Tiền Nhàn rỗi có nên đầu tư vào Condotel ở Hồ Tây

Biển số
OF-517305
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
97
Động cơ
178,948 Mã lực
Tuổi
34
Em thấy ở Hồ Tây đang mọc ra Căn Hộ Khách sạn 5* Pentstudio nằm ở đường Lạc Long Quân. Nó là căn hộ Duplex 2 tầng, mỗi căn có chiều cao là 5,3m . Cái này thì mình mua như kiểu góp vốn và ăn chia theo Doanh Thu là 40/60% Do bên Ascott vận hành và quản lý và đảm bảo sẽ vận hành cho thuê ít nhất 10 năm.Thấy bảo cuối năm nay bàn giao và bắt đầu đưa vào vận hành sử dụng. Các cụ mợ sale bảo toàn có MC với Diễn Viên mua ở đây thôi ạ.
Giá các căn ở đây rơi vào từ 2,7-5 tỷ 1 căn diện tích sử dụng tầm 70m2. Em thấy CĐT và bên vận hành khá nổi tiếng và uy tín.
Tiền thì em dư giả cũng ít chỉ đủ mua 1 căn mà nhà đất với chung cư thì phải đi tìm với xem nhà các kiểu.Công Việc của em thì không cho phép.
Các cụ các mợ bảo có nên đầu tư vào cái này không ạ.

 
Biển số
OF-517305
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
97
Động cơ
178,948 Mã lực
Tuổi
34
Ăn chia theo doanh thu 40/60 là sao bác. Bác có nhầm sang Lợi nhuận không ạ
cái này là doanh thu cụ ạ.Em cũng thắc mắc bởi vì các dự án khác thì sẽ theo lợi nhuận.Em có đến xem nhà mẫu rồi thì cũng khá ưng ý. Do nó là căn hộ duplex 2 tầng nên chủ yếu là khách đầu tư chứ mua để ở chắc chỉ có người có điều kiện mới dám tận hưởng ở đây thôi ạ
 

0967565877

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393870
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
825
Động cơ
243,620 Mã lực
Tuổi
35
Ko nên chơi
 

CaoCuong281188

Xe tải
Biển số
OF-533848
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
231
Động cơ
169,436 Mã lực
Tuổi
33
Ko nên chơi
 

CaoCuong281188

Xe tải
Biển số
OF-533848
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
231
Động cơ
169,436 Mã lực
Tuổi
33
bác phân tích cho e chút được không ạ :((
Không có chế tài cho việc cđt trả cho nhà đầu tư đúng theo cam kết ban đầu.
Không có quyền sử dụng căn hộ do nhà nước cấp.
Bản chất của việc này là chủ đầu tư huy động vốn của mình để làm dự án với đất thuê 50 năm, nên việc mình góp vốn vào đây ko khác gì góp tiền cho chủ đầu tư xây khách sạn mà quyền sở hữu vẫn đứng tên họ, họ có thể bán hay thế chấp bank bất kỳ lúc nào mà ko cần ý kiến của mình, họ làm người cầm đằng chuôi trong cuộc chơi này nên tốt nhất để tiền mà mua nhà mặt phố bên em còn hơn, hehe
 
Biển số
OF-517305
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
97
Động cơ
178,948 Mã lực
Tuổi
34
Không có chế tài cho việc cđt trả cho nhà đầu tư đúng theo cam kết ban đầu.
Không có quyền sử dụng căn hộ do nhà nước cấp.
Bản chất của việc này là chủ đầu tư huy động vốn của mình để làm dự án với đất thuê 50 năm, nên việc mình góp vốn vào đây ko khác gì góp tiền cho chủ đầu tư xây khách sạn mà quyền sở hữu vẫn đứng tên họ, họ có thể bán hay thế chấp bank bất kỳ lúc nào mà ko cần ý kiến của mình, họ làm người cầm đằng chuôi trong cuộc chơi này nên tốt nhất để tiền mà mua nhà mặt phố bên em còn hơn, hehe
Dạ không cái này là sổ vĩnh viễn ạ.mình có thể cho thuê hoặc ở ạ.chỉ có 7 tầng dưới là phải cam kết cho cđt thuê lại trong 10 năm thôi ạ
 

CaoCuong281188

Xe tải
Biển số
OF-533848
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
231
Động cơ
169,436 Mã lực
Tuổi
33
Dạ không cái này là sổ vĩnh viễn ạ.mình có thể cho thuê hoặc ở ạ.chỉ có 7 tầng dưới là phải cam kết cho cđt thuê lại trong 10 năm thôi ạ
condotel hay hometel, codotel thì ko đc vĩnh viễn nhé, chỉ có home tel mới đc sở hữu vĩnh viễn.
 

