Thực sự rất cần lời khuyên và hỗ trợ của các cụ cho vụ bùng cọc

[thuongnho]

Hôm nay cụ không chồng đủ tiền,hoặc có văn bản xác nhận là bên chủ không bán thì cụ mất cọc.Cụ là người không thực hiện theo hợp đồng. Tin nhắn và ghi âm của cụ không phải là bằng chứng pháp lý,nó chỉ có tính chất tham khảo, làm thế nào cụ xác nhận chủ đất là người trực tiếp nhắn tin,làm thế nào cụ xác nhận giọng nói ghi âm là của chủ đất.

Em không nghĩ thế cụ ạ.

 

[Yeuphunu]

Cháu có một vài lần cũng ức chế nhưng kiểu khác.
Thằng bán rao từ khi 3tr/m2 cách đây 7-8 năm, nhà nó mua 1.5tr trước đó.

Sau mấy lần định giá cao hơn thị trường nên cứ treo 7-8 năm chưa bán.
Sau chắc do muốn bán hay do ko cập nhật tình hình, lúc thị trường tầm 8tr nó bán 8.5tr.

Thửa đẹp, vuông, hai mặt ngõ. Rồi trong lúc đàm phán thì cứ tuần gặp lại nó lại tăng 200tr, nó nói giá giờ tăng từng ngày.

Rồi cuối cùng cháu ấm ức không mua, nó nói "người thiệt là người bán, người mua chỉ có được"

Ngẫm thì nó nói không sai. Và việc nó thay đổi tăng giá cũng do mình trả lời trễ và chưa đặt cọc.

Rồi nó bán cho người khác.

Sau nghĩ lại cháu thấy ức nhưng được bài học.Đã thích và thấy hợp lý là múc cmn luôn cho nó đỡ bán, đỡ được thêm giá. Và mua là được!

 

[thuongnho]

Em đang tự hỏi xã hội bây giờ quá nhiều người tráo trở như vậy nên mọi người ko thấy gì đặc biệt hay e đang nghĩ quá. Những người có tý chức sắc, làm việc trong lĩnh vực cần giữ uy tín nhất thì lại lật lọng. Hic.

 

[Yeuphunu]

Thỏa thuận miệng hay bằng giấy thì đều là thỏa thuận mà cụ, có phải lúc nào cũng phải ghi giấy hết đâu.

Cụ cứ soạn sẵn hai đơn gửi tổ chức của hai người đó, lý lẽ mạnh mẽ vào, cho họ xem trước.
Kết hợp các nguồn dữ liệu của cụ có em nghĩ bố bảo nó không dám xù cụ cọc đâu.

 

[thuongnho]

Cháu có một vài lần cũng ức chế nhưng kiểu khác.
Thằng bán rao từ khi 3tr/m2 cách đây 7-8 năm, nhà nó mua 1.5tr trước đó.

Sau mấy lần định giá cao hơn thị trường nên cứ treo 7-8 năm chưa bán.
Sau chắc do muốn bán hay do ko cập nhật tình hình, lúc thị trường tầm 8tr nó bán 8.5tr.

Thửa đẹp, vuông, hai mặt ngõ. Rồi trong lúc đàm phán thì cứ tuần gặp lại nó lại tăng 200tr, nó nói giá giờ tăng từng ngày.

Rồi cuối cùng cháu ấm ức không mua, nó nói "người thiệt là người bán, người mua chỉ có được"

Ngẫm thì nó nói không sai. Và việc nó thay đổi tăng giá cũng do mình trả lời trễ và chưa đặt cọc.

Rồi nó bán cho người khác.

Sau nghĩ lại cháu thấy ức nhưng được bài học.Đã thích và thấy hợp lý là múc cmn luôn cho nó đỡ bán, đỡ được thêm giá. Và mua là được!

Vâng, chính vì mỗi ngày nó tăng 1 giá nên e chốt cao hẳn lên và cọc luôn cho nó khỏi lằng nhằng vì đang máu mua. Rồi nó vẫn lật cọc cụ ạ.

 

[thuongnho]

Cụ cứ soạn sẵn hai đơn gửi tổ chức của hai người đó, lý lẽ mạnh mẽ vào, cho họ xem trước.
Kết hợp các nguồn dữ liệu của cụ có em nghĩ bố bảo nó không dám xù cụ cọc đâu.

Vâng, e cũng định làm thế cụ ạ. E mong những kẻ tráo trở, lật lọng nên nhận dc bài học.

 

[MinhHa09]

Em không nghĩ thế cụ ạ.

