Thực sự rất cần lời khuyên và hỗ trợ của các cụ cho vụ bùng cọc

[agrimeco]

Cứ theo đúng hđ mà thực hiện thôi, bản chất mợ đang muốn mua mảnh đất cơ mà

 

[thuongnho]

Cứ theo đúng hđ mà thực hiện thôi, bản chất mợ đang muốn mua mảnh đất cơ mà

Khổ họ xác nhận vài lần ko bán, xác nhận trả phạt cọc và trả cọc nên e dùng tiền vào việc khác rồi ạ. Giờ họ lại lươn là muốn bán.

 

[messiah]

Khổ họ xác nhận vài lần ko bán, xác nhận trả phạt cọc và trả cọc nên e dùng tiền vào việc khác rồi ạ. Giờ họ lại lươn là muốn bán.

Đây là điểm yếu của cụ, bên bán chắc đã biết dc thông tin này nên giờ quay lại hành cụ.
Do chưa hết thời hạn hđ cọc nên tất cả trao đổi khi chưa thành văn bản thì đều chưa mang tính chính thức, dù có trao đổi email, tin nhắn nhưng tính pháp lý yếu, và họ sẽ có trao đổi sau cùng làm lý lẽ là vẫn bán bt để ép cụ mất cọc. Cụ nên tìm luật sư trước xem sao.
Ko biết cụ cọc bao nhiêu, vđề uy tín thì cũng là 1 điểm cộng, cụ dọa làm mạnh vụ này, kiện cáo, dơn từ đưa ra công luận, nơi làm việc, nơi ở vv... nếu họ ngại có thể sẽ phải ngồi lại. Nhưng đây cũng chỉ là mất uy tín 1 chút do việc này là việc riêng 2 bên, có thể họ sẽ bất chấp tùy tình hình.

 

[agrimeco]

Khổ họ xác nhận vài lần ko bán, xác nhận trả phạt cọc và trả cọc nên e dùng tiền vào việc khác rồi ạ. Giờ họ lại lươn là muốn bán.

Theo em là yc họ gia hạn hđ vì những lý do lằng nhằng trên, sau đó thì phải xoay tiền mà mua thôi ạ. Giải pháp nữa là đăng luôn mảnh đó lên chợ sang nhượng lạ, nếu đúng ngon bổ rẻ thì thiếu gì người múc, of nhiều đại gia lắm ạ

 

[Ghét Già Trâu]

Càng chức sắc thì càng lươn cụ ạ. Nữa là xxx. Miệng quan trôn trẻ mà. Ở ta ko lươn sao làm chức sắc được

Cụ quá đen. Bọn nó có bài hết rồi đó. Giá từ 28.5 cò cưa lên 33 mà cụ cũng mua được thì tài thật. Em mà gặp phường lươn lẹo là phắn luôn. Cụ thể hiện rõ việc quyết tâm mua thế tự nhiên đặt mình vào cửa dưới.

 

[Ducluong76]

Vâng, vì e cũng tin người ta ko lươn lẹo. Chồng thì là sếp bên công an, vợ thì sếp bên NH VCb, ai mà nghĩ họ lại lươn lẹo thế dc chứ.

Trưởng phòng giao dịch thì cũng bình thường thôi cụ, làm màu mè hết mà

 

[Ghét Già Trâu]

Trưởng phòng giao dịch thì cũng bình thường thôi bạn, có gì mà oách đâu bạn.

Càng sếp xxx càng lươn.

 

[Matizcoi]

Đất này có mỏ vàng ạ

 

[Ducluong76]

Mợ tìm luật sư đi, có bằng chứng ghi âm thì sợ gì. Mụ vợ lươn lẹo thế, bảo mợ làm gì có bằng chứng là loại lươn lẹo rồi mợ ạ.

 

[thuongnho]

Đây là điểm yếu của cụ, bên bán chắc đã biết dc thông tin này nên giờ quay lại hành cụ.
Do chưa hết thời hạn hđ cọc nên tất cả trao đổi khi chưa thành văn bản thì đều chưa mang tính chính thức, dù có trao đổi email, tin nhắn nhưng tính pháp lý yếu, và họ sẽ có trao đổi sau cùng làm lý lẽ là vẫn bán bt để ép cụ mất cọc. Cụ nên tìm luật sư trước xem sao.
Ko biết cụ cọc bao nhiêu, vđề uy tín thì cũng là 1 điểm cộng, cụ dọa làm mạnh vụ này, kiện cáo, dơn từ đưa ra công luận, nơi làm việc, nơi ở vv... nếu họ ngại có thể sẽ phải ngồi lại. Nhưng đây cũng chỉ là mất uy tín 1 chút do việc này là việc riêng 2 bên, có thể họ sẽ bất chấp tùy tình hình.

