[Funland] Thông tin giải phóng mặt bằng đường Tam Trinh

[Natahe]

công trường TT hình như nghỉ tết rồi các cụ, im lìm quá, đi qua bụi kinh khủng. Không biết là có tiếp tục nữa hay ko nhỉ, chứ đất cát ntn ô nhiễm quá

 

[enev123]

Cụ là kiểu nói cho sướng chứ gì . Nói mà không cần minh chứng, bất chấp lý lẽ, trẻ con cũng nói được . Có những người bản thân thì chẳng ra gì nhưng lại đi chê như hát hay, em gặp không ít đâu

Có quá nhiều nói không hết chứ không phải chứng minh đc. Đơn cử hôm nay đi qua Tam Trinh là thấy đào bầy la liệt trên vỉa hè mới xây. Quán bún chả ở ngã tư Minh Khai Tam Trinh thì lấn chiếm vỉa hè xả bao khói vào người đi đường bây lâu nay, rác thải thì vứt bừa bãi 2 bên đường đang thi công... mà thôi tranh luận với cụ chán lắm, nhìn các comment cụ nhiều khi không muốn comment nữa. Toàn nói 1 đằng hiểu 1 nẻo, tư duy vậy thì khó mà tranh luận lắm cụ ạ.

 

[enev123]

Ở đây không ít người biết tôi và gia đình tôi cùng việc chúng tôi nhận đền bù đợt đầu.
Còn với những người như cụ tôi khỏi nhiều lời.
Gọi người khác là “những loại” thì tôi sẽ không bao giờ quote bài của cụ và đây là bình luận cuối tôi quote comt của cụ.

Vâng cảm ơn cụ đừng quote bài em nữa nhé, làm ơn để em comment ý kiến và suy nghĩ của mình 1 cách thoải mái. Các cụ thì luôn lý do biện chứng này nọ nghe cao cả lắm nhưng thực tế chả biết thế nào đâu ạ.

 

[anh.nt]

Ở đây không ít người biết tôi và gia đình tôi cùng việc chúng tôi nhận đền bù đợt đầu.
Còn với những người như cụ tôi khỏi nhiều lời.
Gọi người khác là “những loại” thì tôi sẽ không bao giờ quote bài của cụ và đây là bình luận cuối tôi quote comt của cụ.

Em biết cụ, em cũng biết cụ có liên quan trong dự án, biết cụ nói thật. Còn trên này có 1 số cụ, không hiểu động cơ phía sau là gì, có hiểu biết gì về pháp lý cũng như hoàn cảnh dự án, nhưng rất xúc phạm người dân có liên quan dự án. Trên này ngoài cụ ra, em biết và cũng nói chuyện với 1 số cụ nữa đang trong quá trình làm việc với chính quyền, nhưng giờ họ cũng chán không muốn tham gia vào topic vì những người vô văn hóa tấn công. Em cũng là 1 trong các cư dân có ảnh hưởng, và chính quyền cũng đang trao đổi, nhưng giờ em không muốn vào đây nữa vì các thành phần này.
Túm lại, nếu dự án mà dễ, mọi thứ rõ ràng về pháp lý thì chẳng có chuyện kéo dài mấy chục năm đâu, ai cũng mệt mỏi. Chính quyền với quyền lực trong tay, vì sao họ không sử dụng. Đây phải hiểu là tài sản mồ hôi nước mắt của dân chứ không phải họ đi cướp đâu. Luật pháp thay đổi từng ngày, không thể áp dụng luật ngày này với luật ngày xưa, vì với ngày xưa nó cũng là hợp pháp. Mong các cụ tìm hiểu thật kỹ trước khi nói bất kỳ câu nào.

