[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Cụ khoe là thành viên ban châm kíu chín luộc bích pho bích phai gì gì đấy, mà loanh quanh 1 hồi lại lôi mớ lý thuyết dẩm tiêu sản tích sản từ cuốn sách giải trí 3xu cha giàu cha nghèo, giống văn quen thuộc của các bạn môi giưới đất thế? ;))
Lại còn mang gói mỳ ô mà chi ra so nữa thì em sợ cụ luôn. Từ bé đến giờ em chưa ăn mỳ ô mà chi bao giờ nên không biết. Nhưng nói về lương thực, chắc cụ biết giá gạo XK 5% tấm hồi đầu 2008 đã từng chạm giá 1k usd / tấn? Chính phủ đợt đấy còn tạm dừng XK vì lo an ninh lương thực. Cuối năm đấy giá XK giảm dần về 450 usd/ tấn. Hiện nay vẫn giao động loanh ngưỡng này.
Ừ thì gạo 5% tấm dân đô thị không ăn, vậy cụ có biết gạo giới bình dân đô thị hay ăn là xi dẻo, bắc hương, tám xoan giá năm 2010 là bao nhiêu, giá hiện nay là bao nhiêu không? ;)
Châm kíu chín luộc mà lơ tơ mơ như cụ thì gay go quá. ;)
Thực ra em thấy dân mình từ năm 45 đến giờ chả ai chết đói, tức là cpi phở, gạo..không phải là thước đo chính xác, hay tiền thực sự mất giá đến mức không mua nổi gì ăn, mà là nhu cầu cho tiêu, hưởng thụ, lòng tham, mà tiêu biểu thể hiện ra là nhà, xe, đồ hiệu...tăng, giá lương thực ở các nước pt cũng không tăng nhanh bằng giá nhà với hàng xa xỉ đâu cụ, chưa nói là với dân vn xưa nay chả gì tăng nhanh bằng đất
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,698
Động cơ
362,164 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ khoe là thành viên ban châm kíu chín luộc bích pho bích phai gì gì đấy, mà loanh quanh 1 hồi lại lôi mớ lý thuyết dẩm tiêu sản tích sản từ cuốn sách giải trí 3xu cha giàu cha nghèo, giống văn quen thuộc của các bạn môi giưới đất thế? ;))
Lại còn mang gói mỳ ô mà chi ra so nữa thì em sợ cụ luôn. Từ bé đến giờ em chưa ăn mỳ ô mà chi bao giờ nên không biết. Nhưng nói về lương thực, chắc cụ biết giá gạo XK 5% tấm hồi đầu 2008 đã từng chạm giá 1k usd / tấn? Chính phủ đợt đấy còn tạm dừng XK vì lo an ninh lương thực. Cuối năm đấy giá XK giảm dần về 450 usd/ tấn. Hiện nay vẫn giao động loanh ngưỡng này.
Ừ thì gạo 5% tấm dân đô thị không ăn, vậy cụ có biết gạo giới bình dân đô thị hay ăn là xi dẻo, bắc hương, tám xoan giá năm 2010 là bao nhiêu, giá hiện nay là bao nhiêu không? ;)
Châm kíu chín luộc mà lơ tơ mơ như cụ thì gay go quá. ;)
Chín luộc như tôi nói lý thuyết là nói theo cụ. Còn về thực tế làm việc thì những j tôi nói cụ xem có lệch pha chỗ nào ko? Còn cái gói mỳ tôi nói để nhà cụ nghĩ lại xem nó là vi mô, sát thực tế nhất, gần gũi nhất vs tất cả mọi người, kể cả dân lao động. Để họ có thể so sánh đc mức tăng giá của hàng hoá và mức tăng lương của họ trong từng ấy năm. Thật sự càng nói tôi càng thấy cụ là 1 trong rất ít người xem thường trượt giá (tôi về quê đợt nghỉ lễ ngồi tiếp chuyện các cụ bô lão mà các cụ còn bảo tiền mất giá lắm con ạ :)) ). Thật sự mà nói đc rõ ràng rành mạch giá gạo như vậy tại sao ko liên kết sang gói mỳ, mớ rau....còn tôi chưa cần nói sang thuốc thang/học phí...và hàng loạt cái thiết yếu khác. 1 cái so sánh đơn giản như vậy của tất cả các loại hàng hoá. Nhất trí vs cụ là có những loại hàng hoá giá bn năm nó vẫn như vậy, gạo bắc hương tám thơm nó vẫn 16-17k/kg bn năm nay r. Nhưng nó chỉ là 1 cái rất nhỏ trong cp sinh hoạt và là thiểu số trong rổ hàng hoá mà giữ giá. Còn đa phần nó đều tăng rất mạnh. Chả hiểu ý cụ là j, chứng minh là lạm phát rất bt và ko đáng kể à?
Nếu đúng cụ định nói vậy thì xin mời cụ ngồi nhìn 1 thập kỷ tới sẽ ntn nhé. :D
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,320
