[Funland] Thông tin giải phóng mặt bằng đường Tam Trinh

[nguyentoan.uct]

Cụ nói thế nào ấy chứ. Từ cá nhân đến tập thể năm nào cũng huân huy chương đầy đủ, huhu

HM chắc là quận đạt giải nhiều đường đất nhất thủ đô

 

[Pieoreo]

Cụ nói thế nào ấy chứ. Từ cá nhân đến tập thể năm nào cũng huân huy chương đầy đủ, huhu

Cùng Kỷ niệm 20 năm thành lập, Long Biên thì được nhận Huân chương lao động hạng Nhất còn Hoàng Mai chỉ nhận được bức trướng do Thành uỷ tặng là phải biết độ yếu kém nó như nào rồi cụ

 

[Minhmoc47]

Theo e hiểu HTX không đủ thầm quyền để giao đất nông nghiệp và chuyển đổi thành đất ở đô thị được, các bác không thể lý luận là HTX giao đất thì “chắc” các cấp chính quyền phải biết mới giao được, việc giao đất, chuyển đổi múc đích sử dụng trái thẩm quyền xẩy ra rất nhiều và ở Huyện Thanh Trì đã rất nhiều chủ tịch xã, HTX đã phải đi tù.
HTX nông nghiệp chỉ là 1 dạng tổ chức không phải đơn vị chính quyến, ko có con dấu quốc huy, đvi chính quyền là cấp xã, phường mới có quyền trong 1 số công việc liên quan đất đất đai, HTX nông nghiệp chỉ có thể đại diện đứng ra chia đất nông nghiệp dùng cho sx NN, chứ không phải đv có thể cấp đất, còn chuyện pháp luật có quy định HTX giao trái thẩm quyền, hoặc đã sử dụng đất NN lâu dài ổn định thì được chuyển đổi hay được bồi thường như đất ở khi nhà nước thu hồi đất không thì e không rõ lắm, tuy nhiên khả năng không có chuyện đất NN dù ơ ổn định 100 năm khi bị thu hồi vẫn tính là đất NN, vì vậy lý của các cụ đang sử dụng ở trên đất NN là hoàn toàn không có cơ sở, không thể cãi nhau với chính quyền được, nếu không thương lượng thành công thì việc cưỡng chế là đương nhiên (các cụ có thể tham khảo việc thu hồi đất ở sịn 100% để xây dựng trụ sở Bộ CA 4 mặt đường quanh Yết Kiêu)

Htx giao trái thẩm quyền bác ạ, không thể vin vào yếu tố ở lâu dài trước 1993. Vì quy hoạch ngay từ đầu là đất thương mai dịch vụ, ở 100 200 năm thì vẫn là đất tmdv và không được cấp sổ đỏ.
Dự án đã được điều chỉnh rồi thì rất khó để xin thêm. Gần như là sẽ cưỡng chế rồi

 

[Vina369]

Đi và thấy thì càng thấy là cái quận HM nó yếu kém thực sực luôn. Đường to đẹp như thế, mặt bằng cũng gần như là thông mà cứ để nhếch nhác. Đoạn làm rồi cũng nhếch nhác như đoạn chưa làm. Không hiểu là cán bộ có mắt hay không nữa.

Cũng hơi buồn cụ nhỉ, dự án nào cũng vướng r dang dở haizzz

 

[thongnv]

Nguyễn y vân các cụ ah
Tháng 9 mà xong mặt bằng thì em mở tiệc ăn mừng lớn )

 

[ThinhBongKhang]

Nguyễn y vân các cụ ah
Tháng 9 mà xong mặt bằng thì em mở tiệc ăn mừng lớn )

sướng cụ nhể!

 

[tasx]

Chiều nay có việc lượn Tam Trinh, qua phía chợ một đoạn kha khá, em thấy có nhà chưa phá hẳn nhưng có vẻ đang phá dần bên trong. Em quên không chụp Ảnh.

