[Funland] Thủ tục sang nhượng nhà đất khi có 2MST TNCN

MuathuHN252 · 21:10 20/12/2023

Em biết việc 1 cá nhân ko được có 2MST TNCN, trường hợp có 2 MST thì phải làm thủ tục đóng 1MST và cập nhật thông tin đăng kí thuế.
Tuy nhiên nếu vì 1 lý do nào đó mà chưa sắp xếp dc thời gian đóng 1MST, nhưng lại có phát sinh giao dịch bán Nhà, Đất thì có sang tên được cho người mua ko ạ? Có quy định nào bắt buộc là fai đóng 1MST đi thì mới sang tên được cho ng mua hay ko?
Em có biết 1 trường hợp như thế này, ng này có 2MST, 1 cái từ 2008 theo chứng minh thư, 1 cái 2018 theo căn cước công dân. Từ 2018 đến nay, thậm chí trong năm 2023 này họ vẫn bán đất, sang tên được cho ng mua bình thường( bán nhà Hà Đông, bán đất Mê Linh cách đây mới 3 tháng) nhưng giờ bán tiếp đất ở Phú Xuyên, thì bên thuế Phú Xuyên bảo phải đóng 1MST đi thì mới sang nhượng được?
Vậy việc thuế PX yêu cầu vậy là có hợp lý ko, có văn bản nào quy định chỗ này ko ạ? Tại sao vẫn sang tên dc bình thường ở Hà Đông và Mê Linh mà Phú Xuyên thì lại ko dc, ai rành chia sẻ giúp em ạ?
Em cảm ơn m.ng!

Ông Lão Đánh_Cá · 21:18 20/12/2023

Giờ mợ đặt mình vào vị trí của cán bộ huyện Phú Xuyên. Rồi suy nghĩ xem bản thân mình có làm giống Hà Đông ko?
Nếu mình sợ rắc rối ko làm thì cán bộ đúng.
Nếu mình vẫn làm cho dân thì cán bộ chưa đúng

Em là cán bộ em cũng từ chối, sếp nó lo thân nó chứ nó có bảo vệ đc mình đâu, lương 7tr hơi đâu đi xả thân bảo vệ thằng dân làm gì.

MuathuHN252 · 21:23 20/12/2023

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Giờ mợ đặt mình vào vị trí của cán bộ huyện Phú Xuyên. Rồi suy nghĩ xem bản thân mình có làm giống Hà Đông ko?
Nếu mình sợ rắc rối ko làm thì cán bộ đúng.
Nếu mình vẫn làm cho dân thì cán bộ chưa đúng
Em là cán bộ em cũng từ chối, sếp nó lo thân nó chứ nó có bảo vệ đc mình đâu, lương 7tr hơi đâu đi xả thân bảo vệ thằng dân làm gì.

Tại em hỏi mấy ng cũng hay giao dịch đất đai thì họ bảo nếu làm thủ tục hoàn thuế, hoàn tiền gì từ kho bạc mới bắt buộc đóng 1mst thôi, còn chuyển nhượng thì như kiểu nó độc lập, ko liên quan cái việc có 2mst hay ko ấy. Bản thân em, nếu là em có 2mst thì rảnh em cũng chủ động đi đóng, nhưng cái ng kia thì họ bận rộn quá, và đang ko muốn hợp tác đi giải quyết cái này ạ.

Ông Lão Đánh_Cá · 21:26 20/12/2023

MuathuHN252 nói:
nhưng cái ng kia thì họ bận rộn quá, và đang ko muốn hợp tác đi giải quyết cái này ạ.

Chỉ đòi hỏi quyền lợi mà quên đi nghĩa vụ của mình. Ko có lợi cho bản là chửi bới đủ kiểu. Đời nó lắm thằng tró trết vậy đấy.

nickthu2 · 21:27 20/12/2023

Thủ tục ở ta cũng kì. Tự dưng lại có ông 1 cmnd 2 mst khác nhau. Họ tên cũng khác nhau đúng một nét :))

