[Funland] Thuê nhà ở ngõ ngách 77/207 Bùi Xương Trạch

[Khong nho]

Em tìm hiểu trên mạng thì phòng vệ sinh khép kín và kèm nội thất, bếp mới được giá như vậy cụ ạ.

Đi thuê thực tế cụ ơi, đừng đọc làm gì, khu này vẫn cực đông sv, thời xưa đã đông rồi.

 

[Dr Duc]

Giá giờ lên căng thật. Năm 2009 tôi mua 1 căn nhà ở đúng vị trí này 1 tỷ 650. Ở đến 2014 bán 1 tỷ 9. Giờ đã 3 tỷ 7.

 

[Tungbk75]

Giá giờ lên căng thật. Năm 2009 tôi mua 1 căn nhà ở đúng vị trí này 1 tỷ 650. Ở đến 2014 bán 1 tỷ 9. Giờ đã 3 tỷ 7.

Khu này tiềm năng tăng ít cụ nhỉ. Đúng như cụ nói thì 10 năm tăng 1.8 tỷ vậy 1 năm tăng 180tr.

 

[luyenok]

Nếu ko thấy tiềm năng ở miếng mà chỉ tính cho thuê thì không khả thi. Tính đơn giản nhà như vậy nếu cho thuê nguyên căn thì không quá 10tr được --> thua lãi ngân hàng.
Muốn cải tạo lại cũng ốm tiền vì chi phí xây dựng trong ngõ ngách.

 

[Tungbk75]

Nếu ko thấy tiềm năng ở miếng mà chỉ tính cho thuê thì không khả thi. Tính đơn giản nhà như vậy nếu cho thuê nguyên căn thì không quá 10tr được --> thua lãi ngân hàng.
Muốn cải tạo lại cũng ốm tiền vì chi phí xây dựng trong ngõ ngách.

Sáng nay e cũng đi thực tế rồi cụ ạ. Khu này da số sv thuê và giá thuê cả nhà tầm 5-6tr. Tiềm năng tăng giá khu này thì thấp chỉ mua giữ đất vì tiền mất giá thì ok. Tính ra 3.7ty nà gửi NH tầm này cũng được 14tr/tháng và 1 năm cũng 170tr rồi nên PA cho thuê chờ tăng giá ko khả thi.

 

[Tungbk75]

Sau khi e đi thực địa thì PA mua cho thuê ko khả thi vì tiền thuê quá thấp, kèm theo khu đấy ẩm thẩm và ko có tiềm năng nên em đã khuyên cậu em trai em từ bỏ ý định rồi cụ ạ.
Cảm ơn các cụ mợ đã vào tư vấn ạ/.