 

[Heisenbergs]

Em biết cụ, em cũng biết cụ có liên quan trong dự án, biết cụ nói thật. Còn trên này có 1 số cụ, không hiểu động cơ phía sau là gì, có hiểu biết gì về pháp lý cũng như hoàn cảnh dự án, nhưng rất xúc phạm người dân có liên quan dự án. Trên này ngoài cụ ra, em biết và cũng nói chuyện với 1 số cụ nữa đang trong quá trình làm việc với chính quyền, nhưng giờ họ cũng chán không muốn tham gia vào topic vì những người vô văn hóa tấn công. Em cũng là 1 trong các cư dân có ảnh hưởng, và chính quyền cũng đang trao đổi, nhưng giờ em không muốn vào đây nữa vì các thành phần này.
Túm lại, nếu dự án mà dễ, mọi thứ rõ ràng về pháp lý thì chẳng có chuyện kéo dài mấy chục năm đâu, ai cũng mệt mỏi. Chính quyền với quyền lực trong tay, vì sao họ không sử dụng. Đây phải hiểu là tài sản mồ hôi nước mắt của dân chứ không phải họ đi cướp đâu. Luật pháp thay đổi từng ngày, không thể áp dụng luật ngày này với luật ngày xưa, vì với ngày xưa nó cũng là hợp pháp. Mong các cụ tìm hiểu thật kỹ trước khi nói bất kỳ câu nào.

Ở đâu mà chả có thành phần này thành phần kia hả cụ, cụ kệ họ đi, cụ có thông tin về dự án cứ chia sẻ lên, trong thớt vẫn có rất nhiều cụ muốn update thông tin như em cụ ạ

 

[enev123]

Em biết cụ, em cũng biết cụ có liên quan trong dự án, biết cụ nói thật. Còn trên này có 1 số cụ, không hiểu động cơ phía sau là gì, có hiểu biết gì về pháp lý cũng như hoàn cảnh dự án, nhưng rất xúc phạm người dân có liên quan dự án. Trên này ngoài cụ ra, em biết và cũng nói chuyện với 1 số cụ nữa đang trong quá trình làm việc với chính quyền, nhưng giờ họ cũng chán không muốn tham gia vào topic vì những người vô văn hóa tấn công. Em cũng là 1 trong các cư dân có ảnh hưởng, và chính quyền cũng đang trao đổi, nhưng giờ em không muốn vào đây nữa vì các thành phần này.
Túm lại, nếu dự án mà dễ, mọi thứ rõ ràng về pháp lý thì chẳng có chuyện kéo dài mấy chục năm đâu, ai cũng mệt mỏi. Chính quyền với quyền lực trong tay, vì sao họ không sử dụng. Đây phải hiểu là tài sản mồ hôi nước mắt của dân chứ không phải họ đi cướp đâu. Luật pháp thay đổi từng ngày, không thể áp dụng luật ngày này với luật ngày xưa, vì với ngày xưa nó cũng là hợp pháp. Mong các cụ tìm hiểu thật kỹ trước khi nói bất kỳ câu nào.

Mấy cái comment bảo vệ nhau của những người chờ nhận đền bù thì cũng chả nghĩa lý gì đâu cụ. Các cụ cứ lời hoa ý đẹp để biện chứng cho vấn đề của các cụ. Bản chất vấn đề rất đơn giản, đấy là tiền bồi thường chưa đủ hài lòng cho các cụ, còn những cái liên quan đến phát triển chung và lợi ích của cộng đồng, môi trường, sức khỏe của bản thân và mọi người, chi phí cơ hội... thì các cụ không coi nặng bằng. Ngoài ra còn rất nhiều trường hợp lấn chiếm vỉa hè lòng đường để kinh doanh suốt nhiều năm nay nữa, rồi thì giấy tờ làm không đầy đủ thì các cụ cũng chả bao giờ nhắc tới đâu...
Còn cái việc mập mờ về pháp lý thì đã có rất nhiều bài viết phân tích trước đây rồi, các cụ có lý do của các cụ, nhà nước có lý do của họ, đôi khi sẽ có những trường hợp luật chưa giải quyết được, chứ không phải chính quyền làm sai hay trái luật gì để mà đi cướp của các cụ. Quan trọng là các cụ có chịu nhìn tất cả các phương diện để đưa lên bàn cân hay không, hay chỉ chăm chăm chờ ăn tiền đền bù của chính phủ. Dự án đã delay được 15 năm rồi chứ không phải mới delay, nên chỉ có thể kết luận là do các cụ quá tham lam thôi.
P/S: mà cụ nhạy cảm thế, có ai tấn công hay nói gì vô văn hóa gì với các cụ đâu nhỉ. Mod của site này làm việc tích cực lắm comment nào vô văn hóa là bay màu ngay từ lâu rồi. Chả qua toàn comment các cụ không thích nghe nên cụ cảm thấy thế thôi.

