Năm 2023 HN đứng đầu bảng các tỉnh với hơn 46000 ô tô mua mới. Đều đều thì 5 năm HN sẽ tăng 200.000 ô tô mới. Cũng kinh khủng đấy cụ
. Mà con ô tô ở VN nó đắt hơn nhiều so mua ở nước ngoài.
vietnamnet.vn
Giờ ở quê xe ô tô nhiều như lợn con, cho nên nhà có ô tô vào được sẽ lên giá, nhà trong hẻm sẽ xuống giá.Tỷ lệ sở hữu ô tô của VN tăng nhanh nhất thế giới.. Áp lực lên phát triển hạ tầng là rất lớn nhé các cụ.
https://vneconomy.vn/ty-le-so-huu-o-to-tai-viet-nam-tang-nhanh-nhat-the-gioi.htm#:~:text=Âu (EU).-,Ở Việt Nam, cứ 1.000 người thì có 55 người,tăng tới 17%/năm.
Mọi thứ rất rõ ràng mà cụ. HN đang tăng rất nhanh lượng ô tô. Cũng vì lẽ đó mà có vẻ các cụ trên đang khá sốt sắng xây đường xá cầu cống. Chứ chẳng lẽ cứ mãi thế này thì trèo lên đầu nhau mà đi.Năm 2023 HN đứng đầu bảng các tỉnh với hơn 46000 ô tô mua mới. Đều đều thì 5 năm HN sẽ tăng 200.000 ô tô mới. Cũng kinh khủng đấy cụ
Một điểm nữa như e nói trc đây r, ai ở HN đi ô tô sẽ phải chịu thêm chi phí đỗ/gửi xe khi đi ăn /chơi nữa. Và bây h càng ngày càng rõ nét hơn r. Ăn uống j đỗ xe trong phố là 30-50k/lần.
Hà nội nó rộng, quan trọng tầm tiền của cụ muốn đầu tư bao nhiêu thì các cụ ấy mới tư vấn được, đất Sóc Sơn khác đất Long Biên.
Cứ 1 năm mà chắc chắn sẽ sinh lời được thêm 13-15% là được cụ ạ
Cái này cụ nào biết thì bảo e với. Chứ đều đặn năm nào cũng lên mức ấy là khó nhằn đấy. Như năm 2022 có những chỗ ko hề giảm giá là tốt lắm r cụ. Còn cầm dài hạn hẳn thì trung bình sẽ có thể có mức lợi nhuận đó. Năm nọ bù năm kia.
kinhtedothi.vn
vietnambiz.vn
Từ Mĩ Đức lên Sóc Sơn, từ Gia Lâm lên Ba Vì cứ chỗ nào rẻ mặt tiền 6-7m bám mặt đường có lòng đường 7m thì mua đầu tư dài hạn 7-8 năm chắc chắn sẽ tăng giá
Thấy các cụ nói tiềm năng rồi cãi nhau tranh luận như mổ bỏ nhưng hỏi tham khảo thật là nên đầu tư đất ở mạn nào khu vực nào trong Hà Nội để lợi nhuận từ khoản đầu tư đất này hàng năm cao hơn lợi nhuận từ ăn lãi gửi tiết kiệm để tính xuống tiền mà khó quá, chả thấy cụ thể ở một khu vực hay khoảng giá cụ thể nào cảCái này cụ nào biết thì bảo e với. Chứ đều đặn năm nào cũng lên mức ấy là khó nhằn đấy. Như năm 2022 có những chỗ ko hề giảm giá là tốt lắm r cụ. Còn cầm dài hạn hẳn thì trung bình sẽ có thể có mức lợi nhuận đó. Năm nọ bù năm kia.
Kinh, e tưởng cụ hô bds sập chứ.
