Thuê nhà hay mua nhà lợi hơn

[re_alhambra]

nếu bác có 2/3 số tiền nhà thì hãy mua, vay thêm
nếu ít hơn thì nên thuê đến khi có đủ 2/3

Chính xác phải xem một tháng để ra dc bao nhiêu! Ví dụ 1 tháng để ra dc 20tr thì có thể vay dc hơn 1 tỷ trong 10 năm. Ko có xu nào thì chỉ mua 1 tỷ trở lại, có thêm thì mua hơn.

 

[CaoCuong281188]

Em đang đi thuê cc đây cụ, tài khoản tiết kiệm em gửi bank 7% năm, mỗi năm em đc 350tr tiền lãi. Thuê nhà hết có 150tr. Ấy là em thuê cc của anh vova nên mới đắt thế

7% thấp thế, phải được 8%.

 

[CaoCuong281188]

Em là mô giới chuyên phân khúc nhà phố, theo ý kiến em thì nên nếu có điều kiện vẫn nên mua nhà phố hơn gửi bank. Bởi ngoài việc lợi nhuận dòng tiền cho thuê hàng tháng thì việc lãi vốn của tài sản cũng tăng theo thời gian, tất nhiên trừ dính phải quy hoạch. Vì vậy mua 1 nhà phố cũng vữa là để sống mà chính nó cũng là tài sản tăng giá trị theo thời gian.

 

[Phạm Minh Hải]

Cụ ko tính bài toán trượt giá đồng tiền rồi, có 1.5ty cứ thử gửi bank và thuê nhà xem 10 năm sau 1.5ty của cụ nó có mua dc cái gì ko hehee. Cc về dài hạn nó là thứ mất giá nhất trong các loại bđs nhưng nó vẫn cover được lạm phát trượt giá.

Giải pháp là hãy mang 1,5 tỷ đấy đi đầu tư nguợc bđs bác ah?

 

[caisua]

có mục tiêu mua nhà thì mới có động lực kiếm tiền và tiết kiệm, cứ sau 15 năm em lại lòi ra được 1 căn chung cư, khi về hưu em có 1 căn để ở và 2 căn cho thuê là chả phải nhờ cậy bố con thằng nào, chả phải trông chờ hay tranh chấp vụ thừa kế

 

[KEY18]

K đâu bằng nhà m các cụ nhỉ? Nếu mua nhà mà phải vay nhiều thì xem xét phương án thuê là tối ưu chứ đủ tiền mà k mua cho ổn định hay tư tưởng thoải mái thì cũng k thích. M ở thuê trong thời gian chờ nhà m mua bàn giao mất 2 năm mà thấy chán ngắt.

 

[re_alhambra]

Giải pháp là hãy mang 1,5 tỷ đấy đi đầu tư nguợc bđs bác ah?

Đầu tư bđs cũng có nhiều kiểu, chỗ sinh lời cao thì rủi ro cũng cao, nhiều người hơn nhau ở chỗ có thông tin or tầm nhìn thì có thể giảm dc rủi ro.
Nếu bị hạn chế thì chỉ đầu tư chỗ lời ít vẫn hơn lãi NH, chỉ cần đảm bảo các nguyên tắc:
- pháp lý rõ ràng
- khu dân cư hiện hữu thanh khoản tốt
- tránh mua cao hơn giá trị thật tại thời điểm mua, ko tin giá MG và người mua mà giá phải do mình thấy ok thì mua.
- cơ hội lúc nào cũng có, ko mua dc thì tiếp tục tìm ko nên cố mua cho bằng dc dễ bị mua đắt, trong thời gian tìm có thể gửi NH để lấy lãi.

 

[anhtr.open]

Cụ có tài chính đủ thì mua tiện hơn. An cư lập nghiệp cụ ạ!

 

[0967565877]

E hóng lên mua ko?hay đi thuê cho tiện.

ít tiền ở thuê cũng đc cụ à, đợi có tiền làm mảnh liền kề cho nó thoải mái

 

[ngoctuan1980]

Theo cung cầu thôi. Nhiều người thuê thì giá thuê lại tăng lên. Và tính cua trong lỗ như trong bài lại sai.

 

[tulai24h]

Nếu chỉ tính về $ thì bái toán đi thuê nhà lợi hơn. Nhưng bác xác định vài năm hoặc nhanh vài tháng là chuyển nhà 1 lần.

Con cái đi học, rồi hàng xóm láng giếng. Cũng có cái bất tiện

E toàn thuê
1. Văn phòng đâu thuê gần đó tiên
2 con học trường nào e chuyển nhà gần trường con học cho nó đỡ vất vả
3. Khi con nhỏ chuyển nhà gần nơi vợ đi làm hoặc ra cửa hàng nhưng nhà ở và nơi con học là nơi vợ qua lại thuờng xuyên và trên cung đường đi ạ

 

[tapxacdinh]

Lợi thì thuê. Còn thấy sung sướng thì mua. Cảm giác nất tiền dưng sướng

 

[Bố Nhím Con]

Ai cũng vậy. Cảm giác được sở hữu nó khác so với đi thuê , đi mướn.
Cháu cũng thế các cụ ạ.
Có cái chỗ cắm dùi để gắn bó với nơi mà ta đang làm việc.

 

[Jacaranda Tran]

Mỗi lần chủ nhà đòi lại nhà, đòi tăng giá, lại đi tìm nhà khác, chuyển đồ đạc mới thấy nỗi khố thuê nhà

 

[Dangtuan.pro]

thật đau đầu suy nghĩ nhỉ

 

[True liar]

Em đang đi thuê cc đây cụ, tài khoản tiết kiệm em gửi bank 7% năm, mỗi năm em đc 350tr tiền lãi. Thuê nhà hết có 150tr. Ấy là em thuê cc của anh vova nên mới đắt thế

Cụ thuê anh vova chỗ nào mà rẻ thế?

 

[Vũ Tuấn 8998]

Mỗi lần chủ nhà đòi lại nhà, đòi tăng giá, lại đi tìm nhà khác, chuyển đồ đạc mới thấy nỗi khố thuê nhà

Cụ chỉ được cái chuẩn...trước e cũng gửi tiền lấy lãi đi thuê...sau thấy ở chẳng thoải mái.e quyết tậu luôn cho nó lành