Chào các bác, hiện tại em có ở thuê trong chung cư Thanh Đa, Tp HCM. Mặc dù biết là chung cư xuống cấp, cách âm kém các kiểu nhưng tình trạng này kéo dài cũng khiến em khó chịu, để em mô tả tình trạng hiện tại của mình.
Căn hộ trên em 1 lầu ( nói ra là trên đầu trên cổ ấy ) gồm 4 người (2 vợ chồng, 2 đứa con tầm 15-20t), gia đình sử dụng ghế gỗ ( tiếng ghế gỗ mà kéo trên gạch bông thì kêu to không tả nổi ) , tuy nhiên tiếng kéo ghế này tập trung chính vào 3 khung giờ : 5-7h ( chủ yếu là khoảng 6h) , 11h-13h (chủ yếu là 1h) , 22h-0h ( chủ yếu là 22h- ~0h). Các bác có thể tưởng tượng tiếng kéo ghế hoặc đặt ghế xuống sàn mỗi lần là 1 cái "Bộp" to, nhiều lúc đang tập trung làm việc mà em cũng phải giật mình. Ngoài tiếng tiếng kéo ghế ra thì còn những âm thanh khác như kéo cửa, tiếng chân (tiếng chân mạnh đặc biệt là khung giờ sáng và tối em đề cập ở trên, còn nhưng giờ khác thì không), tiếng băm chặt hoặc giã cối (tiếng này ít hơn nhưng mà khi đã có thì toàn giờ nghiệt ngã như 5h30 sáng hay thậm chí là 23h30).
Mấy lần mẹ em từ dưới quê lên chơi cũng có nói lại với em là cái nhà trên làm cái gì mà nó làm rầm rầm vậy con thì em cũng không để ý lắm vì em toàn đi làm cả ngày ( và lúc đó cũng chưa có cái cảnh mà tới tối là nó kéo ghế nhiều như vậy). Cho tới cái lúc em đợt dịch covid phải làm ở nhà thì em mới thấy cảnh. Bình thường khung giờ nghỉ trưa của từng công ty rơi vào khoảng độ tầm 11-13h, em có tranh thủ ăn sớm rồi còn chợp mắt tí để lấy sức thì không thể nào canh được cái giờ sinh hoạt của cái nhà đó bởi vì thích giã thích băm chặt bất kì lúc nào, có hôm em nghĩ 13h rồi chắc tầm nay không còn ăn trưa nữa đâu, tranh thủ chợp mắt tí chắc được nhưng không tiếng băm chặt lại bắt đầu, và phải tới 14h thì mới chịu yên (đi ngủ trưa ấy). Cả buổi chiều hoặc đầu giờ tối không sao mà cứ đúng tầm 22h là lại bắt đầu kéo ghế và tiếng chân bắt đầu lớn hơn (gần đây thì có cái kiểu là nó dựa theo giờ của cái quán kem phía dưới nhà em, vd quán kem đó còn mở cửa thì nhà đó bắt đầu kéo ghế như thể bán kem nó ồn thì sao nhà mình lại không).
Em sống mà phải sinh hoạt theo giờ giấc nhà ở trên, sáng muốn ngủ thêm cũng không được, mà tối muốn ngủ sớm cũng không xong. Mà cái khốn nạn nhất là tiếng kéo ghế không liên tục đâu các bác ạ, cứ 10-15p là lại có 1 tiếng Bộp dội từ trên xuống. Nhiều lúc mình tặc lưỡi bảo chắc thằng nhóc lỡ đặt ghế mạnh thôi nhưng đâu lại vào đó.
