hiện TT 35 đã có văn bản dừng, cũng bác BT cũ ký, nên có nhiều đất dạng này đang "làm" dở dang bị..kẹt
Còn chỗ Artemis thì thông tin đang chuyển sang lâu dài là đúng, khi nào dc chấp nhận thì các cụ phải...chờ
Em sơ qua vậy thôi ko nói nhiều nó cũng lằng nhằng dây điện lắm

Trước em cũng nghiên cứu DA này sau thấy sale báo vưỡn đang làm thủ tục chuyển đổi từ đất 50 năm sang đất lâu dài em té luôn.

 

[Cruise1974]

Đất này lúc đầu 50 năm sau đó xin được làm BT nên chuyển đổi mục đích để làm đất lâu dài. Trên trang web của bọn này có đăng mà cụ. Theo ông anh của em bên pháp chế BQP thì dự án này ok. Trước sau gì bên HN cũng cho thôi vì bác Hải ký cái này, em hỏi mấy sếp bên ACC đâu 8.8.2016 Sở Tài nguyên môi trường ra quyết định chuyển đổi . Băn khoăn nhất là căn hộ đây ít loại và làm hết nên các nhà như sinh sản vô tính làm em ko thích lắm. Theo em biết có mỗi 2 loại diện tích mà toàn căn bé nên bác nào muốn thoải mái phải cân nhắc. Nhà mẫu làm đẹp nhưng bé. Theo ý kiến khách quan của em và theo các thông tin thu thập đươc là vậy. E chia sẻ để các bác cân nhắc.

 

[theanh_vnpt]

Nhiều nghi vấn trong chào bán căn hộ ở dự án Artemis Lê Trọng Tấn?
Cập nhật lúc 14:08 05/08/2016
Kinhtedothi - Mặc dù chỉ được phép sử dụng khu đất tại địa chỉ số 3 Lê Trọng Tấn với thời hạn 49 năm nhưng Dự án Artemis lại rao bán nhà có đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ.
Thời gian gần đây, báo Kinh tế & Đô thị đã nhận được nhiều phản ánh của người mua nhà về sự thiếu minh bạch trong khâu chào bán căn hộ tại Dự án Artemis - số 3 Lê Trọng Tấn (Hà Nội). Theo đó, chủ đầu tư Dự án này chỉ được sử dụng khu đất trên với mục đích kinh doanh trong vòng 49 năm nhưng khi rao bán tới khách hàng lại không hề cảnh báo điều này hoặc thậm chí còn cam kết sẽ có sổ hồng, sổ đỏ sau khi nhận căn hộ.

Dự án Artemis số 3 Lê Trọng Tấn đang trong quá trình hoàn thiện (ảnh: Lê Minh)
Được biết, Dự án Artemis có chủ đầu tư là Công ty cổ phần ACC Thăng Long và Tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC (Tổng ACC). Vào năm 2009, Bộ Quốc phòng đã có văn bản số 6677/BQP-TM đồng ý cho Công ty TNHH một thành viên ACC, hiện tại là Tổng ACC được sử dụng khu đất số 3 Lê Trọng Tấn với diện tích gần 9.000 m2 vào mục đích kinh tế.

Sau đó, tới năm 2015, Bộ Tư lệnh Phòng không Không quân có Quyết định số 468/QĐ-BTL về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê Artemis tại số 3 Lê Trọng Tấn. Trong đó có nêu rõ, chủ đầu tư là Tổng ACC được phép sử dụng khu đất này trong thời gian 49 năm.

Trong các quảng cáo rao bán nhà tại dự án Artemis vẫn xuất hiện cam kết sở hữu sổ hồng, sổ đỏ vĩnh viễn
Vào tháng 7/2015, trong văn bản số 5740/BQP0Kte của Bộ Quốc phòng gửi Thủ tướng Chính phủ có đề nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP Hà Nội tạo điều kiện, hướng dẫn Quân chủng Phòng không Không quân thực hiện chuyển mục đích sử dụng khu đất số 3 Lê Trọng Tấn nhằm tạo nguồn thu hoàn trả cho chủ đầu tư. Trong phản hồi tại văn bản số 2171/TTg-KTN ngày 30/11/2015 của Thủ tướng Chính phủ có nêu rõ: Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại số 3 Lê Trọng Tấn, TP Hà Nội thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Và tới cuối tháng 3/2016 vừa qua, Bộ Quốc phòng một lần nữa có văn bản số 2628/BQP-Kte tới UBND TP Hà Nội, có đề nghị UBND TP chỉ đạo cơ quan chức năng hướng dẫn, tạo điều kiện cho Quân chủng Phòng không Không quân, chủ đầu tư Dự án Artemis thực hiện và hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật để chuyển mục đích sử dụng khu đất quốc phòng tại số 3 Lê Trọng Tấn. Và từ đó đến nay, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất này vẫn đang trong quá trình thực hiện.

Tuy nhiên, khi phóng viên Kinh tế & Đô thị tìm kiếm thông tin về việc mua nhà tại Dự án Artemis thì nhận thấy không hề xuất hiện bất cứ cảnh báo hay khuyến cáo nào của chủ đầu tư cũng như các đơn vị được quyền phân phối nhắc tới khu đất số 3 Lê Trọng Tấn chỉ được phép sử dụng trong vòng 49 năm. Bên cạnh đó, tại các thông tin rao bán đều có cam kết người mua sẽ nhận được sổ hồng, sổ đó ngay sau khi nhận nhà.

