[Funland] Thuế tài sản

[thanhgamo]

Tóm lại nhu cầu của cụ là để sinh lời đúng không?
Mục đích thuế tài sản chính là hạn chế việc đó.

Nếu là thuế chống đầu cơ thì còn có lý.
Còn là thuế tài sản nghe không thủng.
Ví dụ giá trị căn hộ, khi xây dựng giá thành thì đã có các quy định chung, giá cấu thành căn hộ do giá vật liệu thị trường, nhân công, giá đất nhà nước, lợi nhuận của chủ đầu tư, tổng hòa những thứ đó mới ra giá trị căn hộ.
Giá cao là do đầu vào cao, người ta không mua được là do người ta thu nhập thấp.
Anh không thể lý luận là hàng vạn người không mua được nhà là do đầu cơ, hoàn toàn không phải.
Hiện nay đầy những căn hộ có giá bán 15-17 triệu/m, nhưng giá thành sản xuất cũng phải tầm 12 triệu rồi, còn lại là lợi nhuận của chủ đầu tư. Vậy với giá đó thì hàng vạn người đang thiếu nhà kia có tiếp cận được không? Chắc chắn hoàn toàn không.
Nhưng nếu em có tiền, em múc luôn 5 căn, vừa góp phần tiêu thụ sản phẩm, vừa đầu tư cho thuê, sao lại bảo em cướp đi cơ hội mua nhà của người khác rồi đè ra bắt nộp thuế?

 

[ngoc_phuong]

Nếu là tài sản thứ 2 thì em đồng ý. Nếu tài sản duy nhất em vote mức 5 tỉ trở lên mới đóng thuế.

E thì chỉ đồng ý đánh thuế tài sản thứ 2. Vì thứ nhất nó là ts chỉ dùng để ở
Khú khú.
Đánh vào đó e cho là hạ đẳng

 

[luot_song]

Đầu tiên là phải xoá chế độ 2 giá đất
Sau đó bắt buộc giao dịch qua tài khoản
Sau 5 năm có giá thị trường thực sự mới bắt đầu đánh thuế từng căn nhà.
Miễn thuế danh sách hộ nghèo (có tiêu chí về thu nhập, diện tích rõ ràng)

Thế thì quan cạp đất mà ăn à, đền bù giải tỏa cho dân ko ăn cướp được nữa...
Mà đất là sở hữu toàn dân sao tôi phải đi nộp thuế nhở

 

[ngocnq83]

Bên Pháp chính phủ muốn tăng thuế nhiên liệu dân nó biểu tình cho buộc phải bãi bỏ , sao sứ thiên đường dân mình hiền thế nhỉ.

 

[Dũng Ốc]

E thì chỉ đồng ý đánh thuế tài sản thứ 2. Vì thứ nhất nó là ts chỉ dùng để ở
Khú khú.
Đánh vào đó e cho là hạ đẳng

Những căn biệt thự giá trăm tỉ cũng nên đánh.
Giống như xe càng sang, dung tích xi lanh càng lớn thì thuế càng phải nộp nhiều.

 

[QuangSunlight]

Để chống đầu cơ thì đánh thuế theo diện tích mới đúng , mỗi người tiêu chuẩn 2m vuông , phần chênh cứ áp thuế tăm phần tăm cho em

 

[Huthasa]

Em ủng hộ. Từ cái nhà thứ 2, ô tô thứ 2 thu tất. Mình mất có tý, chúng nó mới mất nhiều chứ. Mà các cụ cứ nhìn quả biểu quyết minh bạch tài sản ở QH vừa rồi nhá. Lo quái giề.

 

[Tý phệ]

Căn cứ khung giá nhà nước ban hành + Chi phí xây dựng (đã trừ khấu hao).

Chậc. Thế thì loạn ngay. Giá trị khi giao dịch thì còn được, đây đất tôi ở bao đời nay đíu mua bán gì kéo nhau đến bảo trị giá 10 tỏi mỗi năm đóng thuế của 10 tỏi thì vô hình chung là đuổi người ta đi hả cụ ?