Động cơ
15,133 Mã lực
Cpi nó tính chỉ số giá theo rổ hàng hoá đấy cụ
Vâng, em biết. Nhưng em thấy các bạn môi giưới đất hay bảo lạm phát, mất giá lắm, nhanh nhanh đi mua đất để tránh lạm phát. Vậy nên em mới muốn hỏi cụ thể là mất giá như thế nào, bảo nhiêu?
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,320
Động cơ
15,133 Mã lực
Chín luộc như tôi nói lý thuyết là nói theo cụ. Còn về thực tế làm việc thì những j tôi nói cụ xem có lệch pha chỗ nào ko? Còn cái gói mỳ tôi nói để nhà cụ nghĩ lại xem nó là vi mô, sát thực tế nhất, gần gũi nhất vs tất cả mọi người, kể cả dân lao động. Để họ có thể so sánh đc mức tăng giá của hàng hoá và mức tăng lương của họ trong từng ấy năm. Thật sự càng nói tôi càng thấy cụ là 1 trong rất ít người xem thường trượt giá (tôi về quê đợt nghỉ lễ ngồi tiếp chuyện các cụ bô lão mà các cụ còn bảo tiền mất giá lắm con ạ :)) ). Thật sự mà nói đc rõ ràng rành mạch giá gạo như vậy tại sao ko liên kết sang gói mỳ, mớ rau....còn tôi chưa cần nói sang thuốc thang/học phí...và hàng loạt cái thiết yếu khác. 1 cái so sánh đơn giản như vậy của tất cả các loại hàng hoá. Nhất trí vs cụ là có những loại hàng hoá giá bn năm nó vẫn như vậy, gạo bắc hương tám thơm nó vẫn 16-17k/kg bn năm nay r. Nhưng nó chỉ là 1 cái rất nhỏ trong cp sinh hoạt và là thiểu số trong rổ hàng hoá mà giữ giá. Còn đa phần nó đều tăng rất mạnh. Chả hiểu ý cụ là j, chứng minh là lạm phát rất bt và ko đáng kể à?
Nếu đúng cụ định nói vậy thì xin mời cụ ngồi nhìn 1 thập kỷ tới sẽ ntn nhé. :D
Cụ nghĩ em dẩm đến mức đi chứng minh là không có lạm phát à? :))
Em thấy các bạn môi giưới đất hay bảo lạm phát lắm, mau mua đất tránh lạm phát. Nhưng để đầu tư thì phải có định lượng : mất giá bao nhiêu. Không cần quá chuẩn xác, nhưng ít ra cũng phải có 1 con số ước chừng chứ?
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Vâng, em biết. Nhưng em thấy các bạn môi giưới đất hay bảo lạm phát, mất giá lắm, nhanh nhanh đi mua đất để tránh lạm phát. Vậy nên em mới muốn hỏi cụ thể là mất giá như thế nào, bảo nhiêu?
dài hạn thì BDS vẫn là kênh phòng ngừa lạm phát mà cụ
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,698
Động cơ
362,164 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ nghĩ em dẩm đến mức đi chứng minh là không có lạm phát à? :))
Em thấy các bạn môi giưới đất hay bảo lạm phát lắm, mau mua đất tránh lạm phát. Nhưng để đầu tư thì phải có định lượng : mất giá bao nhiêu. Không cần quá chuẩn xác, nhưng ít ra cũng phải có 1 con số ước chừng chứ?
Nếu nói tính lạm phát thực tế thì ko ô nào tính đc. Còn danh nghĩa, lý thuyết thì cụ cứ lấy số 3,4% mà chính phủ hay công bố. Con số ước chừng mà cụ yêu cầu có thì tính kiểu j. Khi mà có hàng trăm ngàn hàng hoá, thống kê ra còn chưa chắc hết, trong khi tính lạm phát thì mỗi quốc gia lại có 1 rổ hàng hoá riêng. Cụ care cái đấy nó quá máy móc rồi. Cứ thực tế cảm nhận và tiêu dùng thì thấy sức nóng của lạm phát theo thời gian.
Còn môi giới họ hô j là việc của họ. Tự mình phải biết phân biệt thôi. Mà tôi nói thật, họ hô vậy là đúng đấy. Chỉ có điều vế sau, mua bds là mua ở đâu thôi. Cái này môi giới nó hô từ bn năm nay r. Có j lạ đâu.
2020 covid môi giới cũng hô sắp bơm.tiền ôm đất đi, thậm chí các ô làm kinh tế cũng lên tiktok nhận định ck, bds sẽ tăng. Các ô lại chửi đổng mấy thành phần này là lùa gà, môi giới này nọ. Rồi kết quả là ô nào mua đúng ăn đậm 2 năm 2020,2021. Chả hiểu chửi họ j nữa. Còn đoạn sau có giưz đc tiền ko thì lại cũng là do mình. Lại chửi tiếp à. :D
 

