[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Thớt cụ chủ trôi sâu quá e đủn lên. Dạo này thị trường trầm trầm nên thớt ít được quan tâm.

Các cụ OF chốt hết r cụ. . Chắc còn mỗi e ở đây update đều đều thôi.

 

[LongNguyễn8x]

Chốt gì cụ. Chỉ là độ này thấy mấy thớt toxic nhiều quá, nên tạm thời chỉ đọc và like là chính. Chứ tầm này mà đi còm ko khéo lại đủ "vật liệu xây dựng" về xây mấy nhà ấy chứ Kệ thị trường thôi. E vẫn quan điểm cứ nhạc nào cũng nhảy. Không bỏ lỡ và nếu lỡ rồi thì lại ngồi xem

 

[thongnv]

Chứng khoán thôi các cụ
bđs 2 năm sau quay lại

 

[truongvoky1981]

Chứng khoán thôi các cụ
bđs 2 năm sau quay lại

iem thì thấy ls mà cứ tăng thì ck chỉ có mà hẹo thôi
Nói vậy thôi chứ ck lúc nào e cũng có, nghiện rồi ko bỏ dc.

 

[muabenem123]

Chốt gì cụ. Chỉ là độ này thấy mấy thớt toxic nhiều quá, nên tạm thời chỉ đọc và like là chính. Chứ tầm này mà đi còm ko khéo lại đủ "vật liệu xây dựng" về xây mấy nhà ấy chứ Kệ thị trường thôi. E vẫn quan điểm cứ nhạc nào cũng nhảy. Không bỏ lỡ và nếu lỡ rồi thì lại ngồi xem

Còm nhiệt tình chứ cụ, sợ j VLXD.

 

[muabenem123]

Chứng khoán thôi các cụ
bđs 2 năm sau quay lại

iem thì thấy ls mà cứ tăng thì ck chỉ có mà hẹo thôi
Nói vậy thôi chứ ck lúc nào e cũng có, nghiện rồi ko bỏ dc.

Chứng cháo cũng là kênh đầu tư phân bổ tiền. Nhưng nó là kênh tốt nếu chọn đúng cổ và kiên trì

 

[truongvoky1981]

Chứng cháo cũng là kênh đầu tư phân bổ tiền. Nhưng nó là kênh tốt nếu chọn đúng cổ và kiên trì

Em làm cty ck 10 năm và em thấy hầu như chả có ai kiên trì cả TT vn nói chung vẫn đầu cơ là chính thôi.

 

[muabenem123]

Em làm cty ck 10 năm và em thấy hầu như chả có ai kiên trì cả TT vn nói chung vẫn đầu cơ là chính thôi.

E có những cổ giữ đến h là năm thứ 5, 6 có gọi là kiên trì ko cụ?

 

[Minh Dũng87]

E có những cổ giữ đến h là năm thứ 5, 6 có gọi là kiên trì ko cụ?

Nay e mới phát hiện ra bác muabenem123 cũng ở F319.Chắc cũng là cây đa đề trong làng chứng.

 

[muabenem123]

Nay e mới phát hiện ra bác muabenem123 cũng ở F319.Chắc cũng là cây đa đề trong làng chứng.

319 e bị bem nick bn lần r đấy. . Bây h thư thoảng sang đó giao lưu cho đỡ buồn thôi. . Nhưng trong 319 có e và 1 số cụ giống về cách mua và giữ cp, và cũng những cụ thực tế nằm vùng các cty nắm giữ đó.

 

[Minh Dũng87]

319 e bị bem nick bn lần r đấy. . Bây h thư thoảng sang đó giao lưu cho đỡ buồn thôi. . Nhưng trong 319 có e và 1 số cụ giống về cách mua và giữ cp, và cũng những cụ thực tế nằm vùng các cty nắm giữ đó.

Cụ đang cầm CMG đúng k.Kaka

 

[muabenem123]

Cụ đang cầm CMG đúng k.Kaka

Cầm 3 năm r, ăn 3 lần cổ tức thì giá vốn bn chắc cụ cũng tính đc nhỉ? Nhưng nó là bt cụ ạ. Vào pic CMG thấy các ô bán hết cmnr. Còn mình mình. Có điều cũng ko vui lắm đâu cụ.

 

[muabenem123]

Luật đất đai triển khai sớm hơn 6 tháng cc nhỉ?

