[Funland] Tiền chênh mua BĐS là gì?

[đại dương xanh 08]

Cái này em đã 1 lần viết: NN khó có thể xác định được giá nào là đúng giá TT bởi vì NN thu thuế trên cơ sở giá NN đề xuất hằng năm mà thị trường thì biến động hằng ngày. Chưa kể khi đền bù thì lại ko theo giá mà NN thu thuế TS đó khi chuyển nhượng (giả sử bán cho nhau 5 tỷ, giá NN chỉ 2 tỷ). Ở NN đầu tiên bên công chứng, luật sư họ sẽ tư vấn cho hai bên mua bán giá trị TS vì khi đã làm xong thì giá trị TS đó được ghi nhận để làm cơ sở vay Bank, đền bù khi có sự việc .... Nhà ta thì thu thuế càng cao càng tốt, còn khi định giá TS để thế chấp, hyay đền bù lại càng thâp càng tốt. Vênh như vậy khó có thể dung hòa

Tớ là người có quyền, nhá. Không nghe thì dân sự thành hình sự.

 

[DurexXL]

Hình như cụ chưa hiểu ý e rồi ạ. Dân họ mua bán 5 tỷ ghi HĐ 1 tỷ trong khi giá NN là 800tr. GIờ NN muốn bảo dân phải ghi HĐ 5 tỷ để nộp thuế nhiều lên phải ko ạ? Nếu vậy thì e hỏi ngược lại, thế khi NN thu hồi đất đó của dân thì đền cho dân 5 tỷ hay 800tr ạ? Xin thưa với cụ là đang đền cho ng ta có 800tr thôi nhé.
KHÔN NHƯ VẬY QUÊ EM MỚI LÀ ĐẦY Ạ

Quê cụ lành nhể
Quê em Exciter nó vợt hết cmnr