Mua để đầu tư dài hạn ôm giữ trong 7-8 năm tiếp theo thì sập sao đượcKinh, e tưởng cụ hô bds sập chứ.
sau 7-8 năm không ăn được thêm 100% thì ăn được 50% cũng là ăn là tăng giá rồi tranh thủ múc xúc đi thôi
Kkk. Thế thì cụ ít giao lưu quá r. Cụ nào giao lưu trên này nhiều và thường xuyên thì sẽ nắm bắt đc hết các khu và quen mặt từng nick một đó cụ. Bds tiềm năng và mua khu nào cá nhân e cũng cmt ko biết bn lần trên này r. Có những cụ hỏi thật lòng, e cũng đã mất công list ra các tiêu chí từng gạch đầu dòng một về giá, ngõ, khu vực....Thấy các cụ nói tiềm năng rồi cãi nhau tranh luận như mổ bỏ nhưng hỏi tham khảo thật là nên đầu tư mạn nào khu vực nào ở Hà Nội để lợi nhuận hàng năm cao hơn gửi tiết kiệm để tính xuống tiền mà khó quá, chả thấy cụ thể ở một khu vực hay khoảng giá cụ thể nào cả
. Trộm vía, đến h quan điểm e vẫn vậy, vẫn vững, chỉ có 1 số cụ hay doạ e là có vẻ tiếc 1 số điều thôi. 
Năm 2022-2023, khu bds chững và ls lên cao thì e có đưa ra ý kiến cá nhân lặp đi lặp lại. Đó là giai đoạn phân hoá của bds, tranh tối tranh sáng. Giai đoạn này e cũng đã tranh luận vs rất nhiều cụ về Lạm phát. Và có tập trung nói rất nhiều về cái Ô TÔ. Những câu chuyện và liên quan giữa ô tô và bds.
nói vậy cũng khó hình dung, em đống ý là ngõ ô tô có lợi thể nhưng giờ nó khá cao rồi nên kì vọng lợi nhuận x2, x3 là khó, với mức 10-15%/ năm thì khả thi trong vòng 5 năm trở lên. còn vùng xa nên chọn gần brt TOD và có kế hoạch nâng cấp về hành chính rõ ràng, còn cụ thể chỗ nào thì phải vác balo lên và đi nhiều nhiều. đất cát này nhiều khi phụ thuộc cái duyên nữaNăm 2022-2023, khu bds chững và ls lên cao thì e có đưa ra ý kiến cá nhân lặp đi lặp lại. Đó là giai đoạn phân hoá của bds, tranh tối tranh sáng. Giai đoạn này e cũng đã tranh luận vs rất nhiều cụ về Lạm phát. Và có tập trung nói rất nhiều về cái Ô TÔ. Những câu chuyện và liên quan giữa ô tô và bds.
Cuối 2022-2023, e có lặp lại câu trả lời về câu hỏi các cụ hỏi như cụ hỏi. 2 năm rồi nhưng e vẫn giữ nguyên ý kiến vậy, cụ thể:
- Lựa chọn và tìm kiếm khu vực theo nguyên tắc Vết dầu loang
- Đường ô tô vào
- Giá ngang con ô tô
Còn cụ thể sâu xa khi cụ chọn xong khu sẽ là tiêu chí cho từng phân khu, từng huyện, xã.
Khu 25ha Vân Canh 103tr/m2 có mua đc không cụ ơi. Đường 11m(lòng đường 6m còn lại vỉa hè)Năm 2022-2023, khu bds chững và ls lên cao thì e có đưa ra ý kiến cá nhân lặp đi lặp lại. Đó là giai đoạn phân hoá của bds, tranh tối tranh sáng. Giai đoạn này e cũng đã tranh luận vs rất nhiều cụ về Lạm phát. Và có tập trung nói rất nhiều về cái Ô TÔ. Những câu chuyện và liên quan giữa ô tô và bds.
Cuối 2022-2023, e có lặp lại câu trả lời về câu hỏi các cụ hỏi như cụ hỏi. 2 năm rồi nhưng e vẫn giữ nguyên ý kiến vậy, cụ thể:
- Lựa chọn và tìm kiếm khu vực theo nguyên tắc Vết dầu loang
- Đường ô tô vào
- Giá ngang con ô tô
Còn cụ thể sâu xa khi cụ chọn xong khu sẽ là tiêu chí cho từng phân khu, từng huyện, xã.