Em nói thật sao cụ u mê vậy,chúng ta sống và làm việc theo pháp luật,còn tình cảm cụ giành cho ruột thịt gia đình.Nếu hết hạn hợp đồng cụ không thanh toán là cụ mất cọc. Cụ có thuê ông giời làm luật sư cho cụ vẫn thế thôi.Làm việc mà cứ theo cảm tính. là xxx thì sao ,họ là hình mẫu cho niềm tin ah?

 

[Yeuphunu]

Vâng, e cũng định làm thế cụ ạ. E mong những kẻ tráo trở, lật lọng nên nhận dc bài học.

Điểm yếu nhất của công chức, chức sắc là thái độ, sự thiếu trung thực, các vi phạm dạng "hạnh kiểm" nhất là ngành CA.
Nhiều khi phản ánh không đúng sự thực đã đi trình bày, giải trình khổ sở với cấp trên rồi.

 

[thuongnho]

Em nói thật sao cụ u mê vậy,chúng ta sống và làm việc theo pháp luật,còn tình cảm cụ giành cho ruột thịt gia đình.Nếu hết hạn hợp đồng cụ không thanh toán là cụ mất cọc. Cụ có thuê ông giời làm luật sư cho cụ vẫn thế thôi.Làm việc mà cứ theo cảm tính. là xxx thì sao ,họ là hình mẫu cho niềm tin ah?

Em ko u mê nhưng tòa xử không phải lúc nào cũng dựa vào giấy tờ.
Có cụ nào là luật su vào tư vấn giúp e vụ này với ạ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em nói thật sao cụ u mê vậy,chúng ta sống và làm việc theo pháp luật,còn tình cảm cụ giành cho ruột thịt gia đình.Nếu hết hạn hợp đồng cụ không thanh toán là cụ mất cọc. Cụ có thuê ông giời làm luật sư cho cụ vẫn thế thôi.Làm việc mà cứ theo cảm tính. là xxx thì sao ,họ là hình mẫu cho niềm tin ah?

Có nhẽ ta dừng ở đọc còm thì hơn cụ ạ.
Nhất là câu chuyện mới từ phía mợ thớt kể.
Theo thông lệ OF, cứ show cái hợp đồng lên đây rồi bàn tiếp.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em ko u mê nhưng tòa xử không phải lúc nào cũng dựa vào giấy tờ.
Có cụ nào là luật su vào tư vấn giúp e vụ này với ạ.

Em nói thẳng mợ đừng giận, việc này liên quan đến tiền. Em là luật sư em cũng không tư vấn miễn phí nhé.
Mợ cứ ra các văn phòng luật sư ký hợp đồng thù lao, họ sẽ phục vụ mợ.

 

[kenzzz]

Viết giấy cọc , hẹn ngày chốt , nếu bên nào phá 1 đền 2 , nếu bên nào sai hợp đồng thì ngày cuối trong hợp đồng , đến nhà bên bán thực hiện hợp đồng thôi , gọi vài người đến nhà quay phim chụp ảnh làm bằng chứng

 

[thuongnho]

Em nói thẳng mợ đừng giận, việc này liên quan đến tiền. Em là luật sư em cũng không tư vấn miễn phí nhé.
Mợ cứ ra các văn phòng luật sư ký hợp đồng thù lao, họ sẽ phục vụ mợ.

Vâng cụ

 

[tromtrau]

Mợ cọc bao nhiêu tiền ?

 

[thuongnho]

Viết giấy cọc , hẹn ngày chốt , nếu bên nào phá 1 đền 2 , nếu bên nào sai hợp đồng thì ngày cuối trong hợp đồng , đến nhà bên bán thực hiện hợp đồng thôi , gọi vài người đến nhà quay phim chụp ảnh làm bằng chứng

Có khi em nên triển khai thế này thật ý.

 

[thuongnho]

Mợ cọc bao nhiêu tiền ?

100tr cụ ơi

 

[tromtrau]

Miếng đất giá trị to thế mợ đặt có 100tr là quá ít.
Theo tôi chấp nhận giao dịch đi cho xong.
Còn đơn từ, kiện cáo thì chắc vợ chồng chủ đất nó cũng mệt tý ti thôi, nhưng mình cũng mệt chẳng kém.
Lưu ý lần sau làm việc với C.A càng nên cẩn thận nhé.

 

[tromtrau]

Mà cọc theo luật nó cũng chỉ trả cọc và đền cọc thôi. Ít khi thấy đền gấp 2.

 

[Ducluong76]

Mà cọc theo luật nó cũng chỉ trả cọc và đền cọc thôi. Ít khi thấy đền gấp 2.

Khi có thỏa thuận riêng thì thực hiện theo thoả thuận riêng cụ ạ.

 

[poiuy]

Không biết cụ cọc bao nhiêu nhỉ? Năm trước em mua nhà giá 4 tỏi, kết quá em đặt cọc luôn 200 củ. Với số tiền đó thì khó mà chạy với em được.