 

[Dũng Ốc]

Nếu là thuế chống đầu cơ thì còn có lý.
Còn là thuế tài sản nghe không thủng.
Ví dụ giá trị căn hộ, khi xây dựng giá thành thì đã có các quy định chung, giá cấu thành căn hộ do giá vật liệu thị trường, nhân công, giá đất nhà nước, lợi nhuận của chủ đầu tư, tổng hòa những thứ đó mới ra giá trị căn hộ.
Giá cao là do đầu vào cao, người ta không mua được là do người ta thu nhập thấp.
Anh không thể lý luận là hàng vạn người không mua được nhà là do đầu cơ, hoàn toàn không phải.
Hiện nay đầy những căn hộ có giá bán 15-17 triệu/m, nhưng giá thành sản xuất cũng phải tầm 12 triệu rồi, còn lại là lợi nhuận của chủ đầu tư. Vậy với giá đó thì hàng vạn người đang thiếu nhà kia có tiếp cận được không? Chắc chắn hoàn toàn không.
Nhưng nếu em có tiền, em múc luôn 5 căn, vừa góp phần tiêu thụ sản phẩm, vừa đầu tư cho thuê, sao lại bảo em cướp đi cơ hội mua nhà của người khác rồi đè ra bắt nộp thuế?

Mình cụ múc 5 căn chả ảnh hưởng. Nhưng 1000 hay 10.000 ông múc 5 căn sẽ khác nhau rất nhiều đó.
Mà nhiều ông toàn mua cả sàn.

 

[Dũng Ốc]

Chậc. Thế thì loạn ngay. Giá trị khi giao dịch thì còn được, đây đất tôi ở bao đời nay đíu mua bán gì kéo nhau đến bảo trị giá 10 tỏi mỗi năm đóng thuế của 10 tỏi thì vô hình chung là đuổi người ta đi hả cụ ?

Em toàn thấy giá giao dịch thực tế cao hơn khung giá nhà nước. Nên cụ yên tâm.

 

[thanhgamo]

Mình cụ múc 5 căn chả ảnh hưởng. Nhưng 1000 hay 10.000 ông múc 5 căn sẽ khác nhau rất nhiều đó.
Mà nhiều ông toàn mua cả sàn.

Nhưng nếu đứng về phương diện chủ đầu tư thì cụ muốn múc hay không múc?

 

[Dũng Ốc]

Nhưng nếu đứng về phương diện chủ đầu tư thì cụ muốn múc hay không múc?

Thuế làm theo mục tiêu quốc gia. Chủ đầu tư chỉ là 1 đối tượng bị ảnh hưởng.

 

[thanhgamo]

Thuế làm theo mục tiêu quốc gia. Chủ đầu tư chỉ là 1 đối tượng bị ảnh hưởng.

Sao lại 1 đối tượng?
Nó liên quan đến rất nhiều đối tượng chứ.
Không bán được nhà thì không tiêu thụ được nguyên vật liệu, thất nghiệp, đất đai cũng đóng băng nốt.
Ảnh hưởng nhiều chứ.

 

[panameraf]

Nếu là thuế chống đầu cơ thì còn có lý.
Còn là thuế tài sản nghe không thủng.
Ví dụ giá trị căn hộ, khi xây dựng giá thành thì đã có các quy định chung, giá cấu thành căn hộ do giá vật liệu thị trường, nhân công, giá đất nhà nước, lợi nhuận của chủ đầu tư, tổng hòa những thứ đó mới ra giá trị căn hộ.
Giá cao là do đầu vào cao, người ta không mua được là do người ta thu nhập thấp.
Anh không thể lý luận là hàng vạn người không mua được nhà là do đầu cơ, hoàn toàn không phải.
Hiện nay đầy những căn hộ có giá bán 15-17 triệu/m, nhưng giá thành sản xuất cũng phải tầm 12 triệu rồi, còn lại là lợi nhuận của chủ đầu tư. Vậy với giá đó thì hàng vạn người đang thiếu nhà kia có tiếp cận được không? Chắc chắn hoàn toàn không.
Nhưng nếu em có tiền, em múc luôn 5 căn, vừa góp phần tiêu thụ sản phẩm, vừa đầu tư cho thuê, sao lại bảo em cướp đi cơ hội mua nhà của người khác rồi đè ra bắt nộp thuế?

