Thủ tục sang tên căn hộ Đại Thanh chưa có sổ đỏ

[Westminster]

Nhà em đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư tại Đại Thanh, Thanh Trì. Căn này diện tích 36m2 và theo lời chủ nhà vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Không biết cụ nào đã từng thực hiện giao dịch tương tự cho em ít kinh nghiệm nhỉ.

 

[Lekhanhduong]

có em nhé cụ

 

[kimyen278]

chưa có sổ đỏ thì sang tên trên hợp đồng mua bán nhé cụ. 2% thuế của khoản tiền đã đóng + phí công chứng, và phí hành chính chuyển tên do cđt quy định: Các dự án thường lấy 5-10 triệu / hợp đồng chuyển nhượng

 

[khoai_tay]

đúng như cụ trên tư vấn cụ ạ

 

[Justforfuntoo]

Cụ phải xem thanh lý hđmb chưa nhé
Thanh lý rồi thì mua bán cực khó luôn, người mua cầm đằng lưỡi

 

[kimyen278]

Cụ phải xem thanh lý hđmb chưa nhé
Thanh lý rồi thì mua bán cực khó luôn, người mua cầm đằng lưỡi

thường nếu chưa giao sổ thì người mua sẽ không kí biên bản thanh lý ạ do phía cdt chưa hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ đối với khách hàng.
còn nếu đã kí thì người mua phải xin được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì cụ chủ mới nên mua lại căn đó để đảm bảo mình ko bị thiệt gì.

 

[nguoibatdau]

thường nếu chưa giao sổ thì người mua sẽ không kí biên bản thanh lý ạ do phía cdt chưa hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ đối với khách hàng.
còn nếu đã kí thì người mua phải xin được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì cụ chủ mới nên mua lại căn đó để đảm bảo mình ko bị thiệt gì.

Với căn hộ cc đã ký biên bản thanh lý và ra hóa đơn vat thì nên để chủ cũ ra giấy chứng nhận quyền sử dụng mới nên mua cụ nhỉ?.

 

[Justforfuntoo]

Giờ đại thanh đang bị tình trạng hđmb thì đã thanh lý nhưng sổ đỏ không làm được do sai quy hoạch

 

[kimyen278]

Với căn hộ cc đã ký biên bản thanh lý và ra hóa đơn vat thì nên để chủ cũ ra giấy chứng nhận quyền sử dụng mới nên mua cụ nhỉ?.

vâng đúng rồi cụ, nhưng cụ nên hỏi kĩ xem lý do kí biên bản thanh lý hợp đồng là gì nữa rồi cân nhắc thêm ạ vì thường chưa ra sổ đã kí thanh lý thì chủ căn hộ sẽ bán rẻ nhưng như thế người mua sẽ bị thiệt.

 

[ART.Design]

Bên này sai phạm nên cụ cân nhắc kỹ trước khi chốt.

 

[lylykhanh]

Nhà em đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư tại Đại Thanh, Thanh Trì. Căn này diện tích 36m2 và theo lời chủ nhà vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Không biết cụ nào đã từng thực hiện giao dịch tương tự cho em ít kinh nghiệm nhỉ.

cụ chọn được căn chưa, em cũng có ông anh có căn 36m2 k biết đã bán được chưa

 

[satgi]

Cần gì phải có sổ đỏ nhỉ, ra công chứng hợp đồng mua bán là được