 

[Ngô trọng duy]

Theo e hiểu HTX không đủ thầm quyền để giao đất nông nghiệp và chuyển đổi thành đất ở đô thị được, các bác không thể lý luận là HTX giao đất thì “chắc” các cấp chính quyền phải biết mới giao được, việc giao đất, chuyển đổi múc đích sử dụng trái thẩm quyền xẩy ra rất nhiều và ở Huyện Thanh Trì đã rất nhiều chủ tịch xã, HTX đã phải đi tù.
HTX nông nghiệp chỉ là 1 dạng tổ chức không phải đơn vị chính quyến, ko có con dấu quốc huy, đvi chính quyền là cấp xã, phường mới có quyền trong 1 số công việc liên quan đất đất đai, HTX nông nghiệp chỉ có thể đại diện đứng ra chia đất nông nghiệp dùng cho sx NN, chứ không phải đv có thể cấp đất, còn chuyện pháp luật có quy định HTX giao trái thẩm quyền, hoặc đã sử dụng đất NN lâu dài ổn định thì được chuyển đổi hay được bồi thường như đất ở khi nhà nước thu hồi đất không thì e không rõ lắm, tuy nhiên khả năng không có chuyện đất NN dù ơ ổn định 100 năm khi bị thu hồi vẫn tính là đất NN, vì vậy lý của các cụ đang sử dụng ở trên đất NN là hoàn toàn không có cơ sở, không thể cãi nhau với chính quyền được, nếu không thương lượng thành công thì việc cưỡng chế là đương nhiên (các cụ có thể tham khảo việc thu hồi đất ở sịn 100% để xây dựng trụ sở Bộ CA 4 mặt đường quanh Yết Kiêu)

Đất nào cũng là đất nông nghiệp hết cả cái thành phố này đêu là đất nông nghiệp . Trừ phố cổ ra là ko phải đất nông nghiệp . Cứ lấy đường là đất nông nghiệp hết ha ha . 300 năm trước là ruộng chứ còn gì nữa . Đúng ko các cụ

 

[dathwang]

Cùng Kỷ niệm 20 năm thành lập, Long Biên thì được nhận Huân chương lao động hạng Nhất còn Hoàng Mai chỉ nhận được bức trướng do Thành uỷ tặng là phải biết độ yếu kém nó như nào rồi cụ

buồn của Hoàng Mike

 

[Linhpit]

Htx giao trái thẩm quyền bác ạ, không thể vin vào yếu tố ở lâu dài trước 1993. Vì quy hoạch ngay từ đầu là đất thương mai dịch vụ, ở 100 200 năm thì vẫn là đất tmdv và không được cấp sổ đỏ.
Dự án đã được điều chỉnh rồi thì rất khó để xin thêm. Gần như là sẽ cưỡng chế rồi

Phân tích như cụ em thấy không đúng, người ta vẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất là bình thường mà. Cái khó của mấy cụ trong thớt là do vấn đề lịch sử, bị GPMB hầu như vướng nguồn gốc đất ntn hết á, giờ nta phải đấu tranh quyền lợi cho mình thôi chứ tính giá đất 1m2 giá bằng mấy cân thịt thì ai nta chịu, nếu như cụ nói 100-200 năm vẫn thế thì hả cả cái XH nầy muôn đời chẳng thay đổi được gì hay sao.
GPMB biết là khó nhưng cũng hy vọng các bên sớm tìm được tiếng nói chung, giải quyết hài hoà để con đường được làm cho sớm, chả biết chính quyền làm ntn chứ ngày nào đi qua đây cũng kẹt xe cực quá ah.

 

[Khongdanhvong]

252k/1m2 là giá cơ sở, đền bù sẽ tính cả hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp linh tinh nhưng không quá 6 lần sẽ tầm đó đấy cụ.

Em mới đọc thread này nên không rõ, các cụ cho em hỏi những lô bị đền 252k/m2 này đã có sổ đỏ/hồng chưa vậy ah?

 

[Khongdanhvong]

Các cụ ở gần ngó nghiêng hộ e đoạn đầu ngõ 72 Tam Trinh đã phá mấy cái nhà đầu ngõ chưa ạ? Đường rõ đẹp bị mấy quả nhà chắn ngang bao năm ko dỡ được.
Ôi Hoàng Mai Hoàng Mai, ko khác gì khu ổ chuột sát bên hông Hoàn Kiếm )

Không hiểu sao Hoàng Mai bị chê quá nhỉ, em đi qua khu đấy xem nhà thấy ngõ ngách thoáng hơn mấy quận trung tâm. Ngách mấy quận trung tâm mới đúng nghĩa ổ chuột.

 

[LongNguyễn8x]

Không hiểu sao Hoàng Mai bị chê quá nhỉ, em đi qua khu đấy xem nhà thấy ngõ ngách thoáng hơn mấy quận trung tâm. Ngách mấy quận trung tâm mới đúng nghĩa ổ chuột.