Thỏa thuận miệng hay bằng giấy thì đều là thỏa thuận mà cụ, có phải lúc nào cũng phải ghi giấy hết đâu.

 

[Ducluong76]

Thỏa thuận miệng hay bằng giấy thì đều là thỏa thuận mà cụ, có phải lúc nào cũng phải ghi giấy hết đâu.

Thoả thuận miệng hay giấy để đặt cọc đều đc pháp luật công nhận mợ nhé

 

[thuongnho]

Mợ tìm luật sư đi, có bằng chứng ghi âm thì sợ gì. Mụ vợ lươn lẹo thế, bảo mợ làm gì có bằng chứng là loại lươn lẹo rồi mợ ạ.

Vâng, chắc e phải tìm ls ạ. Lươn cực đỉnh luôn ý. Giờ lại bảo do e ko mua nữa. Hic.

 

[thuongnho]

Thoả thuận miệng hay giấy để đặt cọc đều đc pháp luật công nhận mợ nhé

Vâng, e cám ơn cụ.

 

[messiah]

Thỏa thuận miệng hay bằng giấy thì đều là thỏa thuận mà cụ, có phải lúc nào cũng phải ghi giấy hết đâu.

Đây là e phân tích về pháp lý giúp cụ thôi, tùy cụ tính. Tiền cụ đang trong tay ng ta.
Nếu xử tòa sẽ xem xét theo HĐ cọc đã ký, các thỏa thuận khác nếu chưa xác lập thành văn bản thì sẽ chỉ là tình tiết phụ. Hiện cụ vẫn vin vào hđ cọc để đòi đền cọc đúng k, như vậy hđ cọc vẫn là yếu tố chính chứ k phải tin nhắn hay gọi điện. Mọi vđề sẽ xoay quanh cái hđ đó cụ nhé, cụ bảo có ghi âm bên kia sẽ show luôn tin nhắn là vẫn bán, họ cãi là trao đổi nhưng chưa thống nhất (chưa ký văn bản), lúc đó ai thắng ai thua chưa chắc đâu. Khi họ nhắn tin vẫn bán là họ đã tính đến nước này rồi.

 

[Ducluong76]

Vâng, e cám ơn cụ.

Cụ ib cho em, em sẽ chỉ cụ cách

 

[thuongnho]

Đất này có mỏ vàng ạ

Tại e lên cơn thích, cứ nghĩ có có cái vườn trồng hoa nên cố sống chết để cọc. Khổ vậy.

 

[ceconam]

Theo e nhà kia cụ bán thì đã bán rồi, nếu còn tiền thì ko càn trao đổi thêm gì nữa, cứ đến ngày cuối cụ thuê luật sư, cùng công chứng vào yc thực hiện hợp đồng. Nếu họ bán mình vẫn mua bình thường (mua bán xong hết tình cảm gặp gỡ ban đầu thôi là cùng). Còn nếu họ ko bán thì cần có ls ở đấy luôn, chứ đã lươn lẹo thế thì đề phỏng ko bao giờ là thừa

 

[MinhHa09]

Hôm nay cụ không chồng đủ tiền,hoặc có văn bản xác nhận là bên chủ không bán thì cụ mất cọc.Cụ là người không thực hiện theo hợp đồng. Tin nhắn và ghi âm của cụ không phải là bằng chứng pháp lý,nó chỉ có tính chất tham khảo, làm thế nào cụ xác nhận chủ đất là người trực tiếp nhắn tin,làm thế nào cụ xác nhận giọng nói ghi âm là của chủ đất.

 

[VietSonic]

Em nghĩ cụ chủ thuê luật sư tư vấn khẩn trương vì gấp rồi. Sao cụ khi đặt cọc ko ra công chứng nhỉ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Hôm nay cụ không chồng đủ tiền,hoặc có văn bản xác nhận là bên chủ không bán thì cụ mất cọc.Cụ là người không thực hiện theo hợp đồng. Tin nhắn và ghi âm của cụ không phải là bằng chứng pháp lý,nó chỉ có tính chất tham khảo, làm thế nào cụ xác nhận chủ đất là người trực tiếp nhắn tin,làm thế nào cụ xác nhận giọng nói ghi âm là của chủ đất.

Như này cho nhanh khỏi gõ lại.
Không tin mợ thớt thử mà xem.
Lần sau mua nhà đất nhớ cọc bê tông giống cụ Panda, hoặc hợp đồng công chứng với các điều khoản về tiến độ thanh toán nhé.