sắt con · 21:27 20/12/2023

MuathuHN252 nói:
Em biết việc 1 cá nhân ko được có 2MST TNCN, trường hợp có 2 MST thì phải làm thủ tục đóng 1MST và cập nhật thông tin đăng kí thuế.
Tuy nhiên nếu vì 1 lý do nào đó mà chưa sắp xếp dc thời gian đóng 1MST, nhưng lại có phát sinh giao dịch bán Nhà, Đất thì có sang tên được cho người mua ko ạ? Có quy định nào bắt buộc là fai đóng 1MST đi thì mới sang tên được cho ng mua hay ko?
Em có biết 1 trường hợp như thế này, ng này có 2MST, 1 cái từ 2008 theo chứng minh thư, 1 cái 2018 theo căn cước công dân. Từ 2018 đến nay, thậm chí trong năm 2023 này họ vẫn bán đất, sang tên được cho ng mua bình thường( bán nhà Hà Đông, bán đất Mê Linh cách đây mới 3 tháng) nhưng giờ bán tiếp đất ở Phú Xuyên, thì bên thuế Phú Xuyên bảo phải đóng 1MST đi thì mới sang nhượng được?
Vậy việc thuế PX yêu cầu vậy là có hợp lý ko, có văn bản nào quy định chỗ này ko ạ? Tại sao vẫn sang tên dc bình thường ở Hà Đông và Mê Linh mà Phú Xuyên thì lại ko dc, ai rành chia sẻ giúp em ạ?
Em cảm ơn m.ng!

giờ đóng mã số thuế đơn giản lắm, bác xin mẫu đơn, điền thông tin, xin chuyển trách nhiệm thuế về mã số còn lại và gửi tới chi cục thuế muốn đóng mã do chi cục đấy quản lý. gửi cho đội hỗ trợ, tuyên truyền thuế

butchikim · 21:30 20/12/2023

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Chỉ đòi hỏi quyền lợi mà quên đi nghĩa vụ của mình. Ko có lợi cho bản là chửi bới đủ kiểu. Đời nó lắm thằng tró trết vậy đấy.

Thiện tai...thiện tai

nickthu2 nói:
Thủ tục ở ta cũng kì. Tự dưng lại có ông 1 cmnd 2 mst khác nhau. Họ tên cũng khác nhau đúng một nét

Làm gì có gì là tự dưng ;;)

MuathuHN252 · 21:34 20/12/2023

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Chỉ đòi hỏi quyền lợi mà quên đi nghĩa vụ của mình. Ko có lợi cho bản là chửi bới đủ kiểu. Đời nó lắm thằng tró trết vậy đấy.

Vâng ạ, số e nó đen vậy, dây fai thằng này. H nếu bắt buộc fai đóng mst rồi cập nhật thông tin gì đó là em sẽ fai làm thay nó, kể cả in tờ khai ra bảo nó kí em đi nộp hồ sơ mà nó cũng ko kí, nên e mới lập thớt này hỏi vậy ạ. Nếu quy định bắt buộc là vẫn fai đóng 1mst đi thì khó cũng cố gắng mà thực hiện thôi. Cảm ơn cụ

gnud_ht · 21:35 20/12/2023

nickthu2 nói:
Thủ tục ở ta cũng kì. Tự dưng lại có ông 1 cmnd 2 mst khác nhau. Họ tên cũng khác nhau đúng một nét

Nhiều ng bị cụ ạ. Sau khi đổi từ cmtnd sang cccd, đổi nơi làm việc họ ko biết lại tạo mst mới nên bị. Bên cquan thuế nó ko link dữ liệu. Tóm lại cấp QLNN vẫn đang bất cập nên chấp nhận
Họ yêu cầu làm gì làm đó thắc mắc ghê. Thủ tục cũng đâu phức tạp gì. Ko có thời gian có thằng nó làm hộ cho

MuathuHN252 · 21:36 20/12/2023

Vấn đề cái thằng đấy nó ko chịu làm, gửi mẫu tờ khai cho nó, nhờ nó kí mình gửi hồ sơ lên thuế hộ mà nó cũng ko chịu làm cụ ah. Đóng mst e chưa làm vì e chỉ có 1mst nhưng e đọc thủ tục cũng đơn giản và có thể làm onl dc, hoặc gửi chuyển phát nhanh hồ sơ dc ko cần đến trực tiếp.

sắt con nói:
giờ đóng mã số thuế đơn giản lắm, bác xin mẫu đơn, điền thông tin, xin chuyển trách nhiệm thuế về mã số còn lại và gửi tới chi cục thuế muốn đóng mã do chi cục đấy quản lý. gửi cho đội hỗ trợ, tuyên truyền thuế

vanhai493 · 21:38 20/12/2023

xem nếu bận ko đóng dc thì lên dichvucong hỏi xem sao
bữa mình bị cái tên hiển thị là Hai?
hỏi làm sao sửa thì ng ta bảo đi ra cục thuế, nghĩ mất ngày mất buổi, lên dichvucong -> phản ánh ý kiến nhờ bộ công thương sửa giúp, ai ngờ sau mấy ngày có ng chát zalo hỏi và sửa cho

