[Funland] Thớt mới cập nhật và hóng ý kiến của các cụ về tình hình kinh tế hiện tại

[kanishi]

Hàng chục DN BĐS âm dòng tiền KD trong 6 tháng đầu năm 2023.

"Thống kê của Đầu tư Tài chính đối với khoảng 40 doanh nghiệp phát triển nhà ở tiêu biểu cho thấy có tới 26 đơn vị âm dòng tiền kinh doanh, với mức âm từ hàng trăm tỷ đồng đến hàng nghìn tỷ đồng, gồm: Vingroup (-4.477 tỷ đồng), Vinhomes (-2.763 tỷ đồng), Novaland (-1.669 tỷ đồng), Sunshine Homes (-1.654 tỷ đồng), An Gia (-1.610 tỷ đồng), TTC Land (-1.182 tỷ đồng), Nam Long (-1.094 tỷ đồng), Khang Điền (-841 tỷ đồng), Đất Xanh (-570 tỷ đồng), Phát Đạt (395 tỷ đồng), Đạt Phương (-381 tỷ đồng), Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (-368 tỷ đồng), Saigonres (-356 tỷ đồng), Tổng công ty Licogi (-240 tỷ đồng), Văn Phú Invest (-199 tỷ đồng), Intresco (-116 tỷ đồng), DRH Holdings (-109 tỷ đồng), DIC Corp (-108 tỷ đồng), Hà Đô (-83 tỷ đồng), LDG Group (-75 tỷ đồng), Becamex TDC (-61 tỷ đồng), Quốc Cường Gia Lai (-55 tỷ đồng), Long Giang Land (-50 tỷ đồng), Hoàng Quân (-39 tỷ đồng), Mekong Group (-10 tỷ đồng), D11 (-7,8 tỷ đồng).

Nguyên nhân cơ bản dẫn đến những mức âm nặng nề nêu trên là sự gia tăng mạnh mẽ của các khoản phải thu, hàng tồn kho và chi trả lãi vay. Nhìn trên bảng cân đối kế toán của các doanh nghiệp được thống kê, tại ngày 30/6/2023, không khó để nhận ra nhiều đơn vị đang thể hiện tốc độ tăng trưởng các khoản phải thu khá mạnh mẽ so với đầu năm, như: Vinhomes (tăng 32%), Saigonres (tăng 24%), Đạt Phương (tăng 20%), Vingroup (tăng 19%), Tổng công ty Licogi (tăng 15%), Khang Điền (tăng 15%), TTC Land (tăng 15%)…

Quan trọng hơn, tại không ít doanh nghiệp, tỷ trọng của các khoản phải thu trong cơ cấu tổng tài sản rất lớn, trong đó đứng nhất là Khải Hoàn Land (93%), tiếp đến là những tên tuổi: Danh Khôi (80%), LDG (72%), Sunshine Homes (71%), Hoàng Quân (59%), Long Giang Land (56%), An Gia (56%), Xuân Mai Corp (54%), Địa ốc 11 (54%,) TTC Land (47%), IDJ Việt Nam (44%), EverLand (43%), DIC Corp (41%), DRH Holdings (40%), Vinhomes (39%), BV Land (39%), Đất Xanh (39%)…"

Dòng tiền của doanh nghiệp nhà ở trở xấu

(VNF) - Hàng chục doanh nghiệp phát triển nhà ở cỡ lớn âm dòng tiền kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2023 với mức âm rất nặng. Điều này dẫn tới 2 hệ quả: hoặc doanh nghiệp chấp nhận để quy mô vốn bằng tiền bị hao hụt hoặc phải đẩy quy mô dòng tiền vay nợ lên ngưỡng cao hơn và chứng kiến lợi...

vietnamfinance.vn

thế mà bds vẫn giữ giá cao thật

 

[avn]

Tình hình kinh tế xấu thì các cụ nhảy vào chứng khoán đi, nhưng cảnh giác đừng là người dọn bát. Hiện giờ tiền tiết kiệm được cá nhân rút ra mạnh đẩy vào sòng, DN cũng dừng sxkd vì không có, có ít đơn hàng, nghẽn cả sx và tiêu thụ...Và họ dùng tiền đầu cơ chứng khoán.