daobeo

Đi bộ
Biển số
OF-356125
Ngày cấp bằng
2/3/15
Số km
2
Động cơ
262,110 Mã lực
Nhiều khả năng các mặt hàng diện kiểm soát sẽ tăng giá năm nay do nhà cái tin rằng khó gây lạm phát trong năm nay cụ ạ. Sức cầu hiện khá yếu, vlxd hàng tiêu dùng, hàng hoá cơ bản tiêu thụ chậm giá thậm có cái giảm giá mạnh. Giờ chả ai muốn ôm hàng hay trữ vật tư nhiều. Lãi suất cho vay xu hướng giảm nhưng khả năng hấp thụ vốn vay yếu. Doanh số bán hàng hầu hết các ngành đều sụt giảm, xuất khẩu thì ôi thôi
bác ơi bác cho em xin sdt, em đang có nhu cầu vay mua bđs ạ
 

Xmind202X

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
490
Động cơ
17,262 Mã lực
Cụ khoe là thành viên ban châm kíu chín luộc bích pho bích phai gì gì đấy, mà loanh quanh 1 hồi lại lôi mớ lý thuyết dẩm tiêu sản tích sản từ cuốn sách giải trí 3xu cha giàu cha nghèo, giống văn quen thuộc của các bạn môi giưới đất thế? ;))
Lại còn mang gói mỳ ô mà chi ra so nữa thì em sợ cụ luôn. Từ bé đến giờ em chưa ăn mỳ ô mà chi bao giờ nên không biết. Nhưng nói về lương thực, chắc cụ biết giá gạo XK 5% tấm hồi đầu 2008 đã từng chạm giá 1k usd / tấn? Chính phủ đợt đấy còn tạm dừng XK vì lo an ninh lương thực. Cuối năm đấy giá XK giảm dần về 450 usd/ tấn. Hiện nay vẫn giao động loanh ngưỡng này.
Ừ thì gạo 5% tấm dân đô thị không ăn, vậy cụ có biết gạo giới bình dân đô thị hay ăn là xi dẻo, bắc hương, tám xoan giá năm 2010 là bao nhiêu, giá hiện nay là bao nhiêu không? ;)
Châm kíu chín luộc mà lơ tơ mơ như cụ thì gay go quá. ;)
Trượt giá là cụ kia nói chuẩn rồi. Cụ lấy vài ví dụ cá biệt ra thì nói làm gì. Chả nhẽ các râu rậm nobel kinh tế nói về trượt giá đều sai?