 

[anphudong]

Dự án này pháp lý còn nhiều vướng mắc, chính quyền ko thể cưỡng chế, người dân ko chịu mức đền bù thấp nên đôi bên sẽ trường kỳ tranh đấu để có tiếng nói chung. Nếu nó rõ ràng như Nguyễn Tuân thì đã xong lâu rồi, còn ở đây thì......
5 năm, 10 năm, 20 năm hoặc lâu hơn nữa chắc chắn đường này sẽ được mở rộng, có thể lưới điện cao thế sẽ được ngầm hóa để bộ mặt đô thị nơi đây ngày càng khang trang sạch sẽ, chấm dứt hiện trạng nắng bụi mưa bùn bên cạnh là dòng kênh đen bốc mùi hôi thối suốt ngày đêm khiến ai qua đây cũng thấy rùng mình.

 

[anh.nt]

Mấy cái comment bảo vệ nhau của những người chờ nhận đền bù thì cũng chả nghĩa lý gì đâu cụ. Các cụ cứ lời hoa ý đẹp để biện chứng cho vấn đề của các cụ. Bản chất vấn đề rất đơn giản, đấy là tiền bồi thường chưa đủ hài lòng cho các cụ, còn những cái liên quan đến phát triển chung và lợi ích của cộng đồng, môi trường, sức khỏe của bản thân và mọi người, chi phí cơ hội... thì các cụ không coi nặng bằng. Ngoài ra còn rất nhiều trường hợp lấn chiếm vỉa hè lòng đường để kinh doanh suốt nhiều năm nay nữa, rồi thì giấy tờ làm không đầy đủ thì các cụ cũng chả bao giờ nhắc tới đâu...
Còn cái việc mập mờ về pháp lý thì đã có rất nhiều bài viết phân tích trước đây rồi, các cụ có lý do của các cụ, nhà nước có lý do của họ, đôi khi sẽ có những trường hợp luật chưa giải quyết được, chứ không phải chính quyền làm sai hay trái luật gì để mà đi cướp của các cụ. Quan trọng là các cụ có chịu nhìn tất cả các phương diện để đưa lên bàn cân hay không, hay chỉ chăm chăm chờ ăn tiền đền bù của chính phủ. Dự án đã delay được 15 năm rồi chứ không phải mới delay, nên chỉ có thể kết luận là do các cụ quá tham lam thôi.
P/S: mà cụ nhạy cảm thế, có ai tấn công hay nói gì vô văn hóa gì với các cụ đâu nhỉ. Mod của site này làm việc tích cực lắm comment nào vô văn hóa là bay màu ngay từ lâu rồi. Chả qua toàn comment các cụ không thích nghe nên cụ cảm thấy thế thôi.

Cụ Yeuphunu đã nhận đền bù lâu rồi, không phải chờ đền bù đâu. Cụ và một số cụ nữa em không muốn tranh luận nên chắc cũng dừng lại ở đây thôi. Cụ đặt trường hợp nhà của cụ đang ở là duy nhất, cụ bỏ tiền ra mua đàng hoàng, vì một số lý do của cả chính quyền lẫn lịch sử giờ cụ bị mất nhà đi, không có chỗ ở nữa, thì mấy cái lý do của cụ vì cộng đồng hay sức khỏe, môi trường, chỉ là lý thuyết. Cứ thử đặt mình vào vị trí đó rồi nói gì thì nói. Còn vô văn hóa, cụ lội ngược dòng lại xem có nhiều người gọi cư dân ở đây là lũ này lũ nọ, tham này tham nọ đi. Sau topic này em cũng sẽ không nói gì thêm với cụ nữa đâu.

 

[Yeuphunu]

theo góc nhìn của mình, ttong thớt này cũng đủ thành phần:
- cư dân sinh sống ở HM,
- những người có lợi ích liên quan.
- những người thường xuyên phải đi lại Tam Trinh.
- những hộ dân ttong diện đền bù giải toả
- đại diện chính quyền, cnim mồi.

Xã hội luôn thế: đủ thành phần.
Mỗi người tuỳ theo tư duy, hiểu biết, văn hoá mà đưa ra các góc nhìn + bình luận khác nhau.
Có những người chỉ đọc và chiêm nghiệm.