Hiện giờ CK đang thăng hoa do kinh tế xấu, nó do dòng tiền và tâm lý quyết định trong ngắn hạn.

 

[avn]

À mà ck có khi sắp vào giai đoạn thịt gà rồi, khi mà lại như mọi năm, lại lấy PE, PB rẻ và khả năng nâng hạng ra dụ nhà đầu tư

Giám đốc Chiến lược VPBankS: Chứng khoán chuẩn bị đón một sóng lớn vào cuối năm 2023, nhịp chỉnh sâu là cơ hội để tích luỹ cổ phiếu cho chu kỳ mới

Theo chuyên gia, đây là thời điểm rất phù hợp để tích luỹ cổ phiếu để chờ nhịp tăng bùng nổ có thể diễn ra vào cuối năm 2023.

cafef.vn

 

[Hung Phuc]

Nhà ở công nhân còn ế, không biết nhà ở XH sẽ ra sao...?

Thủ phủ công nghiệp 'ế' hơn 1.000 căn nhà ở công nhân

Bắc Ninh mới bán được 357 căn nhà ở công nhân, còn "ế" hơn 1.320 căn, dù đây là tỉnh đông khu công nghiệp, công nhân hàng đầu miền Bắc.

vnexpress.net

 

[lada223]

Chấm theo dõi

 

[avn]

Tỷ giá tăng từng ngày, hơn 1 tuần nay rồi, mà rất lạ khi mà thặng dư xuất khẩu lớn.

 

[Đầu đinh 1819]

Tỷ giá tăng từng ngày, hơn 1 tuần nay rồi, mà rất lạ khi mà thặng dư xuất khẩu lớn.

Lãi suất xuống quá thì tỷ giá lên thôi.

 

[avn]

Lãi suất xuống quá thì tỷ giá lên thôi.

Vâng, chênh lệch từ 4-5% ls interbank vnd usd. Vậy mà vẫn có thể cố sống cố chết hạ ls VND nữa thì lại tỷ giá bất ổn rồi, nhất là cuối năm nhu cầu luôn cao hơn đầu năm.

Tháng rồi thặng dư gần 4 tỷ usd xnk mà tỷ giá vẫn căng cứng là ngại rồi.

 

[Quê bầm]

Tỷ giá tăng từng ngày, hơn 1 tuần nay rồi, mà rất lạ khi mà thặng dư xuất khẩu lớn.

Từ đầu năm xuất siêu cỡ 18 tỏi chưa kể kiều hồi cụ ạ, tỷ giá giờ mới quý 3 đã ngoi lên thế này

 

[avn]

Từ đầu năm xuất siêu cỡ 18 tỏi chưa kể kiều hồi cụ ạ, tỷ giá giờ mới quý 3 đã ngoi lên thế này

Thế mới khó hiểu cụ ạ.

Bđs thì lộ diện dần

Novaland lỗ thêm do trích lập dự phòng, kiểm toán đặt giả định về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp

Công ty TNHH PwC (Việt Nam) nhấn mạnh về khoản lỗ gần 1.100 tỷ đồng của Novaland trong nửa đầu năm, đồng thời đưa ra giả định về hoạt động liên tục của Novaland phụ thuộc vào khả năng tập đoàn.

m.cafef.vn

 

[okokyatoho]

Cháu thì chỉ mong bất động sản lại hot như ngày xưa, bọn cò đất, buôn đất, buôn nhà, .... các thể loại kiếm ăn tốt, lại vào khu gia lâm bên cháu ăn uống đập phá, cả phố cười phe phé.

 

[toyota219]

Yuan xuống thấp như năm ngoái????

 

[Quê bầm]

Thế mới khó hiểu cụ ạ.