Chả cần phải có não cũng biết tiền mất giá qua từng năm :)
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Trượt giá là cụ kia nói chuẩn rồi. Cụ lấy vài ví dụ cá biệt ra thì nói làm gì. Chả nhẽ các râu rậm nobel kinh tế nói về trượt giá đều sai?

Chả cần phải có não cũng biết tiền mất giá qua từng năm :)
Nhưng rất nhiều ông nhìn vào lãi gửi tiết kiệm rồi hô lãi kép gửi tiết kiệm x2 số tiền sau 7 năm =)) sau 7 năm gửi tk x2 số tiền nhưng quên ko nghĩ đến lạm phát và tiền mất giá :D
Thực tế, 1 năm gửi tiết kiệm bình thường ăn 7 8% thì trừ đi việc tiền mất giá là cũng chỉ dư ra được tí ti 2 3% thôi chứ bảo cầm về tay 7 8% là sai lầm. Học phí của con cái, tiền đồ ăn thức uống nó còn tăng theo từng năm mà lại nghĩ cầm về tay đc tất cả số lãi NH nó công bố thì đúng là hài hước :D
 

Xmind202X

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
490
Động cơ
17,262 Mã lực
Nhưng rất nhiều ông nhìn vào lãi gửi tiết kiệm rồi hô lãi kép gửi tiết kiệm x2 số tiền sau 7 năm =)) sau 7 năm gửi tk x2 số tiền nhưng quên ko nghĩ đến lạm phát và tiền mất giá :D
Thực tế, 1 năm gửi tiết kiệm bình thường ăn 7 8% thì trừ đi việc tiền mất giá là cũng chỉ dư ra được tí ti 2 3% thôi chứ bảo cầm về tay 7 8% là sai lầm. Học phí của con cái, tiền đồ ăn thức uống nó còn tăng theo từng năm mà lại nghĩ cầm về tay đc tất cả số lãi NH nó công bố thì đúng là hài hước :D
Gửi mà ăn lãi 13-14% thì có khác ko cụ?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,698
Động cơ
362,164 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cho các cụ nào bảo lạm phát bt nhé. Tôi có bàn luận về 2023 hàng hoá thiết yếu tăng. Lần lượt đến nay gần nửa năm thì tăng hêtd lượt r đó. Điện đã tăng, tiền điện các cụ cứ cảm nhận trong 4-5 tháng tới là rõ ngay. Hôm trc thủ tướng duyệt tăng học phí đại học tôi cũng post rồi. Nay thì tiếp tục ra tin ko hỗ trợ học phí cho các cháu nhỏ nữa đây. Tóm lại là tăng học phí. Sang tháng 7 lương cs chính thưca tăng thì sẽ còn nhiều cái tăng nữa cho các cụ coi. Chả hiểu đc, thông tin kiến thức đầy trên mạng và cập nhật rất nhanh trong thời buổi hiện tại mà vẫn có nhiều cụ suy nghĩ đơn giản như những năm 2000. :(
 

Xmind202X

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
490
Động cơ
17,262 Mã lực

Mr. Bonjames

Xe tải
Biển số
OF-804032
Ngày cấp bằng
13/2/22
Số km
403
Động cơ
18,483 Mã lực
Tầm này nhà đất gì nữa. Cứ tầm 2028-2029 túc tắc nhập vào, 2030 bùng nổ là vừa.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,698
Động cơ
362,164 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tháng 12 năm ngoái, SHB, 13.5%, 3 năm
Em gửi 23 tỷ :)
Tháng 12 năm ngoái đúng là đỉnh ls huy động. 2 bank cao ngang nhau và nhất thị trg là NCB và SHB với mức 12.75%. Đây là mức mà banker báo với khách. Và mức cao này chỉ giữ đc trong đâu đó 1-2 tuần thôi. Cụ gửi đc lên 13.5 là chôc SHB đó cũng chịu chi đấy. :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top