MuathuHN252 · 21:39 20/12/2023

gnud_ht nói:
Nhiều ng bị cụ ạ. Sau khi đổi từ cmtnd sang cccd, đổi nơi làm việc họ ko biết lại tạo mst mới nên bị. Bên cquan thuế nó ko link dữ liệu. Tóm lại cấp QLNN vẫn đang bất cập nên chấp nhận
Họ yêu cầu làm gì làm đó thắc mắc ghê. Thủ tục cũng đâu phức tạp gì. Ko có thời gian có thằng nó làm hộ cho

Cái này có gì đâu mà fai thuê làm hộ, mà có thuê làm hộ thì cũng cần cái chữ kí của mình, kí vào tờ khai, kí vào giấy ủy quyền, vấn đề thằng bán đất nó cứ 1 2 cãi chày cãi cối là nó bán bao nhiêu lô đất chả sao cả, nên bây giờ nó ko chịu đóng mst, mình bất đắc dĩ bảo nó vậy kí tờ khai đi tao làm hộ cho mà nó cũng ko kí cụ ah

vanhai493 · 21:39 20/12/2023

nickthu2 nói:
Thủ tục ở ta cũng kì. Tự dưng lại có ông 1 cmnd 2 mst khác nhau. Họ tên cũng khác nhau đúng một nét

2 MST thì e chưa gặp nhưng e từng bị dính có 2 sổ BH khác nhau, cùng 1 cmtnd
sau e phải nhờ dịch vụ 5 lốp để gộp làm 1 (năm 2019)
ko hiểu bà hr cty kia làm kiểu gì mà vẫn làm dc, sau mình mất 5 lốp, nhọ quá

MuathuHN252 · 21:40 20/12/2023

vanhai493 nói:
xem nếu bận ko đóng dc thì lên dichvucong hỏi xem sao
bữa mình bị cái tên hiển thị là Hai?
hỏi làm sao sửa thì ng ta bảo đi ra cục thuế, nghĩ mất ngày mất buổi, lên dichvucong -> phản ánh ý kiến nhờ bộ công thương sửa giúp, ai ngờ sau mấy ngày có ng chát zalo hỏi và sửa cho

Cái này làm onl trên cổng dịch vụ công dc, nhưng bản chất vấn đề là cái thằng có 2MST nó ko chịu đóng 1mst, làm trực tiếp thì em làm thay nó dc, chứ làm onl thì em ko thể làm từ tài khoản của em, mà nó cũng sẽ ko cho em log in vào tk của nó ạ

Ông Lão Đánh_Cá · 21:41 20/12/2023

MuathuHN252 nói:
Vâng ạ, số e nó đen vậy, dây fai thằng này.

Đúng là bông hoa nhài cắm bãi kut trâu =))

MuathuHN252 · 21:42 20/12/2023

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Đúng là bông hoa nhài cắm bãi kut trâu

Nào có dc hoa nhài đâu

ta261 · 20/12/23

Mình có 2 MST gắn với CMT cũ và CCCD mới, làm thủ tục nhà đất bình thường, ko ai hỏi gì. giao dịch thì cứ dùng MST theo số CCCD mới là được.
Sau khi giao dịch mua bán nhà đất xong và thực hiện xong các nghĩa vụ thuế thì cụ nên đi đóng 1 cái (cái nào cũng dc) để tránh phát sinh ko đáng có về sau. Thủ tục đóng thì đơn giản, lên cơ quan thuế trình bày họ hướng dẫn khai tờ khai yêu cầu đóng MST là được.
Nếu họ làm gắt quá thì đi đóng MST trước cũng dc. Lên chi cục thuế check MST cần đóng xem có nợ thuế gì ko, nếu ko nợ gì thì làm tờ đơn yêu cầu đóng MST đó. Còn trường hợp có nợ thuế thì phải đi nộp đủ thuế, cả phạt chậm nộp nếu có, ko được dư hay thiếu 1 đồng. sau khui nộp xong các nghĩa vụ thuế thì quay lại bên chi cục nộp tờ hóa đơn đã nộp thuế và làm thủ tục đóng MST. Case 1 thì khoảng 2~3 ngày xong, case 2 thì tầm 5 ngày.

