Thực trạng Thị trường bđs hà nội

[InnoG]

http://tuoitre.vn/tin/kinh-te/20170718/chinh-phu-quyet-ha-lai-suat-them-051-de-thuc-day-tang-truong/1354090.html
Lãi xuất giảm, tiền lại đổ vào bất động sản thôi.

Em hóng, tiện đang cần thanh lý gấp: https://www.otofun.net/threads/sap-co-hon-em-giam-manh-gia-ban-bt-ha-dinh.1237826/#post-36628779?!

 

[linkit]

Phía Tây mạn Mỹ Đình thì có khá khẩm tí nào không ạ. Em còn nghe là đâm đầu vào đấy ngang với vào bụi rậm. Chả ai dại đi đầu tư vào đấy. Ko biết thực hư như nào ạ

 

[LaiVang1]

E nghĩ giờ giá nhà đất chỉ tăng ở những khu vực chuẩn bị làm đường, hạ tầng tốt hơn, còn chung cư thì sẽ theo xu hướng chững hoặc giảm vì thời gian gần đây có quá nhiều phốt ở các chung cư, bản thân e đang định bán nhà đất ở xa để lên chung cư ở gần hơn nhưng cũng dần bỏ ý định sau khi thấy nhiều phốt ạ

thế mới cần chọn chủ đầu tư và nhà thầu tốt chứ cụ ))), đồng nghĩa với việc giá cao hơn thôi

 

[Thai.Hoang]

Câu 2: lỗ là phải thôi. Càng ngày càng nhiều cái khác ra cạnh tranh hơn thì thằng cũ phải lỗ thôi.

Nhưng mà em thì không thích chung cư. Cứ mặt đất em chơi. Nhỏ cũng được. Chung cư có cháy thì chả chạy đi đâu được lại thành gà quay.

Giờ nhà đất cháy thì thịt cũng thơm cụ ạ. Nhà trong ngõ có mỗi một cửa ra, ngõ nhỏ thì xe cứu hoả không vào được. Theo em nếu không nhiều đạn mà mua để ở thì tốt nhất là chung cư còn đầu tư thì em chẳng biết.

 

[Bố ku tý]

- Em thấy nếu các cụ xác định mua để ở thì chẳng cần cân đối tăng giá hay không, mục tiêu quan trọng nhất mua để ở là đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cuộc sống. Nó cũng là của để dành.
- Còn cụ nào xác định mua để đầu tư hay đầu cơ gì đó thì cũng cần cân đối, đã đầu tư thì xác định có rủi ro, nếu tăng thì các cụ kiếm, còn giảm thì các cụ lỗ là thường tình.
Nhưng tình hình thực tế em thấy nhu cầu nhà ở HN còn nhiều lắm, nên khả năng giá nhà đất giảm sâu là không nhiều.
Các cụ thấy sản phẩm nào phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sinh hoạt thì múc thôi

 

[Thai.Hoang]

Ước gì gấu nhà e cũng đc như nhà cụ, e cũng đang ở nhà đất xa, bảo chuyển về chung cư gần hơn thì ứ chịu, bảo ko thích ở chung cư...chả nhẽ chia của xong đường ai nấy đi để dễ quyết cụ nhỉ

Em thì tăng hay giảm chẳng biết, chỉ chắc chắn là có cái nhà định bán mà lay lắt cả năm rồi chưa bán được. Thế cho nên có vẻ thị trường giờ bất động thì đúng hơn .

Chung cư thì thanh khoản tốt hơn nhà đất vì nó có mặt bằng giá rồi còn nhà đất nhiều khi thấy các cụ rao vống lên, người mua cũng hoang mang không biết thế nào là hợp lý .

 

[Thai.Hoang]

Mấy chú Nhật mới sang thì mếu máo nhưng lúc phải về thì khóc như vạc cụ ạ. Ở VN mình rẻ lại được cung phụng như vua xe đưa xe đón, hang họ thì đầy. Mấy lính Nhật bên em ngân sách nhà cũng tầm 1000USD rồi còn các sếp to hơn thì ko tính.

 

[Red Butler]

Mấy chú Nhật mới sang thì mếu máo nhưng lúc phải về thì khóc như vạc cụ ạ. Ở VN mình rẻ lại được cung phụng như vua xe đưa xe đón, hang họ thì đầy. Mấy lính Nhật bên em ngân sách nhà cũng tầm 1000USD rồi còn các sếp to hơn thì ko tính.

10 năm nay chúng nó dùng điệp khúc cho người nước ngoài mua....Xin lỗi tây nó khôn hơn mình nhiều....đeo ai xác định xứ thiên đường là quê hương cho nó dừng chân. Nó có phải làm việc tại đây thì chỉ thuê tạm vài năm...o bao giờ mua để chôn tiền ở đây. Nếu cân nhắc giữa thuê và mua thì chắc chắn là nó thuê nhé.