Theo ghi nhận, những thông tin rao bán trên phần lớn xuất hiện từ đầu năm 2016, cá biệt có những lời rao đã có từ giữa năm 2015 với mức giá từ 40 - 49 triệu đồng/m2. Thậm chí, vào ngày 30/7 vừa qua, chủ đầu tư Dự án Artemis cũng đã tổ chức lễ mở bán khá rầm rộ với sự tham gia của rất đông khách hàng.

Hình ảnh tại lễ mở bán căn hộ chung cư Artemis vào ngày 30/7 vừa qua
Như vậy, nếu như vì một số lý do nào đó, khu đất số 3 Lê Trọng Tấn không được chuyển đổi mục đích sử dụng, thì khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ gặp rủi ro khá lớn. Còn nếu khu đất này được chuyển đổi mục đích thì tại sao chủ đầu tư không công bố một cách minh bạch ngay từ đầu với người mua? Liệu ngoài việc che dấu thông tin nay, chủ đầu tư có còn không minh bạch điều gì khác với khách hàng không?

Khi phóng viên Kinh tế & Đô thị tìm tới chủ đầu tư là Tổng ACC và ACC Thăng Long để có được giải đáp cho những câu hỏi trên, lãnh đạo những đơn vị này đều mượn cớ "đi họp" để thoái thác trả lời.

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin tới độc giả về vụ việc này.

 

[VILAND88]

Bên này họ ký được HĐ BT nghĩa là cho phép bán nhưng dùng tiền vào mục đích theo yêu cầu rồi. Cái chính là vẫn phải lo chạy nốt thủ tục thôi. Khi có cái CV gì của Hoàng Trung Hải ký là coi như được chuyển đổi mục đích rồi. Chắc chắn thì nên đợi thêm nhưng em vẫn múc vì các đất 50 năm sau cũng chuyển đổi hết thôi. Dự án của Euro window ở chỗ Trần Duy Hưng cũng thế mà. Hôm lên nhà mẫu nhìn khá ưng vì nội thất TTT làm. Sang tuần em lên CĐT hỏi kỹ thông tin PL rồi có báo cáo các cụ. Giờ báo khen hay chê chỉ tham khảo thôi còn mình phải tự tìm hiểu và đánh giá hết.

 

[xecub49]

Bên này họ ký được HĐ BT nghĩa là cho phép bán nhưng dùng tiền vào mục đích theo yêu cầu rồi. Cái chính là vẫn phải lo chạy nốt thủ tục thôi. Khi có cái CV gì của Hoàng Trung Hải ký là coi như được chuyển đổi mục đích rồi. Chắc chắn thì nên đợi thêm nhưng em vẫn múc vì các đất 50 năm sau cũng chuyển đổi hết thôi. Dự án của Euro window ở chỗ Trần Duy Hưng cũng thế mà. Hôm lên nhà mẫu nhìn khá ưng vì nội thất TTT làm. Sang tuần em lên CĐT hỏi kỹ thông tin PL rồi có báo cáo các cụ. Giờ báo khen hay chê chỉ tham khảo thôi còn mình phải tự tìm hiểu và đánh giá hết.

Căn diện tích bé tí. Hành lang bé tí trông như cái hang mà kêu đẹp. Chắc cụ là sêu chứ giá như thế em đi tìm chỗ khác cho nhanh

 

[VILAND88]

Em làm căn cho thuê ở đó thôi, vị trí trung tâm chỗ nào hơn bác bảo em.Nhà mẫu e xem ổn mà. Hành lang ko rộng nhưng nhìn sang phết. E cũng xem mấy chỗ nhưng thấy ổn

Căn diện tích bé tí. Hành lang bé tí trông như cái hang mà kêu đẹp. Chắc cụ là sêu chứ giá như thế em đi tìm chỗ khác cho nhanh

 

[Rèm An Phú]

(y) nhà em gần đây!

Cũng mong ngóng cái vụ Big C và CGV

Từ lúc có cái con đường kiểu mẫu, mấy nữa thêm Artemis nữa là khu này sáng láng hẳn ra

Xây xong là khu này cũng hoành tráng đấy chứ. Có BigC các mợ tha hồ mua sắm

 

[Payroll]

Giá khu này tầm bao nhiêu ạ

 

[datxanhmienbac]

Giá khu này tầm bao nhiêu ạ

Giá tầm 4-5x full nội thất cụ nhé

 

[xecub49]

Giá tầm 4-5x full nội thất cụ nhé

Đắt lòi ra

 

[Payroll]

Giá tầm 4-5x full nội thất cụ nhé

Nếu 5x thì em ưu tiên sang Mandarin garden

 

[xecub49]

Nếu 5x thì em ưu tiên sang Mandarin garden

Em thấy hợp lý hơn đấy

 

[hxd515]

Artemis - Em đang có căn B2 tầng 10 (91,8m2, 2pn+2vs, cửa tây bắc, ban công đông nam) giá 42,88tr/m2. Bác nào quan tâm ới e nhé, suất giá tốt đấy ạ.

Bác còn căn này không? nhắn lại em nhé

 

[hxd515]

Giá ở đây bây giờ là 3,8 tỷ/ căn bàn giao full nội thất cụ ạ, cụ cho em xin email em gửi thông tin đầy đủ cho cụ xem qua cụ à.

cụ cho em thông tin giá bán vào hxd515@gmail.com nhé (căn hướng ra đường lê trọng tấn nhé)