 

[Khongdanhvong]

Em biết cụ, em cũng biết cụ có liên quan trong dự án, biết cụ nói thật. Còn trên này có 1 số cụ, không hiểu động cơ phía sau là gì, có hiểu biết gì về pháp lý cũng như hoàn cảnh dự án, nhưng rất xúc phạm người dân có liên quan dự án. Trên này ngoài cụ ra, em biết và cũng nói chuyện với 1 số cụ nữa đang trong quá trình làm việc với chính quyền, nhưng giờ họ cũng chán không muốn tham gia vào topic vì những người vô văn hóa tấn công. Em cũng là 1 trong các cư dân có ảnh hưởng, và chính quyền cũng đang trao đổi, nhưng giờ em không muốn vào đây nữa vì các thành phần này.
Túm lại, nếu dự án mà dễ, mọi thứ rõ ràng về pháp lý thì chẳng có chuyện kéo dài mấy chục năm đâu, ai cũng mệt mỏi. Chính quyền với quyền lực trong tay, vì sao họ không sử dụng. Đây phải hiểu là tài sản mồ hôi nước mắt của dân chứ không phải họ đi cướp đâu. Luật pháp thay đổi từng ngày, không thể áp dụng luật ngày này với luật ngày xưa, vì với ngày xưa nó cũng là hợp pháp. Mong các cụ tìm hiểu thật kỹ trước khi nói bất kỳ câu nào.

Vậy cụ cho em hỏi, các cơ chế đặc biệt mà quận HM trình lên chưa được duyệt đúng không?
Còn việc mua nhà thì em vẫn nói với mọi người, mua nhà chưa sổ thì chịu rủi ro, được thì hên, không được thì xui. Vì thế em chỉ mua nhà có sổ vì mình ít tiền không bỏ ra mua rủi ro được.

 

[ngominhdan102]

Vậy cụ cho em hỏi, các cơ chế đặc biệt mà quận HM trình lên chưa được duyệt đúng không?
Còn việc mua nhà thì em vẫn nói với mọi người, mua nhà chưa sổ thì chịu rủi ro, được thì hên, không được thì xui. Vì thế em chỉ mua nhà có sổ vì mình ít tiền không bỏ ra mua rủi ro được.

nhà không số mà được đền bù tới 25t/1 thì chắc là được duyệt rồi đó bác. theo em hiểu thì muốn làm sổ đỏ cho nhà chưa sổ phải mất nửa giá trị tiền đất nhà nước quy định như vậy là hợp lý rồi

 

[traitotbung]

nhà không số mà được đền bù tới 25t/1 thì chắc là được duyệt rồi đó bác. theo em hiểu thì muốn làm sổ đỏ cho nhà chưa sổ phải mất nửa giá trị tiền đất nhà nước quy định như vậy là hợp lý rồi

Cơ bản ở vị trí nào nữa, chứ ở VT1 kể cả không GCN cũng phải hơn chứ? Có cái thông tư hay NĐ gì đó là sau ngày 31/12/2025 mà không xong khâu GPMB thì sẽ áp giá khác, cho nên năm nay các dự án sẽ được xử lý nhanh thôi.

 

[ngominhdan102]

Cơ bản ở vị trí nào nữa, chứ ở VT1 kể cả không GCN cũng phải hơn chứ? Có cái thông tư hay NĐ gì đó là sau ngày 31/12/2025 mà không xong khâu GPMB thì sẽ áp giá khác, cho nên năm nay các dự án sẽ được xử lý nhanh thôi.

Đoạn đầu tam trinh nếu theo giá đền bù trước của nhà nước cũng loanh quanh tầm 50 chục tiệu một 1m2 thôi.

 

[enev123]

Cụ Yeuphunu đã nhận đền bù lâu rồi, không phải chờ đền bù đâu. Cụ và một số cụ nữa em không muốn tranh luận nên chắc cũng dừng lại ở đây thôi. Cụ đặt trường hợp nhà của cụ đang ở là duy nhất, cụ bỏ tiền ra mua đàng hoàng, vì một số lý do của cả chính quyền lẫn lịch sử giờ cụ bị mất nhà đi, không có chỗ ở nữa, thì mấy cái lý do của cụ vì cộng đồng hay sức khỏe, môi trường, chỉ là lý thuyết. Cứ thử đặt mình vào vị trí đó rồi nói gì thì nói. Còn vô văn hóa, cụ lội ngược dòng lại xem có nhiều người gọi cư dân ở đây là lũ này lũ nọ, tham này tham nọ đi. Sau topic này em cũng sẽ không nói gì thêm với cụ nữa đâu.