Cụ thấy đúng rồi đấy. Hoàng Mike đông dân nhất thổ đu nhưng diện tích lớn nên nói chung là thoáng. Nhưng các cụ nói rồi, tiếng xấu nhớ lâu, đòn đau nhớ đời. Chỉ nhõn cái HH Linh Đàm của a Thản đã in sâu vào tâm trí bao thế hệ, cò vạc các khu khác họ lấy đó làm kim chỉ nam cho việc tổng xỉ vả cái quận này. Thêm cái ông Định Công đông như nêm cối, đường xá ổ gà ổ chuột, chung cư cũ và nát dù chưa bằng nhiều khu khác của Nam Trung Yên hay THNC nhưng lạ lùng thay luôn được mang ra đàm tếu và miễn cưỡng coi như bộ mặt của Hoàng Mike. Chứ mấy ai nhìn Hoàng Mai mà thèm để ý là ở đây có phân khu xịn xò nhất của Times City là Park Hill, có 1 trong 3 khu đô thị sinh thái duy nhất trong vành đai 3 là Gamuda. E đã đi nhiều ngõ ngách các khu nội đô và phải công nhận là Hoàng Mike đỡ zíc zắc và ẩm thấp, ngột ngạt hơn đấy cụ. Đi so sánh mà lấy cái đẹp nhất của quận mình so với cái dở nhất của quận khác thì thật khó mà có cái nhìn công tâm và chính xác. Nhìn cái xấu của người khác và mỉa mai thì luôn dễ thế đấy cụ ạ

 

[thongnv]

Nay em lại đi qua Tam Trinh
Nguyễn Y Vân các cụ ah
Sắp đầu tháng 6 đến nơi rồi

 

[nguyentoan.uct]

Cụ thấy đúng rồi đấy. Hoàng Mike đông dân nhất thổ đu nhưng diện tích lớn nên nói chung là thoáng. Nhưng các cụ nói rồi, tiếng xấu nhớ lâu, đòn đau nhớ đời. Chỉ nhõn cái HH Linh Đàm của a Thản đã in sâu vào tâm trí bao thế hệ, cò vạc các khu khác họ lấy đó làm kim chỉ nam cho việc tổng xỉ vả cái quận này. Thêm cái ông Định Công đông như nêm cối, đường xá ổ gà ổ chuột, chung cư cũ và nát dù chưa bằng nhiều khu khác của Nam Trung Yên hay THNC nhưng lạ lùng thay luôn được mang ra đàm tếu và miễn cưỡng coi như bộ mặt của Hoàng Mike. Chứ mấy ai nhìn Hoàng Mai mà thèm để ý là ở đây có phân khu xịn xò nhất của Times City là Park Hill, có 1 trong 3 khu đô thị sinh thái duy nhất trong vành đai 3 là Gamuda. E đã đi nhiều ngõ ngách các khu nội đô và phải công nhận là Hoàng Mike đỡ zíc zắc và ẩm thấp, ngột ngạt hơn đấy cụ. Đi so sánh mà lấy cái đẹp nhất của quận mình so với cái dở nhất của quận khác thì thật khó mà có cái nhìn công tâm và chính xác. Nhìn cái xấu của người khác và mỉa mai thì luôn dễ thế đấy cụ ạ

Chê là chê cái quản lý của chính quyền quận, tầm nhìn phát triển chứ những cái cụ nói nó là lợi thế nhưng không phát huy được càng chứng tỏ sự yếu kém. Ngõ ngách nó là lịch sử để lại, còn quản lý phát triển cái mới thì yếu kém, cụ đi 1 lượt xem có chỗ nào lấn chiếm, xd trái phép nhiều như HM ko, đến những con đường, khu vực đáng nhẽ phải đẹp đẽ khang trang như đường Tân Mai, hồ Đền Lừ xung quanh còn nhếch nhác, bao nhiêu hồ đầm thì bị san lấp lấn chiếm. Phải có 1 ông lãnh đạo có tầm may ra mới xử lý được.

 

[Khongdanhvong]

Cụ thấy đúng rồi đấy. Hoàng Mike đông dân nhất thổ đu nhưng diện tích lớn nên nói chung là thoáng. Nhưng các cụ nói rồi, tiếng xấu nhớ lâu, đòn đau nhớ đời. Chỉ nhõn cái HH Linh Đàm của a Thản đã in sâu vào tâm trí bao thế hệ, cò vạc các khu khác họ lấy đó làm kim chỉ nam cho việc tổng xỉ vả cái quận này. Thêm cái ông Định Công đông như nêm cối, đường xá ổ gà ổ chuột, chung cư cũ và nát dù chưa bằng nhiều khu khác của Nam Trung Yên hay THNC nhưng lạ lùng thay luôn được mang ra đàm tếu và miễn cưỡng coi như bộ mặt của Hoàng Mike. Chứ mấy ai nhìn Hoàng Mai mà thèm để ý là ở đây có phân khu xịn xò nhất của Times City là Park Hill, có 1 trong 3 khu đô thị sinh thái duy nhất trong vành đai 3 là Gamuda. E đã đi nhiều ngõ ngách các khu nội đô và phải công nhận là Hoàng Mike đỡ zíc zắc và ẩm thấp, ngột ngạt hơn đấy cụ. Đi so sánh mà lấy cái đẹp nhất của quận mình so với cái dở nhất của quận khác thì thật khó mà có cái nhìn công tâm và chính xác. Nhìn cái xấu của người khác và mỉa mai thì luôn dễ thế đấy cụ ạ