Chính phủ thông qua Đề nghị sớm đưa Luật Đất đai 2024 vào cuộc sống

Chính phủ đồng ý với đề xuất về việc xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi bổ sung Luật Đất đai 2024 theo hướng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7, thay vì ngày 1/1/2025 như được thông qua tại kỳ họp đầu năm...

vneconomy.vn

 

[muabenem123]

Demo nhẹ cái cc nhỉ. Vẫn là đề tài liên hệ giữa VF3 và bds ngoại thành mà e có đề cập lần đầu cách đây khoảng 1 năm trong pic này. Đã có nhiều cụ ko tin/ko thấy liên quan/ko thấy khả thi...và cmt vào pic này của e r. Quan điểm của e vẫn là chờ xem tn và vẫn bảo vệ quan điểm trên cc nhé.
E note lại: mối quan hệ giữa VF3 (cụ thể chỉ đích danh là con VF3 sẽ làm 1 cuộc cách mạng thay đổi thói quen và hành vi đầu tư, chứ ko phải chung chung ô tô) và bds vùng ven. .
Ngoài cái con lạc loài này thì e thấy vài con Ngu linh hồng quang ở Sóc Sơn, Đông Anh hôm qua hôm kia r.

 

[Minh Quoc 79]

Demo nhẹ cái cc nhỉ. Vẫn là đề tài liên hệ giữa VF3 và bds ngoại thành mà e có đề cập lần đầu cách đây khoảng 1 năm trong pic này. Đã có nhiều cụ ko tin/ko thấy liên quan/ko thấy khả thi...và cmt vào pic này của e r. Quan điểm của e vẫn là chờ xem tn và vẫn bảo vệ quan điểm trên cc nhé.
E note lại: mối quan hệ giữa VF3 (cụ thể chỉ đích danh là con VF3 sẽ làm 1 cuộc cách mạng thay đổi thói quen và hành vi đầu tư, chứ ko phải chung chung ô tô) và bds vùng ven. .
Ngoài cái con lạc loài này thì e thấy vài con Ngu linh hồng quang ở Sóc Sơn, Đông Anh hôm qua hôm kia r.

Quan điểm của bạn là vì có cái xe quốc dân giá rẻ VF3 này mà bđs vùng ven, bđs ngoại ô sẽ tăng trưởng, lên giá?
Và vẫn quan điểm trên, bạn sẽ nghĩ là sẽ có phong trào người dân nội đô sẽ mua sắm cho mình 1 bđs ngoại ô để ở, sinh sống và đi cái xe VF3 này vào làm việc trong nội đô có nhiều Bộ, ban, ngành công sở, bệnh viện trường học,...?
Bất khả thi lắm đấy bạn

 

[eterniti]

Quan điểm của bạn là vì có cái xe quốc dân giá rẻ VF3 này mà bđs vùng ven, bđs ngoại ô sẽ tăng trưởng, lên giá?
Và vẫn quan điểm trên, bạn sẽ nghĩ là sẽ có phong trào người dân nội đô sẽ mua sắm cho mình 1 bđs ngoại ô để ở, sinh sống và đi cái xe VF3 này vào làm việc trong nội đô có nhiều Bộ, ban, ngành công sở, bệnh viện trường học,...?
Bất khả thi lắm đấy bạn

khả thi đấy bạn

 

[Minh Quoc 79]

Quan điểm của bạn là vì có cái xe quốc dân giá rẻ VF3 này mà bđs vùng ven, bđs ngoại ô sẽ tăng trưởng, lên giá?
Và vẫn quan điểm trên, bạn sẽ nghĩ là sẽ có phong trào người dân nội đô sẽ mua sắm cho mình 1 bđs ngoại ô để ở, sinh sống và đi cái xe VF3 này vào làm việc trong nội đô có nhiều Bộ, ban, ngành công sở, bệnh viện trường học,...?
Bất khả thi lắm đấy bạn

Không cần dự đoán tương lai
Hãy nhìn ngay vào hiện tại, mục sở thị ngay khu ĐT OP GL, là khu đt có đầy đủ tiện ích, dịch vụ cảnh quan đẹp, tiện nghi... và các ông chủ căn nhà ở đây có thể đi xe gì cũng được... Vậy họ có ở đây không?
Bộ nào cũng có cs2 quanh quanh HN, tại sao các cs này vắng thế?

 

[truongvoky1981]

em chỉ thấy liên quan mỗi là nếu xe rẻ đi 200-300tr/xe thì nhà nào cũng có thể mua xe và thêm xe vì mua nó dễ quá. Vậy là tắc đường lại càng tắc --> vẫn phải chui vào trong vành đai để mua chung cư thôi chứ ở ngoài vd3 thì ko đi lại được gì.

