Siêu hót - Độc quyền các cụ ơi.Em đang có bà chị làm thi hành án quận Long Biên đang gửi cho 2 căn phát mãi bên ngân hàng cần bán gấp,Chắc chắn Giá rẻ hơn rất nhiều thị trường,Cụ nào đầu tư lướt sóng cũng OK,Cụ nào quan tâm cứ tham khảo giá là biết ngay.2 căn này cũng chưa đăng mạng,cùng 1 chủ.
Căn 1 : Mặt Phố Nguyễn Văn Cừ - Long Biên : Diện tích 200m2,Mặt tiền 5.3m,Nhà xây 5 tầng trên diện tích 100m2 đấy,Nhà có thang máy,Diện tích còn lại làm sân vườn,Hiện đang cho thuê 40tr/ Tháng
+
Giá bán 120tr/M2 -- > 24 Tỷ - Giá MP nàỳ TB khoảng 160tr/m,Vị trí gần phía cầu Chương Dương khoảng 180 - 200tr/m2
Căn 2 : Cách mặt phố Nguyễn Văn Cừ 20m,Công ten nơ tránh,vào nhà,Hiện có 1 nhà xây 4 tầng và 1 phòng tập Gym đang cho thuê phía trong
+ Diện tích tổng 188m2,mặt tiền 5m,gồm 3 mảnh gép lại thành hình chữ T vuông vắn : Có 2 mảnh có sổ diện tích tương ứng 77m2 và 51m2, chủ bán với
giá 85tr/m2
Còn mảnh chưa làm sổ diện tích 60m2, chủ bán với giá 45tr/m2,Nếu muốn mua mảnh này có sổ thì chủ sẽ làm và sẽ bán với giá 85tr/m2. Nếu mua mảnh chưa sổ giá 188m2 vào khoảng 13.2 Tỷ
+ Giá mặt ngõ khu vực này TB khoảng 110tr/m2,
+ 2 Căn này phù hợp với cụ nào mua lướt.
QUy trình mua : Em nói luôn để các cụ nắm được rõ quy trình,Nhiều cụ sợ liên quan đến ngân hàng sợ tranh chấp hoặc phiền phức.......
+ Đặt cọc và làm việc với chủ nhà hoặc bà chị bên thi hành án được chủ nhà ủy quyền rồi
+ Khi đăt cọc xong thì phía chủ nhà sẽ làm 1 giấy ủy quyền cho khách hàng mua để ra ngân hàng đóng tiền rút sổ về đồng thời bên thi hành án sẽ làm 1 biên bản thi hành án mang luôn cùng ra ngân hàng nộp là ok luôn.
Cụ nào muốn chuyển nhượng hoặc rút sổ luôn trong ngày nếu đóng đủ tiền thì bà chị bên thi hành án lo luôn được nên các cụ yên tâm về thủ tục.
Funny cụ tí, chúc nhà cụ sớm bay
