[Funland] Thóp hậu có tí tẹo mà các cụ ép giá em kinh quá

Canon_D70

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-702295
Ngày cấp bằng
30/9/19
Số km
324
Động cơ
98,214 Mã lực
Cảm ơn cụ. Mà thọt có 4cm thôi chứ cụ nhỉ 😁
Sorry hehe em trừ thế nào nó ra 7 cm
Tính đúng kể cả thóp thì có 4 cm ( mà chủ quan em ko thấy thóp mà do 1 cạnh kéo dài chia 2 đoạn )
Đất thế là đẹp _ cụ yên tâm nhé
Chúc cụ ăn tết vui vẻ !
 

tieuvuong

Xe buýt
Biển số
OF-194922
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
962
Động cơ
328,652 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Định nghĩa thóp hậu thế nào cụ nhỉ. E mù tịt mấy cái này 😑
Thóp hiểu đơn giản là sau bé hơn trước, nở hậu là sau to hơn trước. Quan trọng nhất ở chữ to, chứ không phải dài hay ngắn nha cụ! Như mảnh của cụ nhìn cảm quan là trước sau bằng nhau, cạnh trước dài do đường nó xéo nhà xíu thôi chứ không phải thóp! Mà cũng vào cm nên không đáng kể gì cả, ông nào lấy cớ thóp hậu ép giá cụ thì cụ trả lời giúp em như thế, còn ko mua thì té ;))
 

Baolongkub

Xe tăng
Biển số
OF-329929
Ngày cấp bằng
5/8/14
Số km
1,624
Động cơ
299,762 Mã lực
E tưởng mảnh của cụ đường đâm, thót hậu, cạnh nghĩa trang mới sợ
Chứ thót có 4cm thì thoái mái cụ ơi
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Thóp hiểu đơn giản là sau bé hơn trước, nở hậu là sau to hơn trước. Quan trọng nhất ở chữ to, chứ không phải dài hay ngắn nha cụ! Như mảnh của cụ nhìn cảm quan là trước sau bằng nhau, cạnh trước dài do đường nó xéo nhà xíu thôi chứ không phải thóp! Mà cũng vào cm nên không đáng kể gì cả, ông nào lấy cớ thóp hậu ép giá cụ thì cụ trả lời giúp em như thế, còn ko mua thì té ;))
Em cảm ơn cụ nhé
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Sorry hehe em trừ thế nào nó ra 7 cm
Tính đúng kể cả thóp thì có 4 cm ( mà chủ quan em ko thấy thóp mà do 1 cạnh kéo dài chia 2 đoạn )
Đất thế là đẹp _ cụ yên tâm nhé
Chúc cụ ăn tết vui vẻ !
Thank cụ ah
 

Ct.Thang

Xe tăng
Biển số
OF-644537
Ngày cấp bằng
29/4/19
Số km
1,168
Động cơ
121,270 Mã lực
Tuổi
54
Đất cụ ở đâu, có bán ko vậy. Tại khi bán họ hay qc nở hậu. Cụ nhường cái nở cho nhà bên cạnh roài.
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Đất cụ ở đâu, có bán ko vậy. Tại khi bán họ hay qc nở hậu. Cụ nhường cái nở cho nhà bên cạnh roài.
Em không cụ ơi. Lên hỏi ý kiến các cụ xem như này có bị tính là thóp hậu ko thôi ah 😊
 

Piaggio Junior

Xe điện
Biển số
OF-39728
Ngày cấp bằng
2/7/09
Số km
2,125
Động cơ
487,475 Mã lực
Các cụ thông cảm em không mua bán trên này ah. Em chỉ muốn tham khảo xem mảnh của em như này có tính là thóp hậu không và có thì liệu có mất giá nhiều không? Mấy cụ hàng xóm nhà em cứ chê mảnh này của mày chỉ giá này giá kia em bực quá 🤣
Vậy cụ để ý làm gì,ưng ý mình là ok.
 

Bopmuoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-448924
Ngày cấp bằng
27/8/16
Số km
1,489
Động cơ
-103,756 Mã lực
Tuổi
108
Mảnh em 110m mà hơi thóp hậu tí như này liệu có mất giá nhiều không các cụ?
View attachment 5883649
Nhìn vào số hiệu/chiều dài đỉnh thửa thì miếng đất có thể chia làm 2 trường hợp:
1) Coi 4-5 là mặt tiền thì miếng đất chắc chắn thóp hậu và thóp hậu > 4 cm
2) Coi 1-2-3 là mặt tiền thì chắc chắn miếng đất nở hậu và nở hậu > 4 cm
 

lai thue

Xe điện
Biển số
OF-63648
Ngày cấp bằng
8/5/10
Số km
2,921
Động cơ
467,578 Mã lực
Nơi ở
Bánh đa cua
Như vậy là trên sổ thể hiện
Mặt trước 6.85 m
Mặt sau 6.81 m thóp hậu mất 7 cm
Thật ra thì tùy nhu cầu thôi cụ , thóp như này ok , không vấn đề nhé cụ
Còn các cụ đi mua lúc nào cũng có lý do để ép chủ đất , đặc biệt là cò vạc
Cứ vững tâm mà bán cụ nhé , đất đai cũng cần có tý duyên , em mua hay bán đều để lại cho người trước hoặc sau 1 chút lộc
Và theo kinh nghiệm em cứ vụ nào dễ mua cũng dễ bán cụ ạ
Em chưa bao giờ thua về đất đai !
Quy tắc _ Mua không sợ đắt ! Bán không sợ rẻ , cứ thế mà làm thôi cụ
có gì đó sai sai :))
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Nhìn vào số hiệu/chiều dài đỉnh thửa thì miếng đất có thể chia làm 2 trường hợp:
1) Coi 4-5 là mặt tiền thì miếng đất chắc chắn thóp hậu và thóp hậu > 4 cm
2) Coi 1-2-3 là mặt tiền thì chắc chắn miếng đất nở hậu và nở hậu > 4 cm
Miếng này 4-5 là mặt tiền cụ ah. Vậy vẫn tính là thóp hậu à cụ. Thấy các cụ trên đây đa phần bảo là không phải hoặc không tính là thóp hậu 😁
 

Bopmuoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-448924
Ngày cấp bằng
27/8/16
Số km
1,489
Động cơ
-103,756 Mã lực
Tuổi
108
Miếng này 4-5 là mặt tiền cụ ah. Vậy vẫn tính là thóp hậu à cụ. Thấy các cụ trên đây đa phần bảo là không phải hoặc không tính là thóp hậu 😁
Nếu 4-5 là mặt tiền thì về cơ bản là thóp hậu rồi cụ. Các điểm 1-2-3 là không thẳng hàng. Cho nên 3 điểm đó tạo nên 3 cạnh của 1 tam giác. Mà tam giác 123 nếu đỉnh (như sơ đồ) là 2 thì riêng cạnh 1-2 cộng với cạnh 2-3 đã lớn hơn cạnh 1-3 rồi. Mà các cạnh 1-2 cộng với 2-3 chắc chắn nhỏ hơn cạnh 4-5 thế kia chắc chắn nó là mảnh đất móp/thóp hậu.
 

canhnh89

Xe tăng
Biển số
OF-436499
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
1,809
Động cơ
225,727 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Website
toyota-thanhxuan.com
Cụ cắt bớt ít đất ở mặt tiền cho hàng xóm là thành nở hậu ngay mà. Em fun ti
 

ipconfig

Xe tải
Biển số
OF-171369
Ngày cấp bằng
12/12/12
Số km
376
Động cơ
350,767 Mã lực
Cụ cắt tí đằng trước cho nó vuông lại là tự khác hết thóp. Chắc mất 1/2m là cùng.
 

samoclan

Xe điện
Biển số
OF-580034
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
3,679
Động cơ
63,558 Mã lực
Thót hậu mà tính bằng cm thì cụ vứt luôn cái thót đi thành cái nở hậu. Khi xây cụ căng dây cho hết thót hoac bien thot thanh nở, tính ra mất 0,5-0,7m2 chứ mấy rừng. Nó ép hơm 1m2 thì cho nó luôn 7cm khỏi tính, còn ép thì lượn (110m bớt 0,5m ko ảnh hưởng đến kiến trúc)
 
Chỉnh sửa cuối:

Skoda_Favorit

Xe container
Biển số
OF-108279
Ngày cấp bằng
9/8/11
Số km
6,827
Động cơ
442,571 Mã lực
Các cụ thông cảm em không mua bán trên này ah. Em chỉ muốn tham khảo xem mảnh của em như này có tính là thóp hậu không và có thì liệu có mất giá nhiều không? Mấy cụ hàng xóm nhà em cứ chê mảnh này của mày chỉ giá này giá kia em bực quá 🤣
Hoa hậu với á hậu đôi khi hơn nhau 1-2cm là cùng! :D
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Nếu 4-5 là mặt tiền thì về cơ bản là thóp hậu rồi cụ. Các điểm 1-2-3 là không thẳng hàng. Cho nên 3 điểm đó tạo nên 3 cạnh của 1 tam giác. Mà tam giác 123 nếu đỉnh (như sơ đồ) là 2 thì riêng cạnh 1-2 cộng với cạnh 2-3 đã lớn hơn cạnh 1-3 rồi. Mà các cạnh 1-2 cộng với 2-3 chắc chắn nhỏ hơn cạnh 4-5 thế kia chắc chắn nó là mảnh đất móp/thóp hậu.
Có vẻ hơi khắt khe cụ nhỉ hihi
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,246
Động cơ
400,425 Mã lực
Nếu mấy cm thì khi xây lại cắt vuông thôi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top