Thu hồi đất làm đường ( đền bù và hỗ trợ tái định cư )

[Phuongkk]

Mong các cụ ai biết nhiều vào chỉ giáo hộ em

 

[lechamad]

Mong các cụ ai biết nhiều vào chỉ giáo hộ em

Cụ cho rõ đầu bài đi ạ. em cũng biết chút ít

 

[Phuongkk]

Cụ cho rõ đầu bài đi ạ. em cũng biết chút ít

Em muốn hỏi chỗ em chuẩn bị làm đường nên bị thu hồi đất ở ha nội ! Diện tich bị thu hồi 100m2 nhà xây hết ! Em muốn biết giá đền bù và hỗ trợ tái định cư như nào cụ ơi

 

[Phuongkk]

Đất 100m2 này đứng tên anh trai em ! Nhưng là của em vì bố em chưa sang tên ! Bố em vẫn còn mảnh đất bên cạnh 300m2 nhưng chưa có sổ đỏ nên ko dc tái định cư ! Còn 100m2 này bố em đang bảo tách ra làm 2 sổ để dc hỗ trợ 2 tái định cư ! Em ko biết có dc ko?

 

[Phuongkk]

Em hỏi 1 ý nữa là 100m2 này dc tái định cư thì dc bao nhiêu m2 tái định cư ! Nếu tách 100m2 ra 2 sổ nếubdc 2 tdc thì số m2 dc hỗ trợ bao nhiêu ? Có bằng diện tích khi có 1 tdc ko

 

[tintucvn]

Cụ phải nói rõ ràng ra chứ. Đọc bài toán của cụ mà chẳng hiểu gì cả.
Cụ ở khu vực nào (quận, phường), mở đường nào (tên phố), đang đóng thuế đất hàng năm theo giá như thế nào. Giải toả 100% hay là còn lại một ít, một ít đó đủ để làm sổ đỏ hay bị lấy nốt để tránh nhà siêu mỏng siêu méo.
Nhà nước đã đưa ra phương án tái định cư chưa? Ở khu vực nào? Giá mua nhà và giá đền bù ra sao ....

 

[Phuongkk]

Cụ phải nói rõ ràng ra chứ. Đọc bài toán của cụ mà chẳng hiểu gì cả.
Cụ ở khu vực nào (quận, phường), mở đường nào (tên phố), đang đóng thuế đất hàng năm theo giá như thế nào. Giải toả 100% hay là còn lại một ít, một ít đó đủ để làm sổ đỏ hay bị lấy nốt để tránh nhà siêu mỏng siêu méo.
Nhà nước đã đưa ra phương án tái định cư chưa? Ở khu vực nào? Giá mua nhà và giá đền bù ra sao ....

Nhà em có 3 mảnh đất ! 2 mảnh kia mỗi mảnh 300m2 ko có sổ đỏ thì chỉ bị thu hồi ít em ko nói ! Em nói cái mảnh 100m2 kia thôi ! Đứng tên anh trai em và bị thu hồi tất cả ?bố em định tách ra làm 2 sổ thì có dc 2 tdc ko? Như trên em đã nói rõ ! Nhà em ở xã huyện ngoại thành hà nội ,nhà mặt đường

 

[Phuongkk]

Cụ phải nói rõ ràng ra chứ. Đọc bài toán của cụ mà chẳng hiểu gì cả.
Cụ ở khu vực nào (quận, phường), mở đường nào (tên phố), đang đóng thuế đất hàng năm theo giá như thế nào. Giải toả 100% hay là còn lại một ít, một ít đó đủ để làm sổ đỏ hay bị lấy nốt để tránh nhà siêu mỏng siêu méo.
Nhà nước đã đưa ra phương án tái định cư chưa? Ở khu vực nào? Giá mua nhà và giá đền bù ra sao ....

Chưa có giá đền bù và chuẩn bị làm nên em mới lên đây hỏi các cụ

 

[lechamad]

Em muốn hỏi chỗ em chuẩn bị làm đường nên bị thu hồi đất ở ha nội ! Diện tich bị thu hồi 100m2 nhà xây hết ! Em muốn biết giá đền bù và hỗ trợ tái định cư như nào cụ ơi

Giá đền bù căn cứ vào nhiều vấn đề cụ nhá. Ví dụ đất có sổ đỏ được xin giá cấp thành phố. tuỳ vào vị trí đất loại 1,2,3 mà đánh hệ số khác nhau. và căn cứ vào hồ sơ địa chính phường về việc nguồn gốc đất, biến động về diện tích, Bên Ban GPMB sẽ có phương án cụ thể cho nhà cụ.
Vấn đề về công trình. Cái này nó có đơn giá 06 của thành phố Hà Nội( không biết là cập nhật chưa ạ ), khi họp dân về triển khai dự án thì Ban Quản lý dự án sẽ có phát cho gđ cụ đầy đủ về chính sách, đơn giá. Chung quy lại tuỳ thuộc vào công trình, xây trước 2006, xẽ không có giấy phép xây dựng, định giá % theo tuổi thọ công trình. Nếu sau 2006 có phép được nhân 100% đơn giá. ko có phép thì tuỳ hội đồng ra quyết định tính bao nhiêu %.
Về diện được tái định cư bằng đất ở như cụ đề cập. Điều kiện tài định cư : Diện tích đất còn lại < 13m2, hoặc chiều sâu ngắn <3m. và không còn nơi ăn ở nào khác trên địa bàn. Thì được hưởng tái định cư. Thông thường sẽ tính theo nhân khẩu để ra m2 tái định cư. Cái này nó oằn tà là vằn lắm em khó nói hết được.