Chung cư của cụ nó cũng chiếm đất và cơ sở hạ tầng khác, nếu cụ mua cho thuê em cho cụ mua 1000 căn hộ mà không đánh thuế luôn cụ tin không, nhưng em quy định căn hộ để cho thuê có thời hạn tức là sau vài chục năm chung cư hỏng em thu lại đất, còn chung cư sổ đỏ vĩnh viễn cụ mua cho thuê cụ phải chịu cả 2 loại thuế.

 

[Tý phệ]

Em toàn thấy giá giao dịch thực tế cao hơn khung giá nhà nước. Nên cụ yên tâm.

Vậy, cứ thử nghệm áp dụng cho các thành viên trong tổ chức, thành công thì vào luật.

 

[ngoc_phuong]

Những căn biệt thự giá trăm tỉ cũng nên đánh.
Giống như xe càng sang, dung tích xi lanh càng lớn thì thuế càng phải nộp nhiều.

Cụ so sánh như thế thì hơi khập khiễng.
Đánh thuế xe theo chấm thì có thông tư quy định, chắc ai cũng biết nó vì cái gì.
Còn cái nhà, chỉ 1 cái để ở. Nó là nhu cầu căn bản nhất. Nó không có mục đích thương mại. Nếu giả thử người sở hữu nó vì lý do gì phải bán, thì họ phải hoàn thành một loạt Thuế , Phí khi giao dịch rồi.
Khú khú.
Vậy nên: nếu đánh thuế để tránh nguy cơ đầu tư vào nhà , đất. Tránh nguy cơ bóng tài chính bds..
Thì căn đầu tiên không đc đánh thuế.

 

[Dũng Ốc]

Cụ so sánh như thế thì hơi khập khiễng.
Đánh thuế xe theo chấm thì có thông tư quy định, chắc ai cũng biết nó vì cái gì.
Còn cái nhà, chỉ 1 cái để ở. Nó là nhu cầu căn bản nhất. Nó không có mục đích thương mại. Nếu giả thử người sở hữu nó vì lý do gì phải bán, thì họ phải hoàn thành một loạt Thuế , Phí khi giao dịch rồi.
Khú khú.
Vậy nên: nếu đánh thuế để tránh nguy cơ đầu tư vào nhà , đất. Tránh nguy cơ bóng tài chính bds..
Thì căn đầu tiên không đc đánh thuế.

Vâng, cũng là 1 ý kiến hợp lý.

 

[dexom]

Thuế thué cái con quặc.
Giờ em hỏi các cụ, tài sản từ đâu mà có?
Từ mồ hôi nước mắt, cũng đóng đủ loại thuế rồi (VAT, Thu nhập cá nhân...)
Người ta tích lũy cả đời mới có, giờ bụp phát thu tiếp thuế trên cái tài sản sinh ra nhờ sự hình thành tích lũy đó.

Nói chung là đị t mẹ thằng lồ n nào nghĩ ra cái thuế này! Túm váy là có tiền thì gửi ra nước ngoài, giữ ở Việt Nam kiểu gì cũng bị nó thịt mất!

 

[Dũng Ốc]

Vậy, cứ thử nghệm áp dụng cho các thành viên trong tổ chức, thành công thì vào luật.

Nguyên tắc của luật là áp dụng cho toàn dân. Không áp riêng cho từng đối tượng.

 

[Dũng Ốc]

Sao lại 1 đối tượng?
Nó liên quan đến rất nhiều đối tượng chứ.
Không bán được nhà thì không tiêu thụ được nguyên vật liệu, thất nghiệp, đất đai cũng đóng băng nốt.
Ảnh hưởng nhiều chứ.

Khi cụ mua 1 cái sẽ có 4 người khác mua 4 cái còn lại. Số lượng căn hộ có thể không giảm, nhưng giá bán có thể giảm. Lúc đó cái đối tượng kia có thể giảm lợi nhuận chứ không chết hẳn.