Thế em lại thấy may vì nhờ bị chê mà giá rẻ hơn quận khác, em định lấy một miếng ở đây, đã check quy hoạch không sao.
Trước em chui vào ngách Thụy khuê tìm nhà ôi trời ơi đúng đường chuột chạy.

 

[Kurumasuki]

Cụ thấy đúng rồi đấy. Hoàng Mike đông dân nhất thổ đu nhưng diện tích lớn nên nói chung là thoáng. Nhưng các cụ nói rồi, tiếng xấu nhớ lâu, đòn đau nhớ đời. Chỉ nhõn cái HH Linh Đàm của a Thản đã in sâu vào tâm trí bao thế hệ, cò vạc các khu khác họ lấy đó làm kim chỉ nam cho việc tổng xỉ vả cái quận này. Thêm cái ông Định Công đông như nêm cối, đường xá ổ gà ổ chuột, chung cư cũ và nát dù chưa bằng nhiều khu khác của Nam Trung Yên hay THNC nhưng lạ lùng thay luôn được mang ra đàm tếu và miễn cưỡng coi như bộ mặt của Hoàng Mike. Chứ mấy ai nhìn Hoàng Mai mà thèm để ý là ở đây có phân khu xịn xò nhất của Times City là Park Hill, có 1 trong 3 khu đô thị sinh thái duy nhất trong vành đai 3 là Gamuda. E đã đi nhiều ngõ ngách các khu nội đô và phải công nhận là Hoàng Mike đỡ zíc zắc và ẩm thấp, ngột ngạt hơn đấy cụ. Đi so sánh mà lấy cái đẹp nhất của quận mình so với cái dở nhất của quận khác thì thật khó mà có cái nhìn công tâm và chính xác. Nhìn cái xấu của người khác và mỉa mai thì luôn dễ thế đấy cụ ạ

Trong SG có Quận 4 ngay gần Q1 trung tâm mà trước đây cũng nát
DO DÂN TRÍ ĐÓ CỤ

 

[LongNguyễn8x]

Trong SG có Quận 4 ngay gần Q1 trung tâm mà trước đây cũng nát
DO DÂN TRÍ ĐÓ CỤ

Dân trí ??? Cụ bôi đậm và tổ lái nhanh đấy. E sinh hoạt trên đây đủ lâu và thấy "dân trí" các cụ Hoàng Mike quá ổn, ít nhất là về phông văn hóa khi tranh luận và bình phẩm Đương nhiên, nó chẳng đại diện cho điều gì ngoài kia cả. Cảm ơn, e xin kết thúc luôn câu chuyện này cho khỏi loãng thớt

 

[Bibep]

Thế em lại thấy may vì nhờ bị chê mà giá rẻ hơn quận khác, em định lấy một miếng ở đây, đã check quy hoạch không sao.
Trước em chui vào ngách Thụy khuê tìm nhà ôi trời ơi đúng đường chuột chạy.

Hạ tầng theo đúng quy hoạch triển khai thì cũng chả còn giá rẻ đâu cụ. Trước đây là Trung Hoà, Nhân Chính sau này là khu Tây Hồ Tây, cái thời ruộng bạt ngàn, hạ tầng nghèo nàn, cho đất còn chả dám ở ấy chứ.
Chê thì cứ chê thôi. Chứ vài năm nữa lại ngồi quán trà đá kể chuyện như chuyên gia “hồi đấy rẻ bèo, tao chả thèm mua…”

 

[congnguyen3004]

Relax đi các cụ. Kiểu gì chả có 3 Trinh ngon để đi

Nhìn 1 góc độ khác thì vì cái Tam Trinh nó kinh vãi ra nên em mới xúc đc 1 con nhà ở Gamuda. Chứ nó ngon rồi chắc em cũng đếch đủ xèng mà chui vào