Bỏ tiền ra mua đàng hoàng, nhưng nếu không hoàn thành đủ thủ tục như làm sổ đỏ thì đương nhiên phải chịu rủi ro rồi. Còn cái hoàn cảnh màn trời chiếu đất như cụ nói kia liệu có mấy hộ như vậy, chả lẽ toàn bộ mấy trăm hộ chưa nhận đền bù đều thuộc hoàn cảnh như cụ nói, em không bao giờ tin. Các cụ khi cãi toàn lấy các trường hợp khó khăn nhất ra để làm lý do xin đền bù, nhưng khi áp dụng đền bù thì phải áp dụng chung cho toàn bộ cơ, các cụ khôn thế?

 

[Tình_đầu]

theo góc nhìn của mình, ttong thớt này cũng đủ thành phần:
- cư dân sinh sống ở HM,
- những người có lợi ích liên quan.
- những người thường xuyên phải đi lại Tam Trinh.
- những hộ dân ttong diện đền bù giải toả
- đại diện chính quyền, cnim mồi.

Xã hội luôn thế: đủ thành phần.
Mỗi người tuỳ theo tư duy, hiểu biết, văn hoá mà đưa ra các góc nhìn + bình luận khác nhau.
Có những người chỉ đọc và chiêm nghiệm.

Gia đình cụ nhận tiền đền bù rồi thì tái định cư ở đâu thế ạ, đã bàn giao mặt bằng chưa cụ? Xong nhà cụ còn đất ko hay bị lấy hết thế ạ.

 

[Yeuphunu]

Gia đình cụ nhận tiền đền bù rồi thì tái định cư ở đâu thế ạ, đã bàn giao mặt bằng chưa cụ? Xong nhà cụ còn đất ko hay bị lấy hết thế ạ.

Nhà em hơn 210m2, lấy gần 110m2, bán giao mặt bằng ngay khi đó.
Tái định cư khu hồ Vĩnh Hoàng mua chung cư giá 26tr, mình thấy không hợp lý thì được nhận thêm 6tr/m2 bù giá nữa.

 

[longbien24h]

Nhà em hơn 210m2, lấy gần 130m2, bán giao mặt bằng ngay khi đó.
Tái định cư khu hồ Vĩnh Hoàng mua chung cư giá 26tr, mình thấy không hợp lý thì được nhận thêm 6tr/m2 bù giá nữa.

Chính ra làm đường xong nhà cụ còn 80m2 nhưng giá trị căn nhà tăng lên nhiều lần vì đường to rộng hẳn ra!! Chứ nhiều nhà giải phóng mặt bằng mất toàn bộ lại đền bù thấp thì họ khó đồng ý cũng đúng thôi

 

[Yeuphunu]

Chính ra làm đường xong nhà cụ còn 80m2 nhưng giá trị căn nhà tăng lên nhiều lần vì đường to rộng hẳn ra!! Chứ nhiều nhà giải phóng mặt bằng mất toàn bộ lại đền bù thấp thì họ khó đồng ý cũng đúng thôi

Yên Sở đất cấp hẹp 4.5m-5m, sâu thường 40m nên nhà nào cũng chỉ mất khoảng 30% thôi cụ.

 

[Khongdanhvong]

Yên Sở đất cấp hẹp 4.5m-5m, sâu thường 40m nên nhà nào cũng chỉ mất khoảng 30% thôi cụ.

Thế thì sao mãi không chịu bàn giao vậy cụ???

 

[Khongdanhvong]

Ở đâu mà chả có thành phần này thành phần kia hả cụ, cụ kệ họ đi, cụ có thông tin về dự án cứ chia sẻ lên, trong thớt vẫn có rất nhiều cụ muốn update thông tin như em cụ ạ

Có một số thành phần có thù với HM từ ba đời rồi cụ , mà trùng hợp là toàn những thành phần vô văn hóa.