Và tất nhiên là em lên nhà đó để giải quyết. Lần đầu tiên cách đây cũng khá lâu (tầm hơn nửa năm) em có lên và gặp thằng cu lớn nhà đó để hỏi: 11 giờ rồi mà còn kéo ghế gì nữa em, để mai không được hả? Thằng cu xin lỗi rối rít rồi ngưng hẳn ngay. Đợt vừa rồi em có lên gặp thì gặp ngay mẹ nó đang giã cối (5h chiều), em bảo ngừng được không vì ồn quá không làm việc được thì mẻ bảo rằng chỉ giã chút nấu bún. Xong em mới bảo rằng vậy cô lót cái gì ở dưới như thảm chẳng hạn để nó đỡ ồn thì bắt đầu mẻ lên cơn xồn xồn bảo chỉ giã chút thôi làm gì ghê vậy. Rồi tiếp tục em đề cập tới chuyện kéo ghế thì mẻ bảo chỉ có 1 cái ghế duy nhất ở phòng khách rồi thả cái ghế xuống cái đùng và nói là đặt ghế bình thường, bình thường là với nhà trên thôi chứ nhà dưới là 1 tiếng khá to đấy. Và em tin rằng đó không phải là cái ghế duy nhất bởi vì tiếng ghế em nghe còn xuất phát từ 2 phòng ngủ (chung cư thường có 1 thiết kế chung giống nhau tức là phòng ngủ ở lầu trên sẽ cùng vị trí với phòng ngủ ở lầu dưới, và tương tự toilet, nhà bếp). Em đề nghị là lót thảm hoặc bọc cao su chân ghế lại ( bởi vì em biết tiếng ghế gỗ kéo trên nền gạch men rất ồn, ghế nhà em đang xài cũng bọc cao su chân ghế lại) thì mẻ chốt 1 câu: Nhà này toàn người lớn thôi, đừng có dạy, tự nhiên cấm đoán người khác, không chấp nhận được, nếu nhà này có trẻ con chơi banh thì còn cấm được. Em mới bảo là em không có cấm đoán gì cả , em chỉ đưa ra phương án giải quyết để nhà trên vẫn sinh hoạt như thường mà nhà dưới không bị ảnh hưởng thì mẻ mới nói là không muốn nói chuyện với em nữa , muốn kiện thì gọi công an đi, sau đó là đóng cửa không tiếp em nữa.
Chắc các bác có thể chỉ em là nhờ tổ trưởng khu chung cư lên nói chuyện nữa, thì tổ trưởng chung cư em lớn tuổi và gần như không thể giải quyết được với những con người hung dữ như vậy (thề là em không muốn kì thị đâu mà em gặp mấy trường hợp Huế hung dữ rồi nên em có ác cảm). Em cũng thường xuyên dùng điện thoại để quay hoặc ghi âm lại tiếng ồn đó . Em cũng thực sự chưa biết là có thể nhờ công an khu vực giải quyết được không vì thứ nhất việc này với họ có thể là việc "nhỏ" không để tâm, thứ 2 khi quay = điện thoại thì nó lẫn tạp âm nhiều hơn là tai và nó không nhận được tiếng chân mặt dù tai nghe rất rõ.
Các bác ai từng ở đây hoặc có kinh nghiệm giải quyết thế này thì cho em xin cái ý kiến trước.
p/s: nếu bác nào nói em là dùng cách nịnh nọt các kiểu thì em nghĩ cách đó không dùngđược . Vì hồi tháng 4 tháng 5, nhà em có bất ngờ bị thấm nước ( tháng không mưa, và chảy nước nhiều), sau khi tìm hiểu thì các thợ nói là muốn chống thì phải chống từ trên tức là phải lên nhà trên kiểm tra ấy. Lúc đầu lên nói chuyện thì em có hỏi là "Nếu" giả sử mà nhà cô hỏng thì cô có chịu giúp cháu 1 nửa tiền phí không thì ông chồng bảo không , còn bà vợ thì bảo là "tùy tâm", cô cho cháu sửa vì cô coi cháu như con cháu trong nhà (vkl vậy mà cũng nói được thì em cũng chịu các bác ạ). Sau 4 ngày cò cưa không cho sửa, em phải nhờ đến công an thì mới được cho sửa. Các bác cứ tưởng tượng kiểm tra lòng sàn nhà tắm mà mẻ bắt là dùng mắt và chỉ đúng từng viên gạch chỗ nào nghi rò rỉ chứ không cho lật hết lòng sàn lên
