[Funland] Thông tin trên batdongsan.com.vn độ xác thực bao nhiêu %

[minhnguy]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

 

[luổn phuẩn]

Nhà thật đấy, chỉ có điều nhiều môi giới rao cùng 1 căn, cứ hỏi 1 đứa rồi đến tận nơi xem nhà.

 

[minhnguy]

Tiện em cũng hỏi luôn, thông thường các cụ có nhu cầu bán nhà thật thì có bao giờ ra trung tâm môi giới hay đăng lên đấy không ạ? Hay là bán theo kiểu truyền miệng truyền thống nhỉ?
Em hỏi dưới góc độ người mua/bán nghiệp dư chứ ko dám hỏi các cụ KD BĐS chuyên nghiệp ạ.

 

[sontranvu]

đăng lên toàn bọn quảng cáo vào ầm ầm, gạ đăng bài 200k

 

[luổn phuẩn]

Tiện em cũng hỏi luôn, thông thường các cụ có nhu cầu bán nhà thật thì có bao giờ ra trung tâm môi giới hay đăng lên đấy không ạ? Hay là bán theo kiểu truyền miệng truyền thống nhỉ?
Em hỏi dưới góc độ người mua/bán nghiệp dư chứ ko dám hỏi các cụ KD BĐS chuyên nghiệp ạ.

Cả ra trung tâm, cả đăng lên đấy.
Mà ra trung tâm xong thì nhân viên trung tâm cũng có thể đăng lên đấy.

 

[Mr.Alo]

Em đăng 1 lần mà độ nửa tháng lại bị gọi mời chào đăng tiếp , liên tục cả năm nay

 

[clpharm]

Tiện em cũng hỏi luôn, thông thường các cụ có nhu cầu bán nhà thật thì có bao giờ ra trung tâm môi giới hay đăng lên đấy không ạ? Hay là bán theo kiểu truyền miệng truyền thống nhỉ?
Em hỏi dưới góc độ người mua/bán nghiệp dư chứ ko dám hỏi các cụ KD BĐS chuyên nghiệp ạ.

Cụ hỏi vớ vẩn quá.
Lúc nào chẳng có người nọ người kia, người thì môi giới, người thì đăng lên vv... miễn là bán được nhà.

 

[Cụ Kéo]

Em tìm nhà nửa năm nay và lục trên đấy chán chê thì nói chung là nhà thật đấy cụ ! Chỉ có điều ảnh chụp toàn ảnh đẹp ko chụp chỗ xấu đâu . Nên căn nào cụ xem giá tiền có vẻ mềm so với hình ảnh nhà thì đừng xem mất công vì kiểu gì cũng có chỗ ko mê được .

 

[Tnl]

Em thấy tin ảo có vẻ nhiều hơn tin thật, tin đọc rất hấp dẫn, nhà đẹp mà giá hợp lý nhưng mục đích chủ yếu là khách có ngân sách tầm đó sẽ liên hệ với sale và họ giới thiệu nhiều nơi khác. Bác cứ xem thử 1 sale đăng bao nhiêu bài (có thống kê ở dưới, cách đăng các bài có giống nhau ko) hoặc cùng 1 nhà ở khu vực đó mấy ông sale đăng mỗi ông 1 giá. Có vẻ nhà dự án thì tin chuẩn hơn nhà riêng lẻ. Em ngâm cứu 1 thời gian thì thấy thế ah.

 

[Cụ Kéo]

À đợt em bán nhà cho nhạc phụ căn 40m phát giá 5,5t xong lần mò trên web thấy đúng căn của mình mà môi giới ghi dt 60m giá 5,5t . Vì vậy thấy giá thơm thì cũng ko nên tin làm gì .

 

[otoIT]

Vô cùng lắm cụ ạ, em cũng đang tìm mua nhà trên đó đây.
Thường thì giá đăng trên web sẽ thấp hơn giá bán thực tế 100 - 200 tr (với giá trị căn hộ 3 - 4 tỷ).
Ảnh chụp cũng căn hộ cũng ảo lắm, nói chung cụ phải gọi trực tiếp cho sale và đi xem cùng mới biết được ạ.

 

[minhadtvn]

Trên này toàn copy ảnh người khác xong đăng lên, nhiều môi giới còn lấy ảnh nội thất CC khác rồi đăng lên rao như thật. Đăng tin thì bảo chính chủ miễn TG, mà alo toàn môi giới

 

[Alisoma]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

90% tin ảo, rác cụ ạ. Cò vạc đăng tin làm loạn giá, lùa gà, hoặc phá thối nhiều lắm.
Em thấy muaban.net và chotot ổn hơn.

 

[smart_sharp]

Có một số căn, nhà là ảo. Cụ mà cứ thấy giá nó quá ảo so với các căn cùng mặt bằng thì khả năng cao là ảo. Tất nhiên, trang nào cũng có căn kiểu này nhưng "có vẻ" trang này khá ổn (ít căn ảo). Tất nhiên, hầu hết thông tin đăng là môi giới đăng lại, chính chủ cũng có nhưng cụ phải tìm hiểu kỹ mới thấy. Điểm này thì em không tính là ảo.

 

[Lãng khách 179]

Nếu cụ đọc văn chương có vẻ là cò thì 99% là tin ảo để tạo liên hệ với nó rồi ! Em trước kia đi mua đất cũng xem trên mạng cuối cùng toàn vớ quả lừa. Cò toàn câu mình đt cho nó rồi chỉ qua mảnh khác không thôi.

 

[catking113]

Định mua khu nào thò mò đến đó, hỏi mấy bác hàng nc.

 

[uoat_LX]

Em chào các cụ,
Em lần đầu đi tìm nhà, cũng gà mờ không thông thạo. Loay hoay em lên batdongsan.com.vn tìm thấy có một số căn cũng ưng ý phù hợp với túi tiền. Các cụ cho em hỏi thông tin trên đấy độ chính xác khoảng bao nhiêu % ạ, hay toàn thông tin ảo.

Em không biết nên hỏi thật, các cụ đừng ném đá ạ.

Thực mà hư,hư mà thực.

 

[koolnet]

Em chủ nhà rao trên đấy khách thì k thấy đâu toàn môi giới với đăng tin gọi suốt. Nói chung cụ xác định tầm tiền của mình với mức giá chung của khu vực định mua, nếu thấy giá có vẻ hơi cao thì khả năng chính chủ hoặc của MG nhưng thông tin chuẩn. Còn nếu thấy nhà đẹp vđ mà giá rẻ thì không có đâu, toàn ảo để lấy thông tin khách hoặc dính QH, sai diện tích vd 100m2 mà sổ có 60m2 thôi vv..

 

[Hieumos]

Tin đăng trên Web khó mà người bán với người mua gặp được nhau.

Vì trên web batdongsan thì có tin vip và tin thường. Môi giới luôn có tài khoản VIP, còn người bán hiếm ai đăng ký tài khoảng VIP. Tài khoản VIP luôn đẩy tin lên trang đầu, thế nên những tin do người bán thực thì thường nằm từ trang 5, 6 trở đi.

Cụ muốn mua chung cư thì lọ mọ tìm vào các group cư dân may ra không phải qua môi giới.

 

[ruby_eagle]

Kênh này đăng tin khá sát giá, cụ có thể tham khảo giá trong khu vực nếu nghi ngờ. Nó có lựa chọn "các căn khác trong khu vực" đại loại thế, tin đăng khá đa dạng, từ đất đai, nhà phố, nhà hẻm, chung cư, thông tin dự án v.v..