Bđs thì lộ diện dần

Novaland lỗ thêm do trích lập dự phòng, kiểm toán đặt giả định về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp

Công ty TNHH PwC (Việt Nam) nhấn mạnh về khoản lỗ gần 1.100 tỷ đồng của Novaland trong nửa đầu năm, đồng thời đưa ra giả định về hoạt động liên tục của Novaland phụ thuộc vào khả năng tập đoàn.

m.cafef.vn

Ca này khó cụ ạ, giờ chủ nợ phải mang đường sữa sâm nhung bơm để anh ấy thở chứ anh ấy hắt hơi cái bao chủ nợ khóc thét thôi

 

[kanishi]

Ca này khó cụ ạ, giờ chủ nợ phải mang đường sữa sâm nhung bơm để anh ấy thở chứ anh ấy hắt hơi cái bao chủ nợ khóc thét thôi

mbb có vẻ là chủ nợ to nhất

 

[ruou_nep_40]

có tài sản đảm bảo đấy cụ nhé, ai bảo 3.0

Hôm nay 30/8 rồi ko biết phát hành trái phiếu 3.0 đó theo lịch thế nào rồi cụ

 

[kanishi]

Hôm nay 30/8 rồi ko biết phát hành trái phiếu 3.0 đó theo lịch thế nào rồi cụ

trái của vinfast do tcbs phát hành cụ, bán gần hết rồi ạ

 

[Quê bầm]

mbb có vẻ là chủ nợ to nhất

Có thể còn những cái khác mà bctc nó ko thể hiện hết được, chỉ các anh ấy mới biết với nhau thôi

 

[avn]

mbb có vẻ là chủ nợ to nhất

Ngày xưa các anh ấy kêu khóc thế này đây

Mỗi ngày Novaland phải trả 50 tỷ đồng lãi vay ngân hàng

Tập đoàn Novaland vừa có đơn gửi đến Thường vụ Quốc hội kiến nghị xem xét, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án để doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Hiện tại, mỗi ngày Novaland và Novagroup phải trả trung bình 50 tỷ đồng do các dự án “đứng hình”.

cafebiz.vn

Mỗi ngày trả lãi 50 tỷ, cứ tính 6 tháng thì 9K tỷ cơ à. Trong khi doanh số 6 tháng đầu năm chưa nổi 1700 tỷ theo bc kiểm toán. Có lẽ là báo đăng bậy, kêu khóc bậy, chứ 50 tỷ chắc chi trong ít ngày chứ ko đi tàu suốt rồi.

 

[QD092000]

Ngày xưa các anh ấy kêu khóc thế này đây

Mỗi ngày Novaland phải trả 50 tỷ đồng lãi vay ngân hàng

Tập đoàn Novaland vừa có đơn gửi đến Thường vụ Quốc hội kiến nghị xem xét, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án để doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Hiện tại, mỗi ngày Novaland và Novagroup phải trả trung bình 50 tỷ đồng do các dự án “đứng hình”.

cafebiz.vn

Mỗi ngày trả lãi 50 tỷ, cứ tính 6 tháng thì 9K tỷ cơ à. Trong khi doanh số 6 tháng đầu năm chưa nổi 1700 tỷ theo bc kiểm toán. Có lẽ là báo đăng bậy, kêu khóc bậy, chứ 50 tỷ chắc chi trong ít ngày chứ ko đi tàu suốt rồi.

E kd còi thì mỗi cũng trả lãi 3tr đây này. Dn nửa chục tỉ usd tài sản thì trả 50 tỉ có gì phải kêu?
Lợi nhuận bđs vẫn 40-50% dthu thì trả lãi thế ăn thua gì?

 

[avn]

E kd còi thì mỗi cũng trả lãi 3tr đây này. Dn nửa chục tỉ usd tài sản thì trả 50 tỉ có gì phải kêu?
Lợi nhuận bđs vẫn 40-50% dthu thì trả lãi thế ăn thua gì?

Không đúng đâu cụ. Vì nếu mỗi ngày 50 tỷ lãi thì 6 tháng 9k tỷ lãi. Trong khi doanh thu 6 tháng chỉ hơn 1600 tỷ. Con số này chắc chỉ trong ít ngày là hợp lí. E nghĩ kêu để được hoãn giãn nợ và trợ giúp.