Ngô.Tường · 23:52 20/12/2023

MuathuHN252 nói:
Em biết việc 1 cá nhân ko được có 2MST TNCN, trường hợp có 2 MST thì phải làm thủ tục đóng 1MST và cập nhật thông tin đăng kí thuế.
Tuy nhiên nếu vì 1 lý do nào đó mà chưa sắp xếp dc thời gian đóng 1MST, nhưng lại có phát sinh giao dịch bán Nhà, Đất thì có sang tên được cho người mua ko ạ? Có quy định nào bắt buộc là fai đóng 1MST đi thì mới sang tên được cho ng mua hay ko?
Em có biết 1 trường hợp như thế này, ng này có 2MST, 1 cái từ 2008 theo chứng minh thư, 1 cái 2018 theo căn cước công dân. Từ 2018 đến nay, thậm chí trong năm 2023 này họ vẫn bán đất, sang tên được cho ng mua bình thường( bán nhà Hà Đông, bán đất Mê Linh cách đây mới 3 tháng) nhưng giờ bán tiếp đất ở Phú Xuyên, thì bên thuế Phú Xuyên bảo phải đóng 1MST đi thì mới sang nhượng được?
Vậy việc thuế PX yêu cầu vậy là có hợp lý ko, có văn bản nào quy định chỗ này ko ạ? Tại sao vẫn sang tên dc bình thường ở Hà Đông và Mê Linh mà Phú Xuyên thì lại ko dc, ai rành chia sẻ giúp em ạ?
Em cảm ơn m.ng!

Cái mst nào cụ thường xuyên sử dụng thì cụ giữ, trước em cũng 2 mst.đã làm thủ tục đóng 1 mã số thuế thủ tục cũng nhanh thôi.

MAY HƠN KHÔN60 · 07:04 21/12/2023

CCCM thông thái cho em hỏi? Nếu đã có MSTCN theo CMTNN rồi - nay làm CCCD mới thì có phải cập nhật lại MSTCN không?
Việc 1 người có nhiều MSTCN thì em gặp rất nhiều; Có lẽ vì bên cơ quan thuế ( CQT) tự mở MSTCN khi có giao dịch cần nộp thuế; Nếu CQT có 1 câu hỏi về MSTCN trước khi mở mới thì đỡ biết bao nhiêu!

MuathuHN252 · 07:45 21/12/2023

Cần cập nhật nhé cụ

MAY HƠN KHÔN60 nói:
CCCM thông thái cho em hỏi? Nếu đã có MSTCN theo CMTNN rồi - nay làm CCCD mới thì có phải cập nhật lại MSTCN không?
Việc 1 người có nhiều MSTCN thì em gặp rất nhiều; Có lẽ vì bên cơ quan thuế ( CQT) tự mở MSTCN khi có giao dịch cần nộp thuế; Nếu CQT có 1 câu hỏi về MSTCN trước khi mở mới thì đỡ biết bao nhiêu!

ta261 nói:
Mình có 2 MST gắn với CMT cũ và CCCD mới, làm thủ tục nhà đất bình thường, ko ai hỏi gì. giao dịch thì cứ dùng MST theo số CCCD mới là được.
Sau khi giao dịch mua bán nhà đất xong và thực hiện xong các nghĩa vụ thuế thì cụ nên đi đóng 1 cái (cái nào cũng dc) để tránh phát sinh ko đáng có về sau. Thủ tục đóng thì đơn giản, lên cơ quan thuế trình bày họ hướng dẫn khai tờ khai yêu cầu đóng MST là được.
Nếu họ làm gắt quá thì đi đóng MST trước cũng dc. Lên chi cục thuế check MST cần đóng xem có nợ thuế gì ko, nếu ko nợ gì thì làm tờ đơn yêu cầu đóng MST đó. Còn trường hợp có nợ thuế thì phải đi nộp đủ thuế, cả phạt chậm nộp nếu có, ko được dư hay thiếu 1 đồng. sau khui nộp xong các nghĩa vụ thuế thì quay lại bên chi cục nộp tờ hóa đơn đã nộp thuế và làm thủ tục đóng MST. Case 1 thì khoảng 2~3 ngày xong, case 2 thì tầm 5 ngày.

Cả 2 mst đều có nợ thuế, em đã nộp xong hết cho họ rồi, với cả luật thì phải đóng mst mở sau gắn với cccd đó cụ, rồi cập nhật tt cái mst mở trước gắn với cmt theo cccd mới ạ. Tại cái ng có 2mst đó họ ko hợp tác, chứ thủ tục e cũng tìm hiểu thì ko phức tạp

[Funland] Thủ tục sang nhượng nhà đất khi có 2MST TNCN

Xe cút kít

Xe điện

Xe cút kít

Xe điện

Xe buýt

Xe điện

Xe ba gác

Xe cút kít

Xe buýt

Xe cút kít

Xe điện

Xe cút kít

Xe điện

Xe cút kít

Xe điện

Xe cút kít

Xe tải

Xe tăng

Xe buýt

Xe cút kít

Thông tin thớt