 

[TuanTran1105]

Nhà em có 3 mảnh đất ! 2 mảnh kia mỗi mảnh 300m2 ko có sổ đỏ thì chỉ bị thu hồi ít em ko nói ! Em nói cái mảnh 100m2 kia thôi ! Đứng tên anh trai em và bị thu hồi tất cả ?bố em định tách ra làm 2 sổ thì có dc 2 tdc ko? Như trên em đã nói rõ ! Nhà em ở xã huyện ngoại thành hà nội ,nhà mặt đường

Cụ vẫn phải nêu vị trí cụ thể, xã nào, khu vực nào để căn cứ vào đó các cụ mới tư vấn cho cụ được. Hỏi không đầu không đuôi thế này khó lắm.

 

[Phuongkk]

Cụ vẫn phải nêu vị trí cụ thể, xã nào, khu vực nào để căn cứ vào đó các cụ mới tư vấn cho cụ được. Hỏi không đầu không đuôi thế này khó lắm.

Em ở xã kiêu kỵ ! Cụ và em hay chém bên vincity mà ! Em ở cạnh vincity

 

[Phuongkk]

Cụ vẫn phải nêu vị trí cụ thể, xã nào, khu vực nào để căn cứ vào đó các cụ mới tư vấn cho cụ được. Hỏi không đầu không đuôi thế này khó lắm.

Tuyến đường ecopark đến 179 mà cụ ơi

 

[Phuongkk]

Em muốn

Em hỏi 1 ý nữa là 100m2 này dc tái định cư thì dc bao nhiêu m2 tái định cư ! Nếu tách 100m2 ra 2 sổ nếubdc 2 tdc thì số m2 dc hỗ trợ bao nhiêu ? Có bằng diện tích khi có 1 tdc ko

hỏi vấn đề này các cụ ơi

 

[Phuongkk]

em doc thay có cái này

 

[Phuongkk]

Có cụ nào thêm ý kiến gì ko ạ

 

[inova2611]

Giá đền bù căn cứ vào nhiều vấn đề cụ nhá. Ví dụ đất có sổ đỏ được xin giá cấp thành phố. tuỳ vào vị trí đất loại 1,2,3 mà đánh hệ số khác nhau. và căn cứ vào hồ sơ địa chính phường về việc nguồn gốc đất, biến động về diện tích, Bên Ban GPMB sẽ có phương án cụ thể cho nhà cụ.
Vấn đề về công trình. Cái này nó có đơn giá 06 của thành phố Hà Nội( không biết là cập nhật chưa ạ ), khi họp dân về triển khai dự án thì Ban Quản lý dự án sẽ có phát cho gđ cụ đầy đủ về chính sách, đơn giá. Chung quy lại tuỳ thuộc vào công trình, xây trước 2006, xẽ không có giấy phép xây dựng, định giá % theo tuổi thọ công trình. Nếu sau 2006 có phép được nhân 100% đơn giá. ko có phép thì tuỳ hội đồng ra quyết định tính bao nhiêu %.
Về diện được tái định cư bằng đất ở như cụ đề cập. Điều kiện tài định cư : Diện tích đất còn lại < 13m2, hoặc chiều sâu ngắn <3m. và không còn nơi ăn ở nào khác trên địa bàn. Thì được hưởng tái định cư. Thông thường sẽ tính theo nhân khẩu để ra m2 tái định cư. Cái này nó oằn tà là vằn lắm em khó nói hết được.

Em tưởng nhỏ hơn 30m2 chứ nhỉ theo quyết định 10 của thành phố HN mà, hoặc nhiều nhân khẩu sinh sống trên ô đất thu hồi mà có diện tích nhỏ xem xét giao tái định cư.

 

[9630]

Em hỏi 1 ý nữa là 100m2 này dc tái định cư thì dc bao nhiêu m2 tái định cư ! Nếu tách 100m2 ra 2 sổ nếubdc 2 tdc thì số m2 dc hỗ trợ bao nhiêu ? Có bằng diện tích khi có 1 tdc ko

Đã có thông báo thu hồi thì ko tách sổ được

 

[inova2611]

Em muốn
hỏi vấn đề này các cụ ơi

100 m2 tuỳ từng dự án, nếu dự án được giao đất thì họ sẽ tính hạn mức giao đất để đền bù cho cụ, còn nhà thì sở xây dựng tính, quan trọng nguồn gốc đất của cụ như thế nào thôi ợ, và diện tích thu hồi còn lại, giờ dự án có quyết định thu hồi đất rồi cụ làm sao mà tách đất được.

 

[inova2611]

Tuyến đường ecopark đến 179 mà cụ ơi

Hì cái này em biết, cụ ở đoạn nào pm em tư vấn cho, bên gia lâm em biết nhiều. Dự án này có 2 đoạn, 1 đoạn huyện gia lâm làm chủ đầu tư, 1 đoạn ecopark làm bt đổi đất lấy hạ tầng, phân đoạn tại Nút Sủi giao đường 181. Ha ha ha

 

[Phuongkk]

Chưa

100 m2 tuỳ từng dự án, nếu dự án được giao đất thì họ sẽ tính hạn mức giao đất để đền bù cho cụ, còn nhà thì sở xây dựng tính, quan trọng nguồn gốc đất của cụ như thế nào thôi ợ, và diện tích thu hồi còn lại, giờ dự án có quyết định thu hồi đất rồi cụ làm sao mà tách đất được.

chưa có qd thu hồi cụ à ! Nên em mới lên đây hỏi các cụ tư vấn ! Ai biết thì chỉ bảo em ! Nhưng đang giục dịch sắp làm rroi cụ ơi