Ben69

Xe hơi
Biển số
OF-543369
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
103
Động cơ
162,912 Mã lực
Tuổi
34
dự án này thì ngon, mỗi tội đắt. Cụ nào thích thì liên hệ em tư vấn cho
 

Hằng Đậu

Xe đạp
Biển số
OF-570782
Ngày cấp bằng
24/5/18
Số km
16
Động cơ
144,360 Mã lực
Tuổi
29
chị đầu tư condotel của vin đi , 10% căn hộ 1 năm , sau chia theo lợi nhuận 85/15 chứ k thấp như bên kia đâu, bàn giao noi thất 5*, sổ vĩnh viễn. Quan trong cđt uy tín , cứ nhắm vào cđt mà mua . K nên mua vớ vẩn đâu c à . Sau k cho thuê được tiền đâu mà trả cho c , nhiều vđê phát sinh lắm. Hơn nữa cv chị bận , rồi tím khách cho thuê , rồi cc xuống cấp, tu sửa ,... rất mệt . bên vin đang chuẩn bị ra ccôntel nha trang đó chị . C cần k e gui thong tin c xem
 

brose02

Xe đạp
Biển số
OF-565672
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
31
Động cơ
147,730 Mã lực
Tuổi
32
Dự án này chủ đầu tư thuê lại và giao cho ASCOTT quản lý, cam kết lợi nhuận doanh thu 10%/năm. Sau khi có kiểm toán độc lập sẽ trả doanh thu hằng năm vào 30/4. Ngoài ra sau thời gian thuê, CĐT sẽ hoàn trả căn hộ sau 10 năm với nguyên trạng nội thất và chất lượng căn hộ. Đây là thiết kế căn hộ duplex ( khác với condotel ở chỗ sổ hồng vĩnh viễn, phát sinh hộ khẩu bình thường) Mấu chốt ở đây là chị không phải quản lý hay lo lắng tới nội thất của căn hộ sau nhiều năm khai thác, và giá trị căn hộ là giá trị thật không giống như các sản phẩm đầu tư condotel thông thường.
 

Tùng Đôi

Đi bộ
Biển số
OF-409666
Ngày cấp bằng
10/3/16
Số km
5
Động cơ
224,750 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
ăn chia như vậy là chưa rõ ràng,nếu bác muốn tìm hiểu mô hình đầu tư condotel thì sms e tư vấn cho nhé, 0934,062,333
 

Nam12a

Xe hơi
Biển số
OF-570774
Ngày cấp bằng
24/5/18
Số km
166
Động cơ
145,910 Mã lực
Tuổi
45
Dâu tư đât nên Đông anh, Hòa Lạc. 1 dên 2 tỷ 1 lô. Sẽ co lãi ngay dât ơ 2 nơi đó thanh khoản tôt an toàn cư sổ dỏ mà mua. Tuyet dối k mua đat k co sổ. Cần thông tin quy hoạch alo trao dôi bạn nhé
 

kientrucxa

Xe đạp
Biển số
OF-11162
Ngày cấp bằng
20/10/07
Số km
49
Động cơ
531,690 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cho hỏi tình hình cập nhật của dự án này đến hôm nay? Còn những căn hộ loại nào ạ? nếu mua các căn hộ dịch vụ phía dưới thì có sổ đỏ như các căn hộ thương mại ở trên không? Em đang quan tâm vì mới bán được căn hộ chung cư ở Định Công, cần mua đầu tư ngay căn hộ mới. Thanks
 
Biển số
OF-517305
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
97
Động cơ
178,948 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ cho hỏi tình hình cập nhật của dự án này đến hôm nay? Còn những căn hộ loại nào ạ? nếu mua các căn hộ dịch vụ phía dưới thì có sổ đỏ như các căn hộ thương mại ở trên không? Em đang quan tâm vì mới bán được căn hộ chung cư ở Định Công, cần mua đầu tư ngay căn hộ mới. Thanks
Chào cụ. Dự án sẽ bàn giao vào trước tết 2018 bác nhé. Các căn hộ dịch vụ ở dưới vẫn có sổ đỏ lâu dài như các căn bên trên nhé. Có gì cụ cứ bảo cụ sale TB_mazda6 tư vấn cho sẽ dễ hiểu hơn đó. Dự án đang hoàn thiện nội thất hết rồi ạ.Em đang vào làm phần hoàn thiện căn em mua bên tầng thương mại rồi
 

TB_MAZDa6

Xe đạp
Biển số
OF-529990
Ngày cấp bằng
2/9/17
Số km
16
Động cơ
170,760 Mã lực
Em gửi các cụ bảng hàng cập nhật mới nhất ạ :


 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top