[Funland] Thông tin trên batdongsan.com.vn độ xác thực bao nhiêu %

[HungNexus]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

là 1 con zời làm bất động sản sản thổ cư
e tâm hự vs Cụ như này
Tiền nào của ấy...ngõ to rộng sạch nông văn minh giá cao
Tiền ít đòi hít đồ ngon chỉ có đi xem ngỡ ngàng, ngơ ngác bật ngửa...cục tính chửi luôn môi giới lừa nhau làm Father mày đi mất công.
Phần lớn đăng tin ảo vẽ ra căn nhà NGON BỔ RẺ cho khách click vào bốc máy gọi.
Không khách nào xem và mua đc ngay căn đăng rao vì căn ấy đé.o tồn tại.
Bắt chuyện đc vs khách Truy vấn nhu cầu sau mới.đưa đi xem những căn sát nhu cầu.
Cụ muốn tìm nhà Inbox E phù hợp đi xem thế cho nó nhanh.

Mấy cụ chủ nhà trên này trước rao bán 1-2 tháng ko trôi.
Có căn ký sàn 2 ngày chốt
Có căn tầm tháng.

 

[ống pô xe]

Tiện em cũng hỏi luôn, thông thường các cụ có nhu cầu bán nhà thật thì có bao giờ ra trung tâm môi giới hay đăng lên đấy không ạ? Hay là bán theo kiểu truyền miệng truyền thống nhỉ?
Em hỏi dưới góc độ người mua/bán nghiệp dư chứ ko dám hỏi các cụ KD BĐS chuyên nghiệp ạ.

chả ai ra trung tâm môi giới nhà đất để mua hay bán đâu bác. nhưng mua hoặc bán nhanh vẫn phải qua cò - sale BĐS . còn tại sao trung tâm môi giới BĐS lại có nguồn ..thì có nhiều yếu tố ( đây là vấn đề tế nhị. em kg muốn giải thích )
giải thích cho bác hiểu thì hơi dài dòng và cũng sẽ nhiều người chưa bao giờ giây vào mua BĐS đất lên họ sẽ comment kiểu như ..sao lại thế.. đất nhà tao thì tao bán sợ gì đứa nào

 

[lodudu]

Em thấy toàn môi giới

 

[Nikolai M]

Em thấy toàn môi giới

Vẫn có chính chủ đăng nhưng ngay sau đó bị trôi bài vì đám môi giới rất đông và đăng liên tục

 

[Tiểungưnhi88]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

Nếu để ý tin thường thì độ tin tưởng bt. Còn lại tin mất tiền họ đăng chẳng nhẽ họ lại mất tiền cho thông tin vô ích. Với chung cư để ý giá. Còn thổ cư là diện tích khu vực thường ko chính xác

 

[Tiểungưnhi88]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

À mà trên này có chợ bất động sản cụ vào đó xem.

 

[Mặt trăng]

Một căn nhà bán có khoảng 300 môi giới trở lên đăng bán, một môi giới chuyên nghiệp đăng 100 trang. Giá mỗi môi giới đăng không chắc giống nhau, phí môi giới 3% > căn nhà 5ti mất 150cu cho môi giới. Nếu là người mua ( có thời gian) tự lê la khu vực mua, tìm hiểu thông tin. Môi giới không bao giờ chụp chính xác vị trí, ngõ ngắn thì lại càng không chính xác. Nói chung nếu có thời gian thì tự tìm!

 

[questravietnam]

Cái này dễ mà cụ. Hồi xưa e làm thổ cư. Bên đó họ có dậy đăng tin ảo để kiếm khách.để đỡ mất thời gian cụ cứ gọi hỏi các thông tin bình thường và nhớ hỏi thêm nhà này ngõ khoảng khoảng bao nhiêu để a tiện qua nhìn ngõ xem có ưng ko.nếu ưng thì nhờ e dẫn xem thực tế sau cho đỡ mất time. Kiểu gì mg chả bảo ngõ này,ngõ kia.sau đó cụ lên google search bán nhà ngõ đó có mà ra 1 mả.nếu nhiều tin thông số giống nhau thì là thật,ko phải mg nào cũng đăng ảo vì đăng thật sẽ đc khách nét hơn.p/s: các cụ mg,kdcn trên này đừng chửi e nhé.