 

[muabenem123]

Quan điểm của bạn là vì có cái xe quốc dân giá rẻ VF3 này mà bđs vùng ven, bđs ngoại ô sẽ tăng trưởng, lên giá?
Và vẫn quan điểm trên, bạn sẽ nghĩ là sẽ có phong trào người dân nội đô sẽ mua sắm cho mình 1 bđs ngoại ô để ở, sinh sống và đi cái xe VF3 này vào làm việc trong nội đô có nhiều Bộ, ban, ngành công sở, bệnh viện trường học,...?
Bất khả thi lắm đấy bạn

Không cần dự đoán tương lai
Hãy nhìn ngay vào hiện tại, mục sở thị ngay khu ĐT OP GL, là khu đt có đầy đủ tiện ích, dịch vụ cảnh quan đẹp, tiện nghi... và các ông chủ căn nhà ở đây có thể đi xe gì cũng được... Vậy họ có ở đây không?
Bộ nào cũng có cs2 quanh quanh HN, tại sao các cs này vắng thế?

Cụ cứ chờ xem tn. . Bộ nào cũng có cs 2 mà vắng vì hạ tầng thiếu. Đặc biệt mở rộng ra ngoại thành và vùng ven. Minh chứng rõ nhất là 2 KDT của Vin tại HN. Smart và Ocean. Mới làm thì cũng có rất nhiều ý kiến như cụ. Mie làm xa thế có ma nó ở, hay nhà vẹo j mà có 28-30m. . Còn thực tế hiện tại thì chắc ko cần nói nhiều cụ nhỉ?
Mà cái thực tế hơn là nhà nội đô (gồm cả cc và nhà thổ cư) cụ nghĩ nó có giảm sml cho lớp trẻ sau mua đc ko?
Cái này đặt dâu hỏi chấm rất lớn. Đặc biệt đôi vợ chồng trẻ và thế hệ gen Z, có mấy phương án:
- Đi làm vài năm có chút tích lũy thì tiếp tục thuê nhà nội đô. Giá thuê cũng ko hề rẻ mà lên theo lạm phát và theo năm cụ nhé. 20-25m cc mini ở Cầu Giấy, Thanh xuân giá thuê bét cũng 4-4.5 củ/tháng. Chưa kể điênj nước + phí dv...
- Hoặc chấp nhận ra ngoại thành + mua ô tô nhỏ vào nội đô. Ra ngoại thành chi phí ăn uống học hành con cái rẻ hơn rất nhiều. Có chỗ chui ra chui vào. Chỉ có vất vả bme là phải đi làm xa và sớm. Có sẵn sàng hi sinh và đánh đổi.
Cụ lập gd thì cụ chọn phương án nào? Cụ có thể may mắn an cư rồi nhưng rất nhiều bạn trẻ ko đc như thế nhé. Sở hữu 1 căn nhà ở 1 thành phố lớn luôn là mơ ước các bạn trẻ trên TG ko riêng j VN.

 

[muabenem123]

Cụ cứ chờ xem tn. . Bộ nào cũng có cs 2 mà vắng vì hạ tầng thiếu. Đặc biệt mở rộng ra ngoại thành và vùng ven. Minh chứng rõ nhất là 2 KDT của Vin tại HN. Smart và Ocean. Mới làm thì cũng có rất nhiều ý kiến như cụ. Mie làm xa thế có ma nó ở, hay nhà vẹo j mà có 28-30m. . Còn thực tế hiện tại thì chắc ko cần nói nhiều cụ nhỉ?
Mà cái thực tế hơn là nhà nội đô (gồm cả cc và nhà thổ cư) cụ nghĩ nó có giảm sml cho lớp trẻ sau mua đc ko?
Cái này đặt dâu hỏi chấm rất lớn. Đặc biệt đôi vợ chồng trẻ và thế hệ gen Z, có mấy phương án:
- Đi làm vài năm có chút tích lũy thì tiếp tục thuê nhà nội đô. Giá thuê cũng ko hề rẻ mà lên theo lạm phát và theo năm cụ nhé. 20-25m cc mini ở Cầu Giấy, Thanh xuân giá thuê bét cũng 4-4.5 củ/tháng. Chưa kể điênj nước + phí dv...
- Hoặc chấp nhận ra ngoại thành + mua ô tô nhỏ vào nội đô. Ra ngoại thành chi phí ăn uống học hành con cái rẻ hơn rất nhiều. Có chỗ chui ra chui vào. Chỉ có vất vả bme là phải đi làm xa và sớm. Có sẵn sàng hi sinh và đánh đổi.
Cụ lập gd thì cụ chọn phương án nào? Cụ có thể may mắn an cư rồi nhưng rất nhiều bạn trẻ ko đc như thế nhé. Sở hữu 1 căn nhà ở 1 thành phố lớn luôn là mơ ước các bạn trẻ trên TG ko riêng j VN.

Mà e còn chưa kể 5 năm nữa vd 3.5 vs 4 xong nhé. Tất cả những j e lôi ra thảo luận đều dựa trên view dài hạn. Ít nhất 3 năm trở lên. Chứ ko có cái j e view ngắn hạn đc 3-6 tháng đâu.