 

[Hự.]

Chính chủ bán cũng chém gió phết. Cách đây gần chục năm em cần mua 1 căn chung cư khu vực Ba Đình, Cầu Giấy. Hồi đó chưa có batdongsan mà là báo mua bán (bản giấy và bản web). Em tìm được 1 căn chính chủ trên HHT, quảng cáo ghi abc, trong đó có "view hồ tây". Ô hay quá, rình đúng giờ ăn tối em mò đến. Nhà thì bình thường. Em nhìn ra ban công vì mê quả view hồ tây, chẳng thấy hồ đâu. Anh chủ nhà hiểu ý kéo em ra ban công. Vẫn ko thấy hồ đâu mà thấy bên phải là 1 toà cao tầng khác. Đâu, hồ đâu anh? em hỏi thì anh kia nhiệt tình bảo đây, đây em. Hoá ra phải đi ra góc ban công, nhoài ngừoi gần ngã khỏi ban công thì nhìn lách qua toà nhà kia thấy được tí hồ tây thật.

 

[Smile1102]

Em tìm nhà nửa năm nay và lục trên đấy chán chê thì nói chung là nhà thật đấy cụ ! Chỉ có điều ảnh chụp toàn ảnh đẹp ko chụp chỗ xấu đâu . Nên căn nào cụ xem giá tiền có vẻ mềm so với hình ảnh nhà thì đừng xem mất công vì kiểu gì cũng có chỗ ko mê được .

Em vừa có quả thấy nhà giá hợp lý giật mình, đến xem hóa ra view nghĩa trang lại chạy mất dép

 

[kienvinh]

là 1 con zời làm bất động sản sản thổ cư
e tâm hự vs Cụ như này
Tiền nào của ấy...ngõ to rộng sạch nông văn minh giá cao
Tiền ít đòi hít đồ ngon chỉ có đi xem ngỡ ngàng, ngơ ngác bật ngửa...cục tính chửi luôn môi giới lừa nhau làm Father mày đi mất công.
Phần lớn đăng tin ảo vẽ ra căn nhà NGON BỔ RẺ cho khách click vào bốc máy gọi.
Không khách nào xem và mua đc ngay căn đăng rao vì căn ấy đé.o tồn tại.
Bắt chuyện đc vs khách Truy vấn nhu cầu sau mới.đưa đi xem những căn sát nhu cầu.
Cụ muốn tìm nhà Inbox E phù hợp đi xem thế cho nó nhanh.

Mấy cụ chủ nhà trên này trước rao bán 1-2 tháng ko trôi.
Có căn ký sàn 2 ngày chốt
Có căn tầm tháng.

Nhân tiện có cụ trong ngành. Tôi đang định bán căn nhà đất trong ngõ nông. Hỏi bà (cựu) hàng xóm vừa bán được nhà thì bà ấy cho số của môi giới. Em môi giới liên hệ, nói sẽ lấy 3% giá trị giao dịch thành công. Thế có phủ lý và phù hạp không cụ?

 

[Imei]

Cả ra trung tâm, cả đăng lên đấy.
Mà ra trung tâm xong thì nhân viên trung tâm cũng có thể đăng lên đấy.

bđs.com kia cccm có đến tận VP để đăng tin ko? báo mua và bán thì nó có cả mấy văn phòng trung tâm có cả báo giấy và mạng dù đăng k trùng thời điểm cho lắm thì phải. Ngày xưa thì các cụ già toàn xem báo giấy, xác suất vớ đc chính chủ cũng nhiều vì có cả địa chỉ cụ thể luôn

 

[HungNexus]

Nhân tiện có cụ trong ngành. Tôi đang định bán căn nhà đất trong ngõ nông. Hỏi bà (cựu) hàng xóm vừa bán được nhà thì bà ấy cho số của môi giới. Em môi giới liên hệ, nói sẽ lấy 3% giá trị giao dịch thành công. Thế có phủ lý và phù hạp không cụ?

Mặt bằng chung khi ký qua sàn 3%...siêu to khổng lồ hàng 2-3 triệu Trumph 2%
Trăm Tỷ/Nghìn Tỷ 1-1.5%
Nhà dưới 3 Tỷ Fix cứng 100 Củ
Môi giới tự do 1% Cụ áp vào cho e nhé
Ký sàn nhiều người đẩy, thường bán nhanh hơn, còn ko lê la hàng nước báo nhà mình cần bán các bà ấy phím môi giới tự do khu nhà Cụ

 

[Trung Nguyên Nhất Điểm Hồ]

Em tìm nhà nửa năm nay và lục trên đấy chán chê thì nói chung là nhà thật đấy cụ ! Chỉ có điều ảnh chụp toàn ảnh đẹp ko chụp chỗ xấu đâu . Nên căn nào cụ xem giá tiền có vẻ mềm so với hình ảnh nhà thì đừng xem mất công vì kiểu gì cũng có chỗ ko mê được .

Lên ảnh nó phải có bố cục lung linh rồi nhiều khi xem video thấy đẹp đến thì xấu mù

 

[zorgvn]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

Thông tin duy nhất chính xác là số điện thoại.

Thông tin nhà thường nói quá thực tế, hoặc lờ đi những chi tiết xấu. Đó vẫn còn là may, thực tế sales BĐS còn đăng thông tin về căn nhà/căn hộ đẹp nhưng gọi đến thì bảo bán rồi, có người vừa mua rồi, sau đó hướng sang căn khác kém hơn.

Ảnh ọt có một số là ảnh thật nhưng đã qua chọn lọc những góc chụp đẹp nhất. Ảnh căn hộ chung cư thường lấy một vài căn mẫu chứ ko phải ảnh thật.

 

[vneseman]

Em mua nhà đc chính chủ qua web đây, chủ yếu là chịu khó tìm, đọc và gọi. Em xem đc 2 nhà chính chủ thì chốt được nhà thứ 2. Cả 2 nhà đúng tiêu chí của mình và khác xa các căn môi giới dẫn đi xem, vừa xấu vừa đắt.

 

[waterfall]

Có tin thật có tin ảo, nói chung sẽ mất thời gian tìm hiểu đánh giá mới biết tin nào là đúng và đúng bao nhiêu %. Nhà chụp ảnh lên rất đẹp, đến xem nhìn chán luôn.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

Toàn giá ảo thôi. Xem trên đó tưởng giá nhà còn rẻ, đến khi gọi điện hỏi mới giật mình.
Hài nhất là gọi mấy tin đăng với tên khác nhau đều ra 1 cò. Vui thật.
Nên đợt đó em bảo cò dắt em đi 1 vòng tata cả các căn đang có ở khu đó và mức giá kèm theo. Về nhà 2 vc ngồi chốt

 

[jingyongle]

Em đận rao bán căn chung cư chính chủ trên trang này, 5p sau đã thấy bài khác của cò, y chang, copy hình của mình luôn
Hơi ngu là không đóng dấu lên hình
trang này được cái có nhiều bạn nv chăm sóc, hỏi han abc các kiểu, em ý kiến thì giả lời chạ làm gì được, giá họ đăng còn rẻ hơn giá em, voãi
Được cái an ủi cho ai mới mua nhà lên trang tìm mua nhà, thì thấy còn màu hồng lắm, tuyền nhà rẻ, còn ai bán nhà thì buồn, hehe

 

[questravietnam]

Em đận rao bán căn chung cư chính chủ trên trang này, 5p sau đã thấy bài khác của cò, y chang, copy hình của mình luôn
Hơi ngu là không đóng dấu lên hình
trang này được cái có nhiều bạn nv chăm sóc, hỏi han abc các kiểu, em ý kiến thì giả lời chạ làm gì được, giá họ đăng còn rẻ hơn giá em, voãi
Được cái an ủi cho ai mới mua nhà lên trang tìm mua nhà, thì thấy còn màu hồng lắm, tuyền nhà rẻ, còn ai bán nhà thì buồn, hehe

Đấy là các trang họ đang muốn tăng lượng truy cập để khách hàng biết đến họ nhiều hơn.sau đó sẽ nạp tiền bên họ để đăng tin như kiểu BDS.com.vn cụ ạ.Họ có nhân viên chuyên làm việc đó.Chỉ cần lấy thông tin để đăng,để khi khách hàng vào trang của họ thấy cảm